Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż sześciu budynków wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 9 czerwca 2025 · WIEJSKA 39, DĘBIE
Cena łączna
440 000zł
Jedna cena za: 4 działki i 6 budynków
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
131zł/m²
Powierzchnia budynku
590,9m²
Data aktu notarialnego
9 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 10
- Skład transakcji
- 4 działki i 6 budynków
- Powierzchnia działek
- 3 352 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 131 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 32700
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacy ...
- Pełny adres
- WIEJSKA 39, DĘBIE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
9 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 591 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 352 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacy ....
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to WIEJSKA 39, DĘBIE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (18 m²), budynek (90 m²), budynek (84 m²), budynek (109 m²), budynek (231 m²), budynek (59 m²), działkę nr 272/56 (1 292 m²), działkę nr 276/59 (57 m²), działkę nr 454/56 (1 983 m²) oraz działkę nr 455/56 (20 m²).
Składniki transakcji
10 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
160901_2.0032.AR_3.272/56
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
31SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZ25SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160901_2.0032.AR_3.454/56
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160901_2.0032.AR_3.455/56
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – DĘBIE, ulica WIEJSKA 39
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
DĘBIE |
160 000 zł | 895 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 13 października 2025 | 566 m |
|
Budynek
DĘBIE |
290 000 zł | 1 492 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 5 maja 2025 | 413 m |
|
Budynek
DĘBIE |
50 000 zł | 763 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 10 grudnia 2024 | 170 m |
|
Budynek
DĘBIE |
515 000 zł | 3 184 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 10 marca 2023 | 526 m |
|
Budynek
DĘBIE |
200 000 zł | 827 ~ zł/m² | 242 ~ m² | 17 sierpnia 2022 | 447 m |
|
Budynek
DĘBIE |
730 000 zł | 3 332 ~ zł/m² | 219 ~ m² | 27 maja 2022 | 623 m |
|
Budynek
DĘBIE |
300 000 zł | 1 821 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 25 lutego 2022 | 373 m |
|
Budynek
DĘBIE |
490 000 zł | 6 620 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 3 stycznia 2022 | 374 m |
|
Budynek
DĘBIE |
320 000 zł | 2 154 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 26 lutego 2021 | 555 m |
|
Budynek
DĘBIE |
112 000 zł | 333 ~ zł/m² | 337 ~ m² | 15 stycznia 2021 | 259 m |
|
Budynek
DĘBIE |
254 000 zł | 1 521 zł/m² | 167 m² | 1 stycznia 2000 | 470 m |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 497 m | |
|
Budynek
DĘBIE |
109 600 zł | 1 096 zł/m² | 100 m² | 1 stycznia 2000 | 507 m |
|
Budynek
DĘBIE |
310 000 zł | 1 938 zł/m² | 160 m² | 1 stycznia 2000 | 699 m |
|
Budynek
FALMIROWICE |
374 800 zł | 3 072 zł/m² | 122 m² | 1 stycznia 2000 | 905 m |
|
Budynek
DĘBIE |
96 000 zł | 686 zł/m² | 140 m² | 1 stycznia 2000 | 968 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 6 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 591 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.