Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 18 maja 2022 · ulica Choinkowa 12, Warszawa

  • 18 maja 2022
  • ulica Choinkowa 12, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

105 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

700m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 maja 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
700 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
150 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
473747
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ulica Choinkowa 12, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

18 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Choinkowa 12, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 7 (700 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1506.7Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 8 686 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 10 774 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-15-06)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Choinkowa 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
1 200 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 947 m
1 290 000 zł 13 785 zł/m² 93,58 m² 12 sierpnia 2026 620 m
Budynek
Warszawa, ulica Przełęczy 102
465 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2026 210 m
Budynek
Warszawa, ulica Jasnoty 14
800 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 82 m
Budynek
Warszawa, ulica Samorządowa 5
271 500 zł 9 679 zł/m² 56,09 m², udział 1/2 5 marca 2026 261 m
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 92
1 350 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2025 845 m
960 000 zł 10 259 zł/m² 93,58 m² 21 października 2025 620 m
1 010 000 zł 10 871 zł/m² 92,91 m² 18 września 2025 595 m
Budynek
Warszawa, ulica Jachtowa 3
1 280 000 zł brak danych brak danych 2 września 2025 789 m
940 000 zł 10 172 zł/m² 92,41 m² 26 sierpnia 2025 627 m
100 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 395 m
1 000 000 zł 10 677 zł/m² 93,66 m² 12 sierpnia 2025 620 m
1 080 000 zł 11 569 zł/m² 93,35 m² 11 sierpnia 2025 597 m
1 080 000 zł 11 711 zł/m² 92,22 m² 11 sierpnia 2025 598 m
970 000 zł 10 645 zł/m² 91,12 m² 11 sierpnia 2025 626 m
1 020 000 zł 11 039 zł/m² 92,4 m² 11 sierpnia 2025 631 m
1 080 000 zł 11 688 zł/m² 92,4 m² 8 sierpnia 2025 602 m
1 090 000 zł 11 893 zł/m² 91,65 m² 8 sierpnia 2025 606 m
940 000 zł 10 187 zł/m² 92,27 m² 7 sierpnia 2025 622 m
1 200 000 zł 13 158 zł/m² 91,2 m² 6 sierpnia 2025 607 m
980 000 zł 10 677 zł/m² 91,79 m² 6 sierpnia 2025 623 m
940 000 zł 10 273 zł/m² 91,5 m² 6 sierpnia 2025 629 m
1 090 000 zł 11 728 zł/m² 92,94 m² 5 sierpnia 2025 601 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
300 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2025 947 m
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 55
1 150 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 737 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 29
1 750 000 zł 9 837 zł/m² 177,9 m² 3 lipca 2025 824 m
Budynek
Warszawa, ulica Hiacyntowa 15
80 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2025 933 m
Budynek
Warszawa, ulica Umowna 1A
870 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 644 m
870 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 657 m
Budynek
Warszawa, ulica Dusznicka 82
750 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2025 887 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 39
1 700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2025 728 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 37
1 175 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2025 463 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 29
380 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2025 824 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 39
830 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 452 m
Budynek
Warszawa, ulica Gruntowa 65
98 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 971 m
Budynek
Warszawa, ulica Jadwigi Smosarskiej 16
1 061 500 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2024 531 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 27F
1 650 100 zł brak danych brak danych 28 października 2024 214 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 18
659 500 zł brak danych brak danych 21 października 2024 535 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 33A
1 100 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2024 337 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 17
1 690 000 zł 11 319 zł/m² 149,3 m² 11 lipca 2024 889 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 17
750 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 518 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 111T
1 770 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2024 760 m
Budynek
Warszawa, ulica Wolna 29
780 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 964 m
Budynek
Warszawa, ulica Średnia 11
1 350 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 111S
1 650 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2024 779 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39
1 440 000 zł 8 674 zł/m² 166,01 m² 21 grudnia 2023 549 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39C
1 425 000 zł 8 686 zł/m² 164,06 m² 4 grudnia 2023 506 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39E
1 490 000 zł 9 052 zł/m² 164,6 m² 4 grudnia 2023 529 m
Budynek
Warszawa, ulica Falenicka 10
1 300 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2023 136 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39B
1 490 000 zł 9 056 zł/m² 164,53 m² 26 października 2023 508 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39D
1 340 000 zł 8 147 zł/m² 164,48 m² 23 października 2023 532 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39A
1 340 000 zł 8 048 zł/m² 166,5 m² 23 października 2023 545 m
Budynek
Warszawa, ulica Hiacyntowa 12
390 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2023 887 m
Budynek
Warszawa, ulica Heleny Wolff 11
1 600 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2023 803 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40
748 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 481 m
Budynek
Warszawa, ulica Stawowa 4A
720 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 401 m
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 57/59
2 500 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2023 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 7
1 250 000 zł 8 922 zł/m² 140,1 m² 13 stycznia 2023 893 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 29H
348 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 302 m
560 000 zł brak danych brak danych 7 października 2022 766 m
Budynek
Warszawa, ulica Izbicka
715 000 zł brak danych brak danych 4 października 2022 794 m
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 3
850 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2022 847 m
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 1
700 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2022 843 m
Budynek
Warszawa, ulica Choinkowa 5
400 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 91 m
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 1A
700 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 845 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40A
1 200 000 zł 5 000 zł/m² 240 m² 3 lutego 2022 493 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 16
715 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2022 219 m
Budynek
Warszawa, ulica Dusznicka 80
250 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 894 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 35
1 500 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 415 m
Budynek
Warszawa, ulica Złotej Jesieni 25
699 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2021 890 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Barcewicza 8
1 500 000 zł brak danych brak danych 27 października 2021 563 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 27 października 2021 565 m
Budynek
Warszawa, ulica Falenicka 10
860 000 zł brak danych brak danych 22 października 2021 136 m
Budynek
Warszawa, ulica Eugeniusza Bodo 14
1 550 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 597 m
Budynek
Warszawa, ulica Telimeny 12
690 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 80 m
Budynek
Warszawa, ulica Chryzantemy 20
1 170 000 zł brak danych brak danych 1 października 2021 575 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 1
1 380 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2021 736 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 19
720 000 zł 4 823 zł/m² 149,3 m² 17 sierpnia 2021 888 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 17
710 000 zł 4 756 zł/m² 149,3 m² 14 lipca 2021 889 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 21
730 000 zł 4 889 zł/m² 149,3 m² 12 lipca 2021 888 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13
870 000 zł 6 210 zł/m² 140,1 m² 9 czerwca 2021 889 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40
300 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2021 493 m
Budynek
Warszawa, ulica Dusznicka 85
780 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 903 m
Budynek
Warszawa, ulica Sadowa 7A
750 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2020 342 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13
640 000 zł brak danych brak danych 28 października 2020 889 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
880 000 zł brak danych brak danych 2 października 2020 947 m
Budynek
Warszawa, ulica Kocia 11
740 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 384 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 34C
1 220 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 429 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 10
500 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 234 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 12
720 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 618 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 11
370 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2020 195 m
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 84
599 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2020 890 m
Budynek
Warszawa, ulica Hiacyntowa 7
845 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2020 981 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 29
740 000 zł brak danych brak danych 4 października 2019 349 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 35B/1
548 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2019 375 m
Budynek
Warszawa, ulica Samorządowa 7
250 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2019 281 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 47A
594 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 540 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 34B
560 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2018 390 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 47B
520 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 531 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 7
225 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 638 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 15F
900 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2018 426 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 48
575 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 605 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 12
560 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2018 864 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
540 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 893 m
Budynek
Warszawa, ulica Techniczna 4
120 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2018 396 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
535 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 894 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2018 867 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 9
540 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2018 891 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 2
620 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2018 870 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
560 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 869 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
540 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2018 896 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 10
560 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 865 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
580 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2017 897 m
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 76
344 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2017 953 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 8
555 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 866 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
540 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 890 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13
540 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 889 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
540 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2017 889 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 39B
250 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 422 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 29
550 000 zł brak danych brak danych 6 października 2017 348 m
Budynek
Warszawa, ulica Gruntowa 72
1 720 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 937 m
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 61
500 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2017 613 m
Budynek
Warszawa, ulica Margerytki
60 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 900 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 15G
860 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2017 427 m
Budynek
Warszawa, ulica Kwitnącej Wiśni 2A
130 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 425 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 9
350 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 228 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl