Wolny rynek
Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
12 000 zł
21
zł / m²
583 m²
Powierzchnia
8 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 583 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 583 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Adres przypisany do transakcji to Nadrzeczna 5, Płaza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2293 (583 m²), działkę nr 2311/6 (501 m²), działkę nr 627/4 (47 m²), działkę nr 2308/2 (7 m²), działkę nr 627/6 (108 m²), działkę nr 2290 (27 m²), działkę nr 2291/1 (167 m²) oraz działkę nr 2292/1 (117 m²).
Składniki transakcji
8 składnikówId działki
120303_5.0003.2293 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2293
Powierzchnia ewidencyjna
583 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Cena transakcji
12 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Id działki
120303_5.0003.2311/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2311/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 145 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
501 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
12 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
28/64
Data
08.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Id działki
120303_5.0003.627/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
627/4
Powierzchnia ewidencyjna
140 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
47 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
12 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/3
Data
08.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Id działki
120303_5.0003.2308/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2308/2
Powierzchnia ewidencyjna
29 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
7 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
12 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Data
08.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Id działki
120303_5.0003.627/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
627/6
Powierzchnia ewidencyjna
430 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
108 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
12 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Data
08.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Adres
Płaza, ul. Nadrzeczna 5
Id działki
120303_5.0003.2290 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2290
Powierzchnia ewidencyjna
219 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
27 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Cena transakcji
12 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
5/40
Data
08.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Id działki
120303_5.0003.2291/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2291/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 339 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
167 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Cena transakcji
12 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
5/40
Data
08.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Id działki
120303_5.0003.2292/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2292/1
Powierzchnia ewidencyjna
939 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
117 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Cena transakcji
12 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
5/40
Data
08.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
120303_5.0003.627/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_5.0003.627/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120303_5.0003.2308/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_5.0003.2308/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120303_5.0003.2292/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_5.0003.2292/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
11 zł/m²
2020
1 transakcja
21 zł/m²
2021
1 transakcja
17 zł/m²
2022
3 transakcje
86 zł/m²
2023
5 transakcji
10 zł/m²
2024
3 transakcje
122 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Płaza
do 1 km
Działka 178 000 zł
05.08.2025
122
1 456 m² · 536 m
Działka 115 000 zł
04.06.2025
119
969 m² · 957 m
Działka 40 000 zł
23.05.2025
7
5 359 m² · 242 m
Działka 685 000 zł
11.04.2024
512
1 339 m² · 392 m
Działka 750 000 zł
26.02.2024
809
927 m² · 411 m
Działka 8 000 zł
26.02.2024
5
1 701 m² · 625 m
Działka 25 000 zł
04.01.2024
10
2 440 m² · 892 m
Działka 170 000 zł
20.11.2023
117
1 448 m² · 542 m
Działka 180 000 zł
04.09.2023
123
1 458 m² · 533 m
Działka 125 000 zł
22.05.2023
86
1 456 m² · 536 m
Działka 8 000 zł
18.04.2023
5
1 701 m² · 625 m
Działka 590 000 zł
17.04.2023
441
1 339 m² · 392 m
Działka 55 000 zł
16.11.2022
10
5 753 m² · 862 m
Działka 10 000 zł
06.06.2022
17
596 m² · 982 m
Działka 10 000 zł
27.05.2022
14
730 m² · 276 m
Działka 100 000 zł
27.05.2022
63
1 583 m² · 317 m
Działka 74 000 zł
22.04.2022
162
456 m² · 309 m
Działka 400 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka · 30.09.2021
276
1 449 m² · 174 m
Działka 100 000 zł
04.01.2021
21
4 800 m² · 677 m
Działka 27 000 zł
20.10.2020
11
2 422 m² · 738 m
Działka 50 000 zł
09.03.2020
2
25 359 m² · 773 m
Działka 50 000 zł
04.03.2020
2
23 493 m² · 730 m
Działka 75 000 zł
04.11.2019
15
5 060 m² · 404 m
Działka 120 000 zł
Płaza, ul. Nadrzeczna 27 · 22.10.2019
43
2 816 m² · 381 m
Działka — zł
18.09.2019
5 162 m² · 794 m
Działka — zł
Płaza, ul. Jaworowa 3 · 07.08.2019
5 141 m² · 735 m
Działka 5 000 zł
07.08.2019
2
2 402 m² · 874 m
Działka 5 000 zł
07.08.2019
2
2 503 m² · 895 m
Działka 30 000 zł
30.07.2019
37
814 m² · 934 m
Działka 118 000 zł
31.05.2019
361
327 m² · 491 m
Działka 53 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 54 · 18.03.2019
119
444 m² · 773 m
Działka 35 000 zł
06.02.2019
14
2 502 m² · 883 m
Działka 1 000 zł
23.01.2019
5
205 m² · 242 m
Działka 313 112 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 74A · 18.09.2018
216
1 449 m² · 174 m
Działka 6 500 zł
17.09.2018
5
1 430 m² · 467 m
Działka 180 000 zł
05.09.2018
138
1 302 m² · 329 m
Działka 140 000 zł
14.08.2018
45
3 097 m² · 990 m
Działka 3 150 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 65 · 30.05.2018
50
63 m² · 186 m
Działka 125 000 zł
29.08.2017
46
2 733 m² · 136 m
Działka — zł
31.05.2017
2 119 m² · 880 m
Działka — zł
09.03.2017
4 707 m² · 316 m
Działka 100 000 zł
Płaza, ul. Okólna 7 · 01.03.2017
49
2 049 m² · 327 m
Działka 20 000 zł
19.10.2016
66
304 m² · 323 m
Działka 65 000 zł
Płaza, ul. Nadrzeczna 10 · 18.10.2016
156
418 m² · 381 m
Działka 125 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 92 · 21.07.2016
184
678 m² · 473 m
Działka 95 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 92 · 17.06.2016
140
678 m² · 473 m
Działka 23 000 zł
13.04.2016
11
2 135 m² · 544 m
Działka 158 000 zł
30.03.2016
30
5 320 m² · 180 m
Działka — zł
08.03.2016
5 521 m² · 345 m
Działka 5 000 zł
01.02.2016
9
530 m² · 981 m
Działka 40 000 zł
Płaza, ul. Okólna 1 · 22.01.2016
81
495 m² · 269 m
Działka 530 000 zł
21.01.2016
213
2 487 m² · 335 m
Działka 675 zł
27.08.2015
7
93 m² · 684 m
Działka 10 000 zł
20.08.2015
7
1 460 m² · 966 m
Działka 4 000 zł
07.08.2015
7
568 m² · 880 m
Działka 20 000 zł
01.06.2015
61
327 m² · 491 m
Działka 49 000 zł
23.03.2015
38
1 287 m² · 869 m
Działka 132 000 zł
04.02.2015
22
6 090 m² · 824 m
Działka 2 200 zł
26.01.2015
0
10 027 m² · 316 m
Działka 1 500 zł
07.01.2015
0
10 027 m² · 180 m
Działka 825 zł
29.12.2014
36
23 m² · 366 m
Działka 4 000 zł
23.12.2014
0
10 027 m² · 180 m
Działka 1 000 zł
22.12.2014
0
10 027 m² · 316 m
Działka 110 000 zł
02.12.2014
114
969 m² · 957 m
Działka — zł
28.11.2014
10 027 m² · 316 m
Działka 50 000 zł
21.08.2014
9
5 373 m² · 898 m
Działka 385 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 74A · 14.01.2014
266
1 449 m² · 174 m
Działka 2 538 zł
14.06.2013
42
60 m² · 284 m
Działka 10 000 zł
23.05.2013
3
3 279 m² · 747 m
Działka 8 000 zł
16.05.2013
4
1 849 m² · 970 m
Działka 23 000 zł
08.05.2013
8
3 053 m² · 378 m
Działka 9 000 zł
22.04.2013
4
2 061 m² · 283 m
Działka 10 000 zł
25.03.2013
7
1 363 m² · 626 m
Działka 50 000 zł
10.12.2012
2
25 478 m² · 803 m
Działka 30 000 zł
29.06.2012
24
1 234 m² · 258 m
Działka 110 000 zł
30.09.2011
15
7 380 m² · 970 m
Działka 9 000 zł
12.07.2011
21
425 m² · 699 m
Działka 28 000 zł
25.01.2011
4
7 239 m² · 828 m
Działka 190 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 92 · 22.06.2010
280
678 m² · 473 m
Działka 650 000 zł
09.06.2010
261
2 487 m² · 335 m
Działka 139 zł
30.04.2010
23
6 m² · 822 m
Działka 7 000 zł
02.04.2010
10
712 m² · 430 m
Działka 77 500 zł
24.03.2010
15
5 270 m² · 200 m
Działka 18 000 zł
14.08.2009
5
3 533 m² · 360 m
Działka 12 000 zł
29.05.2009
8
1 493 m² · 517 m
Działka 15 000 zł
22.04.2009
17
871 m² · 431 m
Działka 2 700 zł
26.02.2009
3
863 m² · 615 m
Działka 2 112 zł
10.02.2009
23
91 m² · 460 m
Działka 51 000 zł
23.01.2009
3
14 810 m² · 921 m
Działka 40 000 zł
14.05.2008
6
7 222 m² · 677 m
Działka 95 000 zł
04.01.2008
5
17 777 m² · 908 m
Działka 12 000 zł
19.09.2007
2
6 090 m² · 824 m
Działka 1 015 zł
18.10.2006
29
35 m² · 126 m
Działka 802 zł
18.10.2006
17
48 m² · 129 m
Działka 835 zł
18.10.2006
17
50 m² · 294 m
Działka 5 194 zł
18.10.2006
17
311 m² · 518 m
Działka 2 438 zł
18.10.2006
17
146 m² · 790 m
Działka 5 000 zł
06.07.2005
3
1 450 m² · 126 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 8 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 583 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
12 000 zł
Powierzchnia
583 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
12 000 zł
21 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−66,3%
mediana: 61 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
7–21
0
21–35
0
35–50
2
50–64
0
64–78
1
78–92
0
92–107
2
107–121
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 122 m ?
- Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 66,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
61 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−75,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Płaza Dolna
100 000 zł 63 zł/m²
Płaza Dolna
10 000 zł 61 zł/m²
ul. Nadrzeczna
12 000 zł 21 zł/m²
Syberia
180 000 zł 123 zł/m²
Syberia
125 000 zł 86 zł/m²
Syberia
170 000 zł 117 zł/m²
Płaza Dolna
8 000 zł 5 zł/m²
Góra
55 000 zł 10 zł/m²
Podzamcze
10 000 zł 17 zł/m²
Starzyny
4 500 zł 5 zł/m²
Góra
50 000 zł 3 zł/m²
Syberia
87 000 zł 19 zł/m²
Góra
17 000 zł 5 zł/m²
Babice
25 920 zł 90 zł/m²
Wygiełzów
114 335 zł 65 zł/m²
Babice
4 950 zł 90 zł/m²
Babice
5 490 zł 90 zł/m²
ul. Lipowiecka
2 500 zł 66 zł/m²
Starzyny
10 000 zł 10 zł/m²
Starzyny
510 000 zł 65 zł/m²
Płaza
75 800 zł 70 zł/m²
Płaza
80 000 zł 96 zł/m²
Płaza
1 200 zł 4 zł/m²
Podlas
148 000 zł 141 zł/m²
Babice
50 000 zł 58 zł/m²
Starzyny
27 000 zł 9 zł/m²
Płaza
37 000 zł 23 zł/m²
Płaza
43 000 zł 22 zł/m²
Starzyny
115 164 zł 28 zł/m²
Płaza
58 233 zł 35 zł/m²
Babice
120 000 zł 150 zł/m²
Bagno
285 000 zł 112 zł/m²
Wygiełzów
95 000 zł 19 zł/m²
Starzyny
60 000 zł 20 zł/m²
Wygiełzów
28 000 zł 10 zł/m²
Starzyny
84 000 zł 28 zł/m²
Płaza
100 000 zł 46 zł/m²
Bagno
65 000 zł 108 zł/m²
Bagno
140 000 zł 83 zł/m²
Bagno
80 000 zł 59 zł/m²
Kamionka Duża
13 030 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 237 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 434 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 685 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 66,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 75,6%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości