Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat ełcki

Akt notarialny z 6 kwietnia 2021

  • 6 kwietnia 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

580 001zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

727m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

6 kwietnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
727 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
798 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20476
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

6 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 727 m². Łączna cena transakcji wyniosła 580 001 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 3873/27 (727 m²) oraz działkę nr 3873/19 (4 858 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

727 m² 798 zł/m² 3D
4 858 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280501_1.0003.3873/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280501_1.0003.3873/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 280501

Plan ogólny gminy Miasta Ełku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 859,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 887,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

44SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 859,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
28 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
84,14%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 859,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Miasta Ełku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 859,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

280501_1.0003.3873/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280501_1.0003.3873/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 280501

Plan ogólny gminy Miasta Ełku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 727,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 581,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 727,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Miasta Ełku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 727,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2026

    1 380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lipca 2026

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 kwietnia 2026

    580 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 marca 2026

    1 247 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 16 lipca 2025

    850 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025

    169 995 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 13 czerwca 2025

    900 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 5 maja 2025

    850 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 24 kwietnia 2025

    880 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 października 2024

    380 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2024

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 września 2023

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 60 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2023

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2023

    560 198 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 26 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lipca 2023

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 79 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 stycznia 2023

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 września 2022

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 19 września 2022

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 18 maja 2022

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 kwietnia 2022

    450 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 42 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2022

    550 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 26 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 4 listopada 2021

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 953 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2021

    560 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 maja 2021

    570 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 maja 2021

    565 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 maja 2021

    571 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 maja 2021

    540 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 maja 2021

    570 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 maja 2021

    570 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 maja 2021

    565 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2021

    545 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 marca 2021

    573 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2021

    567 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2021

    580 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2021

    31 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2020

    103 680 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  37. Sprzedaż czterech budynków wraz z siedmioma działkami, 11 września 2020

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 lutego 2020

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 października 2019

    400 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 875 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2019

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 913 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2019

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 933 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 31 maja 2019

    440 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 896 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 maja 2019

    440 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 945 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2019

    430 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 965 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 maja 2019

    440 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 kwietnia 2019

    440 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 kwietnia 2019

    440 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 923 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 marca 2019

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  49. Sprzedaż czterech budynków wraz z sześcioma działkami, 6 października 2017

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  50. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 20 kwietnia 2016

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2015

    17 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  52. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 grudnia 2013

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2011

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 603 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 580 001 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl