Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat legionowski (kod teryt: 1408)
Cena brutto
132 000 zł
220
zł / m²
600 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 600 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 132 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego (kod teryt: 1408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 299/20 (600 m²) oraz działkę nr 299/4 (105 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
140804_5.0010.299/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
299/20
Powierzchnia ewidencyjna
600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
132 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
220 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legionowski (kod teryt: 1408)
Id działki
140804_5.0010.299/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
299/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 095 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
105 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
132 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
220 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/20
Data
12.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legionowski (kod teryt: 1408)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
140804_5.0010.299/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140804_5.0010.299/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 140804
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
140804_5.0010.299/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140804_5.0010.299/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 140804
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
155 zł/m²
2021
1 transakcja
135 zł/m²
2022
8 transakcji
168 zł/m²
2023
14 transakcji
245 zł/m²
2024
8 transakcji
204 zł/m²
2025
6 transakcji
128 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat legionowski
do 1 km
Działka 948 000 zł
24.04.2026
115
8 255 m² · 99 m
Działka 140 000 zł
12.03.2026
188
743 m² · 92 m
Działka 20 000 zł
20.01.2026
142
141 m² · 787 m
Działka 300 000 zł
14.01.2026
167
1 800 m² · 357 m
Działka 159 000 zł
09.01.2026
168
946 m² · 713 m
Działka 225 000 zł
08.12.2025
250
900 m² · 419 m
Działka 1 300 zł
04.12.2025
130
10 m² · 188 m
Działka 245 000 zł
03.12.2025
245
1 001 m² · 588 m
Działka 195 000 zł
26.11.2025
256
763 m² · 904 m
Działka 260 000 zł
19.09.2025
260
999 m² · 587 m
Działka 190 000 zł
17.09.2025
134
1 418 m² · 525 m
Działka 130 000 zł
18.08.2025
325
400 m² · 558 m
Działka 1 107 000 zł
07.08.2025
84
13 218 m² · 366 m
Działka 163 000 zł
06.08.2025
142
1 145 m² · 782 m
Działka 240 000 zł
04.08.2025
240
1 000 m² · 591 m
Działka 257 760 zł
04.08.2025
240
1 073 m² · 597 m
Działka 110 000 zł
24.07.2025
145
758 m² · 980 m
Działka 487 240 zł
10.06.2025
159
3 063 m² · 94 m
Działka 120 000 zł
05.05.2025
196
613 m² · 479 m
Działka 225 500 zł
29.04.2025
206
1 097 m² · 186 m
Działka 476 000 zł
29.04.2025
208
2 292 m² · 249 m
Działka 200 300 zł
28.04.2025
140
1 432 m² · 746 m
Działka 240 000 zł
15.04.2025
161
1 495 m² · 624 m
Działka 790 000 zł
18.03.2025
202
3 918 m² · 733 m
Działka 290 000 zł
30.01.2025
204
1 423 m² · 522 m
Działka 940 000 zł
29.01.2025
461
2 039 m² · 823 m
Działka 169 000 zł
27.01.2025
211
800 m² · 558 m
Działka 174 000 zł
14.01.2025
160
1 086 m² · 713 m
Działka 140 000 zł
03.12.2024
118
1 186 m² · 297 m
Działka 200 000 zł
05.11.2024
200
1 000 m² · 394 m
Działka 180 000 zł
05.11.2024
191
943 m² · 423 m
Działka 230 000 zł
14.10.2024
165
1 393 m² · 660 m
Działka 220 500 zł
08.10.2024
245
900 m² · 409 m
Działka 253 000 zł
24.09.2024
204
1 243 m² · 521 m
Działka 225 000 zł
13.09.2024
250
900 m² · 340 m
Działka 160 000 zł
09.09.2024
171
938 m² · 755 m
Działka 350 000 zł
25.07.2024
375
933 m² · 419 m
Działka 178 000 zł
19.07.2024
174
1 022 m² · 589 m
Działka 295 000 zł
17.07.2024
369
800 m² · 484 m
Działka 225 000 zł
08.07.2024
167
1 346 m² · 696 m
Działka 199 000 zł
26.06.2024
174
1 146 m² · 696 m
Działka 474 000 zł
24.06.2024
133
3 567 m² · 765 m
Działka 280 000 zł
18.06.2024
172
1 627 m² · 961 m
Działka 150 000 zł
14.06.2024
168
891 m² · 806 m
Działka 140 000 zł
13.06.2024
126
1 113 m² · 288 m
Działka 166 000 zł
04.06.2024
164
1 013 m² · 776 m
Działka 220 500 zł
27.05.2024
245
900 m² · 374 m
Działka 25 000 zł
15.05.2024
56
447 m² · 897 m
Działka 225 000 zł
23.04.2024
218
1 032 m² · 961 m
Działka 185 000 zł
21.03.2024
160
1 155 m² · 629 m
Działka 140 000 zł
05.03.2024
166
846 m² · 713 m
Działka 190 000 zł
19.02.2024
146
1 297 m² · 105 m
Działka 85 000 zł
30.01.2024
316
269 m² · 781 m
Działka 180 000 zł
26.01.2024
148
1 220 m² · 589 m
Działka 300 000 zł
20.12.2023
450
666 m² · 767 m
Działka 60 300 zł
30.11.2023
97
621 m² · 742 m
Działka 75 000 zł
25.11.2023
149
503 m² · 716 m
Działka 130 000 zł
24.11.2023
217
598 m² · 770 m
Działka 145 000 zł
23.11.2023
136
1 070 m² · 617 m
Działka 16 660 zł
09.11.2023
70
238 m² · 311 m
Działka 105 000 zł
17.10.2023
100
1 050 m² · 288 m
Działka 205 000 zł
29.09.2023
171
1 198 m² · 244 m
Działka 215 000 zł
29.09.2023
269
800 m² · 484 m
Działka 100 000 zł
30.08.2023
95
1 056 m² · 596 m
Działka 205 000 zł
17.08.2023
205
1 000 m² · 473 m
Działka 206 000 zł
24.07.2023
228
902 m² · 504 m
Działka 91 073 zł
05.07.2023
56
1 636 m² · 871 m
Działka 130 000 zł
26.06.2023
119
1 089 m² · 352 m
Działka 400 000 zł
31.05.2023
98
4 071 m² · 434 m
Działka 260 000 zł
24.05.2023
58
4 450 m² · 389 m
Działka 350 000 zł
17.05.2023
175
2 000 m² · 72 m
Działka 235 000 zł
17.05.2023
158
1 490 m² · 730 m
Działka 99 000 zł
28.04.2023
124
800 m² · 558 m
Działka 175 000 zł
27.04.2023
219
800 m² · 493 m
Działka 50 000 zł
23.03.2023
136
369 m² · 622 m
Działka 122 000 zł
13.03.2023
153
800 m² · 551 m
Działka 150 000 zł
10.03.2023
164
915 m² · 719 m
Działka 130 000 zł
02.03.2023
53
2 445 m² · 671 m
Działka 175 686 zł
24.10.2022
129
1 358 m² · 186 m
Działka 22 500 zł
20.10.2022
68
333 m² · 778 m
Działka 146 000 zł
13.10.2022
162
900 m² · 638 m
Działka 118 000 zł
19.07.2022
1 285
92 m² · 729 m
Działka 90 000 zł
23.06.2022
42
2 121 m² · 576 m
Działka 130 000 zł
07.06.2022
58
2 249 m² · 806 m
Działka 250 000 zł
06.06.2022
233
1 075 m² · 647 m
Działka 120 000 zł
31.05.2022
57
2 117 m² · 540 m
Działka 500 000 zł
25.05.2022
131
3 805 m² · 124 m
Działka 1 107 000 zł
25.05.2022
148
7 463 m² · 481 m
Działka 132 500 zł
24.05.2022
124
1 067 m² · 608 m
Działka 176 000 zł
10.05.2022
461
382 m² · 551 m
Działka 168 000 zł
26.04.2022
75
2 232 m² · 640 m
Działka 103 500 zł
22.04.2022
39
2 681 m² · 904 m
Działka 135 000 zł
14.04.2022
53
2 533 m² · 257 m
Działka 300 000 zł
07.04.2022
90
3 316 m² · 372 m
Działka 145 000 zł
07.04.2022
63
2 298 m² · 457 m
Działka 150 000 zł
24.03.2022
65
2 292 m² · 414 m
Działka 130 000 zł
18.03.2022
58
2 226 m² · 778 m
Działka 200 000 zł
18.03.2022
75
2 681 m² · 904 m
Działka 204 000 zł
17.03.2022
92
2 217 m² · 589 m
Działka 388 000 zł
25.02.2022
124
3 117 m² · 655 m
Działka 150 000 zł
16.02.2022
65
2 303 m² · 500 m
Działka 140 000 zł
09.02.2022
61
2 280 m² · 297 m
Działka 150 000 zł
02.02.2022
141
1 064 m² · 115 m
Działka 210 000 zł
25.01.2022
682
308 m² · 640 m
Działka 100 000 zł
13.01.2022
111
900 m² · 340 m
Działka 379 000 zł
14.12.2021
172
2 203 m² · 805 m
Działka 129 000 zł
23.11.2021
58
2 226 m² · 816 m
Działka 130 000 zł
22.11.2021
35
3 750 m² · 408 m
Działka 183 000 zł
19.11.2021
86
2 117 m² · 596 m
Działka 360 000 zł
17.11.2021
155
2 317 m² · 949 m
Działka 80 000 zł
16.11.2021
22
3 650 m² · 428 m
Działka 122 000 zł
16.11.2021
55
2 226 m² · 806 m
Działka 640 000 zł
15.11.2021
131
4 889 m² · 205 m
Działka 70 000 zł
04.11.2021
41
1 690 m² · 918 m
Działka 199 752 zł
21.10.2021
65
3 050 m² · 815 m
Działka 609 000 zł
30.09.2021
125
4 889 m² · 205 m
Działka 620 000 zł
23.09.2021
125
4 956 m² · 205 m
Działka 120 000 zł
17.09.2021
38
3 155 m² · 92 m
Działka 150 000 zł
08.09.2021
59
2 539 m² · 226 m
Działka 100 000 zł
31.08.2021
39
2 536 m² · 226 m
Działka 75 000 zł
31.08.2021
18
4 059 m² · 619 m
Działka 410 000 zł
25.08.2021
165
2 483 m² · 997 m
Działka 580 000 zł
23.08.2021
116
4 997 m² · 205 m
Działka 231 500 zł
19.07.2021
54
4 304 m² · 852 m
Działka 549 000 zł
16.07.2021
110
4 974 m² · 205 m
Działka 585 000 zł
16.07.2021
118
4 939 m² · 205 m
Działka 105 050 zł
13.07.2021
64
1 641 m² · 852 m
Działka 609 000 zł
02.07.2021
124
4 909 m² · 267 m
Działka 110 000 zł
02.07.2021
48
2 313 m² · 768 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 600 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 132 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
132 000 zł
Powierzchnia
600 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
132 000 zł
220 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+10%
mediana: 200 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–12 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
121–135
1
135–150
0
150–164
0
164–179
0
179–193
2
193–208
Ta nieruchomość
2
208–222
2
222–237
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 66 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 155 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 214 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 10,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
200 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+34,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jachranka
132 000 zł 220 zł/m²
Jachranka
140 000 zł 219 zł/m²
Jachranka
948 000 zł 115 zł/m²
Jachranka
1 300 zł 130 zł/m²
Jachranka
140 000 zł 136 zł/m²
Jachranka
180 000 zł 225 zł/m²
Nowa Jachranka
200 000 zł 200 zł/m²
Jachranka
220 500 zł 245 zł/m²
Nowa Jachranka
120 000 zł 196 zł/m²
Jachranka
290 000 zł 242 zł/m²
Jachranka
190 000 zł 159 zł/m²
Nowa Jachranka
169 000 zł 211 zł/m²
Jachranka
240 000 zł 161 zł/m²
Jachranka
174 000 zł 167 zł/m²
Jachranka
159 000 zł 177 zł/m²
Jachranka
790 000 zł 241 zł/m²
Jachranka
20 000 zł 142 zł/m²
Jachranka
163 000 zł 173 zł/m²
Jachranka
940 000 zł 461 zł/m²
Nowa Jachranka
195 000 zł 282 zł/m²
Skubianka
110 000 zł 160 zł/m²
Nowa Jachranka
185 000 zł 198 zł/m²
Nowa Jachranka
185 000 zł 200 zł/m²
Nowa Jachranka
210 000 zł 227 zł/m²
Nowa Jachranka
185 000 zł 200 zł/m²
Nowa Jachranka
185 000 zł 200 zł/m²
Nowa Jachranka
100 000 zł 67 zł/m²
Nowa Jachranka
185 000 zł 200 zł/m²
Nowa Jachranka
260 000 zł 208 zł/m²
Nowa Jachranka
157 000 zł 143 zł/m²
Nowa Jachranka
225 000 zł 205 zł/m²
Wola Kiełpińska
430 000 zł 139 zł/m²
Nowa Jachranka
600 000 zł 100 zł/m²
Nowa Jachranka
250 000 zł 70 zł/m²
Izbica
1 000 000 zł 241 zł/m²
Skubianka
210 000 zł 224 zł/m²
Wola Kiełpińska
190 000 zł 200 zł/m²
Izbica
190 000 zł 95 zł/m²
Wola Kiełpińska
170 000 zł 202 zł/m²
Wola Kiełpińska
175 000 zł 208 zł/m²
Skubianka
443 000 zł 231 zł/m²
Skubianka
294 100 zł 271 zł/m²
Skubianka
402 660 zł 180 zł/m²
Wola Kiełpińska
700 000 zł 41 zł/m²
Wola Kiełpińska
160 000 zł 55 zł/m²
Skubianka-Kolonia
292 000 zł 248 zł/m²
Wola Kiełpińska
501 000 zł 167 zł/m²
Skubianka-Kolonia
308 000 zł 261 zł/m²
Izbica
209 000 zł 190 zł/m²
Skubianka-Kolonia
307 000 zł 246 zł/m²
Skubianka
150 000 zł 235 zł/m²
Izbica
250 000 zł 207 zł/m²
Skubianka
250 000 zł 250 zł/m²
Dosin
198 000 zł 204 zł/m²
Skubianka-Kolonia
200 000 zł 200 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 281 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 191 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
30,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legionowskim ?
6,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim ?
8 719,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legionowskim ?
93 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legionowskim ?
18,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 139 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 165 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat legionowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 10,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 34,4%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 214 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 10,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości