Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
140 000 zł
16
zł / m²
8 631 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.09.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 8 631 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 631 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 491/10 (3 131 m²) oraz działkę nr 648/226 (5 500 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241005_5.0011.AR_6.491/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
491/10
Powierzchnia ewidencyjna
3 131 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
95 000 zł
Cena / m²
30 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0011.AR_1.648/226 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
648/226
Powierzchnia ewidencyjna
5 500 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
45 000 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0011.491/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m²
2021
7 transakcji
60 zł/m²
2022
9 transakcji
27 zł/m²
2023
2 transakcje
64 zł/m²
2024
1 transakcja
14 zł/m²
2025
1 transakcja
263 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 255 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków · 06.03.2026
263
968 m² · 489 m
Działka 119 000 zł
14.11.2025
14
8 335 m² · 335 m
Działka 110 000 zł
06.12.2024
64
1 718 m² · 318 m
Działka 450 000 zł
Wisła Mała, ul. Bociania · 28.09.2023
45
9 983 m² · 946 m
Działka 30 000 zł
31.05.2023
3
10 317 m² · 200 m
Działka 44 000 zł
13.02.2023
9
4 865 m² · 560 m
Działka 60 000 zł
14.12.2022
6
10 010 m² · 548 m
Działka 60 000 zł
21.07.2022
49
1 232 m² · 862 m
Działka 360 000 zł
28.06.2022
51
7 078 m² · 936 m
Działka 150 000 zł
28.04.2022
125
1 201 m² · 904 m
Działka 270 000 zł
13.04.2022
115
2 354 m² · 900 m
Działka 94 770 zł
04.04.2022
90
1 053 m² · 909 m
Działka 103 230 zł
30.03.2022
90
1 147 m² · 925 m
Działka 80 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 24.02.2022
80
1 000 m² · 561 m
Działka 105 000 zł
Wisła Mała, ul. Bociania · 18.02.2022
27
3 858 m² · 924 m
Działka 51 540 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 11.01.2022
60
859 m² · 433 m
Działka 51 480 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 11.01.2022
60
858 m² · 435 m
Działka 60 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 15.09.2021
60
1 000 m² · 439 m
Działka 114 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 15.09.2021
57
2 000 m² · 452 m
Działka 75 000 zł
09.07.2021
50
1 502 m² · 61 m
Działka 85 000 zł
10.06.2021
86
989 m² · 823 m
Działka 44 000 zł
24.05.2021
20
2 200 m² · 867 m
Działka 4 440 zł
24.05.2021
20
222 m² · 876 m
Działka 22 000 zł
01.04.2021
7
3 266 m² · 556 m
Działka 40 000 zł
10.02.2021
13
3 047 m² · 609 m
Działka 60 000 zł
12.01.2021
16
3 708 m² · 509 m
Działka 0 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 11.12.2020
0
4 524 m² · 149 m
Działka 57 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 09.12.2020
57
1 000 m² · 478 m
Działka 1 500 zł
27.11.2020
3
472 m² · 529 m
Działka 112 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 04.09.2020
56
2 000 m² · 459 m
Działka 55 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 04.09.2020
57
968 m² · 489 m
Działka 70 000 zł
04.09.2020
19
3 706 m² · 562 m
Działka 167 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 03.09.2020
56
2 968 m² · 531 m
Działka 40 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 03.09.2020
40
1 000 m² · 610 m
Działka 0 zł
23.12.2019
0
15 954 m² · 775 m
Działka 55 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 23.04.2019
55
1 000 m² · 545 m
Działka 250 000 zł
01.04.2019
5
49 200 m² · 515 m
Działka 55 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 07.08.2018
55
1 000 m² · 561 m
Działka 52 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 07.08.2018
52
1 000 m² · 593 m
Działka 54 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 06.08.2018
54
1 000 m² · 577 m
Działka 0 zł
05.06.2018
0
920 m² · 887 m
Działka 196 zł
19.02.2018
0
1 058 m² · 767 m
Działka 40 000 zł
29.09.2017
4
11 303 m² · 314 m
Działka 12 500 zł
17.08.2017
6
2 077 m² · 187 m
Działka 0 zł
Wisła Mała, ul. Sokola 13 · 29.12.2016
0
913 m² · 944 m
Działka 0 zł
Wisła Mała, ul. Ptasia 18 · 08.11.2016
0
1 114 m² · 885 m
Działka 95 600 zł
11.04.2016
62
1 531 m² · 995 m
Działka — zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem 76 · 15.01.2016
572 m² · 628 m
Działka 270 000 zł
12.11.2015
385
702 m² · 852 m
Działka — zł
07.10.2015
3 830 m² · 819 m
Działka — zł
Wisła Mała, ul. Sokola 15B · 02.09.2015
716 m² · 876 m
Działka — zł
19.08.2015
15 902 m² · 318 m
Działka — zł
04.08.2015
5 000 m² · 318 m
Działka 30 000 zł
26.05.2015
6
5 000 m² · 318 m
Działka 60 000 zł
20.05.2015
61
987 m² · 943 m
Działka — zł
27.04.2015
895 m² · 965 m
Działka — zł
27.02.2015
1 000 m² · 739 m
Działka — zł
05.02.2015
2 770 m² · 972 m
Działka 60 000 zł
08.09.2014
35
1 738 m² · 246 m
Działka 34 500 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 12 · 27.06.2014
49
700 m² · 486 m
Działka 65 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 23 · 17.06.2014
15
4 275 m² · 921 m
Działka 36 000 zł
22.01.2014
4
10 190 m² · 299 m
Działka 54 000 zł
Wisła Mała, ul. Ptasia 7A · 26.09.2013
60
900 m² · 884 m
Działka 37 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 12 · 08.07.2013
53
700 m² · 468 m
Działka 220 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 16B · 20.02.2013
260
845 m² · 610 m
Działka 45 000 zł
01.02.2013
5
8 335 m² · 335 m
Działka 48 510 zł
06.09.2012
11
4 410 m² · 862 m
Działka 126 000 zł
27.08.2012
21
5 987 m² · 892 m
Działka 85 000 zł
13.07.2012
23
3 707 m² · 571 m
Działka 90 000 zł
Wisła Mała, ul. Bociania 15 · 06.07.2012
60
1 500 m² · 718 m
Działka 10 020 zł
24.04.2012
20
501 m² · 865 m
Działka 126 500 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 16B · 29.03.2012
150
845 m² · 610 m
Działka 25 000 zł
24.11.2011
2
10 006 m² · 568 m
Działka 40 000 zł
15.06.2011
5
7 572 m² · 371 m
Działka 59 700 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem 40 · 24.05.2011
60
995 m² · 718 m
Działka 14 000 zł
23.05.2011
22
629 m² · 1 000 m
Działka 25 000 zł
24.03.2011
5
5 000 m² · 615 m
Działka 11 000 zł
25.10.2010
2
5 146 m² · 395 m
Działka 22 900 zł
20.08.2010
2
9 273 m² · 449 m
Działka 35 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem 24A · 14.01.2010
50
700 m² · 974 m
Działka 237 945 zł
26.11.2009
178
1 340 m² · 411 m
Działka 243 285 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 8c · 26.11.2009
170
1 429 m² · 418 m
Działka 35 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem 24A · 26.11.2009
50
700 m² · 974 m
Działka 43 440 zł
30.10.2009
60
724 m² · 827 m
Działka 164 400 zł
09.12.2008
65
2 545 m² · 529 m
Działka 60 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 25 · 09.10.2008
31
1 953 m² · 893 m
Działka 310 000 zł
12.09.2008
313
990 m² · 782 m
Działka — zł
21.07.2008
990 m² · 782 m
Działka 65 000 zł
27.06.2008
18
3 707 m² · 571 m
Działka 13 000 zł
05.02.2008
1
10 000 m² · 591 m
Działka 20 000 zł
04.01.2008
26
776 m² · 923 m
Działka 30 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 21A · 14.12.2007
30
1 000 m² · 840 m
Działka 45 000 zł
26.11.2007
12
3 707 m² · 571 m
Działka 20 000 zł
14.11.2007
5
3 708 m² · 509 m
Działka 64 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem 48 · 09.10.2007
8
7 557 m² · 546 m
Działka 18 000 zł
Wisła Mała, ul. Sokola 15B · 29.03.2007
25
716 m² · 876 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 8 631 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.09.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
140 000 zł
Powierzchnia
8 631 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
140 000 zł
16 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−73%
mediana: 60 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
17–43
2
43–69
0
69–94
0
94–120
0
120–146
0
146–171
0
171–197
1
197–223
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 122 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 180 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 73,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
60 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+1778,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wisła Mała
95 000 zł 30 zł/m²
Wisła Mała
119 000 zł 14 zł/m²
ul. Nad Jeziorem
51 540 zł 60 zł/m²
ul. Nad Jeziorem
51 480 zł 60 zł/m²
ul. Borsuków
255 000 zł 263 zł/m²
Wisła Mała
60 000 zł 6 zł/m²
Wisła Mała
44 000 zł 9 zł/m²
ul. Nad Jeziorem
80 000 zł 80 zł/m²
Wisła Mała
60 000 zł 49 zł/m²
Wisła Mała
150 000 zł 125 zł/m²
ul. Bociania
105 000 zł 27 zł/m²
ul. Bociania
450 000 zł 45 zł/m²
Strumień
190 000 zł 11 zł/m²
Wisła Mała
361 100 zł 100 zł/m²
Strumień
165 000 zł 33 zł/m²
Wisła Mała
20 000 zł 18 zł/m²
ul. Borsuków
150 000 zł 15 zł/m²
Wisła Mała
45 000 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 423 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 73,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 778,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości