Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat zawierciański

Akt notarialny z 8 sierpnia 2022 · NIWECKA 69, PORĘBA

  • 8 sierpnia 2022
  • NIWECKA 69, PORĘBA

Cena transakcyjna

158 600zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

82zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

1 926m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 3 852 m²

Data aktu notarialnego

8 sierpnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zawierciański
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
82 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
1 926 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6487BBEF2AB84C1BB4F1ABFBF3025573
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
NIWECKA 69, PORĘBA
Powiat
powiat zawierciański

Podsumowanie transakcji

8 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji PORĘBA, ulica NIWECKA 69, obejmującą działkę o powierzchni 3 852 m² (udział 1/2). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 158 600 zł, co daje 82 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce. Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 1 926 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zawierciańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 926 m² 82 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241601_1.0002.AR_1.11/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241601

Plan ogólny gminy Poręba

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-23
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 964,48 m² z 3 815,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

46SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie851,37 m² z 3 815,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
77,61%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 23 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DZIECHCIARZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – PORĘBA, ulica NIWECKA 69

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2025, 5 637 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 637 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 547 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2024, 920 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 920 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 786 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2024, 1 224 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 224 m²
    • w odległości 272 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 12 748 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 748 m²
    • w odległości 726 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 5 072 m²

    PORĘBA, ulica GŁÓWNA 23

    50 720 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 072 m²
    • w odległości 953 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 1 996 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 996 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 675 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 3 002 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 226 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2024, 9 971 m²

    282 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 971 m²
    • w odległości 994 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2023, 1 265 m²

    PORĘBA, ulica NIWECKA 52

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 265 m²
    • w odległości 387 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2023, 4 917 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 8,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 917 m²
    • w odległości 713 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2023, 56 m²

    382 040 złCena za metr kwadratowy: 6 822 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 401 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2023, 673 m²

    50 500 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 673 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 892 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2023, 3 093 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 093 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 857 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 173 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 173 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 464 m

  15. Sprzedaż działki, 6 czerwca 2022, 689 m²

    PORĘBA, ulica KRAWIECKA 15

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 689 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 844 m

  16. Sprzedaż działki, 12 października 2021, 6 074 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 074 m²
    • w odległości 788 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2021, 1 560 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 560 m²
    • w odległości 253 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 stycznia 2021, 688 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 688 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 955 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2020, 1 323 m²

    PORĘBA, ulica MIKOŁAJA KOPERNIKA 15

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 323 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2020, 590 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 590 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 873 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2020, 656 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 656 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 881 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2020, 2 248 m²

    35 093 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 248 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 855 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2020, 3 187 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 187 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 580 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2020, 3 140 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 140 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 968 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2019, 1 495 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 495 m²
    • w odległości 331 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2019, 1 501 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2019, 185 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 185 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 289 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2018, 1 495 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 495 m²
    • w odległości 331 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2018, 1 185 m²

    PORĘBA, ulica WIOSENNA 21

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 185 m²
    • w odległości 810 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2018, 1 481 m²

    PORĘBA, ulica NIWECKA 66

    76 500 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 481 m²
    • w odległości 267 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2018, 900 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 973 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2018, 1 354 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 354 m²
    • w odległości 340 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2017, 2 936 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 936 m²
    • w odległości 516 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2016, 1 481 m²

    PORĘBA, ulica NIWECKA 66

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 481 m²
    • w odległości 239 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2016, 292 m²

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 9,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 292 m²
    • w odległości 844 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2016, 4 871 m²

    PORĘBA, ulica PIASKOWA 7

    18 484 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 871 m²
    • w odległości 702 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2015, 3 769 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 3,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 769 m²
    • w odległości 797 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2015, 2 004 m²

    50 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 004 m²
    • w odległości 287 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2014, 4 202 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 202 m²
    • w odległości 791 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2014, 2 478 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 478 m²
    • w odległości 784 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2013, 310 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 310 m²
    • w odległości 851 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2013, 3 002 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 271 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2012, 3 001 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 291 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2012, 738 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 738 m²
    • w odległości 787 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2012, 3 093 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 093 m²
    • w odległości 857 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2012, 2 298 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 298 m²
    • w odległości 884 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2012, 7 534 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 534 m²
    • w odległości 626 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2012, 3 002 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 226 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2012, 258 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 258 m²
    • w odległości 920 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2011, 1 252 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 252 m²
    • w odległości 96 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2011, 1 120 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • w odległości 683 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2011, 6 238 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 238 m²
    • w odległości 834 m

  53. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 maja 2011, 10 642 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 642 m²
    • w odległości 924 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2011, 5 006 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 006 m²
    • w odległości 500 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2010, 2 983 m²

    23 500 złCena za metr kwadratowy: 7,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 983 m²
    • w odległości 522 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2010, 908 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 529 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2009, 3 205 m²

    PORĘBA, ulica NIWECKA 15

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 205 m²
    • w odległości 735 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2008, 1 326 m²

    46 410 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 326 m²
    • w odległości 774 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości PORĘBA?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/2 w tej działce o powierzchni 3 852 m² za 158 600 zł. Udziałowi odpowiada 1 926 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 158 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl