metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

22.05.2025 Stefana Jaracza 1B, Oświęcim
Cena brutto
2 300 000 zł
918
zł / m²
549 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 549 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 506 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Adres przypisany do transakcji to Stefana Jaracza 1B, Oświęcim; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 525_BUD (549 m²), działkę nr 1151/3 (103 m²) oraz działkę nr 1170/4 (2 403 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121301_1.0004.1151/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121301_1.0004.1151/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121301

Plan ogólny miasta Oświęcim

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-08-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 104,01 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 260,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

121301_1.0004.1170/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121301_1.0004.1170/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121301

Plan ogólny miasta Oświęcim

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-08-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 400,37 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 6 000,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 724 zł/m² 2020 15 transakcji
1 572 zł/m² 2021 28 transakcji
1 364 zł/m² 2022 23 transakcje
3 694 zł/m² 2023 16 transakcji
4 502 zł/m² 2024 45 transakcji
1 747 zł/m² 2025 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Stefana Jaracza 1B, Oświęcim Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzezinka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Oświęcim, ul. Stefana Jaracza 1B

do 1 km
Budynek 65 000 zł 12.12.2025 3 824 17 m² · 328 m Budynek 450 000 zł Oświęcim, ul. Cynkowa 1 · 21.10.2025 4 544 ~ 99 ~ m² · 666 m Budynek 540 000 zł Brzezinka, ul. Męczeństwa Narodów 1 · 09.09.2025 4 891 ~ 110 ~ m² · 864 m Budynek 27 000 zł 13.08.2025 1 800 15 m² · 345 m Budynek 510 000 zł 05.08.2025 1 695 ~ 301 ~ m² · 604 m Budynek 1 090 000 zł 31.07.2025 6 488 168 m² · 635 m Budynek 50 000 zł 18.07.2025 3 125 16 m² · 326 m Budynek 80 000 zł 10.06.2025 1 393 ~ 57 ~ m² · 885 m Budynek 29 600 zł Oświęcim, ul. Więźniów Oświęcimia 30 · 22.01.2025 345 ~ 86 ~ m² · 156 m Budynek 400 000 zł 03.12.2024 879 ~ 455 ~ m² · 328 m Budynek 360 000 zł Oświęcim, ul. Legionów 88 · 07.11.2024 13 144 ~ 27 ~ m² · 720 m Budynek 685 520 zł 31.10.2024 955 ~ 718 ~ m² · 473 m Budynek 5 785 722 zł Oświęcim, ul. Legionów 52D · 28.10.2024 12 373 ~ 468 ~ m² · 625 m Budynek 10 000 zł 10.10.2024 442 ~ 23 ~ m² · 526 m Budynek 2 314 289 zł 27.09.2024 10 576 ~ 219 ~ m² · 641 m Budynek 710 000 zł Oświęcim, ul. Cynkowa 1 · 12.09.2024 3 585 ~ 198 ~ m² · 666 m Budynek 3 603 000 zł 26.08.2024 11 465 ~ 314 ~ m² · 596 m Budynek 187 488 zł Oświęcim, ul. Legionów 88 · 13.07.2024 8 557 ~ 22 ~ m² · 720 m Budynek 50 000 zł 21.06.2024 3 125 16 m² · 107 m Budynek 1 085 900 zł Oświęcim, ul. Legionów 88 · 28.05.2024 15 859 ~ 68 ~ m² · 720 m Budynek 55 000 zł 22.05.2024 3 315 17 m² · 97 m Budynek 25 000 zł 20.05.2024 1 563 16 m² · 345 m Budynek 20 000 zł 17.04.2024 1 120 ~ 18 ~ m² · 892 m Budynek 2 275 000 zł 05.04.2024 56 076 ~ 41 ~ m² · 403 m Budynek 60 000 zł Oświęcim, ul. Dworcowa 9 · 07.03.2024 1 557 ~ 39 ~ m² · 761 m Budynek 40 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 01.02.2024 2 126 ~ 19 ~ m² · 101 m Budynek 250 000 zł Oświęcim, ul. Więźniów Oświęcimia 22 · 25.01.2024 2 615 ~ 96 ~ m² · 142 m Budynek 44 000 zł 24.01.2024 2 750 16 m² · 68 m Budynek 300 000 zł Oświęcim, ul. Dworcowa 2a · 24.01.2024 3 704 81 m² · 844 m Budynek 575 000 zł 19.01.2024 7 167 ~ 80 ~ m² · 568 m Budynek 700 000 zł 26.10.2023 3 070 ~ 228 ~ m² · 318 m Budynek 75 000 zł 20.10.2023 6 544 ~ 11 ~ m² · 338 m Budynek 35 000 zł 19.10.2023 2 333 15 m² · 359 m Budynek 53 000 zł 25.09.2023 3 313 16 m² · 78 m Budynek 60 000 zł 14.04.2023 3 750 16 m² · 78 m Budynek 55 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 11.04.2023 2 924 ~ 19 ~ m² · 101 m Budynek 70 000 zł Oświęcim, ul. Dworcowa 9 · 28.03.2023 1 817 ~ 39 ~ m² · 761 m Budynek 57 000 zł 17.02.2023 3 510 16 m² · 99 m Budynek 26 000 zł 02.02.2023 1 733 15 m² · 367 m Budynek 1 114 240 zł Oświęcim, ul. Więźniów Oświęcimia 8 · 19.01.2023 3 638 306 m² · 294 m Budynek 774 400 zł 30.12.2022 801 ~ 967 ~ m² · 451 m Budynek 35 000 zł 28.12.2022 2 188 16 m² · 78 m Budynek 18 000 zł 02.12.2022 1 200 15 m² · 357 m Budynek 285 000 zł 08.11.2022 1 459 ~ 195 ~ m² · 856 m Budynek 100 000 zł Oświęcim, ul. Polna 7,9,11,17 · 18.08.2022 3 759 ~ 27 ~ m² · 505 m Budynek 55 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 23.06.2022 2 924 ~ 19 ~ m² · 101 m Budynek 5 000 zł 23.06.2022 280 ~ 18 ~ m² · 892 m Budynek 2 017 200 zł Oświęcim, ul. Legionów 52 · 10.05.2022 16 810 120 m² · 600 m Budynek 350 000 zł 29.04.2022 979 ~ 357 ~ m² · 791 m Budynek 1 500 000 zł Oświęcim, ul. Więźniów Oświęcimia 4 · 14.04.2022 6 863 ~ 219 ~ m² · 441 m Budynek 300 000 zł 29.03.2022 631 ~ 476 ~ m² · 557 m Budynek 20 000 zł Oświęcim, ul. Osiedlowa 8 · 22.03.2022 123 ~ 163 ~ m² · 667 m Budynek 950 000 zł 11.03.2022 1 506 ~ 631 ~ m² · 731 m Budynek 485 000 zł Oświęcim, ul. Więźniów Oświęcimia 23 · 01.12.2021 3 021 ~ 161 ~ m² · 286 m Budynek 40 000 zł 22.11.2021 305 ~ 131 ~ m² · 603 m Budynek 756 000 zł Oświęcim, ul. Jana Pawła II 11 · 12.10.2021 3 287 230 m² · 991 m Budynek 11 000 zł 05.10.2021 733 15 m² · 367 m Budynek 75 000 zł 20.09.2021 1 821 ~ 41 ~ m² · 442 m Budynek 36 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 20.07.2021 17 ~ 2 146 ~ m² · 189 m Budynek 21 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 19.07.2021 1 057 ~ 20 ~ m² · 189 m Budynek 10 000 zł 13.07.2021 560 ~ 18 ~ m² · 892 m Budynek 853 507 zł 01.07.2021 1 169 ~ 730 ~ m² · 363 m Budynek 220 000 zł 14.06.2021 2 543 ~ 87 ~ m² · 142 m Budynek 320 000 zł 14.05.2021 2 133 150 m² · 741 m Budynek — zł 29.03.2021 396 ~ m² · 537 m Budynek — zł 26.01.2021 182 ~ m² · 641 m Budynek 1 158 426 zł 10.12.2020 1 733 ~ 669 ~ m² · 652 m Budynek 630 000 zł 04.08.2020 1 678 ~ 375 ~ m² · 565 m Budynek 39 000 zł 06.07.2020 824 ~ 47 ~ m² · 816 m Budynek 650 000 zł 26.06.2020 4 152 ~ 157 ~ m² · 977 m Budynek 250 000 zł Oświęcim, ul. Obozowa 37 · 26.03.2020 1 446 ~ 173 ~ m² · 411 m Budynek 20 000 zł 27.02.2020 1 232 16 m² · 87 m Budynek 50 000 zł Oświęcim, ul. Szarych Szeregów 10A · 28.01.2020 1 728 ~ 29 ~ m² · 572 m Budynek 900 000 zł 19.12.2019 1 572 ~ 573 ~ m² · 560 m Budynek 155 000 zł 29.11.2019 3 039 51 m² · 778 m Budynek 25 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 04.11.2019 1 258 ~ 20 ~ m² · 189 m Budynek 33 000 zł 09.10.2019 2 063 16 m² · 107 m Budynek 330 000 zł Oświęcim, ul. Legionów 44 · 02.09.2019 4 783 69 m² · 600 m Budynek 31 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 27.08.2019 1 648 ~ 19 ~ m² · 101 m Budynek 25 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 12.08.2019 1 329 ~ 19 ~ m² · 101 m Budynek 368 700 zł 25.07.2019 19 560 ~ 19 ~ m² · 995 m Budynek 7 000 000 zł 10.07.2019 2 028 ~ 3 452 ~ m² · 705 m Budynek 24 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 27.06.2019 1 208 ~ 20 ~ m² · 189 m Budynek 1 100 000 zł Oświęcim, ul. Wyzwolenia 1 · 30.04.2019 1 758 ~ 626 ~ m² · 884 m Budynek 300 000 zł Oświęcim, ul. Garbarska 8 · 23.04.2019 2 226 ~ 135 ~ m² · 763 m Budynek 1 045 500 zł 09.04.2019 10 131 103 m² · 205 m Budynek 1 000 000 zł 22.03.2019 727 ~ 1 376 ~ m² · 527 m Budynek 245 000 zł 14.03.2019 1 195 205 m² · 856 m Budynek 1 552 875 zł 28.12.2018 12 150 ~ 128 ~ m² · 233 m Budynek 228 327 zł 04.10.2018 1 114 205 m² · 856 m Budynek 12 000 zł Oświęcim, ul. Szarych Szeregów 10A · 22.06.2018 415 ~ 29 ~ m² · 572 m Budynek 1 750 000 zł Brzezinka, ul. Czarna - · 22.05.2018 320 5 462 m² · 985 m Budynek 340 000 zł Oświęcim, ul. Legionów 52 · 11.04.2018 2 833 120 m² · 600 m Budynek 237 240 zł 24.01.2018 632 ~ 375 ~ m² · 565 m Budynek 1 168 500 zł 29.11.2017 950 ~ 1 230 ~ m² · 846 m Budynek 10 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 19.09.2017 503 ~ 20 ~ m² · 189 m Budynek 2 014 000 zł 19.09.2017 47 288 ~ 43 ~ m² · 641 m Budynek 382 500 zł Oświęcim, ul. Eugeniusza Kalicińskiego 4 · 07.09.2017 2 080 ~ 184 ~ m² · 550 m Budynek 11 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 30.08.2017 554 ~ 20 ~ m² · 189 m Budynek 994 578 zł 29.08.2017 9 637 103 m² · 205 m Budynek 6 395 zł 17.08.2017 394 16 m² · 78 m Budynek 4 452 600 zł 09.08.2017 1 373 ~ 3 243 ~ m² · 628 m Budynek 4 373 880 zł Oświęcim, ul. Garbarska 1A · 20.04.2017 3 997 1 094 m² · 876 m Budynek 6 552 zł 13.04.2017 410 16 m² · 78 m Budynek 25 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza 14 · 28.03.2017 3 032 ~ 8 ~ m² · 149 m Budynek 65 000 zł 23.03.2017 983 ~ 66 ~ m² · 587 m Budynek 300 000 zł Oświęcim, ul. Garbarska 8 · 23.03.2017 2 226 ~ 135 ~ m² · 763 m Budynek 605 511 zł 21.03.2017 1 296 ~ 467 ~ m² · 466 m Budynek 1 200 000 zł 06.02.2017 7 665 ~ 157 ~ m² · 947 m Budynek 6 000 zł 19.01.2017 750 8 m² · 324 m Budynek 18 000 zł 12.01.2017 947 19 m² · 942 m Budynek 8 700 zł 11.10.2016 580 15 m² · 372 m Budynek 262 500 zł 07.10.2016 2 190 ~ 120 ~ m² · 736 m Budynek 7 626 000 zł 05.09.2016 2 209 ~ 3 452 ~ m² · 648 m Budynek 15 000 zł 29.06.2016 938 16 m² · 78 m Budynek 1 442 330 zł 12.02.2016 1 148 ~ 1 256 ~ m² · 427 m Budynek 20 000 zł 14.01.2016 53 750 0 m² · 100 m Budynek 220 000 zł Oświęcim, ul. Dworcowa 4B · 12.01.2016 4 314 51 m² · 793 m Budynek 1 230 000 zł Oświęcim, ul. Wyzwolenia 1 · 31.12.2015 1 966 ~ 626 ~ m² · 884 m Budynek 300 000 zł 21.12.2015 799 ~ 375 ~ m² · 565 m Budynek 15 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 07.12.2015 797 ~ 19 ~ m² · 101 m Budynek 111 900 zł 03.11.2015 1 036 ~ 108 ~ m² · 752 m Budynek 8 000 zł Oświęcim, ul. Stanisławy Leszczyńskiej - · 21.10.2015 444 18 m² · 348 m Budynek 19 500 zł 19.08.2015 1 219 16 m² · 99 m Budynek 1 000 000 zł 26.06.2015 3 525 284 m² · 485 m Budynek 1 000 000 zł 19.06.2015 469 m Budynek 11 000 zł 01.06.2015 688 16 m² · 93 m Budynek 150 000 zł Oświęcim, ul. Garbarska 5 · 01.06.2015 1 435 ~ 105 ~ m² · 746 m Budynek 2 570 000 zł 08.05.2015 6 485 ~ 396 ~ m² · 512 m Budynek 105 000 zł Oświęcim, ul. Więźniów Oświęcimia 24 · 08.12.2014 1 419 74 m² · 140 m Budynek 360 574 zł 31.10.2014 1 367 ~ 264 ~ m² · 692 m Budynek 550 000 zł 27.10.2014 605 ~ 910 ~ m² · 328 m Budynek 360 000 zł Oświęcim, ul. Skośna 3 · 11.09.2014 2 250 160 m² · 740 m Budynek 150 000 zł Oświęcim, ul. Krzywa 33 · 16.05.2014 1 349 ~ 111 ~ m² · 569 m Budynek 1 949 546 zł 21.01.2014 427 ~ 4 568 ~ m² · 377 m Budynek 170 000 zł Oświęcim, ul. Garbarska 5 · 18.12.2013 1 627 ~ 105 ~ m² · 746 m Budynek 300 000 zł 16.12.2013 185 ~ 1 618 ~ m² · 454 m Budynek 984 000 zł 16.09.2013 1 472 ~ 669 ~ m² · 652 m Budynek 5 000 zł Oświęcim, ul. Stanisławy Leszczyńskiej - · 02.08.2013 313 16 m² · 323 m Budynek 1 869 000 zł 26.04.2013 1 154 ~ 1 620 ~ m² · 570 m Budynek 590 000 zł Oświęcim, ul. Maksymiliana Kolbego 19 · 19.04.2013 143 ~ 4 131 ~ m² · 639 m Budynek 230 000 zł Oświęcim, ul. Łukowa 6 · 03.04.2013 1 629 ~ 141 ~ m² · 885 m Budynek 5 200 zł Oświęcim, ul. Stanisławy Leszczyńskiej - · 21.03.2013 289 18 m² · 348 m Budynek 5 782 zł 26.02.2013 340 17 m² · 89 m Budynek 400 000 zł 22.02.2013 2 679 ~ 149 ~ m² · 585 m Budynek 15 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 05.02.2013 417 36 m² · 101 m Budynek 6 500 zł Oświęcim, ul. Stanisławy Leszczyńskiej - · 20.11.2012 433 15 m² · 360 m Budynek 102 000 zł 25.10.2012 3 714 ~ 27 ~ m² · 835 m Budynek 127 000 zł Oświęcim, ul. Więźniów Oświęcimia 30 · 02.10.2012 1 608 79 m² · 156 m Budynek 315 000 zł Oświęcim, ul. Bolesława Prusa 5 · 04.09.2012 498 632 m² · 933 m Budynek 20 000 zł 14.08.2012 1 206 17 m² · 79 m Budynek 6 000 zł 02.08.2012 400 15 m² · 368 m Budynek 492 000 zł 19.07.2012 883 557 m² · 731 m Budynek 615 000 zł 05.06.2012 2 073 ~ 297 ~ m² · 517 m Budynek 225 000 zł Oświęcim, ul. Bolesława Prusa 3 · 09.05.2012 575 391 m² · 954 m Budynek 230 000 zł 08.03.2012 1 597 144 m² · 323 m Budynek 500 000 zł 28.02.2012 874 ~ 572 ~ m² · 819 m Budynek 580 000 zł 30.12.2011 309 ~ 1 876 ~ m² · 530 m Budynek 240 000 zł Oświęcim, ul. Bolesława Prusa 3a · 01.03.2011 1 705 ~ 141 ~ m² · 944 m Budynek 19 000 zł 10.02.2011 1 188 16 m² · 107 m Budynek 7 500 zł Oświęcim, ul. Legionów - · 09.02.2011 174 ~ 43 ~ m² · 546 m Budynek 10 000 zł Oświęcim, ul. Stanisławy Leszczyńskiej 9b · 05.01.2011 385 26 m² · 249 m Budynek 230 000 zł Oświęcim, ul. Osiedlowa 22 · 19.11.2010 1 774 ~ 130 ~ m² · 613 m Budynek 16 718 974 zł 07.10.2010 10 256 ~ 1 630 ~ m² · 428 m Budynek 6 000 zł 20.09.2010 400 15 m² · 365 m Budynek 13 300 zł 09.09.2010 532 25 m² · 229 m Budynek 12 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 19.08.2010 11 ~ 1 072 ~ m² · 110 m Budynek 175 000 zł Oświęcim, ul. Polna 36 · 11.05.2009 997 ~ 175 ~ m² · 481 m Budynek 15 000 zł 07.05.2009 882 17 m² · 97 m Budynek 175 000 zł 17.02.2009 1 667 105 m² · 690 m Budynek 10 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 05.02.2009 5 ~ 1 931 ~ m² · 153 m Budynek 390 000 zł Oświęcim, ul. Obozowa 14 · 19.08.2008 2 983 ~ 131 ~ m² · 504 m Budynek 96 000 zł Oświęcim, ul. Cynkowa 1 · 07.08.2008 485 ~ 198 ~ m² · 666 m Budynek 2 586 400 zł Oświęcim, ul. Stanisławy Leszczyńskiej 10 · 26.02.2008 1 768 ~ 1 463 ~ m² · 293 m Budynek 223 870 zł 22.02.2008 2 169 103 m² · 205 m Budynek 12 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 05.02.2008 23 ~ 523 ~ m² · 110 m Budynek 60 000 zł Oświęcim, ul. Więźniów Oświęcimia 32 · 11.01.2008 531 113 m² · 158 m Budynek 300 000 zł Oświęcim, ul. Stanisławy Leszczyńskiej 9 · 16.10.2007 250 1 200 m² · 342 m Budynek 225 700 zł 24.09.2007 703 m Budynek 420 000 zł 17.09.2007 11 667 ~ 36 ~ m² · 443 m Budynek 55 000 zł 20.07.2007 152 m Budynek 8 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 17.07.2007 153 m Budynek 196 700 zł 27.03.2007 601 m Budynek 200 000 zł 21.02.2007 970 m Budynek 320 000 zł 25.01.2007 2 133 150 m² · 742 m Budynek 75 000 zł Oświęcim, ul. Legionów 84 · 23.10.2006 660 m Budynek 13 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 10.10.2006 153 m Budynek 600 000 zł 03.08.2006 543 m Budynek 10 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 18.07.2006 101 m Budynek 305 000 zł 06.07.2006 547 557 m² · 731 m Budynek 463 600 zł 09.05.2006 496 m Budynek 17 000 zł 18.04.2006 103 m Budynek 22 500 zł Oświęcim, ul. Więźniów Oświęcimia 24 · 21.11.2005 304 74 m² · 140 m Budynek 270 000 zł Oświęcim, ul. Dworcowa 4 · 10.10.2005 779 346 m² · 816 m Budynek 2 500 zł Oświęcim, ul. Stanisławy Leszczyńskiej - · 09.09.2005 328 m Budynek 11 500 zł Oświęcim, ul. Stefana Jaracza - · 19.08.2005 189 m Budynek 150 000 zł 30.12.2003 638 m Budynek 7 000 zł 19.04.2002 352 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stefana Jaracza Województwo małopolskie Powiat powiat oświęcimski Gmina Oświęcim Jednostka ewidencyjna Oświęcim - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Brzezinka, Oświęcim Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie oświęcimskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 300 000 zł
Powierzchnia
549 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 300 000 zł 4 189 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +9,6% mediana: 3 824 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–201 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 268 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 262 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 101 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 824 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−6,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stefana Jaracza 549 m² · 2025-05 · 18 m 2 300 000 zł 4 189 zł/m² ul. Więźniów Oświęcimia 85,8 m² · 2025-01 · 156 m 29 600 zł 345 zł/m² Osiedle Witolda Pileckiego 16 m² · 2025-07 · 327 m 50 000 zł 3 125 zł/m² Osiedle Witolda Pileckiego 17 m² · 2025-12 · 328 m 65 000 zł 3 824 zł/m² ul. Legionów 22,6 m² · 2024-10 · 526 m 10 000 zł 443 zł/m² ul. Cynkowa 34,8 m² · 2024-09 · 664 m 710 000 zł 20 418 zł/m² ul. Cynkowa 163,3 m² · 2024-09 · 665 m 710 000 zł 4 348 zł/m² ul. Męczeństwa Narodów 110,4 m² · 2025-09 · 866 m 540 000 zł 4 891 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Oświęcim

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
3 719 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
3 824 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
2,7%
Mieszkań w sprzedaży
150 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 103 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oświęcim ?
35 005 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oświęcim ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oświęcim ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oświęcim ?
9 750,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oświęcim ?
35 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oświęcim ?
32 873 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,2%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 101 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości