Wolny rynek

Sprzedaż budynku na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 168 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.05.2017.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

11.05.2017 Krakowska 38, Andrychów

Cena brutto

168 000 zł

1 303

zł / m²

128,98 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.05.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Andrychów, ul. Krakowska 38, obejmującą budynek o powierzchni 129 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 168 000 zł (tj. 1 303 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Budynek zaklasyfikowano jako: mieszkalny.

Dane transakcji

Typ Budynek

Cena / m² 1 303 zł

Powierzchnia 129 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 11.05.2017

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Krakowska 38, Andrychów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Krakowska 38, Andrychów

Składniki transakcji

1 składnik

Id budynku

121801_4.0001.6777.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

129 m²

Cena brutto

168 000 zł

Cena / m²

1 303 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.05.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Adres

Andrychów, ul. Krakowska 38

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_4.0001.6777Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 000 zł/m² 2021 21 transakcji

3 654 zł/m² 2022 12 transakcji

1 835 zł/m² 2023 8 transakcji

7 003 zł/m² 2024 6 transakcji

7 421 zł/m² 2025 16 transakcji

2 553 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Krakowska 38, Andrychów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Andrychów miasto)

Sprzedane budynki w pobliżu – Andrychów, ul. Krakowska 38

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano budynek w miejscowości Andrychów?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca budynek o powierzchni 129 m² została zawarta za kwotę 168 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Krakowska Województwo małopolskie Powiat powiat wadowicki Gmina Andrychów Jednostka ewidencyjna Andrychów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Andrychów miasto, Andrychów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wadowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

168 000 zł

Powierzchnia

128,98 m²

Cena za metr kwadratowy

1 303 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 168 000 zł 1 303 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −78,9% mediana: 6 187 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 3 124–3 674

0 3 674–4 224

1 4 224–4 775

1 4 775–5 325

1 5 325–5 875

0 5 875–6 425

2 6 425–6 976

3 6 976–7 526

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 158 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 198 m ?
Cena o 78,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 48 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 187 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+10%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Krakowska 60 m² · 2025-11 · 443 m ul. Metalowców 19 m² · 2024-12 · 543 m ul. Metalowców 35,2 m² · 2026-05 · 545 m ul. Graniczna 95,7 m² · 2025-05 · 609 m ul. Graniczna 95,7 m² · 2025-09 · 638 m ul. Graniczna 126 m² · 2025-02 · 653 m ul. Graniczna 95,7 m² · 2025-02 · 668 m ul. Graniczna 95,7 m² · 2025-02 · 682 m ul. Starowiejska 16 m² · 2025-11 · 749 m ul. Stanisława Lenartowicza 22,7 m² · 2025-05 · 859 m ul. Brzegi 20 m² · 2025-06 · 1011 m ul. Brzegi 50 m² · 2025-06 · 1025 m ul. Aleja Adama Wietrznego 48,4 m² · 2025-12 · 1048 m Andrychów 19,1 m² · 2025-09 · 1081 m ul. Brzegi 120 m² · 2025-10 · 1084 m ul. Os. Biadasów I 22,1 m² · 2025-08 · 1106 m ul. Os. Biadasów I 103,3 m² · 2025-08 · 1120 m ul. Floriańska 77 m² · 2025-02 · 1203 m ul. Rynek 42,5 m² · 2024-09 · 1263 m ul. Os. Zagórskie 127,7 m² · 2026-05 · 1278 m ul. Os. Zagórskie 127,4 m² · 2026-03 · 1304 m ul. Graniczna 131,8 m² · 2024-11 · 1371 m ul. Plac Adama Mickiewicza 98,5 m² · 2026-02 · 1378 m ul. Stefana Batorego 211,1 m² · 2025-06 · 1519 m ul. Zagórnicka 56,7 m² · 2025-10 · 1586 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 133,4 m² · 2025-07 · 1654 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 28,4 m² · 2025-02 · 1665 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 117,7 m² · 2025-02 · 1674 m ul. Tkacka 24 m² · 2025-02 · 1691 m Andrychów 22,1 m² · 2024-12 · 1697 m ul. Krakowska 9 405,6 m² · 2025-08 · 1761 m ul. Wrzosowa 91,1 m² · 2024-12 · 1770 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 42 m² · 2025-06 · 1791 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 88,5 m² · 2025-06 · 1798 m ul. Tkacka 138 m² · 2025-09 · 1831 m ul. Tkacka 34 m² · 2025-09 · 1832 m ul. Fabryczna 24 m² · 2025-03 · 1903 m ul. Beskidzka 76,2 m² · 2026-04 · 1913 m ul. Tkacka Boczna 54,7 m² · 2026-01 · 1986 m Bułówki 11,5 m² · 2025-01 · 1989 m ul. Tkacka Boczna 25,1 m² · 2026-01 · 1999 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 200 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 70–74 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,9dB

P16_Inwałd

D_12_000276_001 · 1 996 m · 26.08.2020 Bardzo głośno

Dzień70,9 dB Noc66,0 dB

Pełne dane pomiaru

Inwałd

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,9 dB
Data / okres: 25.08.2020 – 26.08.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 66,0 dB
Data / okres: 25.08.2020 – 26.08.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat wadowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?

7 665,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?

13,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?

4,1 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 78,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,0%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 996 metrów stąd, wyniósł 70,9 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż budynku na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Andrychów, ul. Krakowska 38

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski