Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

18.08.2025 Piotrkowska 124, Aleksandrów Łódzki
Cena brutto
250 000
241
zł / m²
45,93 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 039 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Piotrkowska 124, Aleksandrów Łódzki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 370_BUD (46 m²), działkę nr 92/7 (1 039 m²) oraz działkę nr 92/9 (242 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102004_4.0008.92/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_4.0008.92/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

68SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 037,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 556,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

102004_4.0008.92/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_4.0008.92/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

68SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 481,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 722,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 197 zł/m² 2021 57 transakcji
1 558 zł/m² 2022 19 transakcji
9 080 zł/m² 2023 31 transakcji
8 615 zł/m² 2024 57 transakcji
4 498 zł/m² 2025 44 transakcje
2 663 zł/m² 2026 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Piotrkowska 124, Aleksandrów Łódzki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI 8)

Sprzedane budynki w pobliżu – Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 124

do 1 km
Budynek 999 000 zł Kolonia Brużyca, ul. Chabrowa 15A · 30.04.2026 8 035 124 m² · 413 m Budynek 790 001 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 30.04.2026 10 792 ~ 73 ~ m² · 501 m Budynek 740 001 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 22.04.2026 125 851 ~ 6 ~ m² · 501 m Budynek 738 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 16.04.2026 125 528 ~ 6 ~ m² · 501 m Budynek 730 001 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia 58H · 01.04.2026 123 904 ~ 6 ~ m² · 501 m Budynek 100 000 zł Łódź, ul. Szałwiowa 29 · 19.03.2026 1 095 ~ 91 ~ m² · 976 m Budynek 740 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 12.03.2026 122 992 ~ 6 ~ m² · 501 m Budynek 810 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 06.03.2026 136 709 ~ 6 ~ m² · 501 m Budynek 810 001 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 02.03.2026 133 315 ~ 6 ~ m² · 501 m Budynek 890 000 zł 20.02.2026 599 179 ~ 1 ~ m² · 789 m Budynek 1 400 000 zł 09.01.2026 7 326 ~ 191 ~ m² · 379 m Budynek 200 000 zł Łódź, ul. Szałwiowa 10 · 02.01.2026 5 346 ~ 37 ~ m² · 867 m Budynek 1 790 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kwiatowa 13A · 14.11.2025 8 330 ~ 215 ~ m² · 658 m Budynek 66 667 zł Łódź, ul. Kąkolowa · 07.11.2025 4 683 ~ 14 ~ m² · 640 m Budynek 710 001 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 04.11.2025 10 262 ~ 69 ~ m² · 569 m Budynek 1 070 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Batorego Stefana 6 · 10.10.2025 5 728 ~ 187 ~ m² · 345 m Budynek 280 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Czerniaka Jana 10 · 05.09.2025 6 295 ~ 44 ~ m² · 103 m Budynek 835 000 zł 29.08.2025 7 214 ~ 116 ~ m² · 692 m Budynek 577 000 zł Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 93A · 25.07.2025 3 601 ~ 160 ~ m² · 675 m Budynek 755 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Batorego Stefana 6 · 02.07.2025 4 042 ~ 187 ~ m² · 345 m Budynek 990 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Jana Olbrachta 13 · 02.07.2025 8 166 ~ 121 ~ m² · 930 m Budynek 500 000 zł 30.05.2025 4 362 115 m² · 430 m Budynek 680 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 12.05.2025 117 987 ~ 6 ~ m² · 554 m Budynek 660 001 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 08.05.2025 114 949 ~ 6 ~ m² · 540 m Budynek 660 001 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 29.04.2025 114 650 ~ 6 ~ m² · 554 m Budynek 730 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 25.04.2025 122 965 ~ 6 ~ m² · 540 m Budynek 740 001 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 25.04.2025 124 144 ~ 6 ~ m² · 568 m Budynek 720 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 22.04.2025 121 519 ~ 6 ~ m² · 554 m Budynek 750 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zygmunta III Wazy 4A · 17.04.2025 10 358 ~ 72 ~ m² · 253 m Budynek 716 300 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zygmunta III Wazy 4 · 16.04.2025 9 892 ~ 72 ~ m² · 246 m Budynek 670 001 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 09.04.2025 115 667 ~ 6 ~ m² · 569 m Budynek 660 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 01.04.2025 114 799 ~ 6 ~ m² · 540 m Budynek 670 001 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 28.03.2025 116 303 ~ 6 ~ m² · 569 m Budynek 720 001 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 27.03.2025 120 907 ~ 6 ~ m² · 554 m Budynek 190 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 119 · 19.03.2025 2 994 ~ 63 ~ m² · 859 m Budynek 660 001 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 13.03.2025 114 933 ~ 6 ~ m² · 554 m Budynek 1 290 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rataja Macieja 15H · 18.02.2025 6 796 ~ 190 ~ m² · 686 m Budynek 4 169 700 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 15 · 25.11.2024 3 273 ~ 1 274 ~ m² · 434 m Budynek 940 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zygmunta Starego 24 · 04.11.2024 7 759 ~ 121 ~ m² · 815 m Budynek 720 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 84 · 29.10.2024 5 780 ~ 125 ~ m² · 885 m Budynek 765 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Jana Olbrachta · 10.09.2024 5 560 138 m² · 946 m Budynek 60 000 zł Kolonia Brużyca, ul. Sadowa 22 · 29.08.2024 1 622 ~ 37 ~ m² · 755 m Budynek 930 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zimna 13 · 21.08.2024 3 599 ~ 258 ~ m² · 848 m Budynek 870 000 zł Kolonia Brużyca, ul. Sadowa 25G · 14.08.2024 6 715 ~ 130 ~ m² · 987 m Budynek 250 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 78 · 19.07.2024 3 086 ~ 81 ~ m² · 939 m Budynek 110 000 zł Łódź, ul. Kąkolowa · 12.07.2024 2 938 ~ 37 ~ m² · 714 m Budynek 1 050 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 116A · 05.06.2024 11 667 90 m² · 49 m Budynek 890 000 zł Łódź, ul. Kąkolowa 92K · 14.05.2024 13 835 ~ 64 ~ m² · 874 m Budynek 95 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rataja Macieja 21 · 17.04.2024 2 118 ~ 45 ~ m² · 583 m Budynek 660 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia · 04.03.2024 9 802 ~ 67 ~ m² · 622 m Budynek 600 926 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia · 13.02.2024 8 615 ~ 70 ~ m² · 593 m Budynek 612 545 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia · 12.02.2024 9 130 ~ 67 ~ m² · 622 m Budynek 630 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia · 07.02.2024 9 322 ~ 68 ~ m² · 622 m Budynek 634 214 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia · 01.02.2024 9 093 ~ 70 ~ m² · 622 m Budynek 620 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia · 29.01.2024 9 197 ~ 67 ~ m² · 593 m Budynek 642 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia · 25.01.2024 9 127 ~ 70 ~ m² · 593 m Budynek 623 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia · 24.01.2024 9 245 ~ 67 ~ m² · 593 m Budynek 601 717 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia · 18.01.2024 8 924 ~ 67 ~ m² · 593 m Budynek 640 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia · 11.12.2023 9 434 ~ 68 ~ m² · 593 m Budynek 645 045 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia · 27.11.2023 9 218 ~ 70 ~ m² · 621 m Budynek 612 549 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia · 27.11.2023 9 080 ~ 67 ~ m² · 622 m Budynek 787 200 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia · 20.11.2023 961 ~ 819 ~ m² · 622 m Budynek 162 500 zł Kolonia Brużyca 36/4 · 09.11.2023 6 947 ~ 23 ~ m² · 744 m Budynek 100 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Czerniaka Jana 12 · 06.11.2023 2 185 ~ 46 ~ m² · 136 m Budynek 950 000 zł Łódź, ul. Szałwiowa 6 · 22.08.2023 6 893 ~ 138 ~ m² · 843 m Budynek 1 175 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Franin 22A · 17.08.2023 7 061 166 m² · 452 m Budynek 968 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Króla Aleksandra 1-3 · 24.03.2023 4 234 ~ 229 ~ m² · 772 m Budynek 420 000 zł 16.03.2023 3 547 118 m² · 408 m Budynek 449 000 zł Łódź, ul. Szałwiowa 27 · 15.11.2022 973 m Budynek 200 000 zł Łódź, ul. Szałwiowa 27 · 21.10.2022 973 m Budynek 710 000 zł 18.07.2022 5 711 124 m² · 413 m Budynek 740 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Jana Olbrachta 3 · 21.06.2022 2 961 ~ 250 ~ m² · 975 m Budynek 790 000 zł 27.04.2022 6 892 115 m² · 430 m Budynek 690 000 zł 13.04.2022 5 770 120 m² · 394 m Budynek 67 550 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 96 · 06.04.2022 206 ~ 328 ~ m² · 897 m Budynek 415 000 zł 15.03.2022 4 938 84 m² · 830 m Budynek 535 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 120b · 11.03.2022 3 121 171 m² · 0 m Budynek 50 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 120 · 10.01.2022 496 ~ 101 ~ m² · 19 m Budynek 750 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Mikołajczyka Stanisława 3 · 08.11.2021 6 405 ~ 117 ~ m² · 945 m Budynek 540 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 121D · 04.11.2021 7 600 ~ 71 ~ m² · 81 m Budynek 455 000 zł 26.10.2021 6 534 ~ 70 ~ m² · 121 m Budynek 250 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łomnik 22 · 22.10.2021 6 857 ~ 36 ~ m² · 245 m Budynek 455 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 121C · 07.09.2021 6 534 ~ 70 ~ m² · 82 m Budynek 455 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szwedzka 1A · 07.09.2021 6 525 ~ 70 ~ m² · 109 m Budynek 485 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szwedzka 1 · 07.09.2021 6 826 ~ 71 ~ m² · 111 m Budynek 485 000 zł 07.09.2021 6 827 ~ 71 ~ m² · 121 m Budynek 485 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szwedzka 1E · 07.09.2021 6 826 ~ 71 ~ m² · 138 m Budynek 591 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Jana Olbrachta · 03.09.2021 4 295 138 m² · 946 m Budynek 455 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szwedzka 1C · 02.09.2021 6 535 ~ 70 ~ m² · 106 m Budynek 800 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 104 · 16.08.2021 6 945 ~ 115 ~ m² · 905 m Budynek 455 000 zł 13.08.2021 6 535 ~ 70 ~ m² · 136 m Budynek 455 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 121 · 11.08.2021 6 535 ~ 70 ~ m² · 85 m Budynek 485 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 121 · 11.08.2021 6 826 ~ 71 ~ m² · 88 m Budynek 455 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szwedzka 1B · 11.08.2021 6 535 ~ 70 ~ m² · 107 m Budynek 500 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szwedzka 1D · 11.08.2021 7 039 ~ 71 ~ m² · 121 m Budynek 455 000 zł 11.08.2021 6 525 ~ 70 ~ m² · 135 m Budynek 455 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 121B · 05.08.2021 6 525 ~ 70 ~ m² · 83 m Budynek 400 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Bałucka 18 · 28.07.2021 8 807 ~ 45 ~ m² · 902 m Budynek 110 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 124 · 02.07.2021 4 297 ~ 26 ~ m² · 56 m Budynek 535 000 zł 09.06.2021 5 047 106 m² · 548 m Budynek 900 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Batorego Stefana 6 · 17.05.2021 4 818 ~ 187 ~ m² · 345 m Budynek 540 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ciepła 6 · 16.04.2021 5 351 101 m² · 809 m Budynek 550 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 95/99 · 26.03.2021 3 765 ~ 146 ~ m² · 346 m Budynek 700 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łomnik 24 · 19.02.2021 5 010 ~ 140 ~ m² · 175 m Budynek 469 133 zł Łódź, ul. Kąkolowa 90 · 06.11.2020 703 m Budynek 475 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Jana Olbrachta 10 · 18.08.2020 3 545 ~ 134 ~ m² · 987 m Budynek 745 000 zł Kolonia Brużyca, ul. Chabrowa 20 · 05.08.2020 4 684 ~ 159 ~ m² · 429 m Budynek 820 000 zł 18.05.2020 4 217 ~ 194 ~ m² · 476 m Budynek 475 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Jana Olbrachta · 01.04.2020 4 865 ~ 98 ~ m² · 994 m Budynek 400 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 121 · 27.01.2020 1 259 ~ 318 ~ m² · 108 m Budynek 420 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 148 · 16.12.2019 1 711 ~ 245 ~ m² · 763 m Budynek 40 000 zł Aleksandrów Łódzki 79 · 11.12.2019 218 184 m² · 887 m Budynek 515 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Mikołajczyka Stanisława 11A · 09.12.2019 2 330 ~ 221 ~ m² · 862 m Budynek 760 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rataja Macieja 15H · 31.10.2019 4 004 ~ 190 ~ m² · 686 m Budynek 165 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Bałucka 20 · 23.10.2019 3 642 ~ 45 ~ m² · 912 m Budynek 400 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Czerniaka Jana 6 · 16.09.2019 2 500 160 m² · 74 m Budynek 160 000 zł Łódź, ul. Szałwiowa 10 · 13.08.2019 852 m Budynek 82 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 84 · 05.06.2019 658 ~ 125 ~ m² · 885 m Budynek 550 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Jana Olbrachta 3 · 21.05.2019 1 845 ~ 298 ~ m² · 975 m Budynek 310 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 101 · 16.05.2019 2 355 ~ 132 ~ m² · 288 m Budynek 580 000 zł Kolonia Brużyca, ul. Sadowa 2 · 16.04.2019 6 879 ~ 84 ~ m² · 373 m Budynek 545 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Mikołajczyka Stanisława 2 · 16.03.2019 2 ~ 341 ~ m² · 982 m Budynek 186 200 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zygmunta Starego · 14.01.2019 11 990 ~ 16 ~ m² · 927 m Budynek 75 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia 25 · 21.12.2018 569 ~ 132 ~ m² · 637 m Budynek 580 000 zł Łódź, ul. Kąkolowa 94W · 20.12.2018 4 975 ~ 117 ~ m² · 814 m Budynek 350 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 116 · 30.11.2018 2 603 ~ 134 ~ m² · 797 m Budynek 450 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 121 · 13.11.2018 1 416 ~ 318 ~ m² · 108 m Budynek 70 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Czerniaka Jana 12 · 12.10.2018 1 530 ~ 46 ~ m² · 136 m Budynek 130 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Czerniaka Jana 12 · 05.09.2018 2 841 ~ 46 ~ m² · 136 m Budynek 600 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Stefana Batorego 9/11 · 27.06.2018 3 674 ~ 163 ~ m² · 376 m Budynek 93 000 zł 09.04.2018 1 391 ~ 67 ~ m² · 926 m Budynek 520 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zimna 23 · 17.03.2018 4 808 ~ 108 ~ m² · 811 m Budynek 100 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łomnik 12 · 24.01.2018 590 ~ 169 ~ m² · 546 m Budynek 240 000 zł Łódź, ul. Szałwiowa 13 · 26.10.2017 6 038 ~ 40 ~ m² · 852 m Budynek 550 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 88 · 04.10.2017 1 536 ~ 358 ~ m² · 989 m Budynek 340 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Królowej Bony 5 · 18.09.2017 3 500 ~ 97 ~ m² · 450 m Budynek 50 000 zł Aleksandrów Łódzki 120 · 11.08.2017 865 ~ 58 ~ m² · 41 m Budynek 300 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 119 · 14.06.2017 7 084 ~ 42 ~ m² · 154 m Budynek 105 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 120 · 18.05.2017 1 041 ~ 101 ~ m² · 38 m Budynek 280 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Niemena Czesława 9 · 10.03.2017 3 609 ~ 78 ~ m² · 144 m Budynek 420 000 zł Łódź, ul. Kąkolowa 80 · 28.10.2016 3 717 113 m² · 796 m Budynek 500 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Stefana Batorego 9/11 · 05.10.2016 3 061 ~ 163 ~ m² · 376 m Budynek 460 120 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łomnik 7 · 12.09.2016 1 953 ~ 236 ~ m² · 661 m Budynek 66 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 155 · 22.06.2016 2 526 ~ 26 ~ m² · 868 m Budynek 955 000 zł 17.02.2016 5 331 ~ 179 ~ m² · 677 m Budynek 291 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 120b · 12.02.2016 283 ~ 1 028 ~ m² · 57 m Budynek 440 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zygmunta Starego 22 · 04.12.2015 4 080 ~ 108 ~ m² · 822 m Budynek 450 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łódzka 16 · 24.11.2015 2 646 170 m² · 475 m Budynek 380 000 zł 29.10.2015 4 550 84 m² · 830 m Budynek 180 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Mikołajczyka Stanisława 1 · 26.06.2015 2 729 ~ 66 ~ m² · 974 m Budynek 675 000 zł Łódź, ul. Kąkolowa 86 · 25.05.2015 3 792 178 m² · 738 m Budynek 660 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 103 · 02.04.2015 1 660 ~ 398 ~ m² · 924 m Budynek 400 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łódzka 16 · 05.03.2015 2 352 170 m² · 475 m Budynek 350 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Bałucka 6 · 27.02.2015 3 970 ~ 88 ~ m² · 880 m Budynek 350 000 zł Kolonia Brużyca, ul. Sadowa 1G · 20.10.2014 4 144 ~ 84 ~ m² · 726 m Budynek 300 000 zł Łódź, ul. Kąkolowa 91 · 28.03.2014 4 545 66 m² · 704 m Budynek 820 000 zł Łódź, ul. Kąkolowa · 25.02.2014 4 184 196 m² · 697 m Budynek 780 000 zł Łódź, ul. Kąkolowa 91 · 31.01.2014 4 588 170 m² · 724 m Budynek — zł 23.05.2013 184 ~ m² · 502 m Budynek 525 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia 32 · 14.05.2013 3 089 ~ 170 ~ m² · 711 m Budynek 410 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kwiatowa 6 · 17.04.2013 971 ~ 422 ~ m² · 627 m Budynek 480 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łomnik 24 · 07.09.2012 3 436 ~ 140 ~ m² · 175 m Budynek 300 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Witosa Wincentego · 11.05.2012 677 443 m² · 936 m Budynek 1 025 000 zł Łódź, ul. Kąkolowa 94P · 04.04.2012 4 928 208 m² · 789 m Budynek 130 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Czerniaka Jana 12 · 27.02.2012 2 841 ~ 46 ~ m² · 136 m Budynek 187 500 zł Łódź, ul. Kąkolowa 91 · 20.02.2012 23 438 8 m² · 697 m Budynek 450 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Mikołajczyka Stanisława 2 · 17.10.2011 1 316 342 m² · 982 m Budynek 640 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 112c · 04.08.2011 2 936 218 m² · 146 m Budynek 145 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zimna 5 · 03.06.2011 788 184 m² · 905 m Budynek 565 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łódzka 6 · 16.05.2011 3 717 152 m² · 694 m Budynek 580 000 zł Aleksandrów Łódzki 112 · 24.02.2011 5 043 115 m² · 116 m Budynek 400 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Czerniaka Jędrzeja 8a · 13.09.2010 3 333 120 m² · 43 m Budynek 136 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 157 · 23.08.2010 1 915 71 m² · 861 m Budynek 400 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Mikołajczyka Stanisława 2 · 12.05.2010 1 170 342 m² · 982 m Budynek 135 000 zł 19.02.2010 1 646 82 m² · 116 m Budynek 495 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Jana Olbrachta 19 · 14.08.2009 4 853 102 m² · 914 m Budynek 380 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Jana Olbrachta 17 · 06.08.2009 5 000 76 m² · 919 m Budynek 124 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 101 · 18.09.2008 1 908 65 m² · 918 m Budynek 540 000 zł 01.09.2008 5 192 104 m² · 828 m Budynek 800 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 124 · 22.08.2008 2 073 386 m² · 745 m Budynek 700 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Brzoskwiniowa 4 · 08.07.2008 3 256 215 m² · 962 m Budynek 740 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia 59 · 30.04.2008 3 776 196 m² · 498 m Budynek 120 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Czerniaka Jana 1 · 11.03.2008 2 400 50 m² · 194 m Budynek 275 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Bałucka 6 · 01.10.2007 6 250 44 m² · 875 m Budynek 700 000 zł Kolonia Brużyca 33a · 27.09.2007 5 072 138 m² · 644 m Budynek 250 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława IV 11 · 07.08.2007 2 874 87 m² · 281 m Budynek 900 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łomnik 7 · 01.08.2007 3 814 236 m² · 661 m Budynek 70 000 zł 24.07.2007 854 82 m² · 116 m Budynek 350 000 zł 10.05.2007 2 727 ~ 128 ~ m² · 884 m Budynek 700 000 zł Kolonia Brużyca, ul. Czesława Niemena 32 · 24.04.2007 3 241 216 m² · 709 m Budynek 420 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Mikołajczyka Stanisława 13 · 04.04.2007 741 567 m² · 693 m Budynek 380 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Franin 9a · 27.03.2007 3 193 119 m² · 583 m Budynek 175 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Jana Olbrachta 19 · 13.02.2007 1 721 ~ 102 ~ m² · 914 m Budynek 35 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zygmunta III Wazy · 24.01.2007 1 061 33 m² · 278 m Budynek 260 000 zł 15.12.2006 2 407 108 m² · 501 m Budynek 115 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 91 · 30.10.2006 913 126 m² · 576 m Budynek 290 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Królowej Bony 2 · 04.07.2006 2 479 117 m² · 456 m Budynek 160 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zygmunta Starego 22 · 19.10.2005 1 481 108 m² · 822 m Budynek 50 000 zł 21.04.2005 610 82 m² · 109 m Budynek 350 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Króla Aleksandra 1-3 · 08.02.2005 1 531 ~ 229 ~ m² · 772 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
45,93 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 5 443 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −29,1% mediana: 7 680 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 290 m ?
  • Cena o 29,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 680 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−2,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Piotrkowska 45,9 m² · 2025-08 · 74 m 249 000 zł 5 421 zł/m² ul. Łódzka 191,1 m² · 2026-01 · 400 m 1 400 000 zł 7 326 zł/m² ul. Chabrowa 124,3 m² · 2026-04 · 412 m 999 000 zł 8 035 zł/m² ul. Szatonia 73,2 m² · 2026-04 · 515 m 790 001 zł 10 793 zł/m² ul. Szatonia 69,2 m² · 2025-11 · 567 m 710 000 zł 10 261 zł/m² ul. Szałwiowa 37,4 m² · 2026-01 · 852 m 200 000 zł 5 347 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 290 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

55,9dB
PP32 ul. Aleksandrowska 202/204
D_10_000280_015 · 1 337 m · 19.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień55,9 dB Noc50,8 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,9 dB
Data / okres
18.09.2024 – 19.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,8 dB
Data / okres
18.09.2024 – 19.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,2dB
PP29 ul. Zimna Woda 13
D_10_000280_012 · 1 340 m · 25.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,2 dB Noc50,0 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,2 dB
Data / okres
24.09.2024 – 25.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,0 dB
Data / okres
24.09.2024 – 25.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,0dB
PP30 ul. Bylinowa 1B
D_10_000280_013 · 1 351 m · 19.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień57,0 dB Noc53,2 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,0 dB
Data / okres
18.09.2024 – 19.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,2 dB
Data / okres
18.09.2024 – 19.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,2dB
PP38 ul. Romanowska 6F
D_10_000280_020 · 1 412 m · 19.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,2 dB Noc51,8 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,2 dB
Data / okres
18.09.2024 – 19.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,8 dB
Data / okres
18.09.2024 – 19.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,8dB
PP28 ul. Zimna Woda 31
D_10_000280_011 · 1 425 m · 19.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,8 dB Noc52,6 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,8 dB
Data / okres
18.09.2024 – 19.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,6 dB
Data / okres
18.09.2024 – 19.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
21 516 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
18 475 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,1%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości