Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 19 lutego 2026 · 44, NIEMODLIN
Cena łączna
590 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
487zł/m²
Powierzchnia budynku
242,18m²
Data aktu notarialnego
19 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 212 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 487 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 65EE7ACD6FE74E7A894A0B803E391D56
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 44, NIEMODLIN
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
19 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 242 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 212 m². Łączna cena transakcji wyniosła 590 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to 44, NIEMODLIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (242 m²) oraz działkę nr 703/5 (1 212 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
148SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – NIEMODLIN 44
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica LIPOWA 37 |
425 000 zł | 1 840 ~ zł/m² | 231 ~ m² | 4 sierpnia 2026 | 767 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
250 000 zł | 3 035 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 9 lipca 2026 | 535 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SIENKIEWICZA 1 |
870 000 zł | 4 947 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 13 kwietnia 2026 | 284 m |
|
Budynek
SADY 72 |
300 000 zł | 2 087 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 13 marca 2026 | 731 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 2F |
825 100 zł | 9 725 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 26 lutego 2026 | 561 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO 4 |
800 000 zł | 5 934 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 16 lutego 2026 | 165 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
19 000 zł | 454 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 9 grudnia 2025 | 586 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
400 000 zł | 6 259 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 806 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica REYMONTA 60 |
520 000 zł | 5 142 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 16 października 2025 | 220 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 2BB |
620 000 zł | 7 606 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 10 października 2025 | 644 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 2BA |
620 000 zł | 7 634 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 10 października 2025 | 661 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KONOPNICKIEJ 3 |
750 000 zł | 6 495 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 18 września 2025 | 21 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica BOLESŁAWA PRUSA 4A |
800 000 zł | 4 284 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 27 czerwca 2025 | 270 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica FRYDERYKA CHOPINA 24 |
725 000 zł | 10 130 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 5 czerwca 2025 | 297 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JANA KOCHANOWSKIEGO 2 |
755 000 zł | 5 569 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 30 maja 2025 | 219 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
25 000 zł | 1 108 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 18 lutego 2025 | 291 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica MICKIEWICZA 33a |
45 000 zł | 170 017 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 14 lutego 2025 | 582 m |
|
Budynek
SADY |
1 430 000 zł | 7 443 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 30 stycznia 2025 | 181 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 24 |
450 000 zł | 5 122 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 4 grudnia 2024 | 558 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 24A |
450 000 zł | 5 096 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 3 grudnia 2024 | 549 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KAROLA SZYMANOWSKIEGO 12 |
940 000 zł | 8 464 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 26 listopada 2024 | 284 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 2E |
580 000 zł | 8 102 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 16 października 2024 | 575 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 11 |
3 000 000 zł | 2 405 ~ zł/m² | 1 248 ~ m² | 4 października 2024 | 780 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO 4 |
800 000 zł | 5 934 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 3 października 2024 | 165 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 2F |
425 520 zł | 5 016 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 2 lipca 2024 | 561 m |
|
Budynek
SADY 74-74a |
500 000 zł | 3 151 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 10 czerwca 2024 | 558 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica FRYDERYKA CHOPINA 32 |
550 000 zł | 6 991 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 29 kwietnia 2024 | 282 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ALEJA WOLNOŚCI 9d |
8 259 zł | 212 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 6 listopada 2023 | 613 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
399 000 zł | 4 635 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 13 lipca 2023 | 385 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
124 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2023 | 488 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica HENRYKA SIENKIEWICZA 2 |
100 000 zł | 3 849 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 1 lutego 2023 | 223 m |
|
Budynek
SADY 1G |
368 280 zł | 6 546 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 7 października 2022 | 696 m |
|
Budynek
SADY 1GA |
368 000 zł | 6 801 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 7 października 2022 | 697 m |
|
Budynek
SADY 1GC |
368 000 zł | 6 547 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 7 października 2022 | 699 m |
|
Budynek
SADY 1GB |
450 120 zł | 8 291 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 3 października 2022 | 698 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica WYZWOLENIA 17 |
370 000 zł | 1 670 ~ zł/m² | 222 ~ m² | 9 sierpnia 2021 | 362 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica STANISŁAWA MONIUSZKI 3 |
150 000 zł | 2 298 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 23 lipca 2021 | 507 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 9 |
650 000 zł | 3 963 zł/m² | 164 m² | 5 lipca 2021 | 211 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
250 000 zł | 3 425 zł/m² | 73 m² | 9 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica FRYDERYKA CHOPINA 24 |
380 000 zł | 2 923 zł/m² | 130 m² | 3 marca 2021 | 297 m |
|
Budynek
WYDROWICE 44 |
60 000 zł | 577 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 12 stycznia 2021 | 704 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
335 000 zł | 2 788 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 25 czerwca 2018 | 186 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
1 000 000 zł | 62 ~ zł/m² | 16 086 ~ m² | 13 marca 2014 | 839 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica BOLESŁAWA PRUSA 11 |
380 000 zł | 2 303 zł/m² | 165 m² | 1 stycznia 2000 | 210 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JANA KOCHANOWSKIEGO 6 |
375 100 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 237 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, OSIEDLE PIASTÓW |
18 000 zł | 1 000 zł/m² | 18 m² | 1 stycznia 2000 | 558 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
brak danych | brak danych | 229 ~ m² | 1 stycznia 2000 | 589 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 601 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica MICKIEWICZA 15 |
76 800 zł | 1 506 zł/m² | 51 m² | 1 stycznia 2000 | 668 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica LIPOWA 8 |
220 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 693 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 28 |
300 000 zł | 393 zł/m² | 764 m² | 1 stycznia 2000 | 704 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 4 |
brak danych | brak danych | 157 ~ m² | 1 stycznia 2000 | 739 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA |
280 000 zł | 737 zł/m² | 380 m² | 1 stycznia 2000 | 748 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 7a |
2 950 700 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 785 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica WOJSKA POLSKIEGO 6 |
170 000 zł | 337 ~ zł/m² | 504 ~ m² | 1 stycznia 2000 | 966 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 242 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 590 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.