Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat legionowski

Akt notarialny z 3 sierpnia 2026

  • 3 sierpnia 2026
  • 4 składniki

Cena łączna

865 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 184zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

120,4m²

Data aktu notarialnego

3 sierpnia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 184 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
120,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_55167
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

3 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 120,4 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 075 m². Łączna cena transakcji wyniosła 865 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (120,4 m²), budynek, działkę nr 58/1 (222 m²) oraz działkę nr 58/2 (1 075 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

120,4 m² 7 184 zł/m² 3D
3D
222 m² 3D
1 075 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140803_2.0015.58/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140803_2.0015.58/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 140803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 074,20 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

140803_2.0015.58/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140803_2.0015.58/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 140803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 221,41 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 743 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 6 910 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 882 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 7 809 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wola Aleksandra)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 16 lipca 2026, 97,69 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 13 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,69 m²
    • piętro 1
    • w odległości 873 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 czerwca 2026, 139,58 m²

    1 099 000 złCena za metr kwadratowy: 7 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,58 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 maja 2026, 139,58 m²

    1 099 100 złCena za metr kwadratowy: 7 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,58 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 kwietnia 2026, 139,58 m²

    1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 7 809 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,58 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 999 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 18 marca 2026, 139,58 m²

    1 070 000 złCena za metr kwadratowy: 7 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,58 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  6. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z sześcioma działkami i dwoma budynkami, 10 lutego 2026, 300,88 m²

    2 300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 300,88 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 433 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2025, 119,32 m²

    1 282 500 złCena za metr kwadratowy: 10 748 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,32 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 452 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2025, 149,94 m²

    879 000 złCena za metr kwadratowy: 5 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,94 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 829 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 stycznia 2025, 149,94 m²

    879 000 złCena za metr kwadratowy: 5 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,94 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 829 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2024, 121,48 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 351 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,48 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 213 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2024, 122,5 m²

    738 000 złCena za metr kwadratowy: 6 024 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 841 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2024, 131,76 m²

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 4 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,76 m²
    • 5 izb
    • w odległości 214 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 marca 2024, 131,76 m²

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 4 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,76 m²
    • 5 izb
    • w odległości 214 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 stycznia 2024, 163,87 m²

    801 000 złCena za metr kwadratowy: 4 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163,87 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 967 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 21 grudnia 2023, 97,69 m²

    690 600 złCena za metr kwadratowy: 7 063 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,69 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 890 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 21 grudnia 2023, 97,69 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 6 797 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,69 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 941 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 20 grudnia 2023, 97,69 m²

    707 000 złCena za metr kwadratowy: 7 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,69 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 890 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 11 grudnia 2023, 97,69 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 7 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,69 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 8 grudnia 2023, 163,87 m²

    824 000 złCena za metr kwadratowy: 5 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163,87 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 967 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 5 grudnia 2023, 97,69 m²

    705 600 złCena za metr kwadratowy: 7 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,69 m²
    • piętro 1
    • w odległości 941 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2023, 122,5 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 6 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 841 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 30 listopada 2023, 97,69 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 6 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,69 m²
    • piętro 1
    • w odległości 958 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 31 października 2023, 97,69 m²

    680 600 złCena za metr kwadratowy: 6 967 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,69 m²
    • piętro 1
    • w odległości 907 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 8 września 2023, 97,69 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 4 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,69 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 873 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 21 lipca 2023, 97,69 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 6 858 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,69 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 924 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 20 lipca 2023, 97,69 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 6 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,69 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 958 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2022, 119,32 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 5 783 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,32 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 452 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2022, 119,32 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,32 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 452 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 21 kwietnia 2022, 109,14 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 5 314 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,14 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 201 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 4 lutego 2022, 109,14 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 5 406 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,14 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 213 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 28 października 2021, 121,48 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 4 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,48 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 201 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 26 października 2021, 120,5 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 3 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,5 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 157 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 sierpnia 2021, 131,76 m²

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 5 123 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,76 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 255 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 lipca 2021, 131,76 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 4 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,76 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 233 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 lipca 2021, 131,76 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 4 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,76 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 233 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 lipca 2021, 131,76 m²

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 4 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,76 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 255 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 7 lipca 2021, 120,5 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 983 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,5 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 157 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 7 lipca 2021, 120,5 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 4 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,5 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 180 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 czerwca 2021, 120,5 m²

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 4 772 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,5 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 180 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 120,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 865 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl