Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek rynekwtorny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Siemianowice Śląskie

Akt notarialny z 2 stycznia 2026

  • 2 stycznia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

3 235zł/m²

Powierzchnia budynku

78,63m²

Data aktu notarialnego

2 stycznia 2026

Rynek rynekwtorny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
  • Import danych powiatu: 7 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
340 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
3 235 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
rynekWtorny
Data aktu notarialnego
2 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17651
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Siemianowice Śląskie

Podsumowanie transakcji

2 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 340 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (79 m²) oraz działkę nr 223 (340 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

79 ~ m² 13 989 ~ zł/m²? 3D
340 m² 3 235 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0024.223Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 339,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 407,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 339,58 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 10 732 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 711 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 967 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 065 zł/m² 32 transakcje
  5. 2025 13 286 zł/m² 35 transakcji
  6. 2026 14 022 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 24)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Siemianowice Śląskie

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Chorzów, ulica Leszczynowa 2
3 800 000 zł 18 127 ~ zł/m² 210 ~ m² 15 września 2026 727 m
Budynek 700 000 zł 6 071 ~ zł/m² 115 ~ m² 13 lipca 2026 178 m
Budynek 280 000 zł 2 495 ~ zł/m² 112 ~ m² 30 marca 2026 507 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek 27
1 150 001 zł 13 720 ~ zł/m² 84 ~ m² 17 lutego 2026 954 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek 21
1 200 000 zł 14 323 ~ zł/m² 84 ~ m² 9 lutego 2026 981 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek 25
1 180 001 zł 14 091 ~ zł/m² 84 ~ m² 12 listopada 2025 961 m
Budynek 280 000 zł 2 495 ~ zł/m² 112 ~ m² 5 listopada 2025 507 m
Budynek 860 000 zł 11 628 ~ zł/m² 74 ~ m² 17 października 2025 34 m
Budynek
Chorzów, ulica Cedrowa
1 950 000 zł 22 069 ~ zł/m² 88 ~ m² 30 września 2025 395 m
Budynek 540 000 zł 7 667 ~ zł/m² 70 ~ m² 18 września 2025 68 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 240 001 zł 14 804 ~ zł/m² 84 ~ m² 28 sierpnia 2025 995 m
Budynek
Chorzów, ulica Modrzewiowa 11
1 410 000 zł 19 026 ~ zł/m² 74 ~ m² 27 czerwca 2025 501 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
2 719 019 zł 15 544 ~ zł/m² 175 ~ m² 3 kwietnia 2025 853 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek 44
2 675 000 zł 15 287 ~ zł/m² 175 ~ m² 2 kwietnia 2025 949 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rożanowicza
5 000 zł 293 zł/m² 17 m² 1 kwietnia 2025 953 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Cedrowej
1 950 000 zł 22 069 ~ zł/m² 88 ~ m² 14 marca 2025 395 m
Budynek 550 000 zł 2 928 ~ zł/m² 188 ~ m² 10 marca 2025 680 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek 46
2 400 000 zł 13 712 ~ zł/m² 175 ~ m² 28 lutego 2025 929 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek 23
1 130 000 zł 13 489 ~ zł/m² 84 ~ m² 21 lutego 2025 974 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek 42
2 480 000 zł 14 179 ~ zł/m² 175 ~ m² 19 lutego 2025 971 m
Budynek 480 000 zł 6 815 ~ zł/m² 70 ~ m² 29 stycznia 2025 68 m
Budynek
Chorzów, ulica Fiołkowa 31
1 690 975 zł 13 285 ~ zł/m² 127 ~ m² 13 stycznia 2025 912 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 776 160 zł 13 961 ~ zł/m² 127 ~ m² 30 grudnia 2024 958 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek 29
1 765 000 zł 13 922 ~ zł/m² 127 ~ m² 23 grudnia 2024 935 m
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1A
23 500 000 zł 17 539 ~ zł/m² 1 340 ~ m² 20 grudnia 2024 903 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 380 000 zł 13 088 ~ zł/m² 105 ~ m² 6 grudnia 2024 975 m
Budynek
Chorzów, ulica Chabrowa 18
1 391 526 zł 13 211 ~ zł/m² 105 ~ m² 26 listopada 2024 986 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 785 000 zł 14 083 ~ zł/m² 127 ~ m² 13 listopada 2024 915 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
2 250 000 zł 13 042 ~ zł/m² 173 ~ m² 18 października 2024 868 m
Budynek
Chorzów, ulica Siemianowicka 147
17 330 zł 238 ~ zł/m² 73 ~ m² 10 września 2024 639 m
Budynek 510 000 zł 4 558 ~ zł/m² 112 ~ m² 26 sierpnia 2024 301 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 706 976 zł 13 414 ~ zł/m² 127 ~ m² 12 sierpnia 2024 935 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 736 840 zł 13 655 ~ zł/m² 127 ~ m² 24 lipca 2024 889 m
Budynek
Chorzów, ulica Fiołkowa 25
1 768 833 zł 13 900 ~ zł/m² 127 ~ m² 24 lipca 2024 982 m
Budynek
Chorzów, ulica Modrzewiowa
1 835 000 zł 24 764 ~ zł/m² 74 ~ m² 19 lipca 2024 510 m
Budynek 34 440 000 zł 30 132 ~ zł/m² 1 143 ~ m² 5 lipca 2024 429 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 262 500 zł 11 986 ~ zł/m² 105 ~ m² 2 lipca 2024 976 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
2 373 001 zł 13 555 ~ zł/m² 175 ~ m² 28 czerwca 2024 889 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek 48
2 394 001 zł 13 679 ~ zł/m² 175 ~ m² 28 czerwca 2024 909 m
Budynek
Chorzów, ulica Chabrowa 24
1 556 810 zł 14 779 ~ zł/m² 105 ~ m² 28 czerwca 2024 944 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 306 648 zł 12 403 ~ zł/m² 105 ~ m² 25 czerwca 2024 955 m
Budynek
Chorzów, ulica Chabrowa 21
1 393 110 zł 13 216 ~ zł/m² 105 ~ m² 25 czerwca 2024 988 m
Budynek 440 000 zł 2 981 ~ zł/m² 148 ~ m² 25 kwietnia 2024 882 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Węzłowiec 6
2 800 000 zł 16 967 ~ zł/m² 165 ~ m² 27 listopada 2023 404 m
Budynek
Chorzów, ulica Siemianowicka 157
6 232 817 zł 4 890 ~ zł/m² 1 274 ~ m² 27 kwietnia 2023 233 m
Budynek 300 000 zł 1 835 ~ zł/m² 163 ~ m² 21 kwietnia 2023 34 m
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1B
10 000 000 zł 2 914 ~ zł/m² 3 431 ~ m² 14 kwietnia 2023 838 m
Budynek
Chorzów, ulica Sosnowa 5
1 350 000 zł 13 431 ~ zł/m² 101 ~ m² 31 marca 2023 287 m
Budynek
Chorzów, ulica Sosnowa 4
600 000 zł 7 559 ~ zł/m² 79 ~ m² 13 lutego 2023 295 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Cedrowej
1 550 000 zł 17 542 ~ zł/m² 88 ~ m² 22 grudnia 2022 395 m
Budynek 875 000 zł 10 096 ~ zł/m² 87 ~ m² 28 listopada 2022 324 m
Budynek
Chorzów, ulica Węzłowiec
3 500 000 zł 10 604 ~ zł/m² 330 ~ m² 20 września 2022 404 m
Budynek
Chorzów, ulica Cedrowa 5
1 550 000 zł 7 711 zł/m² 201 m² 3 marca 2022 364 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bytkowskiej
5 313 600 zł 7 680 ~ zł/m² 692 ~ m² 4 lutego 2022 874 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Jaśminowej
1 184 544 zł 5 541 ~ zł/m² 214 ~ m² 30 grudnia 2021 966 m
Budynek
Chorzów, ulica Jaśminowa 11
1 142 333 zł 7 790 ~ zł/m² 147 ~ m² 30 grudnia 2021 984 m
Budynek 1 100 000 zł 7 402 ~ zł/m² 149 ~ m² 10 grudnia 2021 685 m
Budynek 188 000 zł 2 127 ~ zł/m² 88 ~ m² 12 października 2021 834 m
Budynek
Chorzów, ulica Wschodnia 27
680 000 zł 9 401 ~ zł/m² 72 ~ m² 29 września 2021 354 m
Budynek
Chorzów, ulica Sosnowa 8
1 600 000 zł 9 272 ~ zł/m² 173 ~ m² 14 grudnia 2020 378 m
Budynek
Chorzów, ulica Wschodnia 14
253 440 zł 623 ~ zł/m² 407 ~ m² 6 czerwca 2020 497 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Modrzewiowej
1 185 000 zł 15 990 ~ zł/m² 74 ~ m² 2 lipca 2019 501 m
Budynek
Chorzów, ulica Wschodnia 25
85 914 zł 2 776 ~ zł/m² 31 ~ m² 11 stycznia 2019 377 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Wschodniej
51 677 zł 2 289 ~ zł/m² 23 ~ m² 23 listopada 2018 377 m
Budynek
Chorzów, ulica Targowa 11
12 200 000 zł 2 133 ~ zł/m² 5 720 ~ m² 17 października 2018 923 m
Budynek
Chorzów, ulica Świerkowa 18A
640 000 zł 7 385 ~ zł/m² 87 ~ m² 25 stycznia 2018 733 m
Budynek
Chorzów, ulica Świerkowa 18
640 000 zł 6 764 ~ zł/m² 95 ~ m² 18 stycznia 2018 724 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Wierzbowej
555 000 zł 5 297 ~ zł/m² 105 ~ m² 13 listopada 2017 603 m
Budynek
Chorzów, ulica Targowa 4
2 793 500 zł 3 772 ~ zł/m² 741 ~ m² 18 października 2017 617 m
Budynek
Chorzów, ulica Wschodnia 7c
2 600 000 zł 10 505 ~ zł/m² 248 ~ m² 11 kwietnia 2017 413 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Akacjowej
18 069 zł 1 816 ~ zł/m² 10 ~ m² 1 marca 2017 361 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Świerkowej
12 300 zł 2 495 ~ zł/m² 5 ~ m² 19 października 2016 416 m
Budynek
Chorzów, ulica Targowa 26
4 054 829 zł 217 ~ zł/m² 18 653 ~ m² 13 października 2016 905 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Wschodniej
182 700 zł 4 045 ~ zł/m² 45 ~ m² 26 lipca 2016 377 m
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1A
27 675 000 zł 38 480 ~ zł/m² 719 ~ m² 24 września 2014 903 m
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1A
61 500 000 zł 85 510 ~ zł/m² 719 ~ m² 4 czerwca 2013 903 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Siemianowickiej
600 000 zł 2 985 zł/m² 201 m² 25 stycznia 2013 371 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Siemianowickiej
610 000 zł 6 731 ~ zł/m² 91 ~ m² 27 listopada 2012 450 m
Budynek
Chorzów, ulica Cisowa 3
23 048 zł 139 ~ zł/m² 166 ~ m² 26 października 2012 427 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Akacjowej
730 000 zł 2 693 ~ zł/m² 271 ~ m² 21 sierpnia 2012 337 m
Budynek
Chorzów, ulica Cisowa 2
24 613 zł 156 ~ zł/m² 158 ~ m² 8 sierpnia 2012 378 m
Budynek
Chorzów, ulica Wschodnia 18
270 000 zł 2 355 ~ zł/m² 115 ~ m² 23 stycznia 2012 484 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Wschodniej
650 000 zł 2 743 zł/m² 237 m² 22 kwietnia 2011 457 m
Budynek
Chorzów, ulica Świerkowa 9
787 404 zł 4 548 zł/m² 173 m² 4 stycznia 2010 344 m
Budynek
Chorzów, ulica Świerkowa 19
754 146 zł 4 446 zł/m² 170 m² 9 grudnia 2009 390 m
Budynek
Chorzów, ulica Sosnowa 15
748 698 zł 4 283 zł/m² 175 m² 27 listopada 2009 326 m
Budynek
Chorzów, ulica Świerkowa 13
762 996 zł 4 702 zł/m² 162 m² 16 kwietnia 2009 361 m
Budynek
Chorzów, ulica Sosnowa 13
837 670 zł 8 381 ~ zł/m² 100 ~ m² 30 marca 2009 318 m
Budynek
Chorzów, ulica Świerkowa 17
756 468 zł 4 738 zł/m² 160 m² 18 marca 2009 379 m
Budynek
Chorzów, ulica Sosnowa 1
688 529 zł 3 930 zł/m² 175 m² 17 marca 2009 272 m
Budynek
Chorzów, ulica Świerkowa 15
757 577 zł 7 248 ~ zł/m² 105 ~ m² 16 marca 2009 369 m
Budynek
Chorzów, ulica Świerkowa 11
737 300 zł 4 539 zł/m² 162 m² 13 marca 2009 352 m
Budynek
Chorzów, ulica Sosnowa 7
556 513 zł 3 429 zł/m² 162 m² 12 marca 2009 294 m
Budynek
Chorzów, ulica Siemianowicka 149
146 000 zł 935 zł/m² 156 m² 30 stycznia 2009 582 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Siemianowickiej
32 330 zł 201 zł/m² 161 m² 30 grudnia 2008 318 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Siemianowickiej
445 389 zł 2 766 zł/m² 161 m² 29 grudnia 2008 310 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Siemianowickiej
752 056 zł 4 658 zł/m² 161 m² 2 grudnia 2008 279 m
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1A
14 700 000 zł 2 827 zł/m² 5 200 m² 31 marca 2008 903 m
Budynek
Chorzów, ulica za ulica Wschodnią
851 500 zł 4 074 zł/m² 209 m² 28 maja 2007 289 m
Budynek
Chorzów, ulica Węzłowiec 6
265 000 zł 803 ~ zł/m² 330 ~ m² 7 marca 2007 404 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Węzłowiec
300 000 zł 1 376 ~ zł/m² 218 ~ m² 21 kwietnia 2006 311 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Wschodniej 10-12
17 100 zł 361 zł/m² 47 m² 20 kwietnia 2006 541 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 79 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl