Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat opolski

Akt notarialny z 9 czerwca 2026 · KOTÓRZ WIELKI

  • 9 czerwca 2026
  • KOTÓRZ WIELKI

Cena transakcyjna

17 900zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

9,18zł/m²

Powierzchnia działki

1 950m²

Data aktu notarialnego

9 czerwca 2026

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
9,18 zł/m²
Powierzchnia działki
1 950 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 czerwca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
663202FC2E974508B4D09E151CB9443D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
KOTÓRZ WIELKI
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

9 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym w lokalizacji KOTÓRZ WIELKI, obejmującą działkę o powierzchni 1 950 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 17 900 zł, co daje 9,18 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 950 m² 9,18 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0076.AR_6.36Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

135SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 876,22 m² z 1 968,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

5SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie92,05 m² z 1 968,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 968,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 968,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 968,26 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 968,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 10 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOTÓRZ WIELKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – KOTÓRZ WIELKI

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2026, 910 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 910 m²
    • w odległości 870 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2026, 8 160 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 160 m²
    • w odległości 952 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 lutego 2026, 8 940 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 940 m²
    • w odległości 955 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2025, 2 130 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 130 m²
    • w odległości 442 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2025, 400 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 834 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2025, 5 800 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 319 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2025, 30 850 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 850 m²
    • w odległości 835 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2025, 1 026 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    14 800 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 026 m²
    • w odległości 847 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2025, 4 960 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    58 800 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 960 m²
    • w odległości 959 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lutego 2025, 5 290 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    21 200 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 290 m²
    • w odległości 737 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 stycznia 2025, 6 460 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    25 800 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 460 m²
    • w odległości 102 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2024, 2 520 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 520 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 837 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2024, 2 700 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 986 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 1 340 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 340 m²
    • w odległości 767 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2023, 160 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    8 610 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 160 m²
    • w odległości 699 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 800 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 741 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 1 155 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    213 098 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 155 m²
    • w odległości 939 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 lipca 2023, 1 098 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    361 800 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 098 m²
    • w odległości 957 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2022, 945 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    345 600 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

    • powierzchnia działki 945 m²
    • w odległości 993 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 7 820 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 820 m²
    • w odległości 743 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2021, 975 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    440 640 złCena za metr kwadratowy: 452 zł/m²

    • powierzchnia działki 975 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 975 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 grudnia 2021, 723 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 443 zł/m²

    • powierzchnia działki 723 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 1 000 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2021, 6 940 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 940 m²
    • w odległości 324 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 3 770 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 770 m²
    • w odległości 578 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2021, 3 510 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 510 m²
    • w odległości 693 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 670 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    73 800 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 670 m²
    • w odległości 986 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2021, 10 910 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 910 m²
    • w odległości 360 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 8 420 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 420 m²
    • w odległości 270 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2020, 2 843 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 843 m²
    • w odległości 516 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 maja 2020, 1 592 m²

    KOTÓRZ WIELKI, ulica OGRODOWA 4

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 592 m²
    • w odległości 845 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2019, 807 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 807 m²
    • w odległości 973 m

  32. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 listopada 2017, 20 370 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 370 m²
    • w odległości 442 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 czerwca 2016, 4 208 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    6 200 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 208 m²
    • w odległości 508 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2016, 253 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 253 m²
    • w odległości 464 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2015, 4 110 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 110 m²
    • w odległości 990 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2015, 62 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    6 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 m²
    • w odległości 998 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2014, 1 020 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 964 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2014, 800 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 741 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 940 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 940 m²
    • w odległości 324 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 940 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    23 850 złCena za metr kwadratowy: 3,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 940 m²
    • w odległości 324 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 274,15 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 274,15 m²
    • w odległości 415 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 887 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 887 m²
    • w odległości 556 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 750 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    11 850 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 750 m²
    • w odległości 674 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 567 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 567 m²
    • w odległości 690 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 800 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 741 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 181 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 181 m²
    • w odległości 752 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 340 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 340 m²
    • w odległości 767 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 340 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 340 m²
    • w odległości 767 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 420 m²

    KOTÓRZ WIELKI

    34 200 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 420 m²
    • w odległości 843 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości KOTÓRZ WIELKI?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 950 m² sprzedano za 17 900 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl