metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

07.11.2024 ulica Kabacki Dukt 2, Warszawa
Cena brutto
1 195 000 zł
19 498
zł / m² lokalu
59,75 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 592 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 195 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Kabacki Dukt 2, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 49_LOK (60 m²), budynek nr 8_BUD (3 382 m²), działkę nr 55/13 (116 m²), działkę nr 55/162 (1 201 m²), działkę nr 55/85 (1 574 m²), działkę nr 55/89 (1 673 m²), działkę nr 55/92 (1 534 m²) oraz działkę nr 55/94 (494 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

146513_8.1112.55/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1112.55/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146513_8.1112.55/85

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1112.55/85Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146513_8.1112.55/89

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1112.55/89Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
34 zł/m² 2021 13 transakcji
13 030 zł/m² 2022 11 transakcji
5 032 zł/m² 2023 16 transakcji
1 300 zł/m² 2024 8 transakcji
8 248 zł/m² 2025 14 transakcji
10 026 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Kabacki Dukt 2, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-11-12)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2

do 1 km
Lokal 1 090 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 17.02.2026 17 592 62 m² · 111 m Lokal 1 090 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 17.02.2026 40 799 27 m² · 111 m Lokal 2 222 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 02.01.2026 90 759 24 m² · 95 m Lokal 2 222 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 02.01.2026 23 910 93 m² · 95 m Lokal 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 28.10.2025 17 706 54 m² · 44 m Lokal 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 28.10.2025 36 440 26 m² · 65 m Lokal 1 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 19.10.2025 50 011 27 m² · 30 m Lokal 1 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 19.10.2025 18 768 71 m² · 44 m Lokal 780 000 zł 15.09.2025 27 295 29 m² · 97 m Lokal 780 000 zł 15.09.2025 14 182 55 m² · 97 m Lokal 1 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 30.07.2025 19 836 78 m² · 79 m Lokal 1 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 30.07.2025 63 311 24 m² · 79 m Lokal 42 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 08.05.2025 1 572 27 m² · 111 m Lokal 1 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 23.04.2025 31 561 53 m² · 15 m Lokal 1 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 23.04.2025 18 776 90 m² · 30 m Lokal 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 20.03.2025 17 149 50 m² · 111 m Lokal 26 500 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 07.03.2025 1 027 26 m² · 90 m Lokal 1 060 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 3 · 15.01.2025 37 690 28 m² · 108 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 07.11.2024 1 461 27 m² · 62 m Lokal 1 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 07.11.2024 42 511 28 m² · 71 m Lokal 894 000 zł 17.09.2024 31 284 29 m² · 97 m Lokal 894 000 zł 17.09.2024 18 552 48 m² · 97 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 21.08.2024 29 570 27 m² · 98 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 25.06.2024 21 503 40 m² · 90 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 21.03.2024 1 139 26 m² · 44 m Lokal 830 000 zł 23.01.2024 18 829 44 m² · 97 m Lokal 995 000 zł 07.12.2023 34 818 29 m² · 97 m Lokal 29 500 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 17.09.2023 1 049 28 m² · 44 m Lokal 457 500 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 20.08.2023 16 863 27 m² · 44 m Lokal 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 03.07.2023 33 403 26 m² · 65 m Lokal 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 03.07.2023 16 797 52 m² · 65 m Lokal 620 000 zł 29.06.2023 21 696 29 m² · 97 m Lokal 620 000 zł 29.06.2023 12 990 48 m² · 97 m Lokal 985 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 19.04.2023 38 187 26 m² · 111 m Lokal 985 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 19.04.2023 15 959 62 m² · 111 m Lokal 28 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 03.04.2023 1 063 26 m² · 31 m Lokal 52 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 29.03.2023 1 416 37 m² · 79 m Lokal 570 000 zł 13.02.2023 8 514 67 m² · 97 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 12.02.2023 30 746 26 m² · 31 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 12.02.2023 15 180 53 m² · 44 m Lokal 925 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 29.01.2023 15 437 60 m² · 98 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 08.01.2023 14 021 41 m² · 71 m Lokal 573 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 27.12.2022 16 794 34 m² · 98 m Lokal 573 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 27.12.2022 22 214 26 m² · 98 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 3 · 27.11.2022 16 498 30 m² · 108 m Lokal 850 000 zł 06.09.2022 13 672 62 m² · 97 m Lokal 502 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 18.08.2022 205 2 450 m² · 65 m Lokal 502 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 18.08.2022 9 457 53 m² · 65 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 24.07.2022 16 100 50 m² · 44 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 24.07.2022 331 2 450 m² · 65 m Lokal 497 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 3 · 15.05.2022 16 403 30 m² · 108 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 03.03.2022 358 1 367 m² · 90 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 03.03.2022 14 032 35 m² · 111 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 02.12.2021 34 1 041 m² · 79 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 25.11.2021 218 2 136 m² · 15 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 25.11.2021 6 516 71 m² · 30 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 28.09.2021 435 2 136 m² · 0 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 28.09.2021 14 297 65 m² · 62 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 27.06.2021 167 2 450 m² · 31 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 27.06.2021 15 339 27 m² · 44 m Lokal 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 17.06.2021 13 045 70 m² · 30 m Lokal 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 17.06.2021 426 2 136 m² · 71 m Lokal 21 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 3 · 20.05.2021 10 2 198 m² · 108 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 28.04.2021 249 2 450 m² · 44 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 28.04.2021 11 923 51 m² · 65 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 30.03.2021 14 100 32 m² · 111 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 26.10.2020 206 2 136 m² · 15 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 26.10.2020 14 403 31 m² · 44 m Lokal 795 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 14.09.2020 372 2 136 m² · 44 m Lokal 795 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 14.09.2020 15 622 51 m² · 71 m Lokal 816 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 22.10.2019 13 406 61 m² · 98 m Lokal 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 16.09.2019 229 3 029 m² · 97 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 15.08.2019 126 2 136 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 15.08.2019 2 873 94 m² · 71 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 31.07.2019 29 1 041 m² · 79 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 30.06.2019 253 2 376 m² · 15 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 30.06.2019 9 753 62 m² · 44 m Lokal 261 183 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 04.06.2019 10 824 24 m² · 79 m Lokal 52 500 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 15.05.2019 50 1 041 m² · 65 m Lokal 1 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 24.04.2019 11 947 85 m² · 30 m Lokal 1 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 24.04.2019 429 2 376 m² · 62 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 21.08.2018 34 1 041 m² · 49 m Lokal 515 550 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 21.08.2018 10 272 50 m² · 95 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 26.07.2018 239 3 029 m² · 97 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 27.05.2018 4 966 60 m² · 98 m Lokal 260 780 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 09.02.2018 122 2 136 m² · 0 m Lokal 260 780 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 09.02.2018 4 009 65 m² · 15 m Lokal 824 061 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 19.12.2017 8 868 93 m² · 77 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 08.11.2017 38 1 041 m² · 77 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 01.11.2017 109 3 029 m² · 97 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 28.09.2017 170 3 029 m² · 97 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 28.09.2017 7 283 71 m² · 97 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 13.09.2017 38 1 041 m² · 77 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 28.03.2017 9 174 82 m² · 44 m Lokal 17 500 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 16.03.2017 17 1 041 m² · 77 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 07.03.2017 8 982 30 m² · 97 m Lokal 26 548 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 01.03.2017 26 1 041 m² · 65 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 13.02.2017 633 632 m² · 31 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 13.02.2017 10 501 38 m² · 65 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 29.12.2016 34 1 041 m² · 92 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 28.12.2016 34 1 041 m² · 92 m Lokal 877 700 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 28.12.2016 11 503 76 m² · 95 m Lokal 603 920 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 18.11.2016 9 145 66 m² · 92 m Lokal 504 359 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 16.11.2016 9 394 54 m² · 92 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 08.11.2016 7 061 71 m² · 92 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 08.11.2016 14 1 041 m² · 92 m Lokal 52 500 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 04.10.2016 50 1 041 m² · 92 m Lokal 1 192 909 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 03.10.2016 9 619 124 m² · 92 m Lokal 70 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 03.10.2016 67 1 041 m² · 92 m Lokal 463 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 21.09.2016 9 778 47 m² · 92 m Lokal 17 500 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 10.08.2016 17 1 041 m² · 92 m Lokal 845 047 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 10.08.2016 9 193 92 m² · 92 m Lokal 52 500 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 09.08.2016 50 1 041 m² · 92 m Lokal 674 728 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 09.08.2016 9 549 71 m² · 92 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 08.08.2016 34 1 041 m² · 92 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 02.08.2016 34 1 041 m² · 92 m Lokal 57 140 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 26.07.2016 55 1 041 m² · 92 m Lokal 666 783 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 26.07.2016 9 395 71 m² · 92 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 25.07.2016 29 1 041 m² · 92 m Lokal 884 760 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 21.07.2016 9 615 92 m² · 92 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 21.07.2016 34 1 041 m² · 92 m Lokal 24 600 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 20.07.2016 24 1 041 m² · 92 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 20.07.2016 8 318 78 m² · 92 m Lokal 665 950 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 19.07.2016 9 415 71 m² · 92 m Lokal 45 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 14.07.2016 43 1 041 m² · 92 m Lokal 758 852 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 14.07.2016 9 750 78 m² · 92 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 11.07.2016 34 1 041 m² · 92 m Lokal 674 390 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 11.07.2016 8 851 76 m² · 92 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 07.07.2016 5 508 65 m² · 50 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 05.07.2016 19 1 041 m² · 92 m Lokal 669 392 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 05.07.2016 9 522 70 m² · 92 m Lokal 699 392 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 05.07.2016 9 949 70 m² · 92 m Lokal 22 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 05.07.2016 21 1 041 m² · 92 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 29.06.2016 34 1 041 m² · 92 m Lokal 728 145 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 29.06.2016 9 432 77 m² · 92 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 29.06.2016 34 1 041 m² · 92 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 21.06.2016 38 1 041 m² · 92 m Lokal 725 076 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 21.06.2016 9 148 79 m² · 92 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 17.06.2016 14 1 041 m² · 92 m Lokal 1 085 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 17.06.2016 9 403 115 m² · 92 m Lokal 851 873 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 09.06.2016 9 315 91 m² · 92 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 02.06.2016 9 054 72 m² · 92 m Lokal 771 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 02.06.2016 9 708 79 m² · 92 m Lokal 673 840 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 02.06.2016 9 797 69 m² · 92 m Lokal 518 752 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 01.06.2016 9 942 52 m² · 92 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 01.06.2016 34 1 041 m² · 92 m Lokal 813 952 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 31.05.2016 9 848 83 m² · 92 m Lokal 669 804 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 31.05.2016 9 471 71 m² · 92 m Lokal 1 317 329 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 30.05.2016 8 961 147 m² · 92 m Lokal 723 160 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 · 30.05.2016 9 478 76 m² · 92 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 04.03.2016 9 594 72 m² · 57 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 02.02.2016 10 485 31 m² · 110 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 24.09.2015 9 363 75 m² · 72 m Lokal 572 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 3 · 24.09.2015 9 114 63 m² · 79 m Lokal 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 3 · 17.09.2015 9 754 71 m² · 79 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 31.07.2015 10 411 54 m² · 72 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 02.07.2015 8 166 53 m² · 57 m Lokal 1 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 3 · 02.07.2015 8 795 127 m² · 79 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 17.01.2015 8 962 50 m² · 72 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 22.12.2014 9 950 62 m² · 50 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 14.11.2014 9 593 31 m² · 57 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 28.10.2014 6 024 30 m² · 110 m Lokal 597 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 24.10.2014 9 963 60 m² · 72 m Lokal 19 500 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 23.10.2014 12 1 630 m² · 72 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 14.10.2014 10 617 34 m² · 72 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 3 · 09.10.2014 9 593 34 m² · 79 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 01.10.2014 8 607 62 m² · 72 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 25.09.2014 9 188 48 m² · 110 m Lokal 22 500 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 12.09.2014 14 1 630 m² · 72 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 11.07.2014 10 008 73 m² · 72 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 24.06.2014 4 265 62 m² · 110 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 13.03.2014 7 756 94 m² · 50 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 30.01.2014 8 151 57 m² · 50 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 3 · 20.01.2014 9 310 62 m² · 79 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 17.12.2013 9 187 45 m² · 110 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 27.11.2013 9 515 44 m² · 110 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 3 · 04.11.2013 9 396 40 m² · 79 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 3 · 27.09.2013 9 113 58 m² · 79 m Lokal 338 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 22.08.2013 6 740 50 m² · 72 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 05.08.2013 6 010 71 m² · 110 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 3 · 14.06.2013 8 418 30 m² · 79 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 11.04.2013 8 277 60 m² · 72 m Lokal 502 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 4 · 26.03.2013 9 457 53 m² · 57 m Lokal 605 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 02.10.2012 8 545 71 m² · 110 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 17.09.2012 8 897 81 m² · 50 m Lokal 322 500 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 24.08.2012 4 188 77 m² · 110 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 3 · 13.03.2012 9 689 75 m² · 79 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 1 · 22.12.2011 9 243 58 m² · 72 m Lokal 628 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 3 · 08.12.2011 10 272 61 m² · 79 m Lokal 768 500 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 29.06.2010 10 477 73 m² · 110 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 05.01.2009 11 323 31 m² · 110 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 10.10.2008 9 591 75 m² · 50 m Lokal 338 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 26.06.2008 11 170 30 m² · 110 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 25.03.2008 11 962 33 m² · 110 m Lokal 834 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 2 · 07.08.2007 10 172 82 m² · 50 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 14.03.2007 8 962 67 m² · 110 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 19.02.2007 5 492 58 m² · 110 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 28.09.2006 9 134 73 m² · 110 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 04.09.2006 6 568 70 m² · 110 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 6 · 29.05.2006 7 126 33 m² · 110 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Kabacki Dukt Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Ursynów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-11-12, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 195 000 zł
Powierzchnia
59,75 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 195 000 zł 20 000 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +2,6% mediana: 19 498 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–30 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 130 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 121 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 70 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 498 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
+5,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Kabacki Dukt 59,8 m² · 2024-11 · 3 m 1 165 000 zł 19 498 zł/m² ul. ulica Kabacki Dukt 71,1 m² · 2025-10 · 3 m 1 285 000 zł 18 066 zł/m² ul. ulica Kabacki Dukt 89,7 m² · 2025-04 · 3 m 1 600 000 zł 17 829 zł/m² ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 92,9 m² · 2026-01 · 85 m 2 142 000 zł 23 050 zł/m² ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 78,1 m² · 2025-07 · 85 m 1 480 000 zł 18 940 zł/m² ul. ulica Kabacki Dukt 50,2 m² · 2025-03 · 104 m 860 000 zł 17 149 zł/m² ul. ulica Kabacki Dukt 62 m² · 2026-02 · 104 m 1 040 000 zł 16 785 zł/m² ul. ulica Kabacki Dukt 55 m² · 2025-09 · 118 m 750 000 zł 13 636 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 35 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
148 690 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,2%.
  • Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości