Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie bezprzetargowym – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 4 października 2024 · PRZESIEDLEŃCZA 2, WĘGORZEWO

  • 4 października 2024
  • PRZESIEDLEŃCZA 2, WĘGORZEWO
  • 2 składniki

Cena łączna

46 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

53zł/m²

Powierzchnia gruntu

885m²

Data aktu notarialnego

4 października 2024

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
885 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
53 zł
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
4 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
2024/394
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
PRZESIEDLEŃCZA 2, WĘGORZEWO
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

4 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 885 m². Łączna cena transakcji wyniosła 46 800 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to PRZESIEDLEŃCZA 2, WĘGORZEWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (0 m²) oraz działkę nr 833 (885 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 1/1
885 m² 53 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0002.833Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

120SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 76,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie679,69 m² z 884,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 061,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie181,05 m² z 884,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

245SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie23,99 m² z 884,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 619,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 884,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 341 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 030 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  3. 2023 881 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 807 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 952 zł/m² 74 transakcje
  6. 2026 2 541 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WĘGORZEWO 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – WĘGORZEWO, ulica PRZESIEDLEŃCZA 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
WĘGORZEWO, ulica SMĘTKA 12
350 000 zł 4 468 zł/m² 78 m² 14 lipca 2026 844 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica SŁOWACKIEGO
22 000 zł 1 124 zł/m² 20 m² 17 czerwca 2026 941 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica OGRODOWA 34
680 000 zł 12 346 zł/m² 55 m² 12 czerwca 2026 555 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica MAZURSKA
600 000 zł 5 813 zł/m² 103 m² 8 czerwca 2026 745 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica ŁUCZAŃSKA 9
280 000 zł 1 847 zł/m² 152 m² 1 czerwca 2026 497 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica JASNA 27
510 000 zł 4 654 zł/m² 110 m² 15 maja 2026 683 m
Budynek 40 000 zł 1 927 zł/m² 21 m² 17 kwietnia 2026 790 m
Budynek 50 000 zł 1 775 zł/m² 28 m² 14 kwietnia 2026 884 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica SŁOWACKIEGO
25 000 zł 1 243 zł/m² 20 m² 20 marca 2026 944 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica ZBOŻOWA
600 000 zł 10 933 zł/m² 55 m² 6 lutego 2026 908 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica ZACISZE
580 000 zł 8 080 zł/m² 72 m² 27 stycznia 2026 531 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica KRASZEWSKIEGO
25 000 zł 1 263 zł/m² 20 m² 23 grudnia 2025 933 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica SPOKOJNA 6
305 000 zł 3 035 zł/m² 100 m² 12 grudnia 2025 321 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica SŁOWACKIEGO
50 000 zł 2 612 zł/m² 19 m² 12 grudnia 2025 942 m
Budynek 463 200 zł 1 177 zł/m² 394 m² 28 listopada 2025 387 m
Budynek 365 000 zł 3 685 zł/m² 99 m² 7 listopada 2025 964 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica SŁOWACKIEGO
60 000 zł 1 484 zł/m² 40 m² 23 października 2025 942 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica SMĘTKA 6
437 000 zł 4 405 zł/m² 99 m² 3 października 2025 860 m
Budynek
WĘGORZEWO, aleja WOJSKA POLSKIEGO
150 000 zł 1 242 zł/m² 121 m² 15 września 2025 515 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica SŁOWACKIEGO
50 000 zł 2 510 zł/m² 20 m² 26 sierpnia 2025 960 m
Budynek
WĘGORZEWO, aleja WOJSKA POLSKIEGO 25
690 000 zł 5 261 zł/m² 131 m² 8 sierpnia 2025 659 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica BRZOZOWA 7
1 250 000 zł 10 085 zł/m² 124 m² 15 lipca 2025 958 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica WESOŁA
100 000 zł 1 622 zł/m² 62 m² 14 lipca 2025 801 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica MAZURSKA 34
500 000 zł 4 043 zł/m² 124 m² 16 czerwca 2025 882 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica OGRODOWA 22
186 666 zł 3 997 zł/m² 47 m² 12 czerwca 2025 570 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica WESOŁA
87 654 zł 1 422 zł/m² 62 m² 12 czerwca 2025 801 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica SŁOWACKIEGO
50 000 zł 2 571 zł/m² 19 m² 7 maja 2025 934 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica SŁONECZNA
280 000 zł 3 014 zł/m² 93 m² 6 maja 2025 814 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica PRZESIEDLEŃCZA 13
360 000 zł 2 935 zł/m² 123 m² 18 kwietnia 2025 158 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica KRASZEWSKIEGO
11 316 zł 523 zł/m² 22 m² 16 kwietnia 2025 811 m
Budynek
WĘGORZEWO, aleja WOJSKA POLSKIEGO 1
400 008 zł 3 361 zł/m² 119 m² 3 kwietnia 2025 392 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica JANA HEWELIUSZA
369 901 zł 8 788 zł/m² 42 m² 7 marca 2025 820 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica JANA HEWELIUSZA
369 001 zł 8 732 zł/m² 42 m² 7 marca 2025 822 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica JANA HEWELIUSZA
369 001 zł 8 769 zł/m² 42 m² 25 lutego 2025 809 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica JANA HEWELIUSZA
369 901 zł 8 790 zł/m² 42 m² 25 lutego 2025 817 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica JANA HEWELIUSZA
369 901 zł 8 757 zł/m² 42 m² 24 lutego 2025 804 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica JANA HEWELIUSZA
369 001 zł 8 777 zł/m² 42 m² 21 lutego 2025 806 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica JANA HEWELIUSZA
369 001 zł 8 752 zł/m² 42 m² 20 lutego 2025 812 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica JANA HEWELIUSZA
369 901 zł 8 807 zł/m² 42 m² 20 lutego 2025 814 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica JANA HEWELIUSZA
419 000 zł 9 643 zł/m² 43 m² 19 lutego 2025 802 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica JANA HEWELIUSZA
395 000 zł 9 099 zł/m² 43 m² 19 lutego 2025 826 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica ZBOŻOWA
596 230 zł 10 856 zł/m² 55 m² 7 lutego 2025 888 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica ZBOŻOWA
581 230 zł 10 635 zł/m² 55 m² 7 lutego 2025 912 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica ZBOŻOWA
561 230 zł 10 296 zł/m² 55 m² 6 lutego 2025 890 m
Budynek 30 000 zł 1 444 zł/m² 21 m² 5 lutego 2025 756 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica ZBOŻOWA
501 230 zł 9 133 zł/m² 55 m² 5 lutego 2025 908 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica ZBOŻOWA
521 230 zł 9 539 zł/m² 55 m² 4 lutego 2025 905 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica ZBOŻOWA
551 230 zł 10 004 zł/m² 55 m² 31 stycznia 2025 915 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica ZBOŻOWA
581 230 zł 10 435 zł/m² 56 m² 30 stycznia 2025 895 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica ZBOŻOWA
521 230 zł 9 506 zł/m² 55 m² 29 stycznia 2025 897 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica OGRODOWA 24
440 000 zł 8 106 zł/m² 54 m² 21 stycznia 2025 568 m
Budynek
WĘGORZEWO, aleja WOJSKA POLSKIEGO
2 785 212 zł 3 235 zł/m² 861 m² 2 stycznia 2025 427 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica WARMIŃSKA 16
680 000 zł 4 239 zł/m² 160 m² 27 grudnia 2024 925 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica SMĘTKA 12
420 000 zł brak danych 0 m² 29 października 2024 833 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica ZACISZE 9
450 000 zł brak danych 0 m² 5 września 2024 516 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica ZACISZE 11
320 000 zł brak danych 0 m² 4 września 2024 527 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica BRZOZOWA 9
1 250 000 zł brak danych 0 m² 13 sierpnia 2024 959 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica PRZESIEDLEŃCZA
556 000 zł brak danych 0 m² 26 lipca 2024 366 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica MAZURSKA 8
300 000 zł brak danych 0 m² 3 lipca 2024 695 m
Budynek 65 000 zł brak danych 0 m² 5 czerwca 2024 980 m
Budynek 65 000 zł brak danych 0 m² 3 czerwca 2024 982 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica KRASZEWSKIEGO
30 000 zł brak danych 0 m² 20 maja 2024 813 m
Budynek 230 000 zł brak danych 0 m² 27 marca 2024 891 m
Budynek 90 000 zł brak danych 0 m² 25 marca 2024 897 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica LETNIA 16
600 000 zł brak danych 0 m² 9 listopada 2023 978 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica SZPITALNA 20 A
440 000 zł brak danych 0 m² 25 października 2023 836 m
Budynek 22 000 zł brak danych 0 m² 30 sierpnia 2023 594 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica MAZURSKA 26
470 000 zł brak danych 0 m² 28 czerwca 2023 806 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica WCZASOWA
170 000 zł brak danych 0 m² 15 czerwca 2023 898 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica MARSZAŁKOWSKA
150 000 zł brak danych 0 m² 8 marca 2023 599 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica SMĘTKA 16
75 000 zł 1 071 zł/m² 70 m² 5 września 2022 823 m
Budynek 100 000 zł 840 zł/m² 119 m² 30 sierpnia 2022 860 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica PRZESIEDLEŃCZA 12
100 000 zł 5 769 zł/m² 17 m² 25 sierpnia 2022 213 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica OGRODOWA
300 000 zł 3 529 zł/m² 85 m² 13 czerwca 2022 565 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica SŁOWACKIEGO
25 000 zł 1 190 zł/m² 21 m² 10 czerwca 2022 940 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica PRZESIEDLEŃCZA
195 000 zł 819 zł/m² 238 m² 8 kwietnia 2022 400 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica JASNA
400 000 zł 4 348 zł/m² 92 m² 21 stycznia 2022 689 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica ZACISZE 22
440 000 zł 2 857 zł/m² 154 m² 11 grudnia 2021 557 m
Budynek 550 000 zł 3 416 zł/m² 161 m² 30 listopada 2021 250 m
Budynek 160 000 zł 3 265 zł/m² 49 m² 9 listopada 2021 781 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica SZPITALNA
115 000 zł 5 476 zł/m² 21 m² 6 października 2021 815 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica PRZESIEDLEŃCZA 18
340 000 zł 5 667 zł/m² 60 m² 1 października 2021 262 m
Budynek
WĘGORZEWO, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO
360 000 zł 3 429 zł/m² 105 m² 26 maja 2021 683 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl