Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 22 kwietnia 2026 · 864, Rączna
Cena łączna
700 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 493zł/m²
Powierzchnia budynku
79,91m²
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 469 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 493 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 95218
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 864, Rączna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
22 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 80 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 469 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 864, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (80 m²) oraz działkę nr 2245 (469 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rączna 864
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 640 000 zł | 4 504 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 12 lutego 2026 | 333 m |
| Budynek | 250 000 zł | 4 678 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 26 stycznia 2026 | 662 m |
| Budynek | 719 230 zł | 13 013 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 20 stycznia 2026 | 682 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 827 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 8 stycznia 2026 | 422 m |
| Budynek | 633 000 zł | 11 428 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 30 grudnia 2025 | 811 m |
| Budynek | 688 123 zł | 8 515 zł/m² | 81 m² | 23 grudnia 2025 | 751 m |
| Budynek | 719 615 zł | 8 905 zł/m² | 81 m² | 22 grudnia 2025 | 803 m |
| Budynek | 694 230 zł | 8 591 zł/m² | 81 m² | 18 grudnia 2025 | 721 m |
| Budynek | 645 615 zł | 7 989 zł/m² | 81 m² | 18 grudnia 2025 | 773 m |
| Budynek | 680 230 zł | 8 418 zł/m² | 81 m² | 12 grudnia 2025 | 781 m |
| Budynek | 650 230 zł | 117 795 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 28 listopada 2025 | 743 m |
| Budynek | 700 230 zł | 126 922 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 25 listopada 2025 | 691 m |
| Budynek | 680 230 zł | 123 163 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 21 listopada 2025 | 712 m |
| Budynek | 440 000 zł | 2 562 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 8 października 2025 | 291 m |
| Budynek | 1 030 000 zł | 7 864 zł/m² | 131 m² | 19 maja 2025 | 696 m |
| Budynek | 653 100 zł | 8 024 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 31 marca 2025 | 326 m |
| Budynek | 711 000 zł | 9 087 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 26 marca 2024 | 988 m |
| Budynek | 700 230 zł | 9 081 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 21 marca 2024 | 983 m |
| Budynek | 697 770 zł | 8 981 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 13 marca 2024 | 999 m |
| Budynek | 445 000 zł | 9 061 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 19 września 2023 | 485 m |
| Budynek | 800 000 zł | 5 125 zł/m² | 156 m² | 8 września 2023 | 742 m |
| Budynek | 400 000 zł | 1 082 ~ zł/m² | 370 ~ m² | 12 kwietnia 2023 | 860 m |
| Budynek | 955 000 zł | 6 676 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 13 czerwca 2022 | 991 m |
| Budynek | 665 000 zł | 5 773 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 2 września 2021 | 713 m |
| Budynek | 125 000 zł | 561 ~ zł/m² | 223 ~ m² | 9 lipca 2021 | 928 m |
| Budynek | 950 000 zł | 3 425 ~ zł/m² | 277 ~ m² | 10 maja 2021 | 607 m |
| Budynek | 850 000 zł | 3 240 ~ zł/m² | 262 ~ m² | 3 stycznia 2019 | 938 m |
| Budynek | 500 000 zł | 4 202 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 10 września 2018 | 678 m |
| Budynek | 930 000 zł | 6 622 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 22 czerwca 2017 | 684 m |
| Budynek | 175 000 zł | 1 611 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 24 lutego 2016 | 744 m |
| Budynek | 290 000 zł | 2 554 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 9 października 2015 | 804 m |
| Budynek | 90 000 zł | 1 209 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 11 czerwca 2014 | 335 m |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 548 |
930 000 zł | 5 226 zł/m² | 178 m² | 25 listopada 2013 | 670 m |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 272 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2013 | 729 m |
| Budynek | 330 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2013 | 647 m |
| Budynek | 130 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2013 | 798 m |
| Budynek | 120 000 zł | 1 087 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 21 czerwca 2012 | 942 m |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 272 |
170 000 zł | 1 476 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 14 lutego 2012 | 713 m |
| Budynek | 382 500 zł | 4 781 zł/m² | 80 m² | 17 sierpnia 2009 | 188 m |
| Budynek | 250 000 zł | 3 125 zł/m² | 80 m² | 31 sierpnia 2007 | 188 m |
| Budynek | 140 000 zł | 2 000 zł/m² | 70 m² | 29 maja 2006 | 812 m |
| Budynek | 260 000 zł | 2 737 zł/m² | 95 m² | 10 marca 2006 | 696 m |
| Budynek | 47 619 zł | brak danych | 0 m² | 15 września 2005 | 797 m |
| Budynek | 153 000 zł | 1 700 zł/m² | 90 m² | 30 maja 2005 | 312 m |
| Budynek | 342 000 zł | 1 800 zł/m² | 190 m² | 29 września 2004 | 975 m |
| Budynek | 340 000 zł | 1 857 zł/m² | 183 m² | 6 lipca 2004 | 995 m |
| Budynek | 110 000 zł | brak danych | 0 m² | 26 czerwca 2003 | 449 m |
| Budynek | 35 000 zł | 1 094 zł/m² | 32 m² | 17 grudnia 2002 | 810 m |
| Budynek | 79 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2002 | 929 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 80 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.