Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat tatrzański

Akt notarialny z 16 stycznia 2024 · Hrube Niżne 5, Zakopane

  • 16 stycznia 2024
  • Hrube Niżne 5, Zakopane
  • 3 składniki

Cena łączna

849 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

14 709zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

57,72m²

Data aktu notarialnego

16 stycznia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tatrzański
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
14 709 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
57,72 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16351
Udział
1/1
Pełny adres
Hrube Niżne 5, Zakopane
Powiat
powiat tatrzański
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

16 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 57,72 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 243 m². Łączna cena transakcji wyniosła 849 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tatrzańskiego. Adres przypisany do transakcji to Hrube Niżne 5, Zakopane; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (57,72 m²), budynek oraz działkę nr 383/4 (1 243 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

57,72 m² 14 709 zł/m²
1 243 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121701_1.0028.383/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 241,94 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 14 015 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2026 15 298 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 028)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Zakopane, ulica Hrube Niżne 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 21 maja 2026, 109,5 m², udział 517/1080

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 7 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,5 m², udział 517/1080
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 260 m

  2. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i 20 budynkami, 18 maja 2026, 56,25 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    708 205 złCena za metr kwadratowy: 12 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 244 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 7 maja 2026, 48,7 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 12 320 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
    • piętro 1
    • w odległości 260 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 27 kwietnia 2026, 102,45 m²

    1 750 000 złCena za metr kwadratowy: 17 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,45 m²
    • 2 izby
    • w odległości 496 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 kwietnia 2026, 68,66 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne 22

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 12 525 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,66 m²
    • 3 izby
    • w odległości 218 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 23 marca 2026, 34,25 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 21 314 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,25 m²
    • w odległości 462 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 9 lutego 2026, 69,01 m²

    1 470 000 złCena za metr kwadratowy: 21 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,01 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 462 m

  8. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 18 grudnia 2025, 157,2 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    2 162 684 złCena za metr kwadratowy: 13 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,2 m²
    • w odległości 270 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 28 lipca 2025, 108,7 m², udział 244/1080

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    313 000 złCena za metr kwadratowy: 12 744 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,7 m², udział 244/1080
    • piętro 2
    • w odległości 238 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 28 lipca 2025, 108,7 m², udział 320/1080

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    378 395 złCena za metr kwadratowy: 11 748 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,7 m², udział 320/1080
    • piętro 2
    • w odległości 238 m

  11. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 23 czerwca 2025, 78,95 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    729 540 złCena za metr kwadratowy: 9 241 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,95 m²
    • w odległości 220 m

  12. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 23 czerwca 2025, 78,95 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    432 000 złCena za metr kwadratowy: 5 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,95 m²
    • w odległości 220 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 4 czerwca 2025, 48,9 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 14 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 235 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 4 czerwca 2025, 48,8 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    696 500 złCena za metr kwadratowy: 14 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 246 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 4 czerwca 2025, 110,1 m², udział 244/1080

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 11 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,1 m², udział 244/1080
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 249 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 30 maja 2025, 110,1 m², udział 517/1084

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    605 000 złCena za metr kwadratowy: 11 522 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,1 m², udział 517/1084
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 235 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 30 maja 2025, 48,5 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 15 052 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 257 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 29 maja 2025, 48,4 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 14 979 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 224 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 24 maja 2025, 109,5 m², udział 326/1080

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    451 500 złCena za metr kwadratowy: 13 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,5 m², udział 326/1080
    • piętro 2
    • w odległości 257 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 24 maja 2025, 109,5 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    697 500 złCena za metr kwadratowy: 6 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,5 m²
    • piętro 2
    • w odległości 257 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 24 maja 2025, 109,5 m², udział 244/1080

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    327 500 złCena za metr kwadratowy: 13 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,5 m², udział 244/1080
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 257 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 24 maja 2025, 109,5 m², udział 244/1080

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 12 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,5 m², udział 244/1080
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 260 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 23 maja 2025, 60,7 m², udział 256/512

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    368 205 złCena za metr kwadratowy: 12 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,7 m², udział 256/512
    • rynek pierwotny
    • w odległości 244 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 23 maja 2025, 108,6 m², udział 517/1084

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 12 066 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,6 m², udział 517/1084
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 246 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 20 maja 2025, 109 m², udział 244/1080

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 13 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109 m², udział 244/1080
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 224 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 19 maja 2025, 48,8 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    605 000 złCena za metr kwadratowy: 12 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 249 m

  27. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 16 maja 2025, 157,9 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne

    1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 10 766 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,9 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 220 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2024, 66,95 m²

    521 660 złCena za metr kwadratowy: 7 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,95 m²
    • 3 izby
    • w odległości 395 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2024, 57,32 m²

    Zakopane, ulica Hrube Niżne 5

    1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 19 016 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,32 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 7 grudnia 2023, 102,45 m²

    1 520 000 złCena za metr kwadratowy: 14 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,45 m²
    • 2 izby
    • w odległości 496 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 września 2023, 34,03 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne 13A

    606 102 złCena za metr kwadratowy: 17 811 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 369 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2021, 50,16 m²

    Zakopane, ulica Hrube Niżne 5

    390 001 złCena za metr kwadratowy: 7 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,16 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2021, 52,53 m²

    Zakopane, ulica Hrube Niżne 5

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 7 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 sierpnia 2020, 57,29 m²

    Zakopane, ulica Hrube Niżne 5

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 8 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 sierpnia 2020, 71,34 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne 22

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 8 971 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,34 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 218 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 stycznia 2020, 46,02 m²

    Zakopane, ulica Hrube Niżne 5

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 7 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,02 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i sześcioma budynkami, 29 listopada 2019, 215,66 m²

    1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 7 883 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 215,66 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 484 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 4 listopada 2019, 102,45 m²

    810 000 złCena za metr kwadratowy: 7 906 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,45 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 478 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 27 września 2019, 113,21 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 7 861 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,21 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 481 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 31 lipca 2019, 102,45 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 8 785 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,45 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 496 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 31 lipca 2019, 113,21 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 7 861 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,21 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 499 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2018, 39,99 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne 11

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 9 002 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,99 m²
    • 2 izby
    • w odległości 466 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lipca 2018, 46,11 m²

    Zakopane, ulica Hrube Niżne 5

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 7 374 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,11 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2017, 57,51 m²

    Zakopane, ulica Hrube Niżne 5

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 6 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 9 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 marca 2017, 60,68 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne 13A

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 7 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,68 m²
    • 3 izby
    • w odległości 369 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lutego 2017, 57,32 m²

    Zakopane, ulica Hrube Niżne 5

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,32 m²
    • 3 izby
    • w odległości 9 m

  47. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 14 lutego 2017, 103,31 m²

    Zakopane, ulica Hrube Niżne 5

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 808 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,31 m²
    • w odległości 9 m

  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 sierpnia 2011, 63 m²

    Zakopane, ulica Hrube Wyżne 22

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 540 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 219 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 57,72 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 849 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl