Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 16 lipca 2025

  • 16 lipca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

546 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

372m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

16 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
372 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 468 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

16 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 372 m². Łączna cena transakcji wyniosła 546 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 191, budynek nr 192 oraz działkę nr 73 (372 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
372 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281409_4.0001.73Kod jednostki podziału terytorialnego: 281409

Plan ogólny gminy Olsztynek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

459SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 371,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 223,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
77,33%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 371,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Olsztynek 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
120 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2026 713 m
33 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2026 595 m
480 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2025 745 m
419 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 543 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 595 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2025 709 m
55 350 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 658 m
173 940 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 827 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2025 915 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2024 592 m
280 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 661 m
39 239 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 622 m
35 498 zł brak danych brak danych 16 lipca 2024 698 m
2 500 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2024 813 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2024 560 m
500 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 46 m
715 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 229 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2023 366 m
100 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 371 m
640 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 614 m
6 400 zł brak danych brak danych 15 lutego 2023 392 m
650 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 741 m
3 505 500 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 663 m
28 167 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2022 376 m
1 149 103 zł brak danych brak danych 17 maja 2022 663 m
105 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 722 m
880 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 525 m
461 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 271 m
58 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 726 m
830 500 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 229 m
350 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 464 m
120 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 366 m
5 990 zł brak danych brak danych 1 lipca 2021 427 m
245 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2021 200 m
325 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 247 m
28 750 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 532 m
60 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2021 827 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 873 m
9 740 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 629 m
510 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 306 m
341 000 zł brak danych brak danych 24 września 2020 56 m
18 000 zł brak danych brak danych 21 września 2020 569 m
245 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2020 575 m
27 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2020 499 m
12 500 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 654 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2020 466 m
294 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 6 m
8 610 zł brak danych brak danych 30 września 2019 678 m
10 025 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 739 m
175 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2019 986 m
700 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2019 441 m
3 675 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 645 m
10 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 270 m
30 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 430 m
410 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 306 m
150 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2018 713 m
360 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2018 300 m
11 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 600 m
165 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2018 514 m
88 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2018 959 m
310 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 990 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2017 724 m
310 000 zł brak danych brak danych 4 października 2017 809 m
23 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 862 m
210 000 zł brak danych brak danych 6 września 2017 698 m
79 800 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 466 m
365 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 339 m
350 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 374 m
540 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2017 757 m
160 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 885 m
350 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 768 m
280 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2016 783 m
329 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2016 340 m
67 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 474 m
285 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2016 231 m
100 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2016 289 m
15 006 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2016 420 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2016 341 m
420 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 364 m
3 813 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2016 643 m
180 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 895 m
15 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2016 614 m
140 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 738 m
18 573 zł brak danych brak danych 15 października 2015 68 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2015 620 m
5 500 zł brak danych brak danych 9 lipca 2015 486 m
18 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2015 614 m
15 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2015 614 m
285 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2015 170 m
350 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2015 653 m
9 000 zł 200 zł/m² 45 m² 9 marca 2015 695 m
8 150 zł brak danych brak danych 19 listopada 2014 556 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2014 525 m
738 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2014 813 m
370 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2014 823 m
60 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2014 707 m
5 225 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2013 430 m
14 650 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 123 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 888 m
46 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2013 474 m
11 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2013 575 m
984 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2013 286 m
4 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 654 m
22 017 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2013 921 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 286 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 286 m
16 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2013 593 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 760 m
19 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2012 614 m
280 000 zł brak danych brak danych 27 września 2012 329 m
205 000 zł brak danych brak danych 7 września 2012 731 m
115 900 zł brak danych brak danych 17 lipca 2012 410 m
415 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2012 772 m
5 500 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2012 270 m
80 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2012 607 m
12 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2012 571 m
355 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2011 140 m
75 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2011 403 m
264 000 zł brak danych brak danych 30 września 2011 516 m
705 742 zł brak danych brak danych 4 lipca 2011 665 m
300 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2011 186 m
100 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2011 359 m
213 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2011 789 m
200 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2011 723 m
14 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2010 896 m
150 000 zł brak danych brak danych 28 września 2010 713 m
350 000 zł brak danych brak danych 3 września 2010 856 m
430 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2010 112 m
290 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2010 802 m
14 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2010 570 m
255 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2010 930 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 546 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl