Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat zgierski

Akt notarialny z 16 grudnia 2025 · Zielona 1, Stryków

  • 16 grudnia 2025
  • Zielona 1, Stryków
  • 5 składników

Cena łączna

516 038zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 086zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

63,82m²

Data aktu notarialnego

16 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 086 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
63,82 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
48322
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Zielona 1, Stryków
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

16 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 63,82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 899 m². Łączna cena transakcji wyniosła 516 038 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Zielona 1, Stryków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (63,82 m²), budynek, działkę nr 108/4 (1 261 m²), działkę nr 109/4 (1 463 m²) oraz działkę nr 110/5 (2 175 m²).

Składniki transakcji

5 składników

63,82 m² 8 086 zł/m² 3D
3D
1 261 m² 3D
1 463 m² 3D
2 175 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102008_4.0003.109/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102008_4.0003.109/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 102008

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 461,48 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

102008_4.0003.108/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102008_4.0003.108/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 102008

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 259,35 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

102008_4.0003.110/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102008_4.0003.110/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 102008

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 172,31 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Handlowo-usługowe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRYKÓW 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Stryków, ulica Zielona 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2026, 38 m²

    Stryków, ulica Stary Rynek 1

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 6 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 860 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 16 kwietnia 2026, 35,73 m²

    Stryków, ulica Stary Rynek 2

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 8 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,73 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 806 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 28 stycznia 2026, 50,1 m²

    Stryków, ulica Stary Rynek 2

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 7 585 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 800 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 25 listopada 2025, 32,3 m²

    Stryków, ulica Stary Rynek 2

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 6 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 807 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 października 2025, 45,6 m²

    Stryków 20

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 3 838 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 822 m

  6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 20 maja 2025, 334,41 m²

    Stryków, ulica Mickiewicza Adama

    1 750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 233 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 334,41 m²
    • piętro 1
    • w odległości 726 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 31 grudnia 2024, 30,12 m²

    Stryków, ulica Kościuszki Tadeusza 61

    13 895 złCena za metr kwadratowy: 461 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 967 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 grudnia 2024, 38,8 m²

    Stryków 2

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 690 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 grudnia 2024, 37,53 m²

    Stryków 2

    25 420 złCena za metr kwadratowy: 677 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,53 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 690 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 22 listopada 2023, 35,73 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 35,73 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 802 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 czerwca 2023, 53,61 m²

    Stryków 2

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 6 715 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 690 m

  12. Sprzedaż czterech lokali mieszkalnych wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 11 kwietnia 2023, 141,52 m²

    Stryków, ulica Mickiewicza Adama 6

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,52 m²
    • w odległości 726 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 7 grudnia 2022, 28,21 m²

    Stryków, ulica Kościuszki Tadeusza 61

    12 040 złCena za metr kwadratowy: 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,21 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 967 m

  14. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 listopada 2022, 334,41 m²

    Stryków, ulica Mickiewicza Adama 6

    1 729 000 złCena za metr kwadratowy: 5 170 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 334,41 m²
    • piętro 1
    • w odległości 726 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 5 maja 2022, 60,28 m²

    Stryków, ulica Stary Rynek 2

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 5
    • w odległości 802 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 23 listopada 2021, 51,13 m²

    Stryków, ulica Kościuszki Tadeusza 61

    19 260 złCena za metr kwadratowy: 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 967 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 października 2021, 26,07 m²

    Stryków 2

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 1 611 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,07 m²
    • 2 izby
    • w odległości 690 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 1 kwietnia 2021, 57,38 m²

    Stryków, ulica Kościuszki Tadeusza 61

    21 420 złCena za metr kwadratowy: 373 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,38 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 967 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 lipca 2019, 46,08 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 7 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 960 m

  20. Sprzedaż czterech lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2019, 350,98 m²

    Stryków, ulica Warszawska 44

    481 549 złCena za metr kwadratowy: 1 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 350,98 m²
    • w odległości 842 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 4 października 2018, 46,08 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 3 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 960 m

  22. Sprzedaż czterech lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 2 czerwca 2018, 138,41 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,41 m²
    • w odległości 960 m

  23. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 4 września 2017, 93,63 m²

    Stryków 20

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,63 m²
    • w odległości 822 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 maja 2017, 21,63 m²

    Stryków 2

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 1 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21,63 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 690 m

  25. Sprzedaż czterech lokali mieszkalnych wraz z działką i czterema budynkami, 7 grudnia 2016, 138,41 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,41 m²
    • w odległości 960 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 listopada 2016, 56,8 m²

    Stryków 2

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 937 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 690 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 sierpnia 2016, 56,06 m²

    Stryków 2

    15 400 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 690 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 17 czerwca 2016, 60,28 m²

    Stryków, ulica Stary Rynek 4

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 5
    • w odległości 802 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 maja 2016, 45,93 m²

    Stryków 20

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 1 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,93 m²
    • 2 izby
    • w odległości 822 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 17 grudnia 2015, 57,82 m²

    Stryków, ulica Kościuszki Tadeusza 61

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 384 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,82 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 948 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 30 września 2015, 37,49 m²

    Stryków, ulica Stary Rynek 4

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 816 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 30 września 2015, 50,1 m²

    Stryków, ulica Stary Rynek 2

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 816 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 27 sierpnia 2015, 46,08 m²

    2 817 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 960 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 28 maja 2015, 37,4 m²

    Stryków, ulica Kościuszki Tadeusza 61

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 926 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 sierpnia 2013, 65,9 m²

    Stryków 20

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 822 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2008, 24,4 m²

    Stryków, ulica Brzezińska 5

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,4 m²
    • 1 izba
    • w odległości 690 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 kwietnia 2006, 21,63 m²

    Stryków, ulica Brzezińska 5

    4 520 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21,63 m²
    • 2 izby
    • w odległości 690 m

  38. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 11 kwietnia 2005, 57,82 m²

    Stryków, ulica Kościuszki Tadeusza 61

    5 614 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,82 m²
    • 3 izby
    • w odległości 948 m

  39. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dwoma budynkami, 1 grudnia 2003

    Stryków, ulica Warszawska 48

    4 280 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 63,82 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 516 038 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl