Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat legionowski

Akt notarialny z 24 listopada 2025

  • 24 listopada 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

1 300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

11 490zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

113,14m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 490 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
113,14 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_52822
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 113,14 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 210 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (113,14 m²), budynek, działkę nr 84/18 (1 210 m²) oraz działkę nr 84/21 (1 045 m², udział 1/22).

Składniki transakcji

4 składniki

113,14 m² 11 490 zł/m² 3D
3D
1 210 m² 3D
47,5 m² udział 1/22 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140804_5.0014.84/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140804_5.0014.84/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 140804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 209,22 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

140804_5.0014.84/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140804_5.0014.84/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 140804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 043,81 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 4 684 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2024 6 134 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2025 4 912 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2026 4 761 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karolino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 4 sierpnia 2026, 109,24 m²

    587 000 złCena za metr kwadratowy: 5 373 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 571 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 maja 2026, 127,4 m²

    718 000 złCena za metr kwadratowy: 5 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 615 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 20 maja 2026, 109,24 m²

    520 100 złCena za metr kwadratowy: 4 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 469 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 15 maja 2026, 109,24 m²

    320 100 złCena za metr kwadratowy: 2 930 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 670 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 13 maja 2026, 109,24 m²

    520 100 złCena za metr kwadratowy: 4 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 469 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 13 maja 2026, 109,24 m²

    540 100 złCena za metr kwadratowy: 4 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 520 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 6 maja 2026, 109,24 m²

    520 100 złCena za metr kwadratowy: 4 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 520 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 29 kwietnia 2026, 109,24 m²

    520 100 złCena za metr kwadratowy: 4 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 621 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 23 kwietnia 2026, 109,24 m²

    520 100 złCena za metr kwadratowy: 4 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 571 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 23 kwietnia 2026, 109,24 m²

    300 100 złCena za metr kwadratowy: 2 747 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 571 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 21 kwietnia 2026, 109,24 m²

    520 100 złCena za metr kwadratowy: 4 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 670 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 9 kwietnia 2026, 109,24 m²

    520 100 złCena za metr kwadratowy: 4 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 309 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 24 marca 2026, 109,24 m²

    500 100 złCena za metr kwadratowy: 4 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 416 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 19 marca 2026, 109,24 m²

    520 100 złCena za metr kwadratowy: 4 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • w odległości 416 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 27 lutego 2026, 109,24 m²

    520 100 złCena za metr kwadratowy: 4 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 719 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 18 lutego 2026, 109,24 m²

    520 100 złCena za metr kwadratowy: 4 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 363 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 4 lutego 2026, 109,24 m²

    520 100 złCena za metr kwadratowy: 4 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 363 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 22 stycznia 2026, 109,24 m²

    520 100 złCena za metr kwadratowy: 4 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 719 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 29 grudnia 2025, 122,84 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 3 948 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,84 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 967 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 17 grudnia 2025, 106,1 m²

    520 100 złCena za metr kwadratowy: 4 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,1 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 259 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 17 grudnia 2025, 122,84 m²

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 5 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,84 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 967 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 16 grudnia 2025, 106,1 m²

    520 100 złCena za metr kwadratowy: 4 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,1 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 259 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 8 grudnia 2025, 127,25 m²

    787 572 złCena za metr kwadratowy: 6 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 830 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 lipca 2025, 150,13 m²

    739 000 złCena za metr kwadratowy: 4 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,13 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 641 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 czerwca 2025, 150,13 m²

    619 000 złCena za metr kwadratowy: 4 123 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,13 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 641 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 listopada 2024, 113,14 m²

    750 200 złCena za metr kwadratowy: 6 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,14 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 63 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 listopada 2024, 113,14 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 6 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,14 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2024, 127,4 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 5 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 615 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 listopada 2024, 113,14 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,14 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 listopada 2024, 149,94 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 4 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,94 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 554 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 października 2024, 113,14 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,14 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 października 2024, 113,14 m²

    749 800 złCena za metr kwadratowy: 6 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,14 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 63 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 października 2024, 113,14 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,14 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 września 2024, 113,14 m²

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 6 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,14 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 września 2024, 127,4 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 094 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 643 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 sierpnia 2024, 113,14 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,14 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 czerwca 2024, 127,4 m²

    644 000 złCena za metr kwadratowy: 5 055 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 629 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 26 czerwca 2024, 127,4 m²

    652 000 złCena za metr kwadratowy: 5 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 643 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 15 maja 2024, 131,06 m²

    749 200 złCena za metr kwadratowy: 5 716 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,06 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 927 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 29 kwietnia 2024, 131,06 m²

    749 000 złCena za metr kwadratowy: 5 715 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,06 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 927 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 lutego 2024, 149,94 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 4 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,94 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 554 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 listopada 2023, 121,48 m²

    559 050 złCena za metr kwadratowy: 4 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,48 m²
    • 5 izb
    • piętro 5
    • rynek pierwotny
    • w odległości 388 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 listopada 2023, 121,48 m²

    589 050 złCena za metr kwadratowy: 4 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,48 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 388 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 października 2023, 94,3 m²

    550 500 złCena za metr kwadratowy: 5 838 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 352 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 września 2023, 121,48 m²

    509 050 złCena za metr kwadratowy: 4 190 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,48 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 388 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 sierpnia 2023, 121,48 m²

    505 050 złCena za metr kwadratowy: 4 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,48 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 388 m

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 lipca 2023, 121,48 m²

    505 050 złCena za metr kwadratowy: 4 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,48 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 388 m

  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 lipca 2023, 121,48 m²

    579 050 złCena za metr kwadratowy: 4 767 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,48 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 388 m

  49. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 maja 2023, 94,3 m²

    530 500 złCena za metr kwadratowy: 5 626 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 352 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 113,14 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl