Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 27 lutego 2026 · Trakt Leśny 20A, Warszawa

  • 27 lutego 2026
  • Trakt Leśny 20A, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

6 300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

20 064zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

314m²

Data aktu notarialnego

27 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
20 064 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
314 m²
Powierzchnia działki
1 041 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
617036
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Trakt Leśny 20A, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

27 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 314 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 041 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to Trakt Leśny 20A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 314 m²) oraz działkę nr 79/3 (1 041 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

314 m² 20 064 zł/m² 3D
1 041 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1118.79/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-11-18)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Trakt Leśny 20A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2026, 258,2 m²

    Warszawa, ulica Zapłocie 33

    3 559 000 złCena za metr kwadratowy: 13 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 258,2 m²
    • w odległości 678 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2026

    Warszawa, ulica Zapłocie 28F

    2 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2026

    Warszawa, ulica Tadeusza Kulisiewicza 16

    4 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2025, 380 m²

    Warszawa, ulica Zapłocie 42S

    2 730 000 złCena za metr kwadratowy: 7 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 380 m²
    • w odległości 702 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2025, 273 m²

    Warszawa, Trakt Leśny 66

    3 940 000 złCena za metr kwadratowy: 14 432 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 273 m²
    • w odległości 578 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2025, 399,45 m²

    Warszawa, ulica Zapłocie 104

    4 050 000 złCena za metr kwadratowy: 10 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 399,45 m²
    • w odległości 808 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2024, 350 m²

    Warszawa, ulica Kremowa 53

    2 800 000 złCena za metr kwadratowy: 8 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 350 m²
    • w odległości 993 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2024, 167 m²

    Warszawa, ulica Zapłocie 28A

    2 199 000 złCena za metr kwadratowy: 13 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167 m²
    • w odległości 713 m

  9. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 13 września 2024

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2024

    Warszawa, ulica Zapłocie 80

    1 740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2024

    Warszawa, ulica Boczniaków 3

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2023

    Warszawa, ulica Zapłocie 22

    2 485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 sierpnia 2023

    Warszawa, ulica Zapłocie 12B

    1 379 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2023

    Warszawa, ulica Zapłocie 164

    2 180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2023

    Warszawa, ulica Zapłocie 20D

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lutego 2023

    Warszawa, ulica Zapłocie 12A

    1 345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2022

    Warszawa, ulica Przekorna 37B

    5 063 735 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2022

    Warszawa, ulica Kremowa 57

    1 375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2022

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 133 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2022

    Warszawa, ulica Przekorna 15

    2 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 marca 2022

    Warszawa, ulica Tadeusza Kulisiewicza 6

    3 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 805 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2022

    Warszawa, ulica Zapłocie 116

    2 305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2022

    Warszawa, ulica Relaksowa 10

    5 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lutego 2022

    Warszawa, Trakt Leśny 16C

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2021, 258 m²

    Warszawa, ulica Zapłocie 290

    1 898 000 złCena za metr kwadratowy: 7 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 258 m²
    • w odległości 945 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2021

    Warszawa, ulica Zapłocie 38

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2021

    Warszawa, ulica Zapłocie 214

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 maja 2021, 328 m²

    Warszawa, Trakt Leśny 52B

    2 749 000 złCena za metr kwadratowy: 8 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 328 m²
    • w odległości 402 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2021

    Warszawa, ulica Kremowa 53

    5 120 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 stycznia 2021

    Warszawa, ulica Kremowa 21B

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 stycznia 2021

    Warszawa, Trakt Leśny 11

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 138 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2020

    Warszawa, ulica Relaksowa 28

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2020

    Warszawa, ulica Zapłocie 214

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2020

    Warszawa, Trakt Leśny 29

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 150 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 września 2020

    Warszawa, ulica Zapłocie 126

    2 648 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2020

    Warszawa, ulica Zapłocie 124

    1 324 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2020

    Warszawa, ulica Zapłocie 124A

    1 324 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2020

    Warszawa, ulica Zapłocie 35B

    231 616 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2020

    3 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 805 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2020

    Warszawa, ulica Gąsek 5A

    1 260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2020

    Warszawa, ulica Zapłocie 226

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2020

    Warszawa, ulica Zapłocie 258

    1 649 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 21

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  44. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 listopada 2019

    Warszawa, ulica Przekorna 25

    2 012 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 14F

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 98

    3 393 162 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 września 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 108

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 108

    549 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  49. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2019

    Warszawa, ulica Gąsek 42

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 38

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 280

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 42A

    1 125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 42T

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2018

    Warszawa, ulica Zapłocie 260

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2018

    Warszawa, ulica Zapłocie 10E

    960 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lipca 2018

    Warszawa, ulica Zapłocie 20B

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2018

    Warszawa, ulica Gąsek 5B

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 115 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2018

    Warszawa, ulica Zapłocie 20E

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 czerwca 2018

    Warszawa, ulica Nowoursynowska 68A

    2 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  60. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 października 2017

    Warszawa, ulica Nowoursynowska 38A

    36 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 270 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2017

    Warszawa, ulica Ponczowa 17

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2017

    Warszawa, ulica Zapłocie 216

    1 495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lipca 2017

    Warszawa, ulica Zapłocie 218

    1 495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2017

    Warszawa, ulica Relaksowa 56

    1 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  65. Sprzedaż trzech budynków wraz z 17 działkami, 1 czerwca 2017

    17 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2017

    Warszawa, ulica Zapłocie 24

    1 351 901 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2017

    Warszawa, ulica Jana Rosoła 8M

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 314 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl