Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i siedmioma budynkami na wolnym rynku – Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 50 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 255 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31.03.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

31.03.2025

Cena brutto

255 000 zł

5 110

zł / m² lokalu

49,9 m²

Powierzchnia lokalu

4 działki, 1 lokal i 7 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 61 240 m². Łączna cena transakcji wyniosła 255 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Świętochłowic (kod teryt: 2476). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 47_LOK (50 m²), budynek nr 1081_BUD (1 399 m²), budynek nr 1082_BUD (1 359 m²), budynek nr 1083_BUD (1 011 m²), budynek nr 969_BUD (2 164 m²), budynek nr 970_BUD (1 557 m²), budynek nr 971_BUD (344 m²), budynek nr 972_BUD (502 m²), działkę nr 294/26 (3 046 m²), działkę nr 341/26 (48 853 m²), działkę nr 343/26 (837 m²) oraz działkę nr 347/26 (8 504 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 49,9 m²

Cena lokali mieszkanie: 255 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 5 110 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 31.03.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Ślęzan, Świętochłowice

Składniki transakcji

12 składników

Id lokalu

247601_1.0001.969_BUD.47_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

47_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Powierzchnia przynależna

4 m²

Cena brutto

255 000 zł

Cena / m²

5 110 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

31.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247601_1.0001.1081_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1081_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

31.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247601_1.0001.1082_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1082_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

31.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247601_1.0001.1083_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1083_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

31.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247601_1.0001.969_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

969_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

31.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247601_1.0001.970_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

970_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

31.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247601_1.0001.971_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

971_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

31.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247601_1.0001.972_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

972_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

31.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247601_1.0001.294/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

294/26

Powierzchnia ewidencyjna

3 046 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

31.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247601_1.0001.341/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

341/26

Powierzchnia ewidencyjna

48 853 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

31.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247601_1.0001.343/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

343/26

Powierzchnia ewidencyjna

837 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

31.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247601_1.0001.347/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

347/26

Powierzchnia ewidencyjna

8 504 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

31.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247601_1.0001.343/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247601_1.0001.343/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 247601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247601_1.0001.347/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247601_1.0001.347/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 247601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

247601_1.0001.341/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247601_1.0001.341/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 247601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 499 zł/m² 2021 20 transakcji

4 755 zł/m² 2022 20 transakcji

5 206 zł/m² 2023 24 transakcje

5 437 zł/m² 2024 32 transakcje

5 943 zł/m² 2025 32 transakcje

8 274 zł/m² 2026 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Ślęzan, Świętochłowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chropaczów)

Sprzedane lokale w pobliżu – Świętochłowice

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 7 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Ślęzan Województwo śląskie Powiat powiat Świętochłowice Gmina Świętochłowice Jednostka ewidencyjna Świętochłowice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chropaczów Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Świętochłowicach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

255 000 zł

Powierzchnia

49,9 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 255 000 zł 5 110 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −15,8% mediana: 6 069 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 4 659–5 214

2 5 214–5 769

2 5 769–6 324

3 6 324–6 879

0 6 879–7 434

0 7 434–7 989

0 7 989–8 544

1 8 544–9 098

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 10 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 57 m ?
Cena o 15,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 155 m ?
Infrastruktura kolejowa 218 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 069 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−1,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Ślęzan 61 m² · 2025-10 · 0 m ul. Ślęzan 49,9 m² · 2025-03 · 0 m ul. Ślęzan 67,2 m² · 2025-03 · 95 m ul. Ślęzan 75,5 m² · 2024-11 · 212 m ul. Ślęzan 55,9 m² · 2026-06 · 215 m ul. Wiślan 60,1 m² · 2025-05 · 216 m ul. Wiślan 49 m² · 2024-12 · 216 m ul. Wiślan 49 m² · 2024-10 · 216 m ul. Wiślan 45 m² · 2025-02 · 240 m ul. Wiślan 46,9 m² · 2025-09 · 240 m ul. Wiślan 32,4 m² · 2026-03 · 241 m ul. Ślęzan 61,2 m² · 2026-05 · 256 m ul. Ślęzan 87,5 m² · 2026-03 · 256 m ul. Ślęzan 59,2 m² · 2026-03 · 260 m ul. Ślęzan 73,8 m² · 2026-06 · 277 m ul. ul. Tęczowa 63,8 m² · 2025-04 · 408 m ul. ul. Tęczowa 63,5 m² · 2025-04 · 408 m ul. ul. Tęczowa 44 m² · 2025-04 · 408 m ul. ul. Tęczowa 44 m² · 2025-05 · 408 m ul. ul. Tęczowa 64 m² · 2025-08 · 408 m ul. ul. Tęczowa 66,2 m² · 2025-04 · 408 m ul. ul. Tęczowa 64 m² · 2025-04 · 408 m ul. ul. Tęczowa 43,7 m² · 2026-02 · 408 m ul. Rodzinna 72,6 m² · 2025-03 · 417 m ul. Jodłowa 63,5 m² · 2025-06 · 420 m ul. Jodłowa 81,8 m² · 2025-04 · 420 m ul. Jodłowa 51,2 m² · 2025-09 · 442 m ul. Jodłowa 51,2 m² · 2025-05 · 442 m ul. Opolska 74 m² · 2025-08 · 459 m ul. Rodzinna 39,6 m² · 2025-07 · 461 m ul. Jodłowa 51,2 m² · 2025-06 · 485 m ul. Jodłowa 18,2 m² · 2025-05 · 485 m ul. Jodłowa 51,2 m² · 2024-10 · 485 m ul. Jodłowa 33,2 m² · 2026-02 · 485 m ul. Jodłowa 58,1 m² · 2026-06 · 493 m ul. Jodłowa 33,2 m² · 2025-10 · 500 m ul. Jodłowa 35,5 m² · 2025-06 · 500 m ul. Jodłowa 36,3 m² · 2025-02 · 527 m ul. ul. Mariańska 44,6 m² · 2025-05 · 556 m ul. ul. Mariańska 62,9 m² · 2025-03 · 559 m ul. Jodłowa 51,8 m² · 2024-10 · 580 m ul. Jodłowa 63,2 m² · 2025-02 · 581 m ul. ul. Marcina Watoły 62,9 m² · 2026-03 · 646 m ul. Stawowa 62,7 m² · 2026-02 · 703 m ul. ul. dr Ignacego Nowaka 49,7 m² · 2025-02 · 709 m ul. ul. dr Ignacego Nowaka 41,4 m² · 2025-04 · 709 m ul. ul. dr Ignacego Nowaka 49,7 m² · 2024-11 · 709 m ul. ul. dr Ignacego Nowaka 49,7 m² · 2025-07 · 709 m ul. ul. Pokoju 53,1 m² · 2025-08 · 721 m ul. ul. Rodziny Oswaldów 51,6 m² · 2025-04 · 725 m ul. Karpacka 49,7 m² · 2026-03 · 741 m ul. Karpacka 59 m² · 2025-05 · 741 m ul. ul. dr Ignacego Nowaka 32,7 m² · 2025-03 · 742 m ul. Stawowa 49,5 m² · 2025-11 · 752 m ul. Karpacka 39,7 m² · 2024-11 · 767 m ul. Karpacka 49,7 m² · 2026-05 · 767 m ul. Karpacka 49,7 m² · 2025-09 · 767 m ul. Sudecka 60,6 m² · 2025-11 · 777 m ul. ul. Rodziny Oswaldów 51,6 m² · 2026-04 · 780 m ul. 3 Maja 68 m² · 2025-04 · 780 m ul. ul. dr Ignacego Nowaka 49,7 m² · 2025-05 · 781 m ul. ul. dr Ignacego Nowaka 49,7 m² · 2026-03 · 781 m ul. ul. Rodziny Oswaldów 50,2 m² · 2025-07 · 786 m ul. Karpacka 39,7 m² · 2026-05 · 794 m ul. Karpacka 39,7 m² · 2025-09 · 794 m ul. Karpacka 40,7 m² · 2025-08 · 794 m ul. Sportowa 36 m² · 2025-02 · 796 m ul. Sportowa 36 m² · 2025-03 · 796 m ul. Sportowa 36 m² · 2025-09 · 796 m ul. Jana Przybyły 52,9 m² · 2025-05 · 813 m ul. Jana Przybyły 36,7 m² · 2025-07 · 813 m ul. Karpacka 50,3 m² · 2026-05 · 823 m ul. Jana Przybyły 36,7 m² · 2026-04 · 828 m ul. Antoniego Czajora 33,1 m² · 2024-12 · 834 m ul. Sportowa 46,2 m² · 2024-12 · 838 m ul. Sportowa 46,2 m² · 2025-06 · 838 m ul. Tatrzańska 50,6 m² · 2024-10 · 841 m ul. Tatrzańska 63,3 m² · 2025-01 · 841 m ul. Sudecka 76,6 m² · 2025-12 · 846 m ul. Szczytowa 30,1 m² · 2025-01 · 847 m ul. Szczytowa 49,7 m² · 2026-05 · 849 m ul. Szczytowa 49,7 m² · 2026-02 · 849 m ul. Szczytowa 30,1 m² · 2024-11 · 849 m ul. Jordanowska 48,9 m² · 2026-06 · 850 m ul. Jana Przybyły 23,1 m² · 2025-08 · 852 m ul. Jana Przybyły 40,7 m² · 2025-02 · 852 m ul. Jordanowska 48,2 m² · 2025-04 · 856 m ul. Jordanowska 39,2 m² · 2026-04 · 856 m ul. Szczytowa 39,7 m² · 2025-05 · 858 m ul. ul. Łagiewnicka 75,2 m² · 2026-02 · 867 m ul. Jana Przybyły 43,3 m² · 2026-05 · 867 m ul. Beskidzka 62,9 m² · 2024-10 · 873 m ul. Beskidzka 37,7 m² · 2026-05 · 873 m ul. Beskidzka 62,9 m² · 2025-12 · 874 m ul. Beskidzka 62,9 m² · 2025-07 · 874 m ul. Węglowa 57,9 m² · 2025-07 · 894 m ul. Węglowa 45 m² · 2025-03 · 894 m ul. Sportowa 54,3 m² · 2024-10 · 896 m ul. Sportowa 55 m² · 2025-09 · 899 m ul. Sportowa 55 m² · 2025-04 · 899 m ul. Średnia 51,4 m² · 2025-04 · 903 m ul. Średnia 52,9 m² · 2025-06 · 903 m ul. Łagiewnicka 70,1 m² · 2025-02 · 903 m ul. Łagiewnicka 70,1 m² · 2025-01 · 903 m ul. Chorzowska 50,6 m² · 2025-02 · 904 m ul. Średnia 52,9 m² · 2024-10 · 909 m ul. ul. Osiedlowa 51,2 m² · 2025-07 · 912 m ul. ul. Osiedlowa 90,7 m² · 2025-03 · 912 m ul. Łagiewnicka 52,4 m² · 2026-05 · 923 m ul. Beskidzka 50,3 m² · 2026-06 · 928 m ul. Szczytowa 49,7 m² · 2025-11 · 931 m ul. Szczytowa 49,7 m² · 2025-11 · 931 m ul. Beskidzka 31,2 m² · 2024-11 · 931 m ul. Szczytowa 49,7 m² · 2025-07 · 939 m ul. Osiedlowa 42,7 m² · 2026-03 · 942 m ul. Sudecka 61,2 m² · 2025-10 · 954 m ul. Szczytowa 49,7 m² · 2025-03 · 962 m ul. Średnia 35,6 m² · 2025-12 · 962 m ul. Średnia 37,1 m² · 2026-07 · 965 m ul. Dominika Kamionki 49,9 m² · 2026-03 · 976 m ul. Średnia 37,5 m² · 2025-08 · 985 m ul. Średnia 37,5 m² · 2025-07 · 985 m ul. Średnia 50,6 m² · 2025-08 · 990 m ul. Średnia 53,1 m² · 2025-02 · 990 m ul. Łagiewnicka 48,7 m² · 2024-10 · 990 m ul. Łagiewnicka 49,1 m² · 2026-02 · 990 m ul. Łagiewnicka 49,1 m² · 2026-04 · 990 m ul. Łagiewnicka 73,5 m² · 2026-02 · 990 m ul. Szczytowa 62,8 m² · 2025-07 · 990 m ul. ul. Owocowa 38,9 m² · 2024-12 · 995 m ul. Dominika Kamionki 49,1 m² · 2025-10 · 1000 m ul. Łagiewnicka 62,2 m² · 2025-09 · 1010 m ul. Łagiewnicka 71,2 m² · 2025-09 · 1010 m ul. przy ul. Łagiewnickiej 71,2 m² · 2026-01 · 1010 m ul. Świętokrzyska 50,3 m² · 2026-06 · 1019 m ul. Świętokrzyska 50,3 m² · 2025-02 · 1019 m ul. Bohaterów Westerplatte 48,1 m² · 2026-04 · 1030 m ul. Bohaterów Westerplatte 48,7 m² · 2025-07 · 1030 m ul. Bohaterów Westerplatte 47,9 m² · 2025-07 · 1030 m ul. Łagiewnicka 36,3 m² · 2025-12 · 1036 m ul. przy ul. Łagiewnickiej 71,2 m² · 2025-10 · 1037 m ul. Łagiewnicka 71,2 m² · 2026-04 · 1037 m ul. Świętokrzyska 48,6 m² · 2026-03 · 1040 m ul. Świętokrzyska 48,6 m² · 2025-08 · 1040 m ul. Świętokrzyska 48,6 m² · 2025-09 · 1040 m ul. Świętochłowicka 44,7 m² · 2026-01 · 1050 m ul. Ostatnia 28 m² · 2025-09 · 1052 m ul. Ostatnia 55,2 m² · 2025-07 · 1052 m ul. Ostatnia 28,2 m² · 2026-05 · 1052 m ul. Ostatnia 45 m² · 2025-01 · 1052 m ul. Świętokrzyska 39,7 m² · 2025-05 · 1058 m ul. Dominika Kamionki 58 m² · 2025-07 · 1060 m ul. Bytomska 93,1 m² · 2025-05 · 1060 m ul. Bytomska 55,7 m² · 2025-02 · 1060 m ul. Bytomska 69,1 m² · 2026-06 · 1069 m ul. Dominika Kamionki 54,2 m² · 2026-05 · 1070 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Świętochłowice

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 900 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

6 069 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

30,2%

Mieszkań w sprzedaży

452 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 49 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Świętochłowice; część danych: Świętochłowice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świętochłowice ?

44 621 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świętochłowice ?

-3,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świętochłowice ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Świętochłowicach ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Świętochłowicach ?

8 068,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Świętochłowicach ?

86 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Świętochłowicach ?

30,5 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świętochłowice ?

10 069,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świętochłowice ?

44 984 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świętochłowice ?

44 991 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Świętochłowice; część danych: Świętochłowice

Kluczowe wnioski

Cena jest o 15,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,9%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.