Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 17 lipca 2025 · ulica Nowoursynowska 101F, Warszawa
Cena łączna
2 200 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
11 803zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
186,4m²
Data aktu notarialnego
17 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 11 803 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 186,4 m²
- Powierzchnia działki
- 179 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 590286
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Nowoursynowska 101F, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
17 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 186,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 179 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Nowoursynowska 101F, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 186,4 m²) oraz działkę nr 16/35 (179 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Nowoursynowska 101F
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 87E |
2 700 000 zł | 15 332 zł/m² | 176,1 m² | 3 marca 2026 | 283 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pachnąca 69 |
2 600 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2025 | 710 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pachnąca 77 |
2 350 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2025 | 711 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 105B |
2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2025 | 75 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pachnąca 52 |
1 710 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2025 | 799 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pachnąca 64 |
2 170 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2025 | 761 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 99 |
1 033 336 zł | 12 067 zł/m² | 256,9 m², udział 2/6 | 11 września 2024 | 49 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bronisława Pietraszewicza „Lota” 1 |
1 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2024 | 533 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 105 |
2 800 000 zł | 10 844 zł/m² | 258,2 m² | 26 lutego 2024 | 81 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Migdałowa 87 |
2 250 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2024 | 864 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zygmunta Pawlaczyka 3C |
2 500 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2023 | 863 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pachnąca 7 |
2 064 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2023 | 573 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 87A |
2 280 000 zł | 12 702 zł/m² | 179,5 m² | 28 września 2023 | 306 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Migdałowa 43 |
1 850 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2023 | 770 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Migdałowa 79 |
1 890 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2023 | 843 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Migdałowa 2B |
1 975 651 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2023 | 908 m |
| 603 300 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2022 | 581 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 109B |
2 210 000 zł | 9 220 zł/m² | 239,7 m² | 21 października 2022 | 146 m |
| 730 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2022 | 580 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Przy Bażantarni 10 |
25 830 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2022 | 805 m |
| 1 130 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2022 | 580 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 113F |
2 400 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2022 | 317 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 105E |
2 670 000 zł | 9 649 zł/m² | 276,7 m² | 22 czerwca 2022 | 70 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 89G |
2 760 000 zł | 9 873 zł/m² | 279,55 m² | 11 marca 2022 | 205 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zygmunta Pawlaczyka 26 |
1 650 000 zł | 6 962 zł/m² | 237 m² | 7 marca 2022 | 876 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 107 |
2 800 000 zł | 10 744 zł/m² | 260,6 m² | 23 lutego 2022 | 113 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zygmunta Pawlaczyka 38N |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2021 | 826 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 97D |
2 400 000 zł | 10 671 zł/m² | 224,9 m² | 8 grudnia 2021 | 71 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jana Rosoła 16C |
4 450 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2021 | 952 m |
| 14 944 500 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2021 | 199 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 101D |
1 875 000 zł | 10 179 zł/m² | 184,2 m² | 14 maja 2021 | 12 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pachnąca 30 |
1 460 000 zł | 7 438 zł/m² | 196,3 m² | 15 lutego 2021 | 760 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pachnąca 73 |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2021 | 710 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Migdałowa 91 |
1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2020 | 876 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 121D |
1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2020 | 513 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Henryka Raabego 13A |
4 116 600 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2020 | 535 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jana Rosoła 10 |
20 340 610 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2020 | 924 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jana Rosoła 10 |
20 340 610 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2020 | 979 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jana Rosoła 10 |
20 340 610 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2020 | 979 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jana Rosoła 10 |
20 340 610 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2020 | 979 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jana Rosoła 10 |
20 340 610 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2020 | 979 m |
| 448 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2020 | 580 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Melchiora Wańkowicza 5B |
124 327 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2020 | 879 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Migdałowa 91 |
1 545 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2019 | 876 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zygmunta Pawlaczyka 3G |
1 540 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2019 | 888 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zygmunta Pawlaczyka 12 |
1 040 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2019 | 930 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Migdałowa 89 |
1 275 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2019 | 870 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Melchiora Wańkowicza 5B |
488 906 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2019 | 879 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Melchiora Wańkowicza 5B |
3 199 876 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2019 | 879 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 97E |
2 075 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2019 | 71 m |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2019 | 580 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Migdałowa 13 |
1 318 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2019 | 850 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Melchiora Wańkowicza 5B |
1 289 724 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2019 | 879 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 95F |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2018 | 107 m |
| 1 785 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2018 | 483 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pachnąca 45 |
1 240 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2018 | 699 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 105C |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2018 | 73 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 101 |
2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2017 | 38 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Przy Bażantarni 10 |
20 295 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2017 | 805 m |
| 500 006 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2017 | 581 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowoursynowska 117H |
1 485 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2017 | 426 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 186,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.