Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 25 czerwca 2026

  • 25 czerwca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

625 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 548m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

25 czerwca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 548 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
404 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

25 czerwca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 548 m². Łączna cena transakcji wyniosła 625 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 217 oraz działkę nr 194/12 (1 548 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 548 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0001.194/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

163SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 546,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 463,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 sierpnia 2026

    BRĄSWAŁD

    14 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2026

    1 055 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 50 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2026

    1 210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 49 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2026

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2025

    975 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 34 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2025

    879 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 49 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2025

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 33 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2025

    1 380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 173 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 grudnia 2024

    2 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2024

    3 333 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2024

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2023

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 50 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2023

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 266 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 września 2023

    1 055 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 kwietnia 2023

    6 667 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2023

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 49 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z ośmioma działkami, 8 grudnia 2022

    3 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 października 2022

    23 334 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2022

    26 667 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2022

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2021

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 lipca 2020

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2020

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 lutego 2020

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  25. Sprzedaż czterech budynków wraz z sześcioma działkami, 19 lipca 2019

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 718 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lutego 2019

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 września 2018

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 grudnia 2016

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 27 listopada 2015

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2015

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 625 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl