metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat skarżyski (kod teryt: 2610)

02.03.2026
Cena brutto
698 250 zł
44
zł / m²
296,58 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 297 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 698 250 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu skarżyskiego (kod teryt: 2610). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (166 m²), budynek nr 2_BUD (131 m²), działkę nr 2852/1 (2 094 m²) oraz działkę nr 2852/2 (13 906 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

261001_1.0014.AR_109.2852/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 261001_1.0014.AR_109.2852/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 261001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

261001_1.0014.AR_109.2852/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 261001_1.0014.AR_109.2852/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 261001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 zł/m² 2013 1 transakcja
5 zł/m² 2015 1 transakcja
20 zł/m² 2018 3 transakcje
2 408 zł/m² 2022 2 transakcje
2 300 zł/m² 2025 12 transakcji
3 644 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Rycerska, Skarżysko-Kamienna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SKARŻYSKO KSIĄŻĘCE)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat skarżyski

do 1 km
Budynek 15 000 zł 10.04.2026 811 ~ 19 ~ m² · 471 m Budynek 315 000 zł 11.02.2026 2 751 ~ 115 ~ m² · 195 m Budynek 150 000 zł 16.10.2025 1 173 ~ 128 ~ m² · 997 m Budynek 320 000 zł 14.05.2025 588 ~ 544 ~ m² · 225 m Budynek 300 000 zł 30.04.2025 2 010 ~ 149 ~ m² · 990 m Budynek 598 000 zł 07.02.2022 4 269 ~ 140 ~ m² · 848 m Budynek 129 100 zł 21.07.2021 364 m Budynek 200 000 zł 20.10.2020 656 m Budynek 110 000 zł 12.12.2018 995 m Budynek 225 000 zł 22.11.2018 489 m Budynek 45 000 zł 16.05.2018 352 m Budynek 20 000 zł 23.03.2015 294 m Budynek 100 000 zł 09.01.2013 581 m Budynek 95 000 zł 03.09.2010 238 ~ 400 ~ m² · 193 m Budynek 180 000 zł 24.04.2008 348 m Budynek 50 800 zł 14.08.2007 199 255 m² · 983 m Budynek 20 000 zł 20.02.2006 711 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rycerska Województwo świętokrzyskie Powiat powiat skarżyski Gmina Skarżysko-Kamienna Jednostka ewidencyjna Skarżysko-Kamienna - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SKARŻYSKO KSIĄŻĘCE Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie skarżyskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
698 250 zł
Powierzchnia
296,58 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 698 250 zł 2 354 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −41% mediana: 3 989 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 97 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 41,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 989 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+53,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rycerska 130,8 m² · 2026-03 · 0 m 698 250 zł 5 337 zł/m² ul. Rycerska 165,7 m² · 2026-03 · 25 m 698 250 zł 4 213 zł/m² ul. Rycerska 130,1 m² · 2025-05 · 208 m 320 000 zł 2 460 zł/m² ul. Rycerska 141,9 m² · 2025-05 · 225 m 320 000 zł 2 255 zł/m² ul. Rycerska 15,6 m² · 2025-04 · 990 m 300 000 zł 19 227 zł/m² ul. Rycerska 53,9 m² · 2025-04 · 991 m 300 000 zł 5 562 zł/m² ul. Książęca 64 m² · 2025-10 · 997 m 150 000 zł 2 345 zł/m² ul. Rycerska 79,7 m² · 2025-04 · 999 m 300 000 zł 3 764 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Skarżysko-Kamienna

sprawdzone 11.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
3 989 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
88,0%
Mieszkań w sprzedaży
47 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 370 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

50,0dB
P18 ul. Warszawska 315
D_26_000157_018 · 1 197 m · 14.04.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień50,0 dB Noc44,1 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,0 dB
Data / okres
13.04.2021 – 14.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
44,1 dB
Data / okres
13.04.2021 – 14.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,0dB
P19 ul. Warszawska 317
D_26_000157_019 · 1 200 m · 14.04.2021 Raczej cicho
Dzień49,0 dB Noc44,2 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,0 dB
Data / okres
13.04.2021 – 14.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
44,2 dB
Data / okres
13.04.2021 – 14.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,6dB
P17 ul. Turystyczna 24
D_26_000157_017 · 1 406 m · 14.04.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień52,6 dB Noc49,3 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
52,6 dB
Data / okres
13.04.2021 – 14.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,3 dB
Data / okres
13.04.2021 – 14.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,6dB
P16 ul. Turystyczna 24A
D_26_000157_016 · 1 430 m · 14.04.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień53,6 dB Noc51,0 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,6 dB
Data / okres
13.04.2021 – 14.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,0 dB
Data / okres
13.04.2021 – 14.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Skarżysko-Kamienna; część danych: powiat skarżyski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Skarżysko-Kamienna ?
40 099 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Skarżysko-Kamienna ?
-4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Skarżysko-Kamienna ?
8,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie skarżyskim ?
14,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie skarżyskim ?
8 795,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie skarżyskim ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie skarżyskim ?
17,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie skarżyskim ?
1,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Skarżysko-Kamienna ?
6 731,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Skarżysko-Kamienna ?
39 288 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Skarżysko-Kamienna ?
36 379 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Skarżysko-Kamienna; część danych: powiat skarżyski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 41,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości