metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat skarżyski (kod teryt: 2610)

14.11.2024
Cena brutto
227 500 zł
81
zł / m²
106,49 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 227 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu skarżyskiego (kod teryt: 2610). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (53 m²), budynek nr 2_BUD (27 m²), budynek nr 3_BUD (26 m²) oraz działkę nr 4142 (2 800 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 261001_1.0014.AR_111.4142Kod jednostki podziału terytorialnego: 261001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 392 zł/m² 2021 3 transakcje
63 zł/m² 2022 1 transakcja
1 178 zł/m² 2023 3 transakcje
1 310 zł/m² 2024 10 transakcji
2 055 zł/m² 2025 7 transakcji
4 100 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Książęca, Skarżysko-Kamienna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SKARŻYSKO KSIĄŻĘCE)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat skarżyski

do 1 km
Budynek 8 000 zł 15.07.2026 798 m Budynek 315 000 zł 11.02.2026 2 751 ~ 115 ~ m² · 978 m Budynek 160 000 zł 21.01.2026 1 784 ~ 90 ~ m² · 934 m Budynek 150 000 zł 16.10.2025 1 173 ~ 128 ~ m² · 91 m Budynek 200 000 zł 08.07.2025 1 243 ~ 161 ~ m² · 811 m Budynek 240 000 zł 25.11.2024 391 m Budynek 250 000 zł 31.10.2024 6 614 ~ 38 ~ m² · 660 m Budynek 136 000 zł 26.09.2024 1 663 ~ 82 ~ m² · 942 m Budynek 105 000 zł 14.05.2024 699 ~ 150 ~ m² · 248 m Budynek 100 000 zł 29.01.2024 1 223 ~ 82 ~ m² · 942 m Budynek 273 741 zł 24.01.2023 589 ~ 465 ~ m² · 541 m Budynek 44 000 zł 28.11.2022 949 m Budynek 235 000 zł 13.10.2021 4 696 ~ 50 ~ m² · 754 m Budynek 129 100 zł 21.07.2021 779 m Budynek 150 000 zł 29.06.2020 84 m Budynek 120 000 zł 17.02.2020 134 m Budynek 29 007 zł 30.12.2019 56 m Budynek 75 000 zł 06.11.2019 765 m Budynek 110 000 zł 12.12.2018 469 m Budynek 210 000 zł 19.11.2018 770 m Budynek 215 000 zł 15.11.2018 890 m Budynek 325 000 zł 02.02.2016 866 m Budynek 195 000 zł 23.07.2015 653 m Budynek 80 000 zł 27.01.2011 800 100 m² · 901 m Budynek 100 000 zł 06.09.2010 1 020 98 m² · 419 m Budynek 95 000 zł 03.09.2010 238 ~ 400 ~ m² · 983 m Budynek 30 000 zł 12.03.2009 306 98 m² · 16 m Budynek 96 000 zł 09.01.2009 419 m Budynek 180 000 zł 30.11.2007 657 ~ 274 ~ m² · 890 m Budynek 50 800 zł 14.08.2007 199 255 m² · 731 m Budynek 25 000 zł 25.07.2007 185 ~ 135 ~ m² · 868 m Budynek 40 000 zł 23.04.2007 929 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Książęca Województwo świętokrzyskie Powiat powiat skarżyski Gmina Skarżysko-Kamienna Jednostka ewidencyjna Skarżysko-Kamienna - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SKARŻYSKO KSIĄŻĘCE Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie skarżyskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
227 500 zł
Powierzchnia
106,49 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 227 500 zł 2 136 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −32% mediana: 3 144 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 3 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 248 m ?
  • Cena o 32,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 65 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 144 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−52,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Książęca 25,8 m² · 2024-11 · 0 m 227 500 zł 8 831 zł/m² ul. Książęca 27,5 m² · 2024-11 · 17 m 227 500 zł 8 277 zł/m² ul. Książęca 64 m² · 2025-10 · 91 m 150 000 zł 2 345 zł/m² ul. Warszawska 18,9 m² · 2024-10 · 660 m 250 000 zł 13 226 zł/m² ul. Warszawska 97,3 m² · 2025-07 · 766 m 200 000 zł 2 055 zł/m² ul. Warszawska 63,6 m² · 2025-07 · 811 m 200 000 zł 3 144 zł/m² ul. Książęca 81,8 m² · 2024-09 · 942 m 136 000 zł 1 663 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Skarżysko-Kamienna

sprawdzone 11.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
3 144 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
138,5%
Mieszkań w sprzedaży
47 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 207 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

50,0dB
P18 ul. Warszawska 315
D_26_000157_018 · 1 466 m · 14.04.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień50,0 dB Noc44,1 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,0 dB
Data / okres
13.04.2021 – 14.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
44,1 dB
Data / okres
13.04.2021 – 14.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,0dB
P19 ul. Warszawska 317
D_26_000157_019 · 1 479 m · 14.04.2021 Raczej cicho
Dzień49,0 dB Noc44,2 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,0 dB
Data / okres
13.04.2021 – 14.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
44,2 dB
Data / okres
13.04.2021 – 14.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,6dB
P17 ul. Turystyczna 24
D_26_000157_017 · 1 623 m · 14.04.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień52,6 dB Noc49,3 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
52,6 dB
Data / okres
13.04.2021 – 14.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,3 dB
Data / okres
13.04.2021 – 14.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
48,2dB
P23 ul. Wieżowa 27
D_26_000157_023 · 1 642 m · 15.04.2021 Raczej cicho
Dzień48,2 dB Noc44,5 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
48,2 dB
Data / okres
14.04.2021 – 15.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
44,5 dB
Data / okres
14.04.2021 – 15.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
39,1dB
P22 ul. Wieżowa 49
D_26_000157_022 · 1 644 m · 13.04.2021 Raczej cicho
Dzień39,1 dB Noc34,4 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
39,1 dB
Data / okres
13.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
34,4 dB
Data / okres
13.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Skarżysko-Kamienna; część danych: powiat skarżyski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Skarżysko-Kamienna ?
40 099 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Skarżysko-Kamienna ?
-4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Skarżysko-Kamienna ?
8,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie skarżyskim ?
14,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie skarżyskim ?
8 795,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie skarżyskim ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie skarżyskim ?
17,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie skarżyskim ?
1,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Skarżysko-Kamienna ?
6 731,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Skarżysko-Kamienna ?
39 288 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Skarżysko-Kamienna ?
36 379 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Skarżysko-Kamienna; część danych: powiat skarżyski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 32,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 52,8%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości