metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

07.11.2024 Łężyca-Inżynierska 38, Zielona Góra
Cena brutto
750 000 zł
8 325
zł / m² lokalu
90,09 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 237 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Łężyca-Inżynierska 38, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (90 m²), budynek nr 811_BUD (6 m²) oraz działkę nr 472 (237 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0059.472Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 281,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 625,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 281,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 088 zł/m² 2021 27 transakcji
6 046 zł/m² 2022 13 transakcji
4 978 zł/m² 2023 14 transakcji
8 163 zł/m² 2024 17 transakcji
8 495 zł/m² 2025 10 transakcji
1 361 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Łężyca-Inżynierska 38, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 59)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38

do 1 km
Lokal 39 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 12.02.2026 1 361 29 m² · 168 m Lokal 500 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9C · 04.12.2025 8 576 58 m² · 123 m Lokal 360 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 03.11.2025 10 447 34 m² · 168 m Lokal 605 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9C · 30.10.2025 8 414 72 m² · 123 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 10.10.2025 1 047 29 m² · 168 m Lokal 699 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 18.09.2025 6 857 102 m² · 168 m Lokal 590 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9C · 15.09.2025 7 973 74 m² · 123 m Lokal 746 990 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 52 · 22.08.2025 9 000 83 m² · 33 m Lokal 830 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 52 · 04.08.2025 10 000 83 m² · 33 m Lokal 36 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 20.02.2025 1 257 29 m² · 178 m Lokal 469 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-9B-9C-9D · 23.12.2024 8 574 55 m² · 123 m Lokal 425 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 20.11.2024 8 136 52 m² · 164 m Lokal 36 600 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 18.11.2024 1 277 29 m² · 178 m Lokal 290 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 09.10.2024 9 904 29 m² · 178 m Lokal 790 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 52 · 19.09.2024 9 518 83 m² · 19 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2K · 19.09.2024 6 652 45 m² · 142 m Lokal 539 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 02.09.2024 9 376 57 m² · 178 m Lokal 520 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 22.08.2024 9 026 58 m² · 178 m Lokal 440 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2K · 19.08.2024 8 302 53 m² · 142 m Lokal 335 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3a-3b-3c-3d · 09.08.2024 9 239 36 m² · 188 m Lokal 458 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-9B-9C-9D · 26.07.2024 8 049 57 m² · 123 m Lokal 440 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2K · 21.05.2024 8 163 54 m² · 142 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3a-3b-3c-3d · 28.03.2024 5 976 15 m² · 188 m Lokal 86 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2K · 21.03.2024 4 859 18 m² · 142 m Lokal 310 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2K · 26.01.2024 9 254 34 m² · 142 m Lokal 353 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 24.01.2024 7 981 44 m² · 164 m Lokal 43 500 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 12.01.2024 1 518 29 m² · 178 m Lokal 445 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 14.12.2023 9 098 49 m² · 178 m Lokal 46 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 01.12.2023 1 384 33 m² · 164 m Lokal 58 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 04.07.2023 1 012 57 m² · 178 m Lokal 826 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 16.06.2023 9 169 90 m² · 0 m Lokal 729 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 15.06.2023 8 783 83 m² · 35 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2K · 15.06.2023 4 520 18 m² · 142 m Lokal 380 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-9B-9C-9D · 13.06.2023 7 037 54 m² · 123 m Lokal 307 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 3 · 18.04.2023 5 472 56 m² · 152 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 13.04.2023 29 1 397 m² · 164 m Lokal 37 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7C · 24.03.2023 1 291 29 m² · 178 m Lokal 19 500 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2K · 24.02.2023 1 161 17 m² · 142 m Lokal 410 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2K · 27.01.2023 6 279 65 m² · 142 m Lokal 44 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2K · 17.01.2023 2 472 18 m² · 142 m Lokal 305 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 1A-E, 3 · 17.01.2023 5 437 56 m² · 152 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 30.09.2022 4 915 53 m² · 142 m Lokal 358 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 21.09.2022 7 973 45 m² · 142 m Lokal 460 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Apartamentowa 23 · 15.09.2022 4 000 115 m² · 75 m Lokal 333 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 15.09.2022 6 190 54 m² · 142 m Lokal 370 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 08.09.2022 6 942 53 m² · 142 m Lokal 35 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 22.07.2022 37 946 m² · 178 m Lokal 510 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 05.07.2022 6 046 84 m² · 164 m Lokal 396 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 16.03.2022 7 347 54 m² · 142 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 07.03.2022 4 839 43 m² · 123 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 01.03.2022 42 946 m² · 178 m Lokal 303 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 21.02.2022 5 469 55 m² · 123 m Lokal 270 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 04.02.2022 6 088 44 m² · 164 m Lokal 345 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 17.01.2022 6 413 54 m² · 142 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 22.12.2021 7 435 35 m² · 164 m Lokal 400 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 20.12.2021 5 780 69 m² · 142 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 20.12.2021 2 557 18 m² · 142 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 15.12.2021 6 788 50 m² · 188 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 08.11.2021 7 598 27 m² · 178 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 04.11.2021 3 656 55 m² · 123 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 03.11.2021 6 088 49 m² · 178 m Lokal 15 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 26.10.2021 11 1 397 m² · 164 m Lokal 234 500 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 19.10.2021 7 000 34 m² · 142 m Lokal 370 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 11.10.2021 5 580 66 m² · 164 m Lokal 355 475 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 01.10.2021 6 559 54 m² · 142 m Lokal 670 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 08.09.2021 8 072 83 m² · 44 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 12.08.2021 6 064 35 m² · 188 m Lokal 235 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 11.08.2021 6 784 35 m² · 188 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 04.08.2021 5 921 51 m² · 164 m Lokal 215 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 25.06.2021 4 352 49 m² · 142 m Lokal 410 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 1A-E, 3 · 20.05.2021 4 447 92 m² · 152 m Lokal 387 500 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 17.05.2021 6 319 61 m² · 164 m Lokal 214 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 15.04.2021 6 768 32 m² · 178 m Lokal 314 950 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 12.04.2021 316 996 m² · 178 m Lokal 740 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 31.03.2021 8 379 88 m² · 44 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 24.03.2021 48 946 m² · 178 m Lokal 291 500 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 17.03.2021 4 983 59 m² · 123 m Lokal 23 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 05.02.2021 16 1 397 m² · 164 m Lokal 365 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 19.01.2021 4 457 82 m² · 142 m Lokal 355 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 1A-E, 3 · 10.09.2020 5 014 71 m² · 152 m Lokal 173 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 09.09.2020 5 947 29 m² · 178 m Lokal 380 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 08.09.2020 6 510 58 m² · 178 m Lokal 232 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 1A-E, 3 · 19.08.2020 5 433 43 m² · 152 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 10.06.2020 6 143 49 m² · 178 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 19.05.2020 3 998 50 m² · 188 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 15.04.2020 32 1 397 m² · 164 m Lokal 390 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 17.03.2020 4 786 81 m² · 164 m Lokal 308 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 21.11.2019 4 856 63 m² · 164 m Lokal 215 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 04.11.2019 4 792 45 m² · 188 m Lokal 280 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 16.09.2019 4 870 57 m² · 178 m Lokal 174 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 01.08.2019 178 977 m² · 178 m Lokal 295 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 26.07.2019 4 525 65 m² · 188 m Lokal 287 900 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 10.07.2019 5 505 52 m² · 164 m Lokal 11 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 10.07.2019 8 1 397 m² · 164 m Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 26.06.2019 176 1 447 m² · 164 m Lokal 253 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 14.06.2019 4 600 55 m² · 123 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 04.06.2019 4 630 54 m² · 123 m Lokal 415 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 1A-E, 3 · 28.05.2019 4 501 92 m² · 152 m Lokal 310 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 17.05.2019 4 863 64 m² · 164 m Lokal 22 500 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 07.05.2019 24 946 m² · 178 m Lokal 305 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 30.04.2019 4 618 66 m² · 164 m Lokal 127 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 11.04.2019 3 825 33 m² · 142 m Lokal 10 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 05.04.2019 7 1 397 m² · 164 m Lokal 27 500 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 29.03.2019 1 528 18 m² · 123 m Lokal 15 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 29.03.2019 1 000 15 m² · 188 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 28.03.2019 42 946 m² · 178 m Lokal 272 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 28.03.2019 5 569 49 m² · 178 m Lokal 18 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 22.03.2019 1 054 17 m² · 123 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 22.03.2019 4 022 55 m² · 123 m Lokal 217 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 1A-E, 3 · 18.03.2019 4 966 44 m² · 152 m Lokal 327 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 17.01.2019 4 026 81 m² · 164 m Lokal 339 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 18.12.2018 4 089 83 m² · 142 m Lokal 275 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 20.11.2018 4 764 58 m² · 178 m Lokal 265 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 07.11.2018 266 994 m² · 178 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 30.10.2018 21 946 m² · 178 m Lokal 155 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 29.10.2018 4 429 35 m² · 188 m Lokal 237 500 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 17.10.2018 4 398 54 m² · 142 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 10.10.2018 4 473 45 m² · 188 m Lokal 195 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 09.10.2018 4 503 43 m² · 123 m Lokal 28 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 07.09.2018 1 556 18 m² · 123 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 31.08.2018 4 054 52 m² · 123 m Lokal 213 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 31.08.2018 4 347 49 m² · 178 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 05.07.2018 3 866 57 m² · 123 m Lokal 17 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 21.06.2018 311 55 m² · 123 m Lokal 12 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 08.06.2018 13 946 m² · 178 m Lokal 228 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 08.06.2018 4 294 53 m² · 188 m Lokal 12 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 24.05.2018 13 946 m² · 178 m Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 14.05.2018 3 893 66 m² · 142 m Lokal 215 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 26.03.2018 4 057 53 m² · 142 m Lokal 280 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 21.03.2018 4 860 58 m² · 178 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 07.03.2018 3 584 57 m² · 142 m Lokal 16 500 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 06.03.2018 723 23 m² · 188 m Lokal 163 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 02.03.2018 167 977 m² · 178 m Lokal 13 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 23.02.2018 14 946 m² · 178 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 20.02.2018 21 946 m² · 178 m Lokal 265 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 14.02.2018 3 581 74 m² · 123 m Lokal 208 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 04.02.2018 4 894 43 m² · 123 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 25.01.2018 3 888 53 m² · 188 m Lokal 22 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 19.01.2018 1 045 21 m² · 188 m Lokal 355 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 1A-E, 3 · 28.12.2017 3 224 110 m² · 152 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 14.12.2017 2 747 91 m² · 142 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 27.10.2017 4 098 29 m² · 178 m Lokal 133 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 19.09.2017 4 209 32 m² · 178 m Lokal 345 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 18.09.2017 3 830 90 m² · 60 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 24.08.2017 4 496 44 m² · 164 m Lokal 319 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 02.06.2017 3 843 83 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 11.05.2017 3 793 88 m² · 44 m Lokal 339 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 11.05.2017 4 001 85 m² · 60 m Lokal 319 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 19.04.2017 3 843 83 m² · 44 m Lokal 320 500 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 12.04.2017 3 861 83 m² · 35 m Lokal 332 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 11.04.2017 3 759 88 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 05.04.2017 2 651 83 m² · 0 m Lokal 332 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 05.04.2017 3 759 88 m² · 35 m Lokal 137 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 05.04.2017 3 961 35 m² · 164 m Lokal 9 999 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 20.03.2017 11 946 m² · 178 m Lokal 26 500 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 24.02.2017 1 497 18 m² · 142 m Lokal 8 900 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 08.02.2017 9 946 m² · 178 m Lokal 182 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 03.02.2017 3 402 54 m² · 142 m Lokal 334 500 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 31.01.2017 3 787 88 m² · 19 m Lokal 9 999 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 04.01.2017 11 946 m² · 178 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 30.12.2016 2 553 90 m² · 0 m Lokal 9 999 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 28.12.2016 11 946 m² · 178 m Lokal 312 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 23.12.2016 3 759 83 m² · 27 m Lokal 319 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 08.12.2016 3 843 83 m² · 19 m Lokal 336 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 29.11.2016 3 966 85 m² · 0 m Lokal 9 999 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 15.11.2016 11 946 m² · 178 m Lokal 299 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 14.11.2016 3 385 88 m² · 0 m Lokal 332 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 38,40,42,44,46,48,50,52 · 03.11.2016 3 759 88 m² · 27 m Lokal 19 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 20.10.2016 20 946 m² · 178 m Lokal 19 998 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 19.10.2016 21 946 m² · 178 m Lokal 225 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 13.10.2016 2 747 82 m² · 142 m Lokal 15 500 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 06.10.2016 975 16 m² · 188 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 22.09.2016 4 621 27 m² · 178 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 21.07.2016 3 439 54 m² · 142 m Lokal 188 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 15.07.2016 3 437 55 m² · 123 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 09.07.2016 2 407 54 m² · 142 m Lokal 345 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 1A-E, 3 · 04.07.2016 3 742 92 m² · 152 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 29.06.2016 3 834 65 m² · 142 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 28.06.2016 3 834 65 m² · 142 m Lokal 131 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 27.06.2016 4 164 31 m² · 178 m Lokal 11 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 09.06.2016 8 1 397 m² · 164 m Lokal 17 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 09.06.2016 1 129 15 m² · 188 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 04.05.2016 3 799 66 m² · 188 m Lokal 128 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 01.04.2016 4 252 30 m² · 142 m Lokal 178 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 11.03.2016 3 973 45 m² · 142 m Lokal 175 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 11.02.2016 3 889 45 m² · 142 m Lokal 187 200 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 05.02.2016 3 480 54 m² · 142 m Lokal 92 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 04.02.2016 3 132 29 m² · 178 m Lokal 121 400 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 14.01.2016 3 481 35 m² · 164 m Lokal 270 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 30.10.2015 185 1 460 m² · 164 m Lokal 16 800 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 3 A-D · 07.10.2015 732 23 m² · 188 m Lokal 194 500 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 2F-L · 29.05.2015 4 332 45 m² · 142 m Lokal 95 190 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 19.05.2015 3 000 32 m² · 178 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 30.03.2015 3 139 32 m² · 178 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 20.03.2015 0 m² · 123 m Lokal 321 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 06.03.2015 3 795 85 m² · 164 m Lokal 13 700 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 27.02.2015 10 1 397 m² · 164 m Lokal 14 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 29.01.2015 15 946 m² · 178 m Lokal 308 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Inżynierska 9A-D · 19.01.2015 5 265 59 m² · 123 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Budowlanych 7A, 7B, 7C · 16.01.2015 2 747 33 m² · 164 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Łężyca-Inżynierska Województwo lubuskie Powiat powiat Zielona Góra Gmina Zielona Góra Jednostka ewidencyjna Zielona Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 59, Zielona Góra Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Zielonej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
90,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 750 000 zł 8 325 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −7,7% mediana: 9 016 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 103 m ?
  • Cena o 7,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 016 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
−27,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Łężyca-Inżynierska 90,1 m² · 2024-11 · 0 m 750 000 zł 8 325 zł/m² ul. Łężyca-Inżynierska 83 m² · 2024-09 · 19 m 790 000 zł 9 518 zł/m² ul. Łężyca-Inżynierska 83 m² · 2025-08 · 35 m 746 990 zł 9 000 zł/m² ul. Łężyca-Inżynierska 83 m² · 2025-08 · 43 m 830 000 zł 10 000 zł/m² ul. Łężyca-Inżynierska 58,3 m² · 2025-12 · 119 m 500 000 zł 8 576 zł/m² ul. Łężyca-Inżynierska 71,9 m² · 2025-10 · 119 m 605 000 zł 8 414 zł/m² ul. Łężyca-Inżynierska 74 m² · 2025-09 · 119 m 590 000 zł 7 973 zł/m² ul. Łężyca-Inżynierska 54,7 m² · 2024-12 · 123 m 469 000 zł 8 574 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 016 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
13,1%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 65 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,3%.
  • Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 7,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości