metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z 26 działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

31.10.2024 Urodzajna 1, Bielsko-Biała
Cena brutto
750 000 zł
mieszkanie: 690 000 zł; garaż: 60 000 zł
5 130
zł / m² lokalu
mieszkanie: 9 200 zł/m²; garaż: 1 061 zł/m²
131,56 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 75 m²; garaż: 56,56 m²
26 działek, 2 lokale i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 26 działek, 2 lokale i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 132 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 612 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Urodzajna 1, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_LOK (75 m²), lokal nr 100_LOK (57 m²), budynek nr 2366_BUD (551 m²), budynek nr 2367_BUD (546 m²), budynek nr 2368_BUD (804 m²), budynek nr 2369_BUD (802 m²), budynek nr 2366_BUD (72 m²), budynek nr 2367_BUD (71 m²), budynek nr 2368_BUD (105 m²), budynek nr 2369_BUD (104 m²), działkę nr 707/19 (4 069 m²), działkę nr 707/20 (1 605 m²), działkę nr 707/21 (129 m²), działkę nr 707/22 (532 m²), działkę nr 707/32 (931 m²), działkę nr 707/33 (1 676 m²), działkę nr 707/37 (1 613 m²), działkę nr 707/63 (1 439 m²), działkę nr 707/64 (1 194 m²), działkę nr 707/69 (66 m²), działkę nr 707/71 (153 m²), działkę nr 707/72 (199 m²), działkę nr 707/73 (6 m²), działkę nr 707/19 (529 m²), działkę nr 707/20 (209 m²), działkę nr 707/21 (17 m²), działkę nr 707/22 (69 m²), działkę nr 707/32 (121 m²), działkę nr 707/33 (218 m²), działkę nr 707/37 (210 m²), działkę nr 707/63 (187 m²), działkę nr 707/64 (155 m²), działkę nr 707/69 (9 m²), działkę nr 707/71 (20 m²), działkę nr 707/72 (26 m²) oraz działkę nr 707/73 (1 m²).

Składniki transakcji

36 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246101_1.0032.707/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0032.707/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

65SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 128,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 192,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246101_1.0032.707/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0032.707/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

65SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 826,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 239,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

246101_1.0032.707/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0032.707/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

65SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 585,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 378,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

61SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 1 585,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 035 zł/m² 2021 6 transakcji
8 022 zł/m² 2022 3 transakcje
4 454 zł/m² 2023 6 transakcji
10 810 zł/m² 2024 1 transakcja
8 597 zł/m² 2025 3 transakcje
11 291 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Urodzajna 1, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipnik)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1

do 1 km
Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 24.04.2026 11 291 27 m² · 54 m Lokal 649 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 21.04.2025 6 946 93 m² · 46 m Lokal 356 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliana Tuwima · 01.04.2025 10 954 33 m² · 0 m Lokal 339 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 09.05.2024 10 810 31 m² · 0 m Lokal 518 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliana Tuwima · 10.10.2023 7 087 73 m² · 54 m Lokal 40 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 09.05.2023 1 392 29 m² · 54 m Lokal 565 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 14.04.2023 1 110 509 m² · 46 m Lokal 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 20.03.2023 7 515 73 m² · 54 m Lokal 533 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 04.08.2022 7 129 75 m² · 81 m Lokal 335 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 28.04.2022 9 512 35 m² · 54 m Lokal 243 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 28.01.2022 8 022 30 m² · 81 m Lokal 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 28.07.2021 1 392 22 m² · 81 m Lokal 299 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 05.05.2021 9 200 33 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 14.04.2021 6 444 61 m² · 81 m Lokal 490 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 23.02.2021 680 720 m² · 54 m Lokal 370 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 12.01.2021 5 681 65 m² · 81 m Lokal 65 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 20.11.2020 255 254 m² · 0 m Lokal 73 068 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 16.11.2020 2 750 27 m² · 54 m Lokal 445 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 22.10.2020 877 507 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 19.10.2020 742 728 m² · 81 m Lokal 485 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 09.10.2020 673 720 m² · 81 m Lokal 440 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 22.09.2020 616 714 m² · 54 m Lokal 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 03.07.2020 6 509 29 m² · 81 m Lokal 439 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 26.06.2020 5 853 75 m² · 54 m Lokal 419 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliana Tuwima · 11.12.2019 6 225 67 m² · 81 m Lokal 464 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 21.11.2019 638 728 m² · 81 m Lokal 430 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 01.10.2019 591 728 m² · 81 m Lokal 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1c · 12.08.2019 696 22 m² · 81 m Lokal 484 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 06.08.2019 672 720 m² · 81 m Lokal 425 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 18.06.2019 584 728 m² · 54 m Lokal 360 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1c · 24.04.2019 501 718 m² · 54 m Lokal 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 27.08.2018 870 29 m² · 54 m Lokal 415 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 16.08.2018 577 719 m² · 54 m Lokal 365 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 14.08.2018 501 728 m² · 81 m Lokal 310 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 15.05.2018 5 057 61 m² · 54 m Lokal 184 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1c · 10.05.2018 5 415 34 m² · 46 m Lokal 343 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 06.02.2018 5 122 67 m² · 54 m Lokal 166 500 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1 · 19.12.2017 5 499 30 m² · 54 m Lokal 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 18.09.2017 486 720 m² · 81 m Lokal 109 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1 · 09.08.2017 3 734 29 m² · 54 m Lokal 405 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1a · 22.05.2017 5 400 75 m² · 46 m Lokal 178 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1c · 09.12.2016 5 054 35 m² · 54 m Lokal 253 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 07.07.2016 5 036 50 m² · 81 m Lokal 27 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 23.05.2016 41 653 m² · 81 m Lokal 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1 · 28.04.2016 46 435 m² · 46 m Lokal 293 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliana Tuwima · 28.04.2016 4 643 63 m² · 46 m Lokal 215 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 04.01.2016 5 314 40 m² · 54 m Lokal 175 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliana Tuwima · 08.09.2015 5 385 33 m² · 46 m Lokal 175 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 03.06.2015 5 580 31 m² · 46 m Lokal 19 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliana Tuwima · 29.12.2014 891 21 m² · 46 m Lokal 14 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 09.12.2014 657 21 m² · 0 m Lokal 283 608 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 05.12.2014 557 509 m² · 0 m Lokal 275 608 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 19.11.2014 3 736 74 m² · 0 m Lokal 275 608 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 24.10.2014 3 736 74 m² · 46 m Lokal 18 000 zł 06.10.2014 862 21 m² · 54 m Lokal 220 892 zł 19.09.2014 313 705 m² · 54 m Lokal 219 386 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 12.09.2014 4 181 52 m² · 54 m Lokal 18 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 27.08.2014 835 22 m² · 54 m Lokal 281 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 25.07.2014 3 839 73 m² · 54 m Lokal 273 484 zł 29.04.2014 3 737 73 m² · 81 m Lokal 137 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 19.03.2014 4 369 31 m² · 46 m Lokal 247 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 13.03.2014 4 626 53 m² · 0 m Lokal 19 000 zł 04.12.2013 29 653 m² · 81 m Lokal 19 000 zł 02.12.2013 29 653 m² · 81 m Lokal 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 14.11.2013 3 689 73 m² · 54 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 13.11.2013 409 488 m² · 0 m Lokal 215 448 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 04.11.2013 306 703 m² · 54 m Lokal 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 21.10.2013 5 374 33 m² · 54 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1a · 01.10.2013 4 057 74 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 18.09.2013 5 081 27 m² · 81 m Lokal 124 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 18.09.2013 4 667 27 m² · 81 m Lokal 290 000 zł 13.09.2013 398 728 m² · 81 m Lokal 285 400 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 01.08.2013 563 507 m² · 0 m Lokal 330 000 zł 06.05.2013 621 531 m² · 46 m Lokal 275 001 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 12.03.2013 378 728 m² · 54 m Lokal 296 570 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 14.12.2012 585 507 m² · 0 m Lokal 155 000 zł 06.12.2012 5 834 27 m² · 54 m Lokal 310 826 zł 31.10.2012 427 728 m² · 54 m Lokal 300 000 zł 31.08.2012 415 723 m² · 54 m Lokal 308 366 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 29.08.2012 606 509 m² · 0 m Lokal 21 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1a · 24.08.2012 32 653 m² · 54 m Lokal 300 000 zł 20.07.2012 592 507 m² · 46 m Lokal 22 000 zł 18.07.2012 34 653 m² · 54 m Lokal 317 692 zł 26.06.2012 626 507 m² · 0 m Lokal 289 240 zł 11.06.2012 402 720 m² · 54 m Lokal 207 246 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 17.04.2012 6 609 31 m² · 0 m Lokal 26 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1a · 30.03.2012 1 207 22 m² · 81 m Lokal 309 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1 · 23.03.2012 609 507 m² · 0 m Lokal 301 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 17.02.2012 593 507 m² · 46 m Lokal 225 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 03.02.2012 461 488 m² · 46 m Lokal 265 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1a · 01.02.2012 4 067 65 m² · 54 m Lokal 128 436 zł 22.12.2011 4 400 29 m² · 81 m Lokal 317 659 zł 16.12.2011 441 720 m² · 54 m Lokal 321 116 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 05.12.2011 633 507 m² · 46 m Lokal 265 065 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1a · 02.12.2011 4 100 65 m² · 0 m Lokal 310 980 zł 21.10.2011 613 507 m² · 0 m Lokal 358 851 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 06.10.2011 705 509 m² · 46 m Lokal 21 500 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 21.09.2011 738 29 m² · 0 m Lokal 134 746 zł Bielsko-Biała, ul. Juliana Tuwima · 19.07.2011 4 450 30 m² · 81 m Lokal 228 245 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 05.07.2011 4 350 52 m² · 81 m Lokal 151 211 zł 22.06.2011 4 450 34 m² · 0 m Lokal 27 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 11.05.2011 9 262 3 m² · 46 m Lokal 321 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 21.04.2011 633 507 m² · 46 m Lokal 329 004 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 11.04.2011 649 507 m² · 46 m Lokal 216 544 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1a · 08.04.2011 4 310 50 m² · 54 m Lokal 189 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1 · 07.04.2011 5 562 34 m² · 0 m Lokal 329 530 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1a · 23.03.2011 458 720 m² · 54 m Lokal 134 791 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 17.03.2011 4 450 30 m² · 81 m Lokal 378 445 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1a · 09.02.2011 520 728 m² · 54 m Lokal 301 343 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1a · 31.01.2011 419 719 m² · 54 m Lokal 318 750 zł 15.12.2010 4 250 75 m² · 54 m Lokal 27 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 15.12.2010 795 34 m² · 54 m Lokal 216 032 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 09.12.2010 4 300 50 m² · 81 m Lokal 27 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 09.12.2010 41 653 m² · 81 m Lokal 335 876 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 06.12.2010 660 509 m² · 46 m Lokal 266 000 zł 02.12.2010 4 114 65 m² · 46 m Lokal 216 032 zł 22.11.2010 4 300 50 m² · 81 m Lokal 306 851 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1c · 28.10.2010 4 150 74 m² · 46 m Lokal 308 702 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1a · 14.10.2010 429 720 m² · 54 m Lokal 134 848 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 30.09.2010 4 300 31 m² · 0 m Lokal 125 517 zł 30.09.2010 4 300 29 m² · 81 m Lokal 278 663 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 29.09.2010 4 140 67 m² · 81 m Lokal 155 704 zł 27.09.2010 2 571 61 m² · 54 m Lokal 277 844 zł 27.09.2010 4 149 67 m² · 54 m Lokal 330 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 10.09.2010 4 400 75 m² · 0 m Lokal 271 000 zł 10.09.2010 4 047 67 m² · 54 m Lokal 302 971 zł 10.09.2010 2 251 135 m² · 81 m Lokal 27 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 31.08.2010 926 29 m² · 46 m Lokal 297 396 zł 09.08.2010 2 245 132 m² · 54 m Lokal 127 218 zł 29.07.2010 4 200 30 m² · 54 m Lokal 136 000 zł 27.07.2010 5 119 27 m² · 81 m Lokal 122 598 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 23.07.2010 4 200 29 m² · 54 m Lokal 351 000 zł 20.07.2010 2 340 150 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 15.07.2010 735 510 m² · 0 m Lokal 341 125 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 05.07.2010 2 274 150 m² · 81 m Lokal 274 129 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 29.06.2010 550 498 m² · 46 m Lokal 165 000 zł 01.06.2010 6 210 27 m² · 54 m Lokal 111 594 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 05.05.2010 4 200 27 m² · 54 m Lokal 146 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 23.04.2010 4 297 34 m² · 0 m Lokal 278 057 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 20.04.2010 4 151 67 m² · 81 m Lokal 136 500 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 16.04.2010 4 200 33 m² · 0 m Lokal 335 000 zł 14.04.2010 460 728 m² · 81 m Lokal 130 000 zł 13.04.2010 4 000 33 m² · 0 m Lokal 318 720 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 13.04.2010 2 368 135 m² · 81 m Lokal 114 251 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 06.04.2010 4 300 27 m² · 54 m Lokal 146 114 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 26.03.2010 4 300 34 m² · 0 m Lokal 147 924 zł 23.03.2010 4 200 35 m² · 54 m Lokal 106 777 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 17.03.2010 4 019 27 m² · 54 m Lokal 136 555 zł 25.02.2010 4 019 34 m² · 46 m Lokal 104 293 zł 22.02.2010 3 925 27 m² · 54 m Lokal 338 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 03.02.2010 2 253 150 m² · 0 m Lokal 281 351 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 02.02.2010 4 200 67 m² · 81 m Lokal 129 896 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1a · 24.01.2010 4 450 29 m² · 54 m Lokal 340 000 zł 22.01.2010 667 510 m² · 46 m Lokal 340 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 22.01.2010 5 546 61 m² · 54 m Lokal 136 500 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 20.01.2010 4 200 33 m² · 46 m Lokal 361 620 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 04.01.2010 18 552 19 m² · 65 m Lokal 298 188 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 30.12.2009 2 227 134 m² · 81 m Lokal 353 750 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 30.12.2009 2 358 150 m² · 81 m Lokal 172 863 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 30.12.2009 4 272 40 m² · 81 m Lokal 281 007 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 29.12.2009 2 157 130 m² · 54 m Lokal 255 857 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 29.12.2009 2 087 123 m² · 81 m Lokal 316 819 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 22.12.2009 2 391 132 m² · 46 m Lokal 325 971 zł 22.12.2009 2 421 135 m² · 54 m Lokal 339 913 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 22.12.2009 2 322 146 m² · 81 m Lokal 139 471 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 17.12.2009 3 960 35 m² · 81 m Lokal 257 265 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 16.12.2009 4 197 61 m² · 54 m Lokal 123 251 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 16.12.2009 4 639 27 m² · 54 m Lokal 146 114 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 15.12.2009 4 300 34 m² · 0 m Lokal 283 367 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 15.12.2009 2 192 129 m² · 46 m Lokal 281 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 15.12.2009 2 156 130 m² · 81 m Lokal 111 594 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 10.12.2009 4 200 27 m² · 81 m Lokal 316 500 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 03.12.2009 4 220 75 m² · 46 m Lokal 121 594 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 03.12.2009 4 576 27 m² · 81 m Lokal 114 251 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna 1b, 1c · 03.12.2009 4 300 27 m² · 81 m Lokal 156 114 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 01.12.2009 4 594 34 m² · 46 m Lokal 291 564 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 01.12.2009 3 900 75 m² · 81 m Lokal 342 250 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 26.11.2009 4 563 75 m² · 0 m Lokal 278 008 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 26.11.2009 4 150 67 m² · 54 m Lokal 167 909 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 26.11.2009 4 150 40 m² · 54 m Lokal 320 500 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 24.11.2009 4 273 75 m² · 46 m Lokal 111 594 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 24.11.2009 4 200 27 m² · 54 m Lokal 142 716 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 19.11.2009 4 200 34 m² · 46 m Lokal 176 909 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 19.11.2009 4 372 40 m² · 54 m Lokal 236 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 19.11.2009 3 850 61 m² · 81 m Lokal 139 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 17.11.2009 4 277 33 m² · 46 m Lokal 202 070 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 17.11.2009 4 994 40 m² · 81 m Lokal 312 750 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 17.11.2009 4 170 75 m² · 81 m Lokal 108 937 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 17.11.2009 4 100 27 m² · 81 m Lokal 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 16.11.2009 912 27 m² · 54 m Lokal 322 500 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 16.11.2009 4 300 75 m² · 54 m Lokal 104 952 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 13.11.2009 3 950 27 m² · 54 m Lokal 104 952 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 13.11.2009 3 950 27 m² · 54 m Lokal 288 480 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 12.11.2009 4 000 72 m² · 0 m Lokal 27 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 12.11.2009 913 30 m² · 0 m Lokal 301 320 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 12.11.2009 4 500 67 m² · 81 m Lokal 40 000 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 12.11.2009 1 392 29 m² · 81 m Lokal 370 380 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 10.11.2009 2 469 150 m² · 46 m Lokal 152 910 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 10.11.2009 4 500 34 m² · 46 m Lokal 245 670 zł Bielsko-Biała, ul. Urodzajna · 04.11.2009 3 800 65 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 26 działek, 2 lokale i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Urodzajna Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Lipnik, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
131,56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 750 000 zł 5 701 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −42,9% mediana: 9 986 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 75 m ?
  • Cena o 42,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 100 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 986 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−0,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Urodzajna 56,6 m² · 2024-10 · 0 m 60 000 zł 1 061 zł/m² ul. Urodzajna 75 m² · 2024-10 · 0 m 690 000 zł 9 200 zł/m² ul. Urodzajna 21,3 m² · 2025-04 · 46 m 29 000 zł 1 360 zł/m² ul. Urodzajna 72,1 m² · 2025-04 · 46 m 620 000 zł 8 597 zł/m² ul. Siewna 23,5 m² · 2025-06 · 150 m 276 000 zł 11 765 zł/m² ul. Siewna 63,4 m² · 2025-08 · 150 m 694 000 zł 10 955 zł/m² ul. Urodzajna 51,1 m² · 2026-03 · 192 m 550 000 zł 10 772 zł/m² ul. Urodzajna 50,1 m² · 2025-09 · 225 m 571 500 zł 11 416 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 986 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
13,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 083 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 208 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

61,3dB
P5/ ul. Krakowska 135
D_24_000351_005 · 1 298 m · 20.10.2021 Głośno
Dzień61,3 dB Noc55,3 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,3 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,3 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,0dB
P3/ ul. Żywiecka 43
D_24_000351_003 · 1 306 m · 20.10.2021 Bardzo głośno
Dzień70,0 dB Noc63,3 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,0 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,3 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,8dB
P2/ul. Żywiecka 91A
D_24_000351_002 · 1 321 m · 20.10.2021 Bardzo głośno
Dzień70,8 dB Noc63,8 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,8 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,8 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,4dB
P4/ul. Krakowska 38
D_24_000351_004 · 1 325 m · 20.10.2021 Głośno
Dzień67,4 dB Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,4 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,6 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,9dB
P1/ul. Żywiecka 109
D_24_000351_001 · 1 395 m · 20.10.2021 Głośno
Dzień67,9 dB Noc60,5 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,9 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,5 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 42,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,6%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 298 metrów stąd, wyniósł 61,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 42,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości