Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 24 kwietnia 2026 · PRÓSZKOWSKA 11C, KOMPRACHCICE
Cena łączna
650 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
558zł/m²
Powierzchnia budynku
57,16m²
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 164 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 558 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 6B7B720506494620B44F9679D316A155
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- PRÓSZKOWSKA 11C, KOMPRACHCICE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
24 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 164 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to PRÓSZKOWSKA 11C, KOMPRACHCICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (57 m²), działkę nr 1228/13 (314 m²) oraz działkę nr 1228/9 (850 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160904_2.0024.AR_7.1228/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160904_2.0024.AR_7.1228/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica EDMUNDA OSMAŃCZYKA 1 |
885 000 zł | 6 598 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 17 września 2026 | 944 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 39 |
816 000 zł | 7 299 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 11 września 2026 | 427 m |
| Budynek | 625 000 zł | 10 928 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 22 lipca 2026 | 8 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 16 |
300 000 zł | 841 ~ zł/m² | 357 ~ m² | 22 lipca 2026 | 448 m |
| Budynek | 550 000 zł | 2 754 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 3 czerwca 2026 | 204 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11A |
650 000 zł | 11 376 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 2 czerwca 2026 | 49 m |
| Budynek | 599 000 zł | 10 472 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 12 lutego 2026 | 41 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PIASKOWA 5 |
399 000 zł | 2 592 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 17 września 2025 | 872 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 29 |
150 000 zł | 669 ~ zł/m² | 224 ~ m² | 14 sierpnia 2025 | 366 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11 H |
550 000 zł | 9 693 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 6 marca 2025 | 86 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 19 |
125 000 zł | 1 192 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 6 marca 2025 | 599 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SPORTOWA 17 |
435 000 zł | 3 008 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 28 lutego 2025 | 919 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 5 |
35 000 zł | 2 371 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 10 grudnia 2024 | 377 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11 E |
550 000 zł | 9 676 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 8 sierpnia 2024 | 38 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11 G |
550 000 zł | 9 675 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 7 sierpnia 2024 | 78 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11 F |
550 000 zł | 9 641 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 5 sierpnia 2024 | 45 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica LIPOWA 6 |
390 000 zł | 2 856 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 31 lipca 2024 | 980 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica KOLEJOWA 6 |
730 475 zł | 1 987 ~ zł/m² | 368 ~ m² | 14 lutego 2024 | 409 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica OPOLSKA 8 |
462 000 zł | 3 191 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 20 grudnia 2023 | 537 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 27 |
120 000 zł | 380 ~ zł/m² | 316 ~ m² | 31 października 2023 | 324 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 4 |
145 100 zł | 332 ~ zł/m² | 437 ~ m² | 6 października 2023 | 328 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 6 |
357 600 zł | 1 101 ~ zł/m² | 325 ~ m² | 24 sierpnia 2023 | 286 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SIENNA 13 |
420 000 zł | 4 052 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 15 maja 2023 | 533 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE |
150 000 zł | 1 020 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 619 m |
| Budynek | 575 000 zł | 6 140 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 8 marca 2023 | 430 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica KRZYŻOWA 4 |
460 000 zł | 3 555 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 3 marca 2023 | 741 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 20 |
160 000 zł | 568 ~ zł/m² | 282 ~ m² | 22 marca 2021 | 239 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZKOLNA 1 |
425 000 zł | 931 ~ zł/m² | 456 ~ m² | 14 marca 2017 | 524 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 3 |
163 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 436 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica CMENTARNA 2 |
4 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 555 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica KRZYŻOWA 12 |
163 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 790 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE |
440 170 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 857 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE |
440 170 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 857 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZKOLNA 44 |
70 000 zł | 778 zł/m² | 90 m² | 1 stycznia 2000 | 874 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE |
355 000 zł | 3 777 zł/m² | 94 m² | 1 stycznia 2000 | 874 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZKOLNA 37 |
100 000 zł | 1 429 zł/m² | 70 m² | 1 stycznia 2000 | 877 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE |
255 000 zł | 2 318 zł/m² | 110 m² | 1 stycznia 2000 | 897 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica OPOLSKA 26f |
75 000 zł | 188 zł/m² | 400 m² | 1 stycznia 2000 | 972 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica POLNA 2 c |
12 680 zł | 127 zł/m² | 100 m² | 1 stycznia 2000 | 996 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 57 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.