Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 21 lutego 2025 · NIEMODLIŃSKA 39, CHRÓŚCINA
Cena łączna
150 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
7 493zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
20,02m²
Udział 238/1000 w lokalu o powierzchni użytkowej 84,1 m²
Data aktu notarialnego
21 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
- 7 493 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 20,02 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 29982
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 238/1000
- Pełny adres
- NIEMODLIŃSKA 39, CHRÓŚCINA
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
21 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 20,02 m² (udział 238/1000 w lokalu o powierzchni użytkowej 84,1 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 072 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 238/1000.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to NIEMODLIŃSKA 39, CHRÓŚCINA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (84,1 m², udział 238/1000), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 258/8 (1 072 m², udział 238/1000).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – CHRÓŚCINA, ulica NIEMODLIŃSKA 39
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 lipca 2020, 54,6 m²
CHRÓŚCINA, ulica NIEMODLIŃSKA 39C,39D
90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 648 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,6 m²
- 3 izby
- w odległości 131 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 września 2018, 72,9 m²
CHRÓŚCINA
79 000 złCena za metr kwadratowy: 1 084 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,9 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 września 2008, 62,3 m²
CHRÓŚCINA
38 000 złCena za metr kwadratowy: 610 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,3 m²
- 3 izby
- poziom -1
- w odległości 23 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 61,1 m²
CHRÓŚCINA
77 000 złCena za metr kwadratowy: 1 260 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,1 m²
- 3 izby
- poziom -1
- w odległości 23 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?
Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 84,1 m². Kupiono udział 238/1000, któremu odpowiada 20,02 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.