metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

26.08.2026
Cena brutto
630 000 zł
mieszkanie: 560 000 zł; inny lokal: 70 000 zł
7 436
zł / m² lokalu
mieszkanie: 10 550 zł/m²; inny lokal: 4 321 zł/m²
69,28 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 53,08 m²; inny lokal: 16,2 m²
6 działek, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.08.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 864 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 21_LOK (53 m²), lokal nr 101_LOK (16 m²), budynek nr 1132_BUD (885 m²), budynek nr 1132_BUD (885 m²), działkę nr 22/2 (1 972 m²), działkę nr 22/2 (1 972 m²), działkę nr 23/2 (1 090 m²), działkę nr 23/2 (1 090 m²), działkę nr 24/7 (870 m²) oraz działkę nr 24/7 (870 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200205_2.0018.22/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0018.22/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 971,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 3 548,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
93,72%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Nowe Miasto w Białymstoku (w rejonie ulic Pułaskiego, Sławińskiego i Wiadukt)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXXIII/399/08, Dz. Urz. W.P. Nr 282 poz. 2815 z dnia 19 listopada 2008r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 971,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Nowe Miasto w Białymstoku (w rejonie ulic Pułaskiego, Sławińskiego i Wiadukt)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXXIII/399/08, Dz. Urz. W.P. Nr 282 poz. 2815 z dnia 19 listopada 2008r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

200205_2.0018.23/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0018.23/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 085,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 1 953,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
91,57%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Nowe Miasto w Białymstoku (w rejonie ulic Pułaskiego, Sławińskiego i Wiadukt)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXXIII/399/08, Dz. Urz. W.P. Nr 282 poz. 2815 z dnia 19 listopada 2008r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 085,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Nowe Miasto w Białymstoku (w rejonie ulic Pułaskiego, Sławińskiego i Wiadukt)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXXIII/399/08, Dz. Urz. W.P. Nr 282 poz. 2815 z dnia 19 listopada 2008r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 3

200205_2.0018.24/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0018.24/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie798,55 m² z 865,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 1 558,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

58SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,76% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie67,18 m² z 865,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
22,79%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Nowe Miasto w Białymstoku (w rejonie ulic Pułaskiego, Sławińskiego i Wiadukt)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,14 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXXIII/399/08, Dz. Urz. W.P. Nr 282 poz. 2815 z dnia 19 listopada 2008r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 865,74 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Nowe Miasto w Białymstoku (w rejonie ulic Pułaskiego, Sławińskiego i Wiadukt)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,14 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXXIII/399/08, Dz. Urz. W.P. Nr 282 poz. 2815 z dnia 19 listopada 2008r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 150 zł/m² 2021 4 transakcje
4 582 zł/m² 2022 3 transakcje
3 443 zł/m² 2023 29 transakcji
8 393 zł/m² 2024 12 transakcji
9 179 zł/m² 2025 7 transakcji
7 916 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Józefa Ignacego Kraszewskiego, Kleosin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KLEOSIN)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Lokal 255 000 zł 02.06.2026 8 995 28 m² · 159 m Lokal 645 000 zł 27.05.2026 8 043 80 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 16 · 19.01.2026 6 837 51 m² · 238 m Lokal 370 000 zł 17.12.2025 9 179 40 m² · 141 m Lokal 450 000 zł 04.12.2025 7 994 56 m² · 166 m Lokal 330 000 zł 05.09.2025 8 209 40 m² · 257 m Lokal 80 000 zł 27.06.2025 2 732 29 m² · 0 m Lokal 376 000 zł 18.06.2025 11 091 34 m² · 94 m Lokal 348 000 zł 10.04.2025 11 873 29 m² · 0 m Lokal 525 000 zł 05.03.2025 9 245 57 m² · 70 m Lokal 565 000 zł 21.11.2024 11 472 49 m² · 70 m Lokal 465 000 zł 15.11.2024 10 580 44 m² · 144 m Lokal 530 000 zł 15.10.2024 8 906 60 m² · 0 m Lokal 492 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 23 · 20.09.2024 7 981 62 m² · 244 m Lokal 305 000 zł 13.08.2024 7 044 43 m² · 257 m Lokal 360 000 zł 25.07.2024 8 191 44 m² · 144 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Świętego Jerzego · 25.07.2024 8 595 51 m² · 252 m Lokal 384 000 zł 05.07.2024 8 910 43 m² · 159 m Lokal 515 000 zł 28.05.2024 8 910 58 m² · 61 m Lokal 400 000 zł 25.04.2024 5 400 74 m² · 70 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 23 · 20.12.2023 7 228 51 m² · 273 m Lokal 45 000 zł 15.11.2023 2 176 21 m² · 0 m Lokal 230 000 zł 26.10.2023 8 053 29 m² · 144 m Lokal 400 000 zł 27.09.2023 10 132 39 m² · 70 m Lokal 392 500 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 16 · 29.06.2023 6 448 61 m² · 238 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 23 · 21.06.2023 6 164 62 m² · 244 m Lokal 67 650 zł 13.04.2023 3 525 19 m² · 254 m Lokal 66 325 zł 13.04.2023 3 408 19 m² · 255 m Lokal 66 325 zł 13.04.2023 3 408 19 m² · 255 m Lokal 123 000 zł 31.03.2023 5 407 23 m² · 255 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 23 · 21.03.2023 7 326 51 m² · 273 m Lokal 58 000 zł 16.03.2023 2 980 19 m² · 255 m Lokal 67 000 zł 13.03.2023 3 443 19 m² · 255 m Lokal 65 000 zł 03.03.2023 3 340 19 m² · 255 m Lokal 65 000 zł 03.03.2023 3 340 19 m² · 255 m Lokal 65 000 zł 03.03.2023 3 340 19 m² · 255 m Lokal 65 000 zł 03.03.2023 3 340 19 m² · 255 m Lokal 67 000 zł 28.02.2023 3 443 19 m² · 255 m Lokal 67 650 zł 28.02.2023 3 476 19 m² · 255 m Lokal 65 000 zł 28.02.2023 3 340 19 m² · 255 m Lokal 65 000 zł 28.02.2023 3 340 19 m² · 255 m Lokal 65 000 zł 28.02.2023 3 340 19 m² · 255 m Lokal 67 650 zł 28.02.2023 3 476 19 m² · 255 m Lokal 65 000 zł 27.02.2023 3 340 19 m² · 255 m Lokal 66 000 zł 27.02.2023 3 392 19 m² · 255 m Lokal 67 650 zł 27.02.2023 3 476 19 m² · 255 m Lokal 481 000 zł 14.02.2023 8 083 60 m² · 0 m Lokal 307 500 zł 12.01.2023 7 102 43 m² · 144 m Lokal 85 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 16 · 09.11.2022 4 582 19 m² · 235 m Lokal 250 000 zł 31.08.2022 9 843 25 m² · 61 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 16 · 07.03.2022 4 527 62 m² · 235 m Lokal 308 000 zł 13.07.2021 6 968 44 m² · 79 m Lokal 299 000 zł 23.06.2021 6 116 49 m² · 2 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 16 · 15.06.2021 4 125 73 m² · 235 m Lokal 250 000 zł 05.05.2021 6 185 40 m² · 107 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 16 · 14.12.2020 5 768 62 m² · 235 m Lokal 235 000 zł 27.11.2020 5 347 44 m² · 79 m Lokal 235 000 zł 21.08.2020 5 814 40 m² · 79 m Lokal 310 000 zł 27.07.2020 5 617 55 m² · 107 m Lokal 270 000 zł 19.06.2020 6 236 43 m² · 143 m Lokal 265 000 zł 08.06.2020 6 036 44 m² · 65 m Lokal 202 000 zł 28.04.2020 7 953 25 m² · 65 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 16 · 17.03.2020 4 468 62 m² · 238 m Lokal 180 000 zł 18.02.2020 5 405 33 m² · 100 m Lokal 180 000 zł 03.01.2020 2 817 64 m² · 177 m Lokal 22 000 zł Białystok, ul. Świętego Jerzego · 31.10.2019 1 275 17 m² · 263 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 23 · 16.09.2019 5 165 62 m² · 244 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Świętego Jerzego · 02.07.2019 900 17 m² · 263 m Lokal 205 000 zł 19.06.2019 5 086 40 m² · 79 m Lokal 165 000 zł 12.02.2019 3 620 46 m² · 2 m Lokal 264 000 zł 03.01.2019 5 019 53 m² · 65 m Lokal 154 770 zł 19.12.2018 3 685 42 m² · 65 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 23 · 14.11.2018 3 632 62 m² · 244 m Lokal 272 000 zł 29.06.2018 5 576 49 m² · 2 m Lokal 119 555 zł 21.06.2018 4 079 29 m² · 2 m Lokal 223 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 16 · 18.06.2018 3 067 73 m² · 238 m Lokal 233 237 zł 23.05.2018 4 079 57 m² · 2 m Lokal 216 717 zł 08.05.2018 4 079 53 m² · 2 m Lokal 118 383 zł 08.05.2018 4 039 29 m² · 2 m Lokal 23 690 zł 24.04.2018 342 69 m² · 2 m Lokal 113 752 zł 17.04.2018 3 881 29 m² · 2 m Lokal 233 110 zł 17.04.2018 3 841 61 m² · 2 m Lokal 105 000 zł 17.04.2018 3 876 27 m² · 135 m Lokal 31 020 zł 13.04.2018 1 500 21 m² · 2 m Lokal 240 361 zł 13.04.2018 4 039 60 m² · 2 m Lokal 247 937 zł 13.04.2018 3 841 65 m² · 2 m Lokal 197 022 zł 13.04.2018 4 039 49 m² · 2 m Lokal 189 315 zł 13.04.2018 3 881 49 m² · 2 m Lokal 44 025 zł 12.04.2018 1 500 29 m² · 2 m Lokal 242 741 zł 12.04.2018 4 079 60 m² · 2 m Lokal 43 920 zł 12.04.2018 1 500 29 m² · 2 m Lokal 198 974 zł 12.04.2018 4 079 49 m² · 2 m Lokal 230 958 zł 11.04.2018 3 881 60 m² · 2 m Lokal 235 538 zł 11.04.2018 3 881 61 m² · 2 m Lokal 187 364 zł 11.04.2018 3 841 49 m² · 2 m Lokal 197 467 zł 10.04.2018 4 039 49 m² · 2 m Lokal 230 950 zł 10.04.2018 4 039 57 m² · 2 m Lokal 189 742 zł 10.04.2018 3 881 49 m² · 2 m Lokal 240 361 zł 10.04.2018 4 039 60 m² · 2 m Lokal 43 920 zł 10.04.2018 1 500 29 m² · 2 m Lokal 206 003 zł 06.04.2018 3 881 53 m² · 2 m Lokal 228 578 zł 06.04.2018 3 841 60 m² · 2 m Lokal 187 786 zł 06.04.2018 3 841 49 m² · 2 m Lokal 219 628 zł 06.04.2018 3 841 57 m² · 2 m Lokal 230 958 zł 05.04.2018 3 881 60 m² · 2 m Lokal 206 198 zł 05.04.2018 3 881 53 m² · 2 m Lokal 113 752 zł 05.04.2018 3 881 29 m² · 2 m Lokal 199 422 zł 05.04.2018 4 079 49 m² · 2 m Lokal 31 020 zł 05.04.2018 1 500 21 m² · 2 m Lokal 221 916 zł 04.04.2018 3 881 57 m² · 2 m Lokal 31 020 zł 04.04.2018 1 500 21 m² · 2 m Lokal 219 628 zł 04.04.2018 3 841 57 m² · 2 m Lokal 118 383 zł 04.04.2018 4 039 29 m² · 2 m Lokal 242 741 zł 04.04.2018 4 079 60 m² · 2 m Lokal 31 020 zł 04.04.2018 1 500 21 m² · 2 m Lokal 245 127 zł 30.03.2018 4 039 61 m² · 2 m Lokal 28 290 zł 30.03.2018 1 500 19 m² · 2 m Lokal 250 519 zł 30.03.2018 3 881 65 m² · 2 m Lokal 214 592 zł 30.03.2018 4 039 53 m² · 2 m Lokal 204 072 zł 29.03.2018 3 841 53 m² · 2 m Lokal 228 578 zł 29.03.2018 3 841 60 m² · 2 m Lokal 221 916 zł 29.03.2018 3 881 57 m² · 2 m Lokal 247 555 zł 29.03.2018 4 079 61 m² · 2 m Lokal 44 025 zł 28.03.2018 1 500 29 m² · 2 m Lokal 260 717 zł 28.03.2018 4 039 65 m² · 2 m Lokal 28 395 zł 28.03.2018 1 500 19 m² · 2 m Lokal 216 513 zł 28.03.2018 4 079 53 m² · 2 m Lokal 112 580 zł 28.03.2018 3 841 29 m² · 2 m Lokal 28 395 zł 27.03.2018 1 500 19 m² · 2 m Lokal 119 555 zł 27.03.2018 4 079 29 m² · 2 m Lokal 263 299 zł 27.03.2018 4 079 65 m² · 2 m Lokal 112 580 zł 27.03.2018 3 841 29 m² · 2 m Lokal 233 237 zł 27.03.2018 4 079 57 m² · 2 m Lokal 24 405 zł 27.03.2018 1 500 16 m² · 2 m Lokal 203 880 zł 23.03.2018 3 841 53 m² · 2 m Lokal 230 950 zł 23.03.2018 4 039 57 m² · 2 m Lokal 110 000 zł 23.10.2017 3 852 29 m² · 143 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 23 · 04.09.2017 3 650 62 m² · 244 m Lokal 98 000 zł 31.07.2017 3 781 26 m² · 166 m Lokal 140 000 zł 22.05.2017 3 415 41 m² · 177 m Lokal 222 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 16 · 15.02.2017 3 647 61 m² · 235 m Lokal 118 000 zł 09.02.2016 3 996 30 m² · 143 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 16 · 25.08.2015 3 809 51 m² · 235 m Lokal 120 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 16 · 12.03.2015 1 950 62 m² · 238 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Wincentego Rzymowskiego 19 · 22.01.2015 3 244 62 m² · 252 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 23 · 03.10.2014 3 232 73 m² · 273 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 23 · 16.05.2014 2 613 73 m² · 244 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 16 · 10.02.2014 3 321 51 m² · 235 m Lokal 27 119 zł 30.01.2014 1 761 15 m² · 65 m Lokal 196 202 zł 30.01.2014 3 723 53 m² · 65 m Lokal 176 000 zł Białystok, ul. Wincentego Rzymowskiego 19 · 20.01.2014 2 420 73 m² · 252 m Lokal 179 000 zł Białystok, ul. Wincentego Rzymowskiego 19 · 07.01.2014 2 889 62 m² · 252 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 16 · 16.12.2013 3 300 73 m² · 235 m Lokal 165 000 zł 29.05.2013 3 811 43 m² · 143 m Lokal 203 825 zł 17.04.2013 3 875 53 m² · 65 m Lokal 205 824 zł 26.03.2013 3 913 53 m² · 65 m Lokal 35 572 zł 26.03.2013 1 761 20 m² · 65 m Lokal 194 713 zł 22.03.2013 3 723 52 m² · 65 m Lokal 94 564 zł 22.03.2013 3 723 25 m² · 65 m Lokal 204 650 zł 22.03.2013 3 913 52 m² · 65 m Lokal 202 663 zł 21.03.2013 3 875 52 m² · 65 m Lokal 99 390 zł 21.03.2013 3 913 25 m² · 65 m Lokal 162 750 zł 21.03.2013 3 875 42 m² · 65 m Lokal 192 726 zł 20.03.2013 3 685 52 m² · 65 m Lokal 215 189 zł 20.03.2013 3 723 58 m² · 65 m Lokal 193 831 zł 20.03.2013 3 685 53 m² · 65 m Lokal 199 727 zł 20.03.2013 3 685 54 m² · 65 m Lokal 45 082 zł 20.03.2013 1 761 26 m² · 65 m Lokal 163 440 zł 20.03.2013 3 723 44 m² · 65 m Lokal 223 975 zł 18.03.2013 3 875 58 m² · 65 m Lokal 235 988 zł 18.03.2013 3 875 61 m² · 65 m Lokal 171 781 zł 18.03.2013 3 913 44 m² · 65 m Lokal 170 113 zł 18.03.2013 3 875 44 m² · 65 m Lokal 260 610 zł 18.03.2013 3 723 70 m² · 65 m Lokal 226 731 zł 18.03.2013 3 723 61 m² · 65 m Lokal 117 800 zł 15.03.2013 3 875 30 m² · 65 m Lokal 212 993 zł 15.03.2013 3 685 58 m² · 65 m Lokal 26 063 zł 15.03.2013 1 761 15 m² · 65 m Lokal 238 302 zł 15.03.2013 3 913 61 m² · 65 m Lokal 26 415 zł 15.03.2013 1 761 15 m² · 65 m Lokal 224 417 zł 15.03.2013 3 685 61 m² · 65 m Lokal 113 179 zł 15.03.2013 3 723 30 m² · 65 m Lokal 161 772 zł 15.03.2013 3 685 44 m² · 65 m Lokal 195 830 zł 15.03.2013 3 723 53 m² · 65 m Lokal 204 213 zł 13.03.2013 3 875 53 m² · 65 m Lokal 206 215 zł 13.03.2013 3 913 53 m² · 65 m Lokal 26 415 zł 13.03.2013 1 761 15 m² · 65 m Lokal 25 182 zł 13.03.2013 1 761 14 m² · 65 m Lokal 112 024 zł 13.03.2013 3 685 30 m² · 65 m Lokal 194 200 zł 13.03.2013 3 685 53 m² · 65 m Lokal 210 025 zł 04.03.2013 3 875 54 m² · 65 m Lokal 165 000 zł 20.12.2012 2 825 58 m² · 167 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 16 · 12.12.2012 3 168 62 m² · 238 m Lokal 183 000 zł 07.09.2012 4 276 43 m² · 175 m Lokal 278 000 zł Białystok, ul. Wincentego Rzymowskiego 19 · 25.03.2011 4 487 62 m² · 252 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Wincentego Rzymowskiego · 23.03.2011 1 082 18 m² · 263 m Lokal 228 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 16 · 23.02.2011 3 686 62 m² · 235 m Lokal 84 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 23 · 11.03.2010 1 129 74 m² · 244 m Lokal 242 000 zł Białystok, ul. Stanisława Dubois 23 · 11.02.2010 3 328 73 m² · 273 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Wincentego Rzymowskiego 19 · 29.07.2009 3 228 62 m² · 252 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Juchnowiec Kościelny Jednostka ewidencyjna Juchnowiec Kościelny - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny KLEOSIN Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
630 000 zł
Powierzchnia
69,28 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 630 000 zł 9 094 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −5,9% mediana: 9 662 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 170 m ?
  • Cena o 5,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 60 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 662 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−18,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 53,1 m² · 2026-08 · 0 m 560 000 zł 10 550 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 29,3 m² · 2025-04 · 0 m 348 000 zł 11 873 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 59,5 m² · 2024-10 · 0 m 530 000 zł 8 906 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20,7 m² · 2026-05 · 0 m 70 000 zł 3 385 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 59,5 m² · 2026-05 · 0 m 575 000 zł 9 662 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 49,3 m² · 2024-11 · 70 m 565 000 zł 11 472 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 56,8 m² · 2025-03 · 70 m 525 000 zł 9 245 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 33,9 m² · 2025-06 · 94 m 376 000 zł 11 091 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Juchnowiec Kościelny

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 271 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 662 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
4,0%
Mieszkań w sprzedaży
59 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 339 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

60,5dB
P02 - przy budynku chronionym - St. Duboisa 22/60- dot. Al. Niepodległości
D_20_000165_002 · 193 m · 10.03.2021 Głośno
Dzień60,5 dB Noc53,6 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,5 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,6 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
51,7dB
P01 - przy budynku chronionym - St. Duboisa 20/55- dot. Al. Niepodległości
D_20_000165_001 · 193 m · 10.03.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień51,7 dB Noc47,1 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
51,7 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,1 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,1dB
P34 - przy budynku chronionym - Św. Jerzego 23/67 - dot. Al. Niepodległości
D_20_000165_005 · 204 m · 10.03.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień56,1 dB Noc49,6 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,1 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,6 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,2dB
P04 - przy budynku chronionym - St. Duboisa 27/47- dot. Al. Niepodległości
D_20_000165_004 · 222 m · 10.03.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień54,2 dB Noc47,8 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,2 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,8 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,1dB
P03 - przy budynku chronionym - St. Duboisa 23/9- dot. Al. Niepodległości
D_20_000165_003 · 341 m · 10.03.2021 Raczej cicho
Dzień49,1 dB Noc42,6 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,1 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
42,6 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Juchnowiec Kościelny; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Juchnowiec Kościelny ?
18 971 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Juchnowiec Kościelny ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Juchnowiec Kościelny ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Juchnowiec Kościelny ?
7 320,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Juchnowiec Kościelny ?
17 544 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Juchnowiec Kościelny ?
13 414 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Juchnowiec Kościelny; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,9%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 193 metrów stąd, wyniósł 60,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 5,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości