Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 3 września 2025

  • 3 września 2025

Cena transakcyjna

120 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

100zł/m²

Powierzchnia działki

1 202m²

Data aktu notarialnego

3 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
100 zł
Powierzchnia
1 202 m²
Powierzchnia gruntu
1 202 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

3 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 202 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 100 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 202 m² 100 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0011.395Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

519SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 200,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 360,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 200,51 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 72 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 81 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 83 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 104 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 121 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 137 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Myki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
230 000 zł 96 zł/m² 2 401 m² 16 lipca 2026 184 m
177 000 zł 148 zł/m² 1 200 m² 14 lipca 2026 284 m
152 500 zł 127 zł/m² 1 199 m² 25 czerwca 2026 127 m
100 000 zł 114 zł/m² 880 m² 22 czerwca 2026 565 m
682 639 zł 321 zł/m² 2 127 m² 26 maja 2026 671 m
617 308 zł 324 zł/m² 1 906 m² 26 maja 2026 823 m
285 000 zł 237 zł/m² 1 201 m² 15 kwietnia 2026 756 m
45 000 zł 13 zł/m² 3 590 m² 20 lutego 2026 688 m
160 000 zł 159 zł/m² 1 009 m² 19 lutego 2026 524 m
240 000 zł 114 zł/m² 2 097 m² 16 lutego 2026 569 m
38 000 zł 13 zł/m² 3 001 m² 27 stycznia 2026 652 m
65 500 zł 50 zł/m² 1 310 m² 18 grudnia 2025 709 m
67 650 zł 21 zł/m² 3 216 m² 10 września 2025 798 m
145 000 zł 94 zł/m² 1 538 m² 2 września 2025 348 m
180 000 zł 225 zł/m² 800 m² 1 lipca 2025 588 m
553 500 zł 260 zł/m² 2 125 m² 13 czerwca 2025 652 m
140 000 zł 117 zł/m² 1 200 m² 21 maja 2025 120 m
150 000 zł 125 zł/m² 1 200 m² 7 maja 2025 129 m
510 450 zł 327 zł/m² 1 562 m² 11 kwietnia 2025 799 m
140 000 zł 117 zł/m² 1 196 m² 26 lutego 2025 183 m
20 000 zł 113 zł/m² 177 m² 12 lutego 2025 755 m
160 000 zł 145 zł/m² 1 107 m² 14 stycznia 2025 669 m
157 000 zł 139 zł/m² 1 128 m² 10 stycznia 2025 702 m
480 000 zł 403 zł/m² 1 192 m² 22 października 2024 340 m
170 000 zł 141 zł/m² 1 204 m² 23 września 2024 765 m
100 000 zł 125 zł/m² 800 m² 13 września 2024 646 m
140 000 zł 140 zł/m² 1 000 m² 5 września 2024 778 m
100 000 zł 104 zł/m² 960 m² 27 sierpnia 2024 700 m
164 000 zł 138 zł/m² 1 192 m² 8 sierpnia 2024 628 m
208 000 zł 185 zł/m² 1 125 m² 28 czerwca 2024 829 m
170 000 zł 142 zł/m² 1 201 m² 12 czerwca 2024 279 m
160 000 zł 147 zł/m² 1 090 m² 7 maja 2024 683 m
155 000 zł 194 zł/m² 800 m² 12 kwietnia 2024 588 m
125 000 zł 104 zł/m² 1 200 m² 29 marca 2024 514 m
35 000 zł 29 zł/m² 1 200 m² 29 marca 2024 539 m
100 000 zł 73 zł/m² 1 367 m² 1 marca 2024 418 m
135 000 zł 45 zł/m² 3 031 m² 9 lutego 2024 491 m
150 000 zł 102 zł/m² 1 472 m² 7 lutego 2024 366 m
150 000 zł 103 zł/m² 1 455 m² 7 lutego 2024 383 m
100 000 zł 48 zł/m² 2 100 m² 6 lutego 2024 633 m
97 000 zł 61 zł/m² 1 599 m² 10 stycznia 2024 341 m
99 000 zł 83 zł/m² 1 191 m² 22 grudnia 2023 237 m
115 000 zł 96 zł/m² 1 194 m² 24 listopada 2023 188 m
175 000 zł 219 zł/m² 800 m² 17 listopada 2023 619 m
1 400 000 zł 131 zł/m² 10 707 m² 3 listopada 2023 737 m
448 000 zł 248 zł/m² 1 807 m² 23 czerwca 2023 806 m
160 000 zł 7 zł/m² 21 400 m² 15 czerwca 2023 685 m
35 000 zł 29 zł/m² 1 200 m² 7 kwietnia 2023 564 m
130 000 zł 75 zł/m² 1 726 m² 21 grudnia 2022 225 m
70 000 zł 81 zł/m² 864 m² 2 czerwca 2022 633 m
160 000 zł 133 zł/m² 1 200 m² 30 maja 2022 726 m
75 000 zł 83 zł/m² 900 m² 20 maja 2022 568 m
10 066 zł 81 zł/m² 124 m² 28 kwietnia 2022 743 m
95 280 zł 80 zł/m² 1 191 m² 20 kwietnia 2022 201 m
198 450 zł 90 zł/m² 2 205 m² 25 stycznia 2022 821 m
74 415 zł 62 zł/m² 1 210 m² 21 stycznia 2022 738 m
52 134 zł 43 zł/m² 1 211 m² 14 stycznia 2022 769 m
202 500 zł 203 zł/m² 1 000 m² 25 listopada 2021 777 m
100 000 zł 83 zł/m² 1 199 m² 28 października 2021 367 m
100 000 zł 83 zł/m² 1 201 m² 28 października 2021 393 m
100 000 zł 87 zł/m² 1 150 m² 28 października 2021 419 m
96 000 zł 80 zł/m² 1 199 m² 11 października 2021 258 m
105 000 zł 66 zł/m² 1 597 m² 17 września 2021 299 m
163 000 zł 72 zł/m² 2 250 m² 2 września 2021 805 m
89 790 zł 75 zł/m² 1 198 m² 17 sierpnia 2021 272 m
82 410 zł 77 zł/m² 1 072 m² 17 sierpnia 2021 308 m
72 000 zł 60 zł/m² 1 202 m² 13 sierpnia 2021 283 m
60 000 zł 51 zł/m² 1 187 m² 2 sierpnia 2021 258 m
395 000 zł 32 zł/m² 12 200 m² 30 lipca 2021 395 m
90 000 zł 76 zł/m² 1 192 m² 15 lipca 2021 340 m
90 000 zł 113 zł/m² 800 m² 13 lipca 2021 651 m
100 000 zł 125 zł/m² 800 m² 12 lipca 2021 619 m
108 000 zł 45 zł/m² 2 400 m² 30 czerwca 2021 475 m
1 300 000 zł 558 zł/m² 2 330 m² 31 maja 2021 737 m
50 000 zł 58 zł/m² 864 m² 20 maja 2021 633 m
82 793 zł 69 zł/m² 1 202 m² 23 lutego 2021 714 m
105 625 zł 40 zł/m² 2 612 m² 23 lutego 2021 773 m
547 356 zł 44 zł/m² 12 502 m² 23 lutego 2021 777 m
83 344 zł 69 zł/m² 1 210 m² 23 lutego 2021 801 m
200 000 zł 39 zł/m² 5 093 m² 22 lutego 2021 348 m
100 530 zł 43 zł/m² 2 356 m² 19 lutego 2021 783 m
125 000 zł 104 zł/m² 1 201 m² 24 listopada 2020 817 m
95 000 zł 63 zł/m² 1 500 m² 31 sierpnia 2020 520 m
86 478 zł 66 zł/m² 1 302 m² 3 sierpnia 2020 726 m
134 000 zł 96 zł/m² 1 400 m² 10 lipca 2020 626 m
90 000 zł 90 zł/m² 1 000 m² 8 lipca 2020 510 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 201 m² 17 kwietnia 2020 99 m
149 875 zł 61 zł/m² 2 437 m² 10 kwietnia 2020 710 m
95 000 zł 86 zł/m² 1 100 m² 13 lutego 2020 714 m
227 199 zł 59 zł/m² 3 823 m² 17 stycznia 2020 704 m
57 000 zł 56 zł/m² 1 019 m² 23 grudnia 2019 694 m
77 000 zł 96 zł/m² 800 m² 2 grudnia 2019 646 m
40 000 zł 18 zł/m² 2 250 m² 19 listopada 2019 805 m
64 000 zł 80 zł/m² 800 m² 8 listopada 2019 614 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 191 m² 17 września 2019 237 m
73 000 zł 81 zł/m² 900 m² 6 września 2019 568 m
35 000 zł 50 zł/m² 700 m² 6 września 2019 580 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 196 m² 28 sierpnia 2019 76 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 196 m² 28 sierpnia 2019 106 m
80 000 zł 165 zł/m² 484 m² 24 lipca 2019 697 m
60 000 zł 86 zł/m² 700 m² 28 czerwca 2019 675 m
40 000 zł 18 zł/m² 2 245 m² 26 czerwca 2019 774 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 002 m² 31 maja 2019 779 m
70 000 zł 65 zł/m² 1 079 m² 31 maja 2019 784 m
48 000 zł 40 zł/m² 1 200 m² 30 maja 2019 101 m
48 250 zł 28 zł/m² 1 751 m² 16 kwietnia 2019 522 m
42 000 zł 35 zł/m² 1 199 m² 15 marca 2019 127 m
500 zł 28 zł/m² 18 m² 12 lutego 2019 628 m
82 871 zł 68 zł/m² 1 225 m² 12 lutego 2019 681 m
76 309 zł 68 zł/m² 1 128 m² 11 lutego 2019 702 m
151 671 zł 68 zł/m² 2 242 m² 11 lutego 2019 723 m
45 000 zł 38 zł/m² 1 197 m² 22 stycznia 2019 90 m
37 100 zł 33 zł/m² 1 109 m² 14 stycznia 2019 592 m
73 800 zł 67 zł/m² 1 107 m² 13 grudnia 2018 770 m
42 000 zł 35 zł/m² 1 197 m² 3 grudnia 2018 72 m
43 000 zł 36 zł/m² 1 201 m² 16 listopada 2018 99 m
95 000 zł 49 zł/m² 1 920 m² 8 listopada 2018 682 m
30 000 zł 23 zł/m² 1 309 m² 30 października 2018 571 m
104 027 zł 49 zł/m² 2 123 m² 16 października 2018 687 m
1 000 zł 28 zł/m² 36 m² 9 października 2018 628 m
20 000 zł 17 zł/m² 1 197 m² 21 września 2018 219 m
20 000 zł 33 zł/m² 599 m² 21 września 2018 225 m
95 000 zł 79 zł/m² 1 202 m² 12 lipca 2018 735 m
55 000 zł 54 zł/m² 1 018 m² 8 czerwca 2018 665 m
1 000 zł 28 zł/m² 36 m² 17 maja 2018 628 m
70 000 zł 29 zł/m² 2 395 m² 7 maja 2018 219 m
75 000 zł 63 zł/m² 1 200 m² 15 marca 2018 745 m
75 000 zł 36 zł/m² 2 100 m² 10 stycznia 2018 633 m
55 000 zł 39 zł/m² 1 410 m² 12 września 2017 571 m
1 000 zł 28 zł/m² 36 m² 10 sierpnia 2017 628 m
69 000 zł 86 zł/m² 800 m² 26 czerwca 2017 710 m
69 000 zł 86 zł/m² 800 m² 22 czerwca 2017 741 m
60 000 zł 38 zł/m² 1 600 m² 9 czerwca 2017 587 m
50 000 zł 38 zł/m² 1 300 m² 30 maja 2017 678 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 200 m² 30 maja 2017 709 m
83 000 zł 75 zł/m² 1 100 m² 30 maja 2017 754 m
70 000 zł 88 zł/m² 800 m² 7 lutego 2017 746 m
105 042 zł 86 zł/m² 1 227 m² 10 listopada 2016 814 m
20 000 zł 17 zł/m² 1 200 m² 8 lipca 2016 120 m
93 452 zł 82 zł/m² 1 134 m² 18 kwietnia 2016 740 m
8 290 zł 7 zł/m² 1 257 m² 21 grudnia 2015 641 m
4 200 zł 10 zł/m² 420 m² 14 grudnia 2015 616 m
5 030 zł 10 zł/m² 503 m² 1 grudnia 2015 628 m
4 220 zł 5 zł/m² 850 m² 1 grudnia 2015 641 m
8 140 zł 7 zł/m² 1 242 m² 1 grudnia 2015 641 m
4 370 zł 5 zł/m² 865 m² 1 grudnia 2015 641 m
4 380 zł 5 zł/m² 866 m² 1 grudnia 2015 641 m
5 140 zł 5 zł/m² 942 m² 1 grudnia 2015 641 m
65 000 zł 39 zł/m² 1 667 m² 11 sierpnia 2015 620 m
88 633 zł 74 zł/m² 1 201 m² 28 listopada 2014 642 m
65 000 zł 93 zł/m² 700 m² 1 sierpnia 2014 702 m
72 000 zł 90 zł/m² 800 m² 20 maja 2014 715 m
83 893 zł 91 zł/m² 925 m² 19 maja 2014 775 m
0 zł 0 zł/m² 93 m² 18 kwietnia 2014 789 m
110 000 zł 200 zł/m² 550 m² 14 kwietnia 2014 714 m
531 753 zł 228 zł/m² 2 330 m² 12 lutego 2014 737 m
103 375 zł 31 zł/m² 3 293 m² 25 lipca 2013 735 m
83 975 zł 89 zł/m² 945 m² 29 maja 2013 793 m
6 098 zł 82 zł/m² 74 m² 20 maja 2013 806 m
16 776 zł 9 zł/m² 1 962 m² 26 lutego 2013 647 m
36 000 zł 45 zł/m² 800 m² 21 lutego 2013 666 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 202 m² 20 lutego 2013 283 m
40 000 zł 50 zł/m² 800 m² 1 lutego 2013 697 m
98 974 zł 91 zł/m² 1 091 m² 26 listopada 2012 826 m
27 000 zł 9 zł/m² 3 010 m² 16 maja 2012 796 m
30 000 zł 50 zł/m² 600 m² 20 kwietnia 2012 728 m
451 109 zł 151 zł/m² 2 989 m² 18 kwietnia 2012 667 m
130 158 zł 51 zł/m² 2 530 m² 18 kwietnia 2012 793 m
250 000 zł 257 zł/m² 971 m² 23 sierpnia 2011 810 m
34 520 zł 20 zł/m² 1 726 m² 1 marca 2011 225 m
23 980 zł 20 zł/m² 1 199 m² 1 marca 2011 258 m
1 400 000 zł 218 zł/m² 6 408 m² 28 grudnia 2010 769 m
30 340 zł 10 zł/m² 3 034 m² 16 lipca 2010 479 m
3 730 zł 4 zł/m² 900 m² 9 czerwca 2010 681 m
112 000 zł 54 zł/m² 2 081 m² 18 grudnia 2009 779 m
620 000 zł 1 566 zł/m² 396 m² 6 marca 2009 777 m
24 192 zł 8 zł/m² 3 024 m² 16 stycznia 2009 533 m
30 000 zł 50 zł/m² 595 m² 20 listopada 2008 717 m
53 000 zł 44 zł/m² 1 200 m² 24 października 2008 129 m
28 000 zł 18 zł/m² 1 600 m² 16 października 2008 666 m
640 000 zł 1 376 zł/m² 465 m² 29 września 2008 790 m
2 344 000 zł 234 zł/m² 10 027 m² 23 października 2007 802 m
100 000 zł 95 zł/m² 1 049 m² 11 października 2007 831 m
100 000 zł 75 zł/m² 1 333 m² 2 października 2007 762 m
24 496 zł 8 zł/m² 3 062 m² 26 września 2007 480 m
29 296 zł 8 zł/m² 3 662 m² 26 września 2007 628 m
24 392 zł 2 zł/m² 10 211 m² 9 sierpnia 2007 483 m
24 496 zł 2 zł/m² 10 229 m² 9 sierpnia 2007 484 m
24 360 zł 8 zł/m² 3 045 m² 9 sierpnia 2007 502 m
24 024 zł 8 zł/m² 3 003 m² 9 sierpnia 2007 574 m
24 248 zł 8 zł/m² 3 031 m² 9 lipca 2007 417 m
24 136 zł 8 zł/m² 3 017 m² 9 lipca 2007 423 m
30 512 zł 8 zł/m² 3 814 m² 9 lipca 2007 539 m
52 728 zł 8 zł/m² 6 591 m² 9 lipca 2007 652 m
24 208 zł 8 zł/m² 3 026 m² 22 czerwca 2007 518 m
24 784 zł 8 zł/m² 3 098 m² 24 maja 2007 495 m
48 248 zł 8 zł/m² 6 031 m² 24 maja 2007 595 m
30 752 zł 8 zł/m² 3 844 m² 24 maja 2007 656 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 022 m² 19 marca 2007 824 m
60 000 zł 37 zł/m² 1 607 m² 8 stycznia 2007 729 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 202 m² sprzedano za 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl