metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami od dewelopera – Łódź (kod teryt: 1061)

05.01.2026 Spacerowa 6, Łódź
Cena brutto
220 000 zł
5 191
zł / m² lokalu
42,38 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 42 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 457 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 6, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (42 m²), budynek nr 187_BUD (230 m²), budynek nr 188_BUD (78 m²), budynek nr 189_BUD (17 m²), budynek nr 190_BUD (61 m²) oraz działkę nr 73 (457 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106102_9.0047.73Kod jednostki podziału terytorialnego: 106102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 356 zł/m² 2021 8 transakcji
6 899 zł/m² 2022 8 transakcji
3 510 zł/m² 2023 9 transakcji
5 135 zł/m² 2024 6 transakcji
6 109 zł/m² 2025 24 transakcje
6 555 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Spacerowa 6, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: B-47)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ul. Spacerowa 6

do 1 km
Lokal 385 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 9/13 · 18.06.2026 6 563 59 m² · 78 m Lokal 460 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 9/13 · 05.05.2026 8 951 51 m² · 81 m Lokal 290 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 24.04.2026 6 546 44 m² · 55 m Lokal 68 178 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 14.04.2026 2 075 33 m² · 55 m Lokal 310 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 07.04.2026 6 502 48 m² · 86 m Lokal 290 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 27.02.2026 6 574 44 m² · 87 m Lokal 202 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 08.12.2025 6 466 31 m² · 91 m Lokal 165 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 6 · 06.11.2025 4 674 35 m² · 9 m Lokal 260 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 04.11.2025 7 813 33 m² · 81 m Lokal 400 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 22.10.2025 6 509 61 m² · 86 m Lokal 185 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 6 · 27.08.2025 5 574 33 m² · 9 m Lokal 240 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 6 · 27.08.2025 5 339 45 m² · 9 m Lokal 180 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 6 · 21.08.2025 5 698 32 m² · 9 m Lokal 290 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 6 · 21.08.2025 5 459 53 m² · 9 m Lokal 197 000 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 18.08.2025 6 103 32 m² · 64 m Lokal 171 720 zł Łódź, ul. Spacerowa 6 · 13.08.2025 4 000 43 m² · 9 m Lokal 138 224 zł Łódź, ul. Spacerowa 6 · 24.07.2025 5 300 26 m² · 9 m Lokal 534 673 zł Łódź, ul. Spacerowa 6 · 03.07.2025 5 424 99 m² · 9 m Lokal 174 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 4 · 11.06.2025 7 720 23 m² · 23 m Lokal 328 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 08.05.2025 7 201 46 m² · 87 m Lokal 210 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 4 · 07.05.2025 9 317 23 m² · 23 m Lokal 292 500 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 30.04.2025 9 491 31 m² · 86 m Lokal 265 000 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 15.04.2025 6 114 43 m² · 109 m Lokal 355 000 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 28.02.2025 8 021 44 m² · 64 m Lokal 430 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 4 · 14.02.2025 7 169 60 m² · 23 m Lokal 445 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 13.02.2025 9 321 48 m² · 86 m Lokal 330 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 30.01.2025 7 557 44 m² · 81 m Lokal 249 408 zł Łódź, ul. Spacerowa 4 · 23.10.2024 4 168 60 m² · 23 m Lokal 75 000 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 27.09.2024 3 737 20 m² · 64 m Lokal 305 000 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 09.08.2024 6 927 44 m² · 64 m Lokal 54 500 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 03.07.2024 1 054 52 m² · 86 m Lokal 420 000 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 02.05.2024 9 827 43 m² · 109 m Lokal 285 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 15.02.2024 6 103 47 m² · 87 m Lokal 32 622 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 21.12.2023 1 003 33 m² · 109 m Lokal 280 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 12.12.2023 5 865 48 m² · 86 m Lokal 140 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 22.11.2023 6 679 21 m² · 87 m Lokal 150 000 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 26.10.2023 3 510 43 m² · 109 m Lokal 185 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 22.09.2023 6 003 31 m² · 86 m Lokal 38 000 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 28.07.2023 947 40 m² · 64 m Lokal 24 924 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 27.03.2023 771 32 m² · 81 m Lokal 34 533 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 27.03.2023 805 43 m² · 81 m Lokal 293 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 08.03.2023 5 887 50 m² · 86 m Lokal 345 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 13.12.2022 7 843 44 m² · 81 m Lokal 170 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 4 · 25.10.2022 7 542 23 m² · 23 m Lokal 25 384 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 29.08.2022 795 32 m² · 81 m Lokal 409 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 9/13 · 14.07.2022 7 595 54 m² · 78 m Lokal 385 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 27.06.2022 6 360 61 m² · 86 m Lokal 240 000 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 10.05.2022 5 527 43 m² · 109 m Lokal 148 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 21.04.2022 7 437 20 m² · 87 m Lokal 295 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 12.01.2022 5 824 51 m² · 86 m Lokal 190 000 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 22.12.2021 4 293 44 m² · 64 m Lokal 150 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 25.11.2021 7 538 20 m² · 87 m Lokal 285 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 22.11.2021 6 356 45 m² · 81 m Lokal 42 500 zł Łódź, ul. Pasterska 23A · 19.08.2021 2 426 18 m² · 106 m Lokal 345 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 24.05.2021 5 616 61 m² · 86 m Lokal 260 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 9/13 · 04.05.2021 4 828 54 m² · 78 m Lokal 217 000 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 15.03.2021 5 095 43 m² · 64 m Lokal 315 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 9/13 · 12.01.2021 5 852 54 m² · 78 m Lokal 100 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 16.10.2020 4 693 21 m² · 87 m Lokal 234 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 15.10.2020 5 510 42 m² · 81 m Lokal 195 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 15.10.2020 6 266 31 m² · 86 m Lokal 31 589 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 12.10.2020 686 46 m² · 109 m Lokal 50 414 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 08.09.2020 1 032 49 m² · 87 m Lokal 15 096 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 17.07.2020 708 21 m² · 87 m Lokal 260 000 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 04.03.2020 5 830 45 m² · 64 m Lokal 210 000 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 23.12.2019 5 232 40 m² · 64 m Lokal 225 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 17.12.2019 3 492 64 m² · 87 m Lokal 180 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 09.12.2019 5 784 31 m² · 86 m Lokal 192 500 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 17.10.2019 4 481 43 m² · 64 m Lokal 29 145 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 16.10.2019 946 31 m² · 86 m Lokal 275 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 14.10.2019 4 543 61 m² · 86 m Lokal 262 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 20.08.2019 5 945 44 m² · 81 m Lokal 279 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 10.05.2019 4 534 62 m² · 86 m Lokal 190 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 9/13 · 16.04.2019 3 530 54 m² · 78 m Lokal 215 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 4 · 15.04.2019 3 585 60 m² · 23 m Lokal 185 600 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 09.04.2019 4 211 44 m² · 81 m Lokal 99 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 4 · 04.03.2019 4 392 23 m² · 23 m Lokal 170 000 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 28.02.2019 3 812 45 m² · 64 m Lokal 145 000 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 21.02.2019 4 457 33 m² · 64 m Lokal 200 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 19.02.2019 6 103 33 m² · 81 m Lokal 188 000 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 31.12.2018 4 362 43 m² · 54 m Lokal 179 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 04.12.2018 3 092 58 m² · 91 m Lokal 135 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 18.10.2018 4 120 33 m² · 55 m Lokal 170 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 07.09.2018 5 164 33 m² · 55 m Lokal 300 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 09.08.2018 4 255 71 m² · 91 m Lokal 96 600 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 27.04.2018 2 969 33 m² · 93 m Lokal 158 900 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 04.04.2018 3 073 52 m² · 91 m Lokal 170 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 29.03.2018 4 119 41 m² · 55 m Lokal 193 300 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 05.03.2018 3 150 61 m² · 91 m Lokal 188 800 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 20.02.2018 3 072 61 m² · 91 m Lokal 188 700 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 20.02.2018 3 073 61 m² · 91 m Lokal 193 900 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 15.02.2018 3 151 62 m² · 91 m Lokal 96 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 14.02.2018 3 073 31 m² · 91 m Lokal 149 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 08.02.2018 3 427 43 m² · 55 m Lokal 188 700 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 08.02.2018 3 072 61 m² · 91 m Lokal 235 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 4 · 19.12.2017 3 918 60 m² · 19 m Lokal 142 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 15.12.2017 3 266 43 m² · 55 m Lokal 127 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 13.12.2017 6 225 20 m² · 86 m Lokal 115 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 22.11.2017 2 448 47 m² · 86 m Lokal 183 500 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 06.11.2017 2 931 63 m² · 86 m Lokal 120 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 12.10.2017 2 698 44 m² · 55 m Lokal 228 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 05.09.2017 4 697 49 m² · 86 m Lokal 128 300 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 17.08.2017 3 002 43 m² · 93 m Lokal 120 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 23.06.2017 2 472 49 m² · 86 m Lokal 102 900 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 19.06.2017 3 109 33 m² · 55 m Lokal 130 000 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 31.05.2017 3 002 43 m² · 93 m Lokal 80 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 07.02.2017 3 970 20 m² · 86 m Lokal 60 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 24.01.2017 2 978 20 m² · 86 m Lokal 94 700 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 16.01.2017 2 871 33 m² · 55 m Lokal 191 300 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 16.12.2016 3 050 63 m² · 86 m Lokal 78 500 zł Łódź, ul. Spacerowa 4 · 26.08.2016 3 483 23 m² · 19 m Lokal 158 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 30.06.2016 3 117 51 m² · 91 m Lokal 195 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 07.06.2016 2 765 71 m² · 91 m Lokal 175 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 4 · 06.05.2016 2 922 60 m² · 19 m Lokal 88 500 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 29.04.2016 4 063 22 m² · 86 m Lokal 135 000 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 23.02.2016 3 115 43 m² · 93 m Lokal 140 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 20.11.2015 2 762 51 m² · 91 m Lokal 832 000 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 17.11.2015 18 883 44 m² · 54 m Lokal 167 300 zł Łódź, ul. Spacerowa 4 · 16.10.2015 2 796 60 m² · 19 m Lokal 175 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 25.08.2015 3 452 51 m² · 91 m Lokal 155 000 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 10.08.2015 3 596 43 m² · 54 m Lokal 146 500 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 29.07.2015 3 346 44 m² · 55 m Lokal 130 200 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 20.07.2015 2 999 43 m² · 93 m Lokal 151 500 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 04.07.2015 2 930 52 m² · 91 m Lokal 144 000 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 16.06.2015 3 323 43 m² · 93 m Lokal 98 500 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 24.04.2015 3 176 31 m² · 91 m Lokal 109 600 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 23.04.2015 3 368 33 m² · 93 m Lokal 131 000 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 21.04.2015 3 023 43 m² · 93 m Lokal 252 500 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 15.04.2015 3 580 71 m² · 91 m Lokal 112 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 9-13 · 23.03.2015 2 669 42 m² · 81 m Lokal 11 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 05.03.2015 337 33 m² · 55 m Lokal 143 768 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 19.02.2015 3 335 43 m² · 54 m Lokal 95 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 03.11.2014 3 058 31 m² · 91 m Lokal 85 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 4 · 09.10.2014 3 771 23 m² · 19 m Lokal 105 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 01.10.2014 5 147 20 m² · 86 m Lokal 127 000 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 12.08.2014 2 925 43 m² · 93 m Lokal 145 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 07.08.2014 3 262 44 m² · 55 m Lokal 147 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 09.07.2014 2 906 51 m² · 91 m Lokal 154 400 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 11.06.2014 3 256 47 m² · 86 m Lokal 179 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 14.05.2014 3 462 52 m² · 91 m Lokal 98 100 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 28.03.2014 2 902 34 m² · 54 m Lokal 149 200 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 25.03.2014 3 457 43 m² · 93 m Lokal 134 100 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 17.03.2014 3 094 43 m² · 93 m Lokal 140 300 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 28.02.2014 3 304 42 m² · 55 m Lokal 71 400 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 21.02.2014 3 490 20 m² · 86 m Lokal 145 900 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 31.01.2014 3 255 45 m² · 55 m Lokal 131 000 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 30.12.2013 3 023 43 m² · 93 m Lokal 216 400 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 20.12.2013 3 525 61 m² · 91 m Lokal 181 500 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 21.11.2013 3 511 52 m² · 91 m Lokal 101 500 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 16.10.2013 3 069 33 m² · 55 m Lokal 205 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 10.10.2013 3 293 62 m² · 86 m Lokal 191 700 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 21.08.2013 3 123 61 m² · 91 m Lokal 95 000 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 19.08.2013 2 928 32 m² · 54 m Lokal 161 300 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 12.08.2013 3 120 52 m² · 91 m Lokal 75 800 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 01.08.2013 3 592 21 m² · 86 m Lokal 98 900 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 02.07.2013 3 172 31 m² · 91 m Lokal 190 300 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 24.06.2013 3 287 58 m² · 91 m Lokal 152 500 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 14.06.2013 3 568 43 m² · 93 m Lokal 220 200 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 10.06.2013 3 122 71 m² · 91 m Lokal 150 700 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 04.06.2013 3 177 47 m² · 86 m Lokal 95 800 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 21.05.2013 3 067 31 m² · 91 m Lokal 105 000 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 21.05.2013 3 250 32 m² · 93 m Lokal 154 600 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 29.04.2013 3 567 43 m² · 93 m Lokal 197 600 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 22.04.2013 3 221 61 m² · 91 m Lokal 195 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 08.04.2013 3 222 61 m² · 91 m Lokal 192 200 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 26.03.2013 3 037 63 m² · 86 m Lokal 195 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 21.03.2013 3 222 61 m² · 91 m Lokal 65 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 04.03.2013 3 089 21 m² · 86 m Lokal 160 000 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 27.02.2013 3 707 43 m² · 93 m Lokal 139 200 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 14.02.2013 3 243 43 m² · 55 m Lokal 190 500 zł Łódź, ul. Spacerowa 4 · 14.01.2013 3 176 60 m² · 19 m Lokal 100 454 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 27.12.2012 3 087 33 m² · 93 m Lokal 134 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 12.12.2012 2 944 46 m² · 55 m Lokal 145 099 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 11.12.2012 3 177 46 m² · 55 m Lokal 116 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 19.11.2012 3 728 31 m² · 91 m Lokal 223 100 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 09.11.2012 3 608 62 m² · 91 m Lokal 225 300 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 07.11.2012 3 722 61 m² · 91 m Lokal 211 100 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39/43 · 25.10.2012 3 351 63 m² · 86 m Lokal 156 500 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 24.09.2012 3 569 44 m² · 55 m Lokal 152 700 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 03.09.2012 3 473 44 m² · 55 m Lokal 172 500 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39-43 · 30.08.2012 3 638 47 m² · 86 m Lokal 959 400 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 11.07.2012 3 054 314 m² · 91 m Lokal 180 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 22.06.2012 3 554 51 m² · 91 m Lokal 134 000 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 14.05.2012 3 092 43 m² · 93 m Lokal 80 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 12.01.2012 3 302 24 m² · 91 m Lokal 107 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 28.12.2011 3 444 31 m² · 91 m Lokal 119 700 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 23.11.2011 3 679 33 m² · 93 m Lokal 250 500 zł Łódź, ul. Spacerowa 4 · 22.11.2011 3 274 77 m² · 19 m Lokal 220 000 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 21.03.2011 5 097 43 m² · 93 m Lokal 78 000 zł Łódź, ul. Spacerowa 4 · 25.02.2011 3 461 23 m² · 19 m Lokal 148 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39-43 · 29.10.2010 3 355 44 m² · 86 m Lokal 197 400 zł Łódź, ul. Spacerowa 4 · 20.10.2010 3 291 60 m² · 19 m Lokal 128 000 zł Łódź, ul. Wawelska 12 · 05.10.2010 3 887 33 m² · 55 m Lokal 133 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 27.09.2010 4 274 31 m² · 91 m Lokal 80 000 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 06.08.2010 2 562 31 m² · 91 m Lokal 150 900 zł Łódź, ul. Wawelska 10 · 27.07.2010 3 470 43 m² · 54 m Lokal 116 700 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 27.07.2010 3 757 31 m² · 91 m Lokal 120 000 zł Łódź, ul. Wawelska 14 · 09.06.2010 2 808 43 m² · 93 m Lokal 202 400 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 39-43 · 28.04.2010 3 245 62 m² · 86 m Lokal 205 600 zł Łódź, ul. Łagiewnicka 29/31 · 28.04.2010 3 350 61 m² · 91 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Spacerowa Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Bałuty - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny B-47, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
42,38 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 69 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 220 000 zł 5 191 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −21,8% mediana: 6 636 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 86 m ?
  • Cena o 21,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 240 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 155 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 636 zł/m²
Transakcje ?
69
Trend roczny ?
+9,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Spacerowa 31,6 m² · 2025-08 · 6 m 180 000 zł 5 698 zł/m² ul. Spacerowa 33,2 m² · 2025-08 · 6 m 185 000 zł 5 574 zł/m² ul. Spacerowa 35,3 m² · 2025-11 · 6 m 165 000 zł 4 674 zł/m² ul. Spacerowa 42,9 m² · 2025-08 · 6 m 171 720 zł 4 000 zł/m² ul. Spacerowa 45 m² · 2025-08 · 6 m 240 000 zł 5 339 zł/m² ul. Spacerowa 24,1 m² · 2025-08 · 6 m 130 000 zł 5 396 zł/m² ul. Spacerowa 29 m² · 2025-08 · 6 m 160 000 zł 5 512 zł/m² ul. Spacerowa 26,1 m² · 2025-07 · 6 m 138 224 zł 5 300 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 128 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?
9 374,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?
100 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?
3,6 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 21,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,8%.
  • Płynność rynku: 69 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 21,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 155 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości