Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 20 kwietnia 2009 · NOCHÓWKO 7, PEŁCZYN

  • 20 kwietnia 2009
  • NOCHÓWKO 7, PEŁCZYN

Cena transakcyjna

2 100 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

354zł/m²

Powierzchnia działki

5 934m²

Data aktu notarialnego

20 kwietnia 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
354 zł/m²
Powierzchnia działki
5 934 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 kwietnia 2009
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6F5FA7732CC74FB7ABFFA463F8F225EC
Pełny adres
NOCHÓWKO 7, PEŁCZYN
Powiat
powiat śremski

Podsumowanie transakcji

20 kwietnia 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji PEŁCZYN, ulica NOCHÓWKO 7, obejmującą działkę o powierzchni 5 934 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 100 000 zł, co daje 354 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu śremskiego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 934 m² 354 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0023.20/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

19SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 52,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 093,50 m² z 5 939,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 47,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 845,83 m² z 5 939,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
8,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

112SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,19 m² z 5 939,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 939,52 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w obrębach: Dąbrowa, Binkowo, Ostrowo, Pełczyn, Mórka i Śrem
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 939,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-12-12
Publikacja2026-10-06
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w obrębach: Dąbrowa, Binkowo, Ostrowo, Pełczyn, Mórka i Śrem
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 939,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-12-12
Publikacja2026-10-06

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – PEŁCZYN, ulica NOCHÓWKO 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 1 018 m²

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 018 m²
    • w odległości 472 m
  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2025, 1 204 m²

    290 001 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 204 m²
    • w odległości 656 m
  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 3 608 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 608 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 424 m
  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2024, 6 455 m²

    1 040 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 455 m²
    • w odległości 457 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2024, 1 040 m²

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA

    251 680 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 040 m²
    • w odległości 375 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2024, 1 410 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 410 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 808 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2024, 1 055 m²

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 055 m²
    • w odległości 352 m
  8. Sprzedaż działki, 4 października 2023, 79 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 5B

    18 793 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

    • powierzchnia działki 79 m²
    • w odległości 995 m
  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 1 030 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 440 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 148 m²

    44 400 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 148 m²
    • w odległości 373 m
  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2021, 2 959 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 959 m²
    • w odległości 350 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 1 080 m²

    189 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 080 m²
    • w odległości 412 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2021, 1 272 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 272 m²
    • w odległości 386 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 1 041 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 041 m²
    • w odległości 381 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 1 477 m²

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 477 m²
    • w odległości 443 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 1 275 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 275 m²
    • w odległości 712 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 1 107 m²

    NOCHOWO, ulica Brzoskwiniowa

    197 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 107 m²
    • w odległości 771 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2020, 28 177 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 177 m²
    • w odległości 742 m
  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2020, 1 107 m²

    NOCHOWO, ulica Brzoskwiniowa

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 107 m²
    • w odległości 771 m
  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2020, 1 204 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 204 m²
    • w odległości 701 m
  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2020, 1 005 m²

    NOCHOWO, ulica Brzoskwiniowa

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 756 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2020, 1 579 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 579 m²
    • w odległości 674 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2020, 1 079 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 079 m²
    • w odległości 335 m
  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lutego 2020, 94 m²

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 94 m²
    • w odległości 378 m
  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2020, 1 204 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 204 m²
    • w odległości 647 m
  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lutego 2020, 43 m²

    4 300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 m²
    • w odległości 746 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2019, 1 000 m²

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA 18c

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 380 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 954 m
  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2019, 7 049 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 049 m²
    • w odległości 272 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2019, 11 155 m²

    ŚREM, ulica JEZIORNA 14

    596 304 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 155 m²
    • w odległości 638 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2019, 1 082 m²

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 082 m²
    • w odległości 451 m
  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2018, 2 095 m²

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA

    178 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 095 m²
    • w odległości 375 m
  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2018, 1 101 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 101 m²
    • w odległości 337 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2018, 3 167 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 167 m²
    • w odległości 457 m
  34. Sprzedaż działki, 6 lipca 2018, 465 m²

    17 220 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 465 m²
    • w odległości 798 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2018, 18 056 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 056 m²
    • w odległości 537 m
  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2018, 1 878 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 878 m²
    • w odległości 216 m
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2018, 1 003 m²

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 748 m
  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2017, 1 010 m²

    NOCHOWO, ulica Brzoskwiniowa

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 741 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2017, 1 479 m²

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA

    159 500 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 479 m²
    • w odległości 388 m
  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2017, 3 688 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 688 m²
    • w odległości 477 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2017, 1 081 m²

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 081 m²
    • w odległości 429 m
  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2017, 2 645 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 645 m²
    • w odległości 567 m
  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2017, 1 590 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 590 m²
    • w odległości 611 m
  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2016, 1 010 m²

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 741 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2016, 3 000 m²

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA 51

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 817 m
  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2016, 9 449 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 449 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 272 m
  47. Sprzedaż działki, 12 grudnia 2013, 2 869 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 18

    615 123 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 869 m²
    • w odległości 881 m
  48. Sprzedaż działki, 12 grudnia 2013, 832 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 18

    1 695 000 złCena za metr kwadratowy: 2 037 zł/m²

    • powierzchnia działki 832 m²
    • w odległości 959 m
  49. Sprzedaż działki, 1 sierpnia 2012, 5 310 m²

    ŚREM, ulica JEZIORNA 12

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 310 m²
    • w odległości 620 m
  50. Sprzedaż działki, 7 października 2011, 46 m²

    ŚREM, ulica STANISŁAWA STASZICA

    1 439 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 m²
    • w odległości 996 m
  51. Sprzedaż działki, 14 maja 2009, 1 500 m²

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA 51

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 817 m
  52. Sprzedaż działki, 18 lipca 2008, 2 319 m²

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 319 m²
    • w odległości 721 m
  53. Sprzedaż działki, 2 marca 2007, 740 m²

    ŚREM, ulica STANISŁAWA STASZICA 16

    145 440 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 740 m²
    • w odległości 923 m
  54. Sprzedaż działki, 4 lipca 2006, 19,36 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 5B

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 2 428 zł/m²

    • powierzchnia działki 19,36 m²
    • w odległości 876 m
  55. Sprzedaż działki, 5 maja 2006, 1 182 m²

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA 18b

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 182 m²
    • w odległości 950 m
  56. Sprzedaż działki, 4 kwietnia 2006, 18 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 5B

    13 900 złCena za metr kwadratowy: 772 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 905 m
  57. Sprzedaż działki, 3 lutego 2004, 2 197 m²

    NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 18

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 197 m²
    • w odległości 942 m
  58. Sprzedaż działki, 14 listopada 2003, 1 200 m²

    NOCHOWO, ulica WIEJSKA

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 750 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości PEŁCZYN?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 934 m² sprzedano za 2 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 kwietnia 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 kwietnia 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl