Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 13 grudnia 2018 · Nowa 55 b, Lusowo

  • 13 grudnia 2018
  • Nowa 55 b, Lusowo
  • 2 składniki

Cena łączna

600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 766zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

159,3m²

Data aktu notarialnego

13 grudnia 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 766 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
159,3 m²
Powierzchnia działki
925 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 grudnia 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6F9C22EA71094D5D847D2B21287937D0
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Nowa 55 b, Lusowo
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

13 grudnia 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 159,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 925 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Nowa 55 b, Lusowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 159,3 m²) oraz działkę nr 381/6 (925 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

159,3 m² 3 766 zł/m²
925 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302117_2.0008.381/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 302117

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

485SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 916,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 550,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 916,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lusowo, ulica Nowa 55 b

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2026

    2 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 309 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2026

    Lusowo, ulica Nowa 73

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 grudnia 2024

    Lusowo, ulica Grzybowa 26

    1 520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2024

    Lusowo, ulica Nowa 73

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2024

    Lusowo, ulica Truflowa 16

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2023

    Lusowo, ulica Nowa 36

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2022

    Lusowo, ulica Truflowa 16

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 stycznia 2022

    Lusowo, ulica Nowa 32

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 555 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2019, 102,88 m²

    Lusowo, ulica Nowa 36

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 402 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,88 m²
    • w odległości 521 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2015, 144 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 5 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144 m²
    • w odległości 996 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2015

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2015

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2014

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2014

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2013

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2012

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 76 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2012, 184 m²

    835 000 złCena za metr kwadratowy: 4 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 184 m²
    • w odległości 859 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2012

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 181 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 159,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 grudnia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 grudnia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl