metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

01.10.2024 ulica Adama Mickiewicza 63, Warszawa
Cena brutto
44 280 000 zł
7 927
zł / m²
1 572,64 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 573 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 586 m². Łączna cena transakcji wyniosła 44 280 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Adama Mickiewicza 63, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 21_BUD (1 573 m²), działkę nr 41/1 (3 860 m²) oraz działkę nr 41/2 (1 726 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146519_8.0415.41/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146519_8.0415.41/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146519

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146519_8.0415.41/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146519_8.0415.41/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146519

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 253 zł/m² 2021 32 transakcje
5 635 zł/m² 2022 19 transakcji
16 751 zł/m² 2023 32 transakcje
14 634 zł/m² 2024 26 transakcji
20 792 zł/m² 2025 27 transakcji
23 254 zł/m² 2026 23 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Adama Mickiewicza 63, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 7-04-15)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Adama Mickiewicza 63

do 1 km
Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. Plac Joachima Lelewela 8B · 09.06.2026 54 651 ~ 14 ~ m² · 356 m Budynek 1 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Kolektorska 12 · 01.06.2026 15 415 ~ 107 ~ m² · 651 m Budynek 437 500 zł Warszawa, ul. ulica Adama Mickiewicza 44 · 27.03.2026 23 934 ~ 18 ~ m² · 351 m Budynek 12 293 850 zł Warszawa, ul. ulica Rudzka 3 · 26.03.2026 18 667 ~ 659 ~ m² · 445 m Budynek 4 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Edwarda Jelinka 20 · 25.02.2026 15 397 302 m² · 228 m Budynek 437 500 zł Warszawa, ul. ulica Adama Mickiewicza 44 · 23.02.2026 23 934 ~ 18 ~ m² · 351 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Mickiewicza 44 · 23.02.2026 23 250 ~ 37 ~ m² · 351 m Budynek 5 800 000 zł Warszawa, ul. Plac Joachima Lelewela 6A · 03.02.2026 58 350 ~ 99 ~ m² · 386 m Budynek 2 390 000 zł 26.01.2026 16 604 ~ 144 ~ m² · 354 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Marii Kazimiery 35 · 20.01.2026 13 870 ~ 169 ~ m² · 256 m Budynek 5 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Mysłowicka 7B · 12.01.2026 40 218 ~ 147 ~ m² · 389 m Budynek 500 000 zł 16.12.2025 6 773 ~ 74 ~ m² · 821 m Budynek 58 344 822 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 5 · 04.12.2025 665 277 ~ 88 ~ m² · 477 m Budynek 24 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Kolektorska 26 · 12.11.2025 40 690 ~ 605 ~ m² · 762 m Budynek 1 414 500 zł 13.08.2025 23 857 ~ 59 ~ m² · 753 m Budynek 8 522 000 zł Warszawa, ul. ulica Mysłowicka 12 · 12.08.2025 44 335 ~ 192 ~ m² · 371 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Pelplińska 1B · 07.08.2025 6 773 ~ 74 ~ m² · 806 m Budynek 850 000 zł 30.07.2025 48 461 ~ 18 ~ m² · 995 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 28 · 20.05.2025 34 437 ~ 64 ~ m² · 645 m Budynek 4 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 27B · 19.05.2025 20 792 202 m² · 695 m Budynek 3 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Kolektorska 24B · 12.05.2025 33 740 ~ 92 ~ m² · 737 m Budynek 3 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 48 · 19.03.2025 26 389 144 m² · 588 m Budynek 499 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jerzego Popiełuszki 21 · 13.03.2025 16 806 ~ 30 ~ m² · 741 m Budynek 750 276 zł Warszawa, ul. ulica Kościańska 9 · 05.03.2025 12 071 ~ 62 ~ m² · 885 m Budynek 8 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Bytomska 11 · 13.02.2025 25 655 ~ 312 ~ m² · 289 m Budynek 51 656 310 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 27/31 · 19.12.2024 35 356 ~ 1 461 ~ m² · 720 m Budynek 2 828 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Chryzostoma Paska 6 · 23.10.2024 18 853 150 m² · 210 m Budynek 2 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Edwarda Jelinka 38 · 17.10.2024 14 995 183 m² · 329 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Bohdziewicza 2 · 04.09.2024 10 435 77 m² · 836 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Marii Kazimiery 30 · 26.08.2024 20 119 ~ 104 ~ m² · 104 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Bohdziewicza 25 · 25.08.2024 23 046 ~ 100 ~ m² · 971 m Budynek 4 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 27D · 22.07.2024 55 718 ~ 75 ~ m² · 672 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Edwarda Jelinka 54 · 23.06.2024 26 284 ~ 133 ~ m² · 398 m Budynek 8 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 25/27 · 20.05.2024 34 705 ~ 248 ~ m² · 683 m Budynek 3 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Solskiego 9 · 14.05.2024 41 651 ~ 82 ~ m² · 215 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Mickiewicza 47 · 11.03.2024 20 947 110 m² · 243 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 25A · 28.01.2024 7 448 168 m² · 624 m Budynek 5 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 50 · 04.01.2024 17 206 294 m² · 579 m Budynek 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Rymkiewicza 2 · 12.11.2023 20 931 ~ 13 ~ m² · 137 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Chryzostoma Paska 22 · 23.10.2023 31 711 ~ 68 ~ m² · 412 m Budynek 3 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 45A · 05.10.2023 16 398 186 m² · 424 m Budynek 1 729 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Gawińskiego 2 · 13.09.2023 25 785 ~ 67 ~ m² · 335 m Budynek 4 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 9 · 29.08.2023 18 609 226 m² · 884 m Budynek 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wierzyńskiego 5 · 29.08.2023 8 247 ~ 93 ~ m² · 988 m Budynek 28 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 25A · 02.08.2023 16 011 ~ 2 ~ m² · 624 m Budynek 2 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Kolektorska 10 · 25.07.2023 8 522 ~ 299 ~ m² · 642 m Budynek 4 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 31 · 10.07.2023 40 305 ~ 107 ~ m² · 635 m Budynek 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Bohomolca 16 · 30.05.2023 20 344 ~ 29 ~ m² · 498 m Budynek 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Chryzostoma Paska 19 · 26.04.2023 27 925 ~ 100 ~ m² · 333 m Budynek 2 363 391 zł Warszawa, ul. ulica Adama Mickiewicza 62 · 17.04.2023 12 074 ~ 196 ~ m² · 165 m Budynek 3 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Karpińskiego 10 · 27.03.2023 34 744 ~ 112 ~ m² · 813 m Budynek 4 200 000 zł Warszawa, ul. Aleja Słowiańska 16 · 08.02.2023 30 422 ~ 138 ~ m² · 921 m Budynek 17 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Bytomska 1A · 24.01.2023 89 227 ~ 193 ~ m² · 416 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 9 · 15.12.2022 20 594 ~ 117 ~ m² · 889 m Budynek 1 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Marii Kazimiery 31B · 03.11.2022 9 800 ~ 192 ~ m² · 223 m Budynek 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Szczepanowskiego 4 · 27.10.2022 4 142 ~ 17 ~ m² · 520 m Budynek 7 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Małogoska 3 · 28.06.2022 60 680 ~ 124 ~ m² · 382 m Budynek 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Berenta 34 · 11.05.2022 10 063 ~ 65 ~ m² · 947 m Budynek 14 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 5 · 10.05.2022 113 150 ~ 124 ~ m² · 477 m Budynek 65 625 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 25A · 20.03.2022 1 173 ~ 56 ~ m² · 624 m Budynek 42 500 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Szczepanowskiego 4 · 09.03.2022 2 515 ~ 17 ~ m² · 520 m Budynek 105 000 zł 27.02.2022 5 636 ~ 19 ~ m² · 885 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Marii Kazimiery 23I · 16.01.2022 25 267 ~ 85 ~ m² · 139 m Budynek 3 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Edwarda Jelinka 36 · 30.11.2021 24 864 ~ 127 ~ m² · 319 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Kolektorska 24B · 26.10.2021 18 502 ~ 92 ~ m² · 737 m Budynek 3 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja Słowiańska 16 · 16.08.2021 26 438 ~ 138 ~ m² · 921 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Dembińskiego 12A · 04.08.2021 26 762 ~ 56 ~ m² · 250 m Budynek 6 000 zł Warszawa, ul. ulica Marii Kazimiery 17 · 03.08.2021 50 ~ 121 ~ m² · 142 m Budynek 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Edwarda Jelinka 40 · 01.07.2021 21 320 ~ 131 ~ m² · 336 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Edwarda Jelinka 6 · 29.06.2021 6 123 384 m² · 160 m Budynek 47 000 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Szczepanowskiego 4 · 23.05.2021 3 052 15 m² · 532 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Lektykarska 13 · 23.05.2021 10 250 200 m² · 952 m Budynek 2 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Marii Kazimiery 34 · 04.05.2021 19 182 110 m² · 124 m Budynek 895 226 zł Warszawa, ul. ulica Dziennikarska 32 · 11.03.2021 3 764 ~ 238 ~ m² · 836 m Budynek 3 333 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Mickiewicza 46 · 10.02.2021 20 569 ~ 162 ~ m² · 337 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Kolektorska 24A · 09.02.2021 16 663 ~ 96 ~ m² · 731 m Budynek 4 650 000 zł Warszawa, ul. Plac Joachima Lelewela 6 · 21.01.2021 14 142 329 m² · 398 m Budynek 2 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 5 · 14.01.2021 16 071 ~ 161 ~ m² · 231 m Budynek 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Rymkiewicza 17 · 27.12.2020 723 ~ 97 ~ m² · 277 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jerzego Popiełuszki 21 · 15.12.2020 326 ~ 920 ~ m² · 741 m Budynek 3 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Rymkiewicza 15 · 29.11.2020 30 391 ~ 104 ~ m² · 262 m Budynek 5 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Bytomska 1A · 17.11.2020 27 981 ~ 193 ~ m² · 416 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Pęcicka 21 · 11.11.2020 16 782 ~ 89 ~ m² · 810 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 45A · 09.11.2020 21 909 ~ 64 ~ m² · 424 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Edwarda Jelinka 26 · 29.09.2020 16 267 ~ 141 ~ m² · 275 m Budynek 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Mysłowicka 3A · 08.09.2020 4 533 ~ 119 ~ m² · 427 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Łomiańska 8 · 07.09.2020 19 941 ~ 108 ~ m² · 836 m Budynek 2 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Pelplińska 17 · 17.06.2020 25 073 ~ 103 ~ m² · 869 m Budynek 11 718 781 zł Warszawa, ul. Aleja Słowiańska 23 · 08.06.2020 85 701 ~ 137 ~ m² · 950 m Budynek 3 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Łomiańska 6 · 02.06.2020 41 604 ~ 87 ~ m² · 816 m Budynek 3 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 43 · 17.05.2020 24 081 ~ 152 ~ m² · 449 m Budynek 2 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Karpińskiego 10 · 01.04.2020 24 321 ~ 112 ~ m² · 813 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Bohomolca 14 · 25.02.2020 15 381 ~ 150 ~ m² · 505 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Mickiewicza 61 · 17.02.2020 23 410 ~ 77 ~ m² · 161 m Budynek 22 560 660 zł Warszawa, ul. ulica Adama Mickiewicza 36A · 15.12.2019 24 724 ~ 913 ~ m² · 502 m Budynek 2 620 000 zł Warszawa, ul. Plac Joachima Lelewela 2 · 10.12.2019 37 253 ~ 70 ~ m² · 451 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Łomiańska 16 · 28.11.2019 4 327 ~ 139 ~ m² · 920 m Budynek 1 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Bohdziewicza 19 · 28.11.2019 16 504 ~ 81 ~ m² · 945 m Budynek 2 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Edwarda Jelinka 29 · 26.11.2019 24 846 ~ 107 ~ m² · 423 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 31 · 19.11.2019 19 042 ~ 184 ~ m² · 641 m Budynek 3 851 550 zł Warszawa, ul. ulica Tucholska 19 · 14.11.2019 35 277 ~ 109 ~ m² · 680 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Oksywska 15 · 29.10.2019 2 146 ~ 186 ~ m² · 676 m Budynek 2 105 000 zł Warszawa, ul. ulica Bytomska 13 · 28.10.2019 14 828 ~ 142 ~ m² · 272 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 18 · 20.10.2019 11 724 ~ 136 ~ m² · 650 m Budynek 1 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Oksywska 26 · 13.10.2019 22 523 ~ 59 ~ m² · 706 m Budynek 45 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 8 · 29.09.2019 2 352 ~ 19 ~ m² · 875 m Budynek 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Pęcicka 24 · 01.09.2019 713 ~ 112 ~ m² · 835 m Budynek 3 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Mysłowicka 3 · 21.07.2019 12 404 ~ 302 ~ m² · 448 m Budynek 3 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Tucholska 29 · 09.07.2019 23 396 ~ 158 ~ m² · 618 m Budynek 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wierzyńskiego 9 · 18.06.2019 6 482 ~ 120 ~ m² · 998 m Budynek 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Mysłowicka 3 · 13.06.2019 827 ~ 302 ~ m² · 448 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaskadowa 3A · 09.06.2019 14 739 ~ 71 ~ m² · 644 m Budynek 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Marii Kazimiery 17 · 29.05.2019 3 495 ~ 94 ~ m² · 134 m Budynek 1 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 49 · 28.05.2019 406 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Pelplińska 3A · 20.05.2019 15 205 ~ 59 ~ m² · 816 m Budynek 4 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Cząstkowska 18 · 19.05.2019 25 424 ~ 172 ~ m² · 929 m Budynek 158 625 zł Warszawa, ul. ulica Raduńska 3 · 06.05.2019 1 539 ~ 103 ~ m² · 748 m Budynek 1 049 970 zł Warszawa, ul. ulica Łomiańska 5 · 14.04.2019 6 058 ~ 173 ~ m² · 836 m Budynek 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Mścisławska 11 · 10.04.2019 5 456 ~ 81 ~ m² · 296 m Budynek 2 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Dembińskiego 21 · 03.04.2019 15 255 ~ 174 ~ m² · 303 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Dembińskiego 16B · 02.04.2019 19 725 ~ 63 ~ m² · 265 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Marii Kazimiery 17 · 19.03.2019 106 ~ 94 ~ m² · 134 m Budynek 2 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Marii Kazimiery 25 · 19.03.2019 12 926 ~ 177 ~ m² · 164 m Budynek 2 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 56 · 10.02.2019 27 192 ~ 95 ~ m² · 522 m Budynek 18 696 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Krajowej 10 · 28.12.2018 28 387 ~ 659 ~ m² · 452 m Budynek 9 991 210 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Krajowej 10 · 23.12.2018 15 170 ~ 659 ~ m² · 452 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Kościańska 6 · 19.12.2018 10 438 ~ 101 ~ m² · 942 m Budynek 4 200 644 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 26 · 05.12.2018 7 298 ~ 576 ~ m² · 435 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 31 · 26.09.2018 28 829 ~ 80 ~ m² · 645 m Budynek 2 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Krzysztofa Opalińskiego 6 · 30.08.2018 17 326 ~ 158 ~ m² · 258 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Bytomska 10A · 30.08.2018 13 196 ~ 159 ~ m² · 323 m Budynek 41 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 8 · 29.07.2018 2 189 ~ 19 ~ m² · 888 m Budynek 1 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Cząstkowska 26 · 12.07.2018 11 113 ~ 128 ~ m² · 975 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Łomiańska 18B · 03.07.2018 18 673 ~ 91 ~ m² · 953 m Budynek 1 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Pęcicka 40 · 19.06.2018 15 899 ~ 124 ~ m² · 944 m Budynek 1 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Elżbiety Drużbackiej 8 · 27.05.2018 14 450 ~ 112 ~ m² · 243 m Budynek 3 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Elżbiety Drużbackiej 3 · 18.04.2018 17 623 ~ 187 ~ m² · 289 m Budynek 318 000 zł Warszawa, ul. ulica Raduńska 3 · 18.04.2018 3 085 ~ 103 ~ m² · 748 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki Wawrzyńskiej 8 · 15.04.2018 17 988 ~ 78 ~ m² · 214 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Tucholska 14 · 02.04.2018 3 002 ~ 100 ~ m² · 838 m Budynek 1 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Oksywska 21 · 22.02.2018 14 653 ~ 100 ~ m² · 729 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Pęcicka 36 · 03.10.2017 9 908 ~ 111 ~ m² · 924 m Budynek 3 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Święcickiego 6 · 28.09.2017 30 317 ~ 130 ~ m² · 657 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Dembińskiego 14 · 17.09.2017 13 336 ~ 97 ~ m² · 257 m Budynek 1 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Lektykarska 17 · 01.08.2017 13 515 ~ 97 ~ m² · 964 m Budynek 2 781 160 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 29 · 03.07.2017 20 202 ~ 138 ~ m² · 219 m Budynek 2 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Oksywska 23 · 12.06.2017 18 773 ~ 148 ~ m² · 743 m Budynek 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Kościańska 5A · 11.06.2017 2 168 ~ 155 ~ m² · 927 m Budynek 1 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Edwarda Jelinka 23 · 29.05.2017 17 076 ~ 101 ~ m² · 395 m Budynek 2 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Tucholska 22A · 11.05.2017 39 400 ~ 70 ~ m² · 685 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 18 · 26.01.2017 7 694 ~ 136 ~ m² · 650 m Budynek 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Mickiewicza 43 · 12.01.2017 9 560 ~ 74 ~ m² · 282 m Budynek 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Mickiewicza 43 · 30.11.2016 9 560 ~ 74 ~ m² · 282 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Adama Mickiewicza Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Żoliborz - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 7-04-15, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
44 280 000 zł
Powierzchnia
1 572,64 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 44 280 000 zł 28 156 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −30,7% mediana: 40 658 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 149 m ?
  • Cena o 30,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 59 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
40 658 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−24,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Adama Mickiewicza 1 572,6 m² · 2024-10 · 14 m 5 658 000 zł 3 598 zł/m² ul. ulica Jana Chryzostoma Paska 125 m² · 2024-10 · 216 m 2 828 000 zł 22 624 zł/m² ul. ulica Edwarda Jelinka 302 m² · 2026-02 · 228 m 4 650 000 zł 15 397 zł/m² ul. ulica Marii Kazimiery 169,4 m² · 2026-01 · 257 m 2 350 000 zł 13 870 zł/m² ul. ulica Bytomska 194,7 m² · 2025-02 · 288 m 8 000 000 zł 41 098 zł/m² ul. ulica Bytomska 117,2 m² · 2025-02 · 293 m 8 000 000 zł 68 274 zł/m² ul. ulica Edwarda Jelinka 183,4 m² · 2024-10 · 330 m 2 750 000 zł 14 995 zł/m² ul. ulica Samuela Twardowskiego 143,9 m² · 2026-01 · 355 m 2 390 000 zł 16 605 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 288 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
58 568 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,4%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 30,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości