Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat leszczyński (kod teryt: 3013)
Cena brutto
700 000 zł
2 662
zł / m²
76,71 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 263 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leszczyńskiego (kod teryt: 3013). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 953_BUD (77 m²) oraz działkę nr 887/7 (263 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
301302_2.0013.953_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
953_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Cena brutto
700 000 zł
Cena / m²
9 125 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat leszczyński (kod teryt: 3013)
Id działki
301302_2.0013.887/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
887/7
Powierzchnia ewidencyjna
263 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
700 000 zł
Cena / m²
9 125 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat leszczyński (kod teryt: 3013)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301302_2.0013.887/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 301302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 380 zł/m²
2021
9 transakcji
6 505 zł/m²
2022
8 transakcji
3 630 zł/m²
2023
4 transakcje
8 120 zł/m²
2024
3 transakcje
2 832 zł/m²
2025
9 transakcji
3 854 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat leszczyński
do 1 km
Budynek 535 000 zł
Wilkowice, ul. Lipowa 128 · 17.04.2026
3 854
139 m² · 311 m
Budynek — zł
Maryszewice 2 · 27.11.2025
38 ~ m² · 930 m
Budynek 600 000 zł
Wilkowice, ul. Lipowa 96 · 28.10.2025
2 832
212 m² · 558 m
Budynek 30 000 zł
29.04.2025
558 ~
54 ~ m² · 860 m
Budynek 350 000 zł
10.04.2025
2 313 ~
151 ~ m² · 182 m
Budynek 1 500 000 zł
Wilkowice, ul. Lipowa 129 · 01.04.2025
3 934 ~
381 ~ m² · 225 m
Budynek 700 000 zł
Wilkowice, ul. Różana · 05.07.2024
8 120 ~
86 ~ m² · 871 m
Budynek 1 440 485 zł
Leszno, ul. Wilkowicka · 16.05.2024
28 541 ~
50 ~ m² · 696 m
Budynek 4 858 500 zł
21.11.2023
2 686
1 809 m² · 184 m
Budynek 605 000 zł
28.08.2023
4 575 ~
132 ~ m² · 973 m
Budynek 300 000 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 2D · 13.12.2022
5 867 ~
51 ~ m² · 72 m
Budynek 640 000 zł
Wilkowice, ul. Cukrowa 11A · 21.11.2022
4 516
142 m² · 445 m
Budynek 122 963 zł
14.09.2022
13 468 ~
9 ~ m² · 820 m
Budynek 548 000 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 10A · 16.03.2022
7 144
77 m² · 34 m
Budynek 660 000 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 21B · 29.10.2021
4 175 ~
158 ~ m² · 58 m
Budynek 50 000 zł
29.07.2021
943 m
Budynek 597 000 zł
Wilkowice, ul. Różana · 24.05.2021
4 380
136 m² · 929 m
Budynek 240 000 zł
Leszno, ul. Ludowa · 18.03.2021
3 000 ~
80 ~ m² · 746 m
Budynek 307 600 zł
28.01.2021
4 010
77 m² · 32 m
Budynek 305 100 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 14 · 04.01.2021
3 977
77 m² · 63 m
Budynek 395 000 zł
30.12.2020
4 257
93 m² · 258 m
Budynek 305 100 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 14A · 28.12.2020
3 977
77 m² · 24 m
Budynek 305 100 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 18 · 28.12.2020
3 977
77 m² · 32 m
Budynek 251 000 zł
22.12.2020
3 272
77 m² · 24 m
Budynek 300 100 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 20C · 17.12.2020
3 912
77 m² · 24 m
Budynek 305 100 zł
17.12.2020
3 977
77 m² · 37 m
Budynek 307 600 zł
17.12.2020
4 010
77 m² · 42 m
Budynek 305 100 zł
17.12.2020
3 977
77 m² · 44 m
Budynek 395 000 zł
14.12.2020
4 109
96 m² · 249 m
Budynek 320 100 zł
10.12.2020
4 173
77 m² · 35 m
Budynek 595 000 zł
Wilkowice, ul. Lipowa 115A · 12.10.2020
4 314 ~
138 ~ m² · 301 m
Budynek 750 000 zł
12.10.2020
5 054
148 m² · 360 m
Budynek 299 900 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 10A · 16.12.2019
3 910
77 m² · 34 m
Budynek 439 000 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne · 05.12.2019
4 089
107 m² · 91 m
Budynek 302 500 zł
08.10.2019
3 943
77 m² · 57 m
Budynek 830 000 zł
Wilkowice, ul. Pszenna 17 · 04.10.2019
3 243 ~
256 ~ m² · 939 m
Budynek 299 900 zł
01.10.2019
3 910
77 m² · 46 m
Budynek 415 000 zł
Leszno, ul. Wilkowicka · 30.07.2019
1 660
250 m² · 523 m
Budynek 322 620 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 21B · 23.05.2019
2 041 ~
158 ~ m² · 58 m
Budynek 307 000 zł
23.05.2019
2 323 ~
132 ~ m² · 973 m
Budynek 120 000 zł
Leszno, ul. Ludowa · 21.05.2019
3 158
38 m² · 597 m
Budynek 300 000 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 10 · 16.05.2019
3 911
77 m² · 23 m
Budynek 25 000 zł
10.04.2019
167 ~
150 ~ m² · 856 m
Budynek 26 000 zł
Maryszewice 2 · 10.04.2019
687 ~
38 ~ m² · 930 m
Budynek 480 000 zł
14.03.2019
2 515 ~
191 ~ m² · 811 m
Budynek 205 000 zł
Wilkowice, ul. Wąska 11 · 07.03.2019
1 196 ~
171 ~ m² · 219 m
Budynek 275 000 zł
19.02.2019
3 585
77 m² · 0 m
Budynek 285 000 zł
18.01.2019
1 802 ~
158 ~ m² · 47 m
Budynek 299 000 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 8A · 15.01.2019
3 898
77 m² · 11 m
Budynek 450 000 zł
Leszno, ul. Wilkowicka · 10.12.2018
764 m
Budynek 335 000 zł
23.11.2018
2 554
131 m² · 54 m
Budynek 269 000 zł
Wilkowice, ul. Różana · 09.05.2018
2 568 ~
105 ~ m² · 927 m
Budynek 245 000 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 24 · 28.11.2017
1 897
129 m² · 128 m
Budynek 269 000 zł
Wilkowice, ul. Różana · 12.10.2017
1 974
136 m² · 929 m
Budynek 350 000 zł
Wilkowice, ul. Różana 14 · 08.05.2017
1 678 ~
209 ~ m² · 802 m
Budynek 393 000 zł
Wilkowice, ul. Ogrodowa 10 · 28.04.2017
1 710 ~
230 ~ m² · 781 m
Budynek 379 000 zł
Wilkowice, ul. Pszenna 6 · 23.03.2017
2 361 ~
161 ~ m² · 977 m
Budynek 555 000 zł
Wilkowice, ul. Pszenna · 13.03.2017
2 579 ~
215 ~ m² · 895 m
Budynek 245 000 zł
Wilkowice, ul. Cukrowa 13 · 09.12.2016
2 962 ~
83 ~ m² · 464 m
Budynek 80 000 zł
26.10.2016
389 ~
206 ~ m² · 870 m
Budynek 210 000 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 2D · 17.10.2016
5 802 ~
36 ~ m² · 72 m
Budynek 200 000 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 4 · 28.08.2016
5 438 ~
37 ~ m² · 46 m
Budynek 220 000 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 4 · 09.08.2016
4 203 ~
52 ~ m² · 34 m
Budynek 280 000 zł
Wilkowice, ul. Nowa 15 · 20.04.2016
1 661 ~
169 ~ m² · 330 m
Budynek 505 000 zł
Wilkowice, ul. Lipowa 125 · 29.12.2015
2 087
242 m² · 261 m
Budynek 290 000 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne · 14.12.2015
3 321 ~
87 ~ m² · 72 m
Budynek 440 000 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 4 · 20.10.2015
4 855 ~
91 ~ m² · 46 m
Budynek 195 000 zł
Wilkowice, ul. Boczna 14A · 25.09.2015
1 867
104 m² · 977 m
Budynek 360 000 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 46 · 09.09.2015
1 910
189 m² · 117 m
Budynek 300 000 zł
Wilkowice, ul. Różana 17A · 27.05.2015
3 436 ~
87 ~ m² · 842 m
Budynek 230 303 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 4 · 17.12.2013
2 541 ~
91 ~ m² · 46 m
Budynek 212 000 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne 4 · 10.10.2013
2 369 ~
89 ~ m² · 34 m
Budynek 269 000 zł
Wilkowice, ul. Cukrowa 18 · 19.07.2013
1 266 ~
212 ~ m² · 454 m
Budynek 265 000 zł
Wilkowice, ul. Cukrowa 18 · 29.04.2013
1 247 ~
212 ~ m² · 454 m
Budynek 265 000 zł
Wilkowice, ul. Cukrowa 18 · 16.10.2012
1 247 ~
212 ~ m² · 454 m
Budynek 270 000 zł
Wilkowice, ul. Cukrowa 18 · 30.07.2012
1 271 ~
212 ~ m² · 454 m
Budynek — zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne · 13.01.2012
87 ~ m² · 72 m
Budynek 228 840 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne · 03.01.2012
2 597 ~
88 ~ m² · 57 m
Budynek 240 000 zł
Wilkowice, ul. Osiedle Słoneczne · 29.12.2011
1 368 ~
175 ~ m² · 57 m
Budynek 260 000 zł
Wilkowice, ul. Ogrodowa 8a · 29.04.2011
1 281 ~
203 ~ m² · 808 m
Budynek 420 000 zł
Wilkowice, ul. Pszenna 11 · 23.03.2010
2 330 ~
180 ~ m² · 872 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 77 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
700 000 zł
Powierzchnia
76,71 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
700 000 zł
9 125 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+222,2%
mediana: 2 832 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–483 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
909–1 804
1
1 804–2 699
1
2 699–3 595
1
3 595–4 490
0
4 490–5 385
0
5 385–6 281
0
6 281–7 176
Ta nieruchomość
1
7 176–8 071
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 222,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 832 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+49,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Osiedle Słoneczne
700 000 zł 9 125 zł/m²
ul. Osiedle Słoneczne
350 000 zł 2 313 zł/m²
ul. Lipowa
535 000 zł 3 854 zł/m²
ul. Lipowa
600 000 zł 2 832 zł/m²
Wilkowice
30 000 zł 558 zł/m²
ul. Andrzeja Krzyckiego
700 000 zł 6 898 zł/m²
ul. Wiosenna
690 000 zł 6 799 zł/m²
ul. Michała Wołodyjowskiego
870 000 zł 32 690 zł/m²
ul. Michała Wołodyjowskiego
870 000 zł 4 352 zł/m²
ul. Rocha Kowalskiego
630 000 zł 4 091 zł/m²
ul. Rocha Kowalskiego
300 000 zł 6 715 zł/m²
ul. Rocha Kowalskiego
460 000 zł 5 751 zł/m²
ul. Adama Nowowiejskiego
515 000 zł 11 581 zł/m²
ul. Rocha Kowalskiego
460 000 zł 23 343 zł/m²
ul. Leona Wyczółkowskiego
220 000 zł 10 866 zł/m²
ul. Leona Wyczółkowskiego
220 000 zł 2 298 zł/m²
ul. Leona Wyczółkowskiego
220 000 zł 6 571 zł/m²
ul. Andrzeja Kmicica
420 000 zł 7 596 zł/m²
ul. Andrzeja Kmicica
420 000 zł 5 533 zł/m²
ul. Włodzimierza Tetmajera
592 000 zł 6 151 zł/m²
ul. Aleksandra Orłowskiego
875 000 zł 7 684 zł/m²
ul. Zawiszy Czarnego
650 000 zł 4 735 zł/m²
ul. Stawowa
870 000 zł 6 233 zł/m²
ul. Szkolna
330 000 zł 3 066 zł/m²
ul. Stawowa
1 000 000 zł 7 193 zł/m²
ul. Cisowa
700 000 zł 6 205 zł/m²
ul. Cisowa
680 000 zł 6 027 zł/m²
ul. Barbary Jeziorkowskiej
645 000 zł 8 081 zł/m²
ul. Cisowa
519 000 zł 4 596 zł/m²
ul. Cisowa
700 000 zł 6 520 zł/m²
ul. Cisowa
645 000 zł 5 915 zł/m²
ul. Cisowa
670 000 zł 6 169 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 198 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 58.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lipno ?
10 545 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lipno ?
30,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lipno ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie leszczyńskim ?
3,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim ?
8 273,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie leszczyńskim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie leszczyńskim ?
9,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie leszczyńskim ?
8,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lipno ?
8 343,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lipno ?
9 890 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lipno ?
5 982 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lipno; część danych: powiat leszczyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 222,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 49,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 222,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości