Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Cena brutto
345 000 zł
159
zł / m²
2 166 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 166 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 166 m². Łączna cena transakcji wyniosła 345 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Adres przypisany do transakcji to Gen. Wieniawy-Długoszowskiego 108, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 11/5 (2 166 m²), działkę nr 11/7 (35 m²), działkę nr 14/11 (17 m²) oraz działkę nr 14/22 (7 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
126201_1.0044.11/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
11/5
Powierzchnia ewidencyjna
2 166 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
345 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
159 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Adres
Nowy Sącz, ul. Gen. Wieniawy-Długoszowskiego 108
Id działki
126201_1.0044.11/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
11/7
Powierzchnia ewidencyjna
105 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
35 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
345 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
159 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/3
Data
12.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0044.14/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
14/11
Powierzchnia ewidencyjna
209 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
17 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
345 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
159 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
5/60
Data
12.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0044.14/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
14/22
Powierzchnia ewidencyjna
164 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
7 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
345 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
159 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
5/120
Data
12.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
126201_1.0044.11/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0044.11/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
204SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 753,04 m² z 2 150,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 290,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
58SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie397,22 m² z 2 150,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
81,53%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 150,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 2
126201_1.0044.11/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0044.11/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
204SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 95,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 57,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 95,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 3
126201_1.0044.14/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0044.14/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
204SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 197,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 118,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 197,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
200 zł/m²
2020
5 transakcji
266 zł/m²
2021
6 transakcji
148 zł/m²
2022
4 transakcje
184 zł/m²
2023
2 transakcje
66 zł/m²
2024
4 transakcje
1 574 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz, ul. Gen. Wieniawy-Długoszowskiego 108
do 1 km
Działka 344 000 zł
29.11.2025
311
1 107 m² · 918 m
Działka 500 000 zł
21.10.2025
328
1 524 m² · 589 m
Działka 342 500 zł
14.10.2025
429
798 m² · 891 m
Działka 2 502 zł
29.09.2025
2 002
1 m² · 97 m
Działka 300 000 zł
17.09.2025
324
926 m² · 861 m
Działka 420 001 zł
22.08.2025
203
2 070 m² · 194 m
Działka 220 000 zł
15.07.2025
188
1 172 m² · 864 m
Działka — zł
04.07.2025
1 256 m² · 880 m
Działka 262 500 zł
03.06.2025
326
805 m² · 891 m
Działka 395 000 zł
28.03.2025
353
1 120 m² · 848 m
Działka 2 706 000 zł
17.01.2025
1 147
2 360 m² · 881 m
Działka 457 000 zł
16.12.2024
206
2 214 m² · 921 m
Działka 485 000 zł
05.08.2024
153
3 168 m² · 870 m
Działka 34 000 zł
20.06.2024
59
573 m² · 510 m
Działka 3 430 000 zł
08.05.2024
633
5 422 m² · 821 m
Działka 400 000 zł
30.04.2024
929
431 m² · 802 m
Działka 40 001 zł
22.04.2024
35
1 146 m² · 16 m
Działka 20 002 zł
22.04.2024
72
278 m² · 43 m
Działka 100 000 zł
19.04.2024
53
1 871 m² · 363 m
Działka 348 950 zł
11.04.2024
316
1 106 m² · 759 m
Działka 290 000 zł
25.03.2024
476
609 m² · 531 m
Działka 232 000 zł
09.02.2024
294
789 m² · 906 m
Działka 261 000 zł
04.01.2024
42
6 270 m² · 712 m
Działka 225 000 zł
22.12.2023
284
792 m² · 925 m
Działka 10 000 zł
04.09.2023
198
50 m² · 194 m
Działka 160 000 zł
05.05.2023
73
2 195 m² · 807 m
Działka 380 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jamnicka 125 · 30.01.2023
294
1 291 m² · 678 m
Działka 180 000 zł
21.10.2022
46
3 875 m² · 936 m
Działka 28 080 zł
02.09.2022
270
104 m² · 336 m
Działka 35 000 zł
29.08.2022
9
3 829 m² · 328 m
Działka 558 000 zł
Nowy Sącz, ul. Browarna 51 · 21.02.2022
2 206
253 m² · 857 m
Działka 54 000 zł
Nowy Sącz, ul. Gen. Wieniawy-Długoszowskiego 123 · 14.02.2022
26
2 100 m² · 390 m
Działka 85 000 zł
10.01.2022
77
1 110 m² · 33 m
Działka 5 100 zł
25.11.2021
255
20 m² · 152 m
Działka 13 000 zł
25.11.2021
250
52 m² · 163 m
Działka 23 000 zł
25.11.2021
250
92 m² · 221 m
Działka — zł
22.11.2021
1 573 m² · 317 m
Działka 600 000 zł
03.11.2021
332
1 806 m² · 815 m
Działka 510 000 zł
Nowy Sącz, ul. 1 Brygady 59 · 02.11.2021
1 560
327 m² · 958 m
Działka 10 000 zł
21.10.2021
278
36 m² · 114 m
Działka — zł
03.09.2021
4 102 m² · 878 m
Działka 630 000 zł
25.07.2021
231
2 725 m² · 231 m
Działka 60 000 zł
06.07.2021
33
1 813 m² · 204 m
Działka 510 000 zł
Nowy Sącz, ul. Gucwy 16 · 27.04.2021
2 476
206 m² · 863 m
Działka — zł
02.02.2021
13 516 m² · 647 m
Działka 900 zł
11.12.2020
2
478 m² · 33 m
Działka 200 zł
Nowy Sącz, ul. Długoszowskiego 88 · 27.11.2020
200
1 m² · 275 m
Działka 500 zł
29.10.2020
1
373 m² · 64 m
Działka 13 000 zł
Nowy Sącz, ul. Długoszowskiego 122 · 07.10.2020
200
65 m² · 72 m
Działka 676 500 zł
Nowy Sącz bne · 10.09.2020
287
2 360 m² · 881 m
Działka 184 500 zł
Nowy Sącz, ul. Jamnicka 115B · 09.09.2020
115
1 609 m² · 539 m
Działka 180 000 zł
09.09.2020
8
21 857 m² · 629 m
Działka 8 000 zł
26.08.2020
250
32 m² · 103 m
Działka 230 000 zł
10.08.2020
175
1 311 m² · 445 m
Działka 215 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jamnicka 91E · 04.08.2020
122
1 766 m² · 213 m
Działka 750 000 zł
Nowy Sącz, ul. Podwale 48 · 20.07.2020
319
2 353 m² · 344 m
Działka 130 000 zł
11.05.2020
58
2 238 m² · 655 m
Działka 208 000 zł
27.03.2020
118
1 764 m² · 245 m
Działka 219 650 zł
09.03.2020
108
2 043 m² · 891 m
Działka 7 500 zł
03.03.2020
4
1 681 m² · 577 m
Działka 10 000 zł
17.12.2019
4
2 485 m² · 706 m
Działka 20 000 zł
17.12.2019
4
4 790 m² · 722 m
Działka 220 000 zł
Nowy Sącz, ul. Podwale 12 · 31.10.2019
166
1 322 m² · 324 m
Działka 145 000 zł
30.09.2019
80
1 815 m² · 906 m
Działka 20 000 zł
09.08.2019
19
1 029 m² · 669 m
Działka 1 050 000 zł
26.07.2019
200
5 238 m² · 792 m
Działka 255 000 zł
20.05.2019
153
1 664 m² · 350 m
Działka 500 000 zł
09.05.2019
243
2 057 m² · 728 m
Działka 3 000 zł
29.04.2019
7
421 m² · 598 m
Działka 10 000 zł
28.03.2019
62
162 m² · 898 m
Działka 75 000 zł
Nowy Sącz, ul. Długoszowskiego 63 · 21.02.2019
17
4 482 m² · 726 m
Działka 175 000 zł
20.02.2019
55
3 172 m² · 963 m
Działka 14 500 zł
16.01.2019
167
87 m² · 907 m
Działka 10 000 zł
27.12.2018
69
144 m² · 244 m
Działka 250 000 zł
Nowy Sącz, ul. Falkowska 30 · 17.12.2018
163
1 532 m² · 771 m
Działka 37 500 zł
Nowy Sącz, ul. Jamnicka 93f · 05.10.2018
100
375 m² · 85 m
Działka 30 000 zł
05.10.2018
6
5 136 m² · 693 m
Działka 190 000 zł
Nowy Sącz, ul. Falkowska 51 · 14.12.2017
189
1 004 m² · 904 m
Działka 20 000 zł
02.11.2017
9
2 199 m² · 878 m
Działka 20 000 zł
02.11.2017
9
2 199 m² · 897 m
Działka 33 500 zł
22.09.2017
11
3 125 m² · 837 m
Działka 290 000 zł
Nowy Sącz, ul. Browarna 55 · 12.06.2017
945
307 m² · 871 m
Działka 289 300 zł
Nowy Sącz, ul. Gucwy 7 · 22.05.2017
984
294 m² · 949 m
Działka 190 000 zł
25.04.2017
125
1 522 m² · 509 m
Działka 1 019 055 zł
Nowy Sącz, ul. Długoszowskiego 69 · 30.03.2017
536
1 902 m² · 615 m
Działka 100 000 zł
10.01.2017
45
2 238 m² · 669 m
Działka 850 000 zł
30.12.2016
293
2 902 m² · 629 m
Działka 405 000 zł
23.12.2016
240
1 684 m² · 816 m
Działka 300 000 zł
06.12.2016
312
963 m² · 624 m
Działka 0 zł
01.08.2016
0
1 876 m² · 256 m
Działka 119 000 zł
10.06.2016
83
1 435 m² · 542 m
Działka 150 zł
07.05.2016
0
3 226 m² · 963 m
Działka 125 000 zł
10.03.2016
125
1 001 m² · 328 m
Działka 26 390 zł
10.03.2016
130
203 m² · 355 m
Działka 32 500 zł
24.02.2016
15
2 107 m² · 929 m
Działka 480 000 zł
Nowy Sącz, ul. Długoszowskiego 50a · 09.12.2015
600
800 m² · 966 m
Działka 350 000 zł
03.12.2015
206
1 700 m² · 319 m
Działka 350 000 zł
06.10.2015
162
2 164 m² · 797 m
Działka 123 000 zł
18.06.2015
154
800 m² · 370 m
Działka 80 000 zł
28.05.2015
50
1 597 m² · 669 m
Działka 120 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jamnicka 93f · 15.05.2015
89
1 341 m² · 126 m
Działka 500 000 zł
18.11.2014
161
3 111 m² · 949 m
Działka 309 500 zł
30.08.2014
174
1 779 m² · 580 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Rokitniańczyków 53 · 19.08.2014
0
429 m² · 896 m
Działka 10 000 zł
13.06.2014
10
990 m² · 866 m
Działka 13 500 zł
06.06.2014
10
1 312 m² · 424 m
Działka 12 zł
03.06.2014
0
320 m² · 866 m
Działka 300 000 zł
14.05.2014
158
1 900 m² · 422 m
Działka 625 048 zł
Nowy Sącz, ul. Falkowska 62 · 30.01.2014
158
3 944 m² · 992 m
Działka 69 580 zł
24.01.2014
28
2 450 m² · 861 m
Działka 191 600 zł
24.01.2014
58
3 309 m² · 904 m
Działka 95 000 zł
21.01.2014
14
6 655 m² · 940 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Jamnicka 93f · 10.01.2014
906 m² · 176 m
Działka 134 000 zł
15.10.2013
65
2 064 m² · 918 m
Działka 3 000 zł
12.09.2013
12
243 m² · 174 m
Działka 10 000 zł
12.09.2013
9
1 155 m² · 966 m
Działka 170 000 zł
19.08.2013
41
4 196 m² · 914 m
Działka 283 zł
13.08.2013
9
33 m² · 918 m
Działka 80 000 zł
08.03.2013
50
1 596 m² · 669 m
Działka 50 000 zł
08.10.2012
250
200 m² · 869 m
Działka 197 zł
01.10.2012
6
34 m² · 876 m
Działka 352 zł
01.10.2012
1
485 m² · 917 m
Działka 731 zł
18.09.2012
6
126 m² · 932 m
Działka 296 zł
14.09.2012
6
51 m² · 847 m
Działka 197 zł
14.09.2012
6
34 m² · 869 m
Działka 203 zł
14.09.2012
6
35 m² · 883 m
Działka 406 zł
14.09.2012
6
70 m² · 901 m
Działka 128 zł
13.09.2012
6
22 m² · 952 m
Działka 87 zł
13.09.2012
6
15 m² · 958 m
Działka 110 zł
13.09.2012
6
19 m² · 974 m
Działka 0 zł
09.08.2012
0
16 505 m² · 455 m
Działka 67 500 zł
Nowy Sącz, ul. Długoszowskiego · 27.07.2012
49
1 388 m² · 131 m
Działka 2 000 zł
16.04.2012
2
954 m² · 669 m
Działka 240 000 zł
12.04.2012
148
1 620 m² · 539 m
Działka 773 000 zł
12.04.2012
70
11 029 m² · 973 m
Działka 0 zł
11.04.2012
0
2 505 m² · 936 m
Działka 0 zł
04.04.2012
0
752 m² · 419 m
Działka 205 600 zł
26.03.2012
131
1 564 m² · 575 m
Działka 178 000 zł
09.03.2012
88
2 012 m² · 669 m
Działka 140 000 zł
29.02.2012
88
1 596 m² · 669 m
Działka 169 500 zł
15.02.2012
190
894 m² · 564 m
Działka 925 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jamnicka 79b · 01.02.2012
916
1 010 m² · 429 m
Działka 249 000 zł
15.12.2011
140
1 780 m² · 986 m
Działka 265 000 zł
16.11.2011
251
1 057 m² · 436 m
Działka 4 600 zł
03.11.2011
3
1 466 m² · 194 m
Działka 500 000 zł
Nowy Sącz bne · 18.10.2011
212
2 360 m² · 881 m
Działka 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Botaniczna 2 · 20.09.2011
7
2 593 m² · 453 m
Działka 416 800 zł
Nowy Sącz bne · 09.09.2011
200
2 084 m² · 961 m
Działka 260 000 zł
04.07.2011
171
1 522 m² · 525 m
Działka 200 zł
23.05.2011
0
2 505 m² · 936 m
Działka 440 000 zł
Nowy Sącz, ul. 1 Brygady 23 · 23.02.2011
871
505 m² · 841 m
Działka 0 zł
08.02.2011
0
1 029 m² · 626 m
Działka 259 823 zł
04.02.2011
195
1 330 m² · 866 m
Działka 10 000 zł
17.12.2010
10
1 025 m² · 157 m
Działka 500 000 zł
Nowy Sącz, ul. Gucwy 29 · 12.11.2010
1 852
270 m² · 903 m
Działka 280 000 zł
28.10.2010
158
1 772 m² · 385 m
Działka 253 000 zł
24.06.2010
190
1 330 m² · 854 m
Działka 68 000 zł
14.05.2010
60
1 139 m² · 667 m
Działka 0 zł
01.04.2010
0
406 m² · 934 m
Działka 500 000 zł
24.03.2010
1 232
406 m² · 934 m
Działka 167 500 zł
26.11.2009
104
1 606 m² · 574 m
Działka 7 500 zł
13.11.2009
20
379 m² · 525 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Jamnicka 103a · 05.10.2009
0
2 046 m² · 424 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Długoszowskiego 88 · 23.09.2009
0
802 m² · 269 m
Działka 0 zł
08.09.2009
0
2 151 m² · 676 m
Działka 1 750 000 zł
03.09.2009
441
3 969 m² · 969 m
Działka 38 920 zł
28.08.2009
18
2 158 m² · 279 m
Działka 21 600 zł
Nowy Sącz, ul. Botaniczna 18 · 23.04.2009
16
1 364 m² · 667 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 166 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 345 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.05.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
345 000 zł
Powierzchnia
2 166 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
345 000 zł
159 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−54,8%
mediana: 352 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
226–252
0
252–278
0
278–304
0
304–330
2
330–356
1
356–382
0
382–408
2
408–434
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 73 m ?
- Cena o 54,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
352 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+12,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dolne Gołąbkowice
300 000 zł 374 zł/m²
Dolne Gołąbkowice
220 000 zł 217 zł/m²
Dolne Gołąbkowice
395 000 zł 411 zł/m²
Jamnica
262 500 zł 337 zł/m²
Jamnica
342 500 zł 443 zł/m²
Jamnica
344 000 zł 352 zł/m²
Dolne Gołąbkowice
457 000 zł 245 zł/m²
Dolne Gołąbkowice
183 000 zł 246 zł/m²
Gągorówka
450 000 zł 959 zł/m²
ul. Promienna
89 000 zł 148 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 219 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 54,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,4%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 54,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości