metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

09.02.2026 ulica Warszawska 53F, Warszawa
Cena brutto
350 000 zł
12 034
zł / m² lokalu
29 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 319 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Warszawska 53F, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (29 m²), budynek nr 273_BUD (320 m²) oraz działkę nr 20/42 (319 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146515_8.0501.20/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 146515

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 024 zł/m² 2021 16 transakcji
7 288 zł/m² 2022 13 transakcji
9 692 zł/m² 2023 13 transakcji
12 513 zł/m² 2024 5 transakcji
11 957 zł/m² 2025 8 transakcji
15 312 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Warszawska 53F, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 8-05-01)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Warszawska 53F

do 1 km
Lokal 739 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 25.03.2026 15 571 47 m² · 91 m Lokal 450 000 zł 10.02.2026 13 043 35 m² · 0 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 04.02.2026 15 312 37 m² · 91 m Lokal 85 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 18.12.2025 7 274 12 m² · 91 m Lokal 715 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 12.12.2025 15 180 47 m² · 91 m Lokal 676 500 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 20.11.2025 10 219 66 m² · 91 m Lokal 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47A · 24.09.2025 10 938 75 m² · 188 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39C · 13.05.2025 13 569 54 m² · 366 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 24.04.2025 12 974 50 m² · 91 m Lokal 795 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 26.03.2025 12 036 66 m² · 91 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 11.02.2025 11 877 52 m² · 91 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 18.07.2024 13 524 53 m² · 91 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 14.05.2024 32 031 23 m² · 215 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 14.05.2024 16 139 46 m² · 215 m Lokal 835 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 09.05.2024 12 513 67 m² · 91 m Lokal 785 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 44 · 21.02.2024 12 021 65 m² · 119 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 17.12.2023 8 082 74 m² · 91 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 23.11.2023 29 895 23 m² · 215 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 23.11.2023 15 063 46 m² · 215 m Lokal 518 000 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 22.11.2023 22 123 23 m² · 215 m Lokal 518 000 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 22.11.2023 12 333 42 m² · 215 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 02.11.2023 28 187 23 m² · 215 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 02.11.2023 14 209 46 m² · 215 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 24.10.2023 11 994 47 m² · 91 m Lokal 269 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 3 · 15.10.2023 8 907 30 m² · 42 m Lokal 567 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39C · 30.08.2023 9 692 59 m² · 366 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 3 · 26.06.2023 11 304 35 m² · 0 m Lokal 605 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 05.06.2023 10 137 60 m² · 91 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 3 · 14.05.2023 8 902 41 m² · 144 m Lokal 428 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47 · 04.12.2022 3 898 110 m² · 186 m Lokal 320 322 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 12.07.2022 684 468 m² · 215 m Lokal 564 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 21.06.2022 11 242 50 m² · 91 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 16.03.2022 9 808 50 m² · 91 m Lokal 421 527 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 27.02.2022 7 104 59 m² · 215 m Lokal 299 691 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 27.02.2022 7 063 42 m² · 215 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 20.02.2022 11 586 50 m² · 91 m Lokal 259 000 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 16.02.2022 7 490 35 m² · 215 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 25.01.2022 7 167 39 m² · 215 m Lokal 286 000 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 17.01.2022 7 288 39 m² · 215 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 16.01.2022 7 474 39 m² · 215 m Lokal 257 000 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 10.01.2022 7 421 35 m² · 215 m Lokal 291 970 zł Warszawa, ul. ulica Szosowa 4 · 09.01.2022 7 005 42 m² · 215 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 21.12.2021 6 916 74 m² · 91 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 42 · 23.11.2021 9 437 66 m² · 139 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 19.10.2021 9 894 66 m² · 91 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 13.10.2021 9 245 58 m² · 91 m Lokal 614 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 30.08.2021 9 319 66 m² · 91 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47 · 21.07.2021 9 443 41 m² · 186 m Lokal 499 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 08.07.2021 6 702 74 m² · 91 m Lokal 282 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 20.06.2021 10 122 28 m² · 91 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 26.04.2021 6 774 47 m² · 91 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 30.03.2021 9 402 66 m² · 91 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 02.03.2021 9 375 46 m² · 91 m Lokal 463 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 03.02.2021 8 802 53 m² · 91 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Błękitna 6 · 25.01.2021 6 030 78 m² · 283 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Błękitna 6 · 25.01.2021 5 395 87 m² · 283 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Błękitna 6 · 18.01.2021 3 782 87 m² · 283 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39C · 13.01.2021 8 240 53 m² · 366 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47 · 22.10.2020 8 685 43 m² · 186 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 23.06.2020 8 123 60 m² · 91 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 07.06.2020 8 263 67 m² · 91 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47a · 28.04.2020 8 637 41 m² · 204 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 07.01.2020 7 901 76 m² · 91 m Lokal 389 910 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 17.12.2019 6 429 61 m² · 91 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 24.11.2019 8 525 44 m² · 91 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47a · 13.11.2019 7 326 44 m² · 204 m Lokal 494 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 11.09.2019 6 920 71 m² · 91 m Lokal 487 500 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 22.08.2019 7 379 66 m² · 91 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 3 · 04.08.2019 2 381 42 m² · 144 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Brata Alberta 16 · 19.02.2019 4 863 135 m² · 288 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 16.01.2019 7 347 50 m² · 91 m Lokal 633 000 zł Warszawa, ul. ulica Brata Alberta 16 · 15.01.2019 4 700 135 m² · 288 m Lokal 348 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47A · 21.12.2018 7 436 47 m² · 204 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39C · 10.12.2018 2 113 7 m² · 366 m Lokal 497 300 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 28.11.2018 8 208 61 m² · 91 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39B · 26.11.2018 2 113 7 m² · 366 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 21.11.2018 7 003 46 m² · 91 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39B · 19.11.2018 2 113 7 m² · 366 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 05.11.2018 7 345 66 m² · 91 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 3 · 01.10.2018 6 920 29 m² · 0 m Lokal 462 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 26.09.2018 6 996 66 m² · 91 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 25.09.2018 7 959 46 m² · 91 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 06.09.2018 6 418 47 m² · 91 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 30.08.2018 6 677 70 m² · 91 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 25.07.2018 6 922 85 m² · 91 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 26.06.2018 6 906 57 m² · 91 m Lokal 323 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 22.05.2018 6 966 46 m² · 91 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39A · 06.05.2018 7 116 53 m² · 366 m Lokal 358 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 22.03.2018 6 871 52 m² · 91 m Lokal 288 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47 · 20.02.2018 4 844 59 m² · 186 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 29.01.2018 6 464 53 m² · 91 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 24.01.2018 5 288 68 m² · 91 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 24.01.2018 6 992 50 m² · 91 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 3 · 13.09.2017 6 574 29 m² · 0 m Lokal 424 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 17.07.2017 6 360 67 m² · 91 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 13.06.2017 5 670 47 m² · 91 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 3 · 19.04.2017 4 121 42 m² · 42 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska · 14.03.2017 3 788 33 m² · 144 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 30.01.2017 3 416 44 m² · 91 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 04.01.2017 6 792 69 m² · 91 m Lokal 442 800 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39D · 20.12.2016 8 838 50 m² · 366 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 12.12.2016 7 710 47 m² · 91 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 25.11.2016 6 745 72 m² · 101 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 17.11.2016 6 080 46 m² · 101 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 17.11.2016 5 960 64 m² · 101 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 25.10.2016 6 715 55 m² · 101 m Lokal 379 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 29.07.2016 5 724 66 m² · 101 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 24.04.2016 7 684 46 m² · 101 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 15.04.2016 5 624 80 m² · 101 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 3 · 08.04.2016 4 762 42 m² · 79 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 24.03.2016 5 374 76 m² · 101 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 30.12.2015 5 927 47 m² · 101 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 3 · 17.06.2015 5 769 42 m² · 79 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 14.04.2015 6 793 52 m² · 101 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39 · 26.03.2015 6 273 53 m² · 363 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 19.03.2015 6 637 60 m² · 101 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47A · 16.03.2015 6 708 63 m² · 185 m Lokal 273 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47 · 13.03.2015 6 293 43 m² · 186 m Lokal 75 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 05.03.2015 2 990 25 m² · 101 m Lokal 307 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 30.01.2015 6 216 49 m² · 101 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 16.12.2014 5 633 75 m² · 101 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 20.11.2014 5 894 78 m² · 101 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39B · 17.11.2014 6 742 53 m² · 343 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47A · 23.09.2014 6 791 65 m² · 185 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 29.07.2014 5 927 47 m² · 101 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 25.06.2014 6 427 47 m² · 101 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 07.02.2014 6 527 51 m² · 101 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 19.12.2013 5 540 75 m² · 101 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 14.11.2013 5 673 71 m² · 101 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47A · 16.10.2013 5 694 56 m² · 185 m Lokal 233 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 27.08.2013 7 065 33 m² · 101 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 26.08.2013 7 400 53 m² · 101 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 25.07.2013 6 188 50 m² · 101 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 11.07.2013 6 056 66 m² · 101 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39 · 06.06.2013 5 618 53 m² · 363 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 24.01.2013 3 412 47 m² · 101 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39 · 14.12.2012 3 464 53 m² · 363 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 13.12.2012 6 591 81 m² · 101 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 30.10.2012 6 821 67 m² · 101 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47A · 05.09.2012 5 769 47 m² · 185 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 23.08.2012 6 721 51 m² · 101 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47 · 02.07.2012 6 103 43 m² · 186 m Lokal 432 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39 · 28.02.2012 8 030 54 m² · 363 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowa 5 · 19.01.2012 2 599 304 m² · 106 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 17.01.2012 3 991 70 m² · 101 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 09.01.2012 7 926 52 m² · 101 m Lokal 300 120 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 23.12.2011 11 967 25 m² · 101 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47A · 20.10.2011 6 868 65 m² · 185 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39B · 15.09.2011 8 178 54 m² · 343 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowa 5 · 12.07.2011 4 678 160 m² · 106 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47 · 21.06.2011 8 058 62 m² · 186 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47 · 16.05.2011 6 443 107 m² · 186 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47 · 09.02.2011 7 748 41 m² · 186 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 44A · 07.02.2011 7 198 65 m² · 113 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 44A · 31.01.2011 6 317 66 m² · 113 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 44 · 27.01.2011 7 002 66 m² · 120 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 42A · 27.01.2011 7 198 65 m² · 133 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 42 · 27.01.2011 6 306 71 m² · 140 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47A · 23.12.2010 6 221 70 m² · 185 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 3 · 15.12.2010 5 889 42 m² · 79 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39B · 10.12.2010 7 491 53 m² · 343 m Lokal 5 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 06.10.2010 746 7 m² · 101 m Lokal 2 500 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 29.09.2010 595 4 m² · 101 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 31.08.2010 7 538 52 m² · 101 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47A · 11.08.2010 7 278 44 m² · 185 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 21.05.2010 7 606 50 m² · 101 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 07.05.2010 7 020 61 m² · 101 m Lokal 8 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 05.03.2010 800 10 m² · 101 m Lokal 267 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47 · 04.03.2010 6 053 44 m² · 186 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Brata Alberta 2C · 24.02.2010 7 973 88 m² · 172 m Lokal 746 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 50 · 26.01.2010 6 695 111 m² · 77 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47A · 18.12.2009 7 211 55 m² · 185 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 28.10.2009 8 228 47 m² · 101 m Lokal 249 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 01.10.2009 5 524 45 m² · 101 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 21.07.2009 7 466 60 m² · 101 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39B · 09.07.2009 6 367 53 m² · 343 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 17.03.2009 8 184 46 m² · 101 m Lokal 374 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47 · 02.02.2009 6 888 54 m² · 186 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 09.01.2009 7 042 66 m² · 101 m Lokal 437 500 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 23.12.2008 6 556 67 m² · 101 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 13.11.2008 7 310 72 m² · 101 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39 · 30.10.2008 7 303 53 m² · 363 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 29.09.2008 6 964 60 m² · 101 m Lokal 658 500 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 50 · 26.08.2008 5 910 111 m² · 77 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 20.06.2008 11 821 44 m² · 101 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47A · 14.05.2008 7 560 44 m² · 185 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 25.04.2008 8 051 60 m² · 101 m Lokal 1 200 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 13.03.2008 800 2 m² · 101 m Lokal 518 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 22.01.2008 6 957 74 m² · 101 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Urocza 39 · 22.10.2007 9 294 54 m² · 363 m Lokal 319 500 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47A · 24.09.2007 7 266 44 m² · 185 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 47A · 20.06.2007 7 908 41 m² · 185 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 20.04.2007 6 777 50 m² · 101 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 26.02.2007 5 962 37 m² · 101 m Lokal 232 500 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 20.10.2006 5 001 46 m² · 101 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 28.09.2006 4 881 115 m² · 101 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 14.07.2006 4 272 67 m² · 101 m Lokal 215 308 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 16.05.2006 3 263 66 m² · 101 m Lokal 139 338 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 12.05.2006 3 815 37 m² · 101 m Lokal 195 864 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 55 · 10.04.2006 4 197 47 m² · 101 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Warszawska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Wesoła - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 8-05-01, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
29 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 12 069 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0,3% mediana: 12 036 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 154 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 75 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 266 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 036 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+13,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Warszawska 34,5 m² · 2026-02 · 2 m 400 000 zł 11 594 zł/m² ul. ulica Warszawska 29 m² · 2026-02 · 2 m 349 000 zł 12 034 zł/m² ul. ulica Warszawska 36,9 m² · 2026-02 · 51 m 565 000 zł 15 312 zł/m² ul. ulica Warszawska 50,1 m² · 2025-04 · 69 m 650 000 zł 12 974 zł/m² ul. ulica Warszawska 66,1 m² · 2025-03 · 69 m 795 000 zł 12 036 zł/m² ul. ulica Warszawska 47,1 m² · 2025-12 · 135 m 715 000 zł 15 180 zł/m² ul. ulica Warszawska 52,2 m² · 2025-02 · 135 m 620 000 zł 11 877 zł/m² ul. ulica Warszawska 47,5 m² · 2026-03 · 138 m 739 000 zł 15 571 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
26 694 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,6%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 266 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości