Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 7 maja 2026 · Sąsiedzka 23, Gdańsk
Cena łączna
500 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
539zł/m²
Powierzchnia budynku
74,88m²
Data aktu notarialnego
7 maja 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 927 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 539 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 178860
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Sąsiedzka 23, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
7 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 927 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Sąsiedzka 23, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 256 (39 m²), budynek nr 257 (36 m²), działkę nr 268/9 (927 m²) oraz działkę nr 268/29 (43 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0025.268/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2162SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
226101_1.0025.268/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2162SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Sąsiedzka 23
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gdańsk, ulica Budowlanych 72 |
16 851 000 zł | 15 349 ~ zł/m² | 1 098 ~ m² | 18 grudnia 2025 | 670 m |
| Budynek | 14 022 000 zł | 12 206 ~ zł/m² | 1 149 ~ m² | 27 czerwca 2025 | 628 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sąsiedzka 20 |
202 025 363 zł | 4 946 ~ zł/m² | 40 850 ~ m² | 19 grudnia 2024 | 507 m |
| Budynek | 3 800 000 zł | 4 207 ~ zł/m² | 903 ~ m² | 18 grudnia 2024 | 431 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Budowlanych 62 |
21 279 000 zł | 61 829 ~ zł/m² | 344 ~ m² | 5 grudnia 2024 | 605 m |
| Budynek | 558 851 992 zł | 11 656 ~ zł/m² | 47 944 ~ m² | 31 lipca 2023 | 653 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Budowlanych 79 |
22 063 986 zł | 12 627 ~ zł/m² | 1 747 ~ m² | 12 stycznia 2023 | 650 m |
| Budynek | 270 000 zł | 6 458 zł/m² | 42 m² | 5 października 2022 | 24 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jesienna 32 |
40 000 zł | 495 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 10 marca 2022 | 509 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sąsiedzka 15 |
250 000 zł | 5 979 zł/m² | 42 m² | 20 sierpnia 2021 | 24 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Budowlanych 68 |
780 000 zł | 655 ~ zł/m² | 1 190 ~ m² | 2 sierpnia 2021 | 349 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jesienna 21 |
1 000 000 zł | 3 915 ~ zł/m² | 255 ~ m² | 31 maja 2019 | 372 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Budowlanych 73 |
7 875 000 zł | 21 126 ~ zł/m² | 373 ~ m² | 1 kwietnia 2019 | 454 m |
| Budynek | 11 910 786 zł | 6 817 ~ zł/m² | 1 747 ~ m² | 17 grudnia 2018 | 713 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Budowlanych 68 |
8 548 500 zł | 7 183 ~ zł/m² | 1 190 ~ m² | 14 grudnia 2018 | 349 m |
| Budynek | 798 000 zł | 3 259 ~ zł/m² | 245 ~ m² | 15 lutego 2018 | 326 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Juliusza Słowackiego 159 |
7 090 950 zł | 5 715 ~ zł/m² | 1 241 ~ m² | 13 kwietnia 2017 | 757 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sąsiedzka 2 |
2 583 000 zł | 5 035 ~ zł/m² | 513 ~ m² | 21 grudnia 2016 | 132 m |
| Budynek | 1 700 000 zł | 973 ~ zł/m² | 1 747 ~ m² | 20 lipca 2016 | 683 m |
| Budynek | 9 251 328 zł | 5 295 ~ zł/m² | 1 747 ~ m² | 14 grudnia 2015 | 683 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jesienna 32 |
84 000 zł | 1 040 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 2 października 2015 | 509 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sąsiedzka 15 |
5 660 zł | 135 zł/m² | 42 m² | 17 lutego 2015 | 24 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sąsiedzka 25 |
5 400 zł | 94 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 31 grudnia 2013 | 23 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sąsiedzka 19 |
17 060 364 zł | 8 278 ~ zł/m² | 2 061 ~ m² | 28 grudnia 2012 | 26 m |
| Budynek | 2 300 000 zł | 3 116 ~ zł/m² | 738 ~ m² | 21 kwietnia 2011 | 403 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 75 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.