Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 23 października 2018

  • 23 października 2018
  • 2 składniki

Cena łączna

6 622 282zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

246zł/m²

Powierzchnia działki głównej

26 644m²

Data aktu notarialnego

23 października 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
26 736 m²
Powierzchnia działki głównej
26 644 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
246 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 października 2018
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
307736
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

23 października 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 26 736 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 622 282 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 3/6 (26 644 m²); działkę 3/2 (92 m²) akt wycenia jak udział w drodze dojazdowej, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/6 (26 644 m²) oraz działkę nr 3/2 (92 m², udział w drodze).

Składniki transakcji

2 składniki

26 644 m² 246 zł/m²
92 m² 200 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.1622.3/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 437 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-16-22)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
670 000 zł 447 zł/m² 1 500 m² 15 czerwca 2026 281 m
10 000 zł 2 303 zł/m² 4,34 m² 15 czerwca 2026 286 m
1 000 zł 13 zł/m² 74,11 m² 25 maja 2026 355 m
683 000 zł 424 zł/m² 1 611 m² 25 maja 2026 445 m
2 500 zł 78 zł/m² 32 m² 11 maja 2026 654 m
20 000 zł 138 zł/m² 144,5 m² 10 grudnia 2025 677 m
820 000 zł 462 zł/m² 1 776 m² 3 grudnia 2025 668 m
2 400 000 zł 58 111 zł/m² 41,3 m² 30 października 2025 420 m
565 000 zł 384 zł/m² 1 471 m² 28 października 2025 343 m
565 000 zł 384 zł/m² 1 471 m² 28 października 2025 365 m
30 000 zł 129 zł/m² 233 m² 28 października 2025 417 m
30 000 zł 129 zł/m² 233 m² 28 października 2025 417 m
100 zł 1,47 zł/m² 68,24 m² 28 października 2025 656 m
640 000 zł 4 274 zł/m² 149,75 m² 18 września 2025 598 m
640 000 zł 390 zł/m² 1 641 m² 18 września 2025 653 m
700 000 zł 500 zł/m² 1 400 m² 5 czerwca 2025 323 m
700 000 zł 4 723 zł/m² 148,22 m² 5 czerwca 2025 355 m
385 000 zł 416 zł/m² 926 m² 3 czerwca 2025 528 m
375 000 zł 648 zł/m² 579 m² 3 czerwca 2025 541 m
10 000 zł 45 zł/m² 224,63 m² 3 czerwca 2025 598 m
500 zł 14 zł/m² 36,29 m² 19 maja 2025 259 m
675 000 zł 8 906 zł/m² 75,79 m² 19 maja 2025 430 m
500 zł 14 zł/m² 36,29 m² 22 kwietnia 2025 259 m
816 000 zł 10 767 zł/m² 75,79 m² 22 kwietnia 2025 430 m
980 000 zł 12 930 zł/m² 75,79 m² 11 kwietnia 2025 218 m
500 zł 14 zł/m² 36,29 m² 11 kwietnia 2025 259 m
Działka
Warszawa, ulica Prowansalska 18
700 000 zł 985 zł/m² 711 m² 3 kwietnia 2025 663 m
500 zł 7,33 zł/m² 68,24 m² 21 marca 2025 656 m
3 751 992 zł 689 zł/m² 5 445 m² 7 marca 2025 542 m
396 306 zł 689 zł/m² 575 m² 7 marca 2025 561 m
700 000 zł 519 zł/m² 1 350 m² 18 lutego 2025 295 m
700 000 zł 4 723 zł/m² 148,22 m² 18 lutego 2025 355 m
1 410 000 zł 9 400 000 zł/m² 0,15 m² 17 stycznia 2025 420 m
5 000 zł 73 zł/m² 68,24 m² 19 grudnia 2024 656 m
1 000 zł 5,54 zł/m² 180,63 m² 17 maja 2024 677 m
1 000 zł 15 zł/m² 68,24 m² 30 kwietnia 2024 656 m
560 000 zł 431 zł/m² 1 300 m² 10 kwietnia 2024 670 m
20 000 zł 138 zł/m² 144,5 m² 10 kwietnia 2024 677 m
677 000 zł 476 zł/m² 1 422 m² 29 marca 2024 666 m
1 000 zł 9,18 zł/m² 108,88 m² 27 lutego 2024 259 m
3 000 zł 13 zł/m² 227,36 m² 27 lutego 2024 430 m
100 zł 0,55 zł/m² 180,63 m² 15 stycznia 2024 677 m
720 000 zł 455 zł/m² 1 583 m² 12 stycznia 2024 666 m
20 000 zł 111 zł/m² 180,63 m² 12 stycznia 2024 677 m
980 000 zł 573 zł/m² 1 711 m² 28 grudnia 2023 453 m
2 500 000 zł 90 383 zł/m² 27,66 m² 19 grudnia 2023 420 m
950 000 zł 23 002 zł/m² 41,3 m² 26 października 2023 420 m
332 910 zł 293 zł/m² 1 136 m² 29 sierpnia 2023 407 m
414 195 zł 1 211 zł/m² 342 m² 29 sierpnia 2023 421 m
Działka
Warszawa, ulica Kroczewska
1 240 000 zł 443 zł/m² 2 800 m² 21 sierpnia 2023 619 m
78 245 zł 293 zł/m² 267 m² 27 czerwca 2023 409 m
79 245 zł 1 919 zł/m² 41,3 m² 27 czerwca 2023 420 m
1 100 000 zł 26 634 zł/m² 41,3 m² 6 marca 2023 420 m
100 zł 0,02 zł/m² 4 011 m² 4 stycznia 2023 415 m
865 942 zł 138 zł/m² 6 278 m² 24 listopada 2022 420 m
865 402 zł 138 zł/m² 6 278 m² 23 listopada 2022 420 m
854 451 zł 136 zł/m² 6 278 m² 21 listopada 2022 420 m
964 571 zł 154 zł/m² 6 278 m² 8 listopada 2022 420 m
754 474 zł 120 zł/m² 6 278 m² 24 października 2022 420 m
855 345 zł 136 zł/m² 6 278 m² 24 października 2022 420 m
867 362 zł 138 zł/m² 6 278 m² 24 października 2022 420 m
854 212 zł 136 zł/m² 6 278 m² 24 października 2022 420 m
334 314 zł 221 zł/m² 1 510 m² 21 października 2022 452 m
863 407 zł 138 zł/m² 6 278 m² 17 października 2022 420 m
753 159 zł 120 zł/m² 6 278 m² 17 października 2022 420 m
763 495 zł 122 zł/m² 6 278 m² 17 października 2022 420 m
849 012 zł 135 zł/m² 6 278 m² 17 października 2022 420 m
865 893 zł 138 zł/m² 6 278 m² 17 października 2022 420 m
761 041 zł 121 zł/m² 6 278 m² 17 października 2022 420 m
961 828 zł 153 zł/m² 6 278 m² 17 października 2022 420 m
964 450 zł 154 zł/m² 6 278 m² 14 października 2022 420 m
849 637 zł 135 zł/m² 6 278 m² 14 października 2022 420 m
868 000 zł 138 zł/m² 6 278 m² 14 października 2022 420 m
964 511 zł 154 zł/m² 6 278 m² 14 października 2022 420 m
765 131 zł 122 zł/m² 6 278 m² 14 października 2022 420 m
765 438 zł 122 zł/m² 6 278 m² 14 października 2022 420 m
866 285 zł 138 zł/m² 6 278 m² 14 października 2022 420 m
75 000 zł 13 zł/m² 5 897 m² 7 października 2022 620 m
694 561 zł 111 zł/m² 6 278 m² 16 września 2022 110 m
865 270 zł 138 zł/m² 6 278 m² 16 września 2022 411 m
848 193 zł 135 zł/m² 6 278 m² 16 września 2022 420 m
760 632 zł 121 zł/m² 6 278 m² 16 września 2022 420 m
847 013 zł 135 zł/m² 6 278 m² 16 września 2022 420 m
961 779 zł 153 zł/m² 6 278 m² 16 września 2022 420 m
757 054 zł 121 zł/m² 6 278 m² 16 września 2022 420 m
950 000 zł 151 zł/m² 6 278 m² 12 września 2022 420 m
862 908 zł 137 zł/m² 6 278 m² 12 września 2022 420 m
859 701 zł 137 zł/m² 6 278 m² 12 września 2022 420 m
850 145 zł 135 zł/m² 6 278 m² 12 września 2022 420 m
865 430 zł 138 zł/m² 6 278 m² 12 września 2022 420 m
853 671 zł 136 zł/m² 6 278 m² 12 września 2022 420 m
865 599 zł 138 zł/m² 6 278 m² 5 września 2022 420 m
2 000 000 zł 205 zł/m² 9 739 m² 19 maja 2022 314 m
866 000 zł 138 zł/m² 6 278 m² 5 maja 2022 420 m
765 000 zł 122 zł/m² 6 278 m² 29 kwietnia 2022 420 m
756 000 zł 120 zł/m² 6 278 m² 29 kwietnia 2022 420 m
756 000 zł 120 zł/m² 6 278 m² 29 kwietnia 2022 420 m
867 000 zł 138 zł/m² 6 278 m² 22 kwietnia 2022 420 m
741 000 zł 118 zł/m² 6 278 m² 23 marca 2022 420 m
766 000 zł 122 zł/m² 6 278 m² 23 marca 2022 420 m
867 000 zł 138 zł/m² 6 278 m² 23 marca 2022 420 m
867 000 zł 138 zł/m² 6 278 m² 22 marca 2022 420 m
841 000 zł 134 zł/m² 6 278 m² 15 marca 2022 420 m
868 000 zł 138 zł/m² 6 278 m² 21 lutego 2022 420 m
868 000 zł 138 zł/m² 6 278 m² 21 lutego 2022 420 m
865 500 zł 138 zł/m² 6 278 m² 18 lutego 2022 420 m
868 000 zł 138 zł/m² 6 278 m² 18 lutego 2022 420 m
862 000 zł 137 zł/m² 6 278 m² 18 lutego 2022 420 m
756 000 zł 120 zł/m² 6 278 m² 18 lutego 2022 420 m
766 000 zł 122 zł/m² 6 278 m² 31 stycznia 2022 411 m
868 000 zł 138 zł/m² 6 278 m² 31 stycznia 2022 420 m
863 000 zł 137 zł/m² 6 278 m² 31 stycznia 2022 420 m
763 700 zł 122 zł/m² 6 278 m² 31 stycznia 2022 420 m
791 000 zł 126 zł/m² 6 278 m² 31 stycznia 2022 420 m
756 000 zł 120 zł/m² 6 278 m² 31 stycznia 2022 420 m
1 375 000 zł 282 zł/m² 4 882 m² 31 stycznia 2022 424 m
751 000 zł 120 zł/m² 6 255 m² 20 stycznia 2022 211 m
765 000 zł 136 zł/m² 5 644 m² 20 stycznia 2022 420 m
868 000 zł 139 zł/m² 6 255 m² 19 stycznia 2022 420 m
863 000 zł 138 zł/m² 6 255 m² 18 stycznia 2022 420 m
816 046 zł 130 zł/m² 6 255 m² 18 stycznia 2022 420 m
806 002 zł 143 zł/m² 5 644 m² 18 stycznia 2022 420 m
867 000 zł 139 zł/m² 6 255 m² 18 stycznia 2022 420 m
868 000 zł 139 zł/m² 6 255 m² 18 stycznia 2022 420 m
791 000 zł 140 zł/m² 5 644 m² 18 stycznia 2022 420 m
766 000 zł 122 zł/m² 6 255 m² 17 stycznia 2022 40 m
831 000 zł 133 zł/m² 6 255 m² 17 stycznia 2022 110 m
751 839 zł 120 zł/m² 6 255 m² 17 stycznia 2022 420 m
761 000 zł 122 zł/m² 6 255 m² 17 stycznia 2022 420 m
755 000 zł 121 zł/m² 6 255 m² 11 stycznia 2022 420 m
755 000 zł 121 zł/m² 6 255 m² 11 stycznia 2022 420 m
861 000 zł 138 zł/m² 6 255 m² 10 stycznia 2022 420 m
755 000 zł 121 zł/m² 6 255 m² 10 stycznia 2022 420 m
764 363 zł 122 zł/m² 6 278 m² 10 stycznia 2022 420 m
317 000 zł 500 zł/m² 634 m² 16 grudnia 2021 40 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin 24
680 000 zł 238 zł/m² 2 857 m² 26 listopada 2021 503 m
2 251 400 zł 250 zł/m² 9 002 m² 6 października 2021 205 m
868 600 zł 250 zł/m² 3 473 m² 6 października 2021 219 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79
2 795 962 zł 461 zł/m² 6 064 m² 29 lipca 2021 597 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin 30
520 000 zł 400 zł/m² 1 300 m² 28 lipca 2021 597 m
520 000 zł 1 176 zł/m² 442 m² 28 lipca 2021 616 m
10 000 zł 1,24 zł/m² 8 052 m² 15 lipca 2021 656 m
273 000 zł 108 zł/m² 2 537 m² 17 maja 2021 669 m
Działka
Warszawa, ulica Kroczewska
440 000 zł 314 zł/m² 1 400 m² 7 maja 2021 654 m
35 000 zł 19 zł/m² 1 797 m² 30 kwietnia 2021 598 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
485 000 zł 296 zł/m² 1 641 m² 30 kwietnia 2021 636 m
1 000 zł 0,69 zł/m² 1 445 m² 26 lutego 2021 677 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
360 000 zł 219 zł/m² 1 641 m² 25 lutego 2021 590 m
500 zł 0,28 zł/m² 1 797 m² 25 lutego 2021 598 m
247 000 zł 387 zł/m² 639 m² 29 stycznia 2021 373 m
3 000 zł 0,58 zł/m² 5 186 m² 29 stycznia 2021 405 m
384 000 zł 295 zł/m² 1 300 m² 16 października 2020 625 m
1 000 zł 6,92 zł/m² 144,5 m² 16 października 2020 677 m
99 349 zł 15 zł/m² 6 800 m² 28 września 2020 669 m
Działka
Warszawa, ulica Słonecznego Poranka 6
525 000 zł 312 zł/m² 1 682 m² 3 września 2020 612 m
570 000 zł 339 zł/m² 1 681 m² 26 sierpnia 2020 571 m
760 000 zł 340 zł/m² 2 238 m² 18 sierpnia 2020 579 m
Działka
Warszawa, ulica Kroczewska 53M
249 500 zł 391 zł/m² 638 m² 29 lipca 2020 373 m
500 zł 0,10 zł/m² 5 186 m² 29 lipca 2020 405 m
Działka
Warszawa, ulica Kroczewska
400 000 zł 286 zł/m² 1 400 m² 10 lipca 2020 677 m
376 000 zł 289 zł/m² 1 300 m² 9 czerwca 2020 670 m
1 000 zł 0,69 zł/m² 1 445 m² 9 czerwca 2020 677 m
349 000 zł 268 zł/m² 1 300 m² 2 czerwca 2020 646 m
1 000 zł 0,69 zł/m² 1 445 m² 2 czerwca 2020 677 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 052 m² 24 kwietnia 2020 656 m
480 000 zł 392 zł/m² 1 224 m² 21 kwietnia 2020 570 m
480 000 zł 189 zł/m² 2 537 m² 21 kwietnia 2020 669 m
Działka
Warszawa, ulica Słonecznego Poranka 4
530 000 zł 1 493 zł/m² 355 m² 7 kwietnia 2020 621 m
Działka
Warszawa, ulica Słonecznego Poranka
530 000 zł 399 zł/m² 1 329 m² 7 kwietnia 2020 633 m
840 000 zł 291 zł/m² 2 891 m² 19 marca 2020 662 m
185 000 zł 290 zł/m² 639 m² 5 marca 2020 373 m
3 000 zł 0,58 zł/m² 5 186 m² 5 marca 2020 405 m
1 000 zł 0,56 zł/m² 1 797 m² 27 lutego 2020 598 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
439 000 zł 268 zł/m² 1 641 m² 27 lutego 2020 605 m
965 000 zł 422 zł/m² 2 285 m² 17 lutego 2020 650 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 052 m² 29 stycznia 2020 656 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
295 000 zł 225 zł/m² 1 311 m² 17 grudnia 2019 584 m
295 000 zł 667 zł/m² 442 m² 17 grudnia 2019 616 m
4 000 zł 21 zł/m² 193 m² 8 listopada 2019 682 m
4 000 zł 21 zł/m² 193 m² 8 listopada 2019 682 m
4 000 zł 21 zł/m² 193 m² 16 września 2019 682 m
4 000 zł 21 zł/m² 193 m² 16 września 2019 682 m
Działka
Warszawa, ulica Kroczewska 53M
147 000 zł 230 zł/m² 638 m² 11 marca 2019 373 m
3 000 zł 0,58 zł/m² 5 186 m² 11 marca 2019 405 m
Działka
Warszawa, ulica Prowansalska 20
239 000 zł 336 zł/m² 711 m² 9 stycznia 2019 663 m
Działka
Warszawa, ulica Kroczewska 33H
350 000 zł 492 zł/m² 711 m² 20 grudnia 2018 663 m
20 000 zł 2,48 zł/m² 8 052 m² 13 listopada 2018 656 m
5 150 760 zł 246 zł/m² 20 660 m² 9 listopada 2018 218 m
800 zł 200 zł/m² 4 m² 9 listopada 2018 414 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 052 m² 8 listopada 2018 656 m
5 658 zł 246 zł/m² 23 m² 23 października 2018 411 m
43 800 zł 200 zł/m² 219 m² 23 października 2018 420 m
150 000 zł 235 zł/m² 639 m² 6 września 2018 372 m
150 000 zł 29 zł/m² 5 186 m² 6 września 2018 405 m
108 000 zł 169 zł/m² 639 m² 30 sierpnia 2018 376 m
2 000 zł 0,39 zł/m² 5 186 m² 30 sierpnia 2018 405 m
740 000 zł 441 zł/m² 1 679 m² 25 sierpnia 2017 218 m
Działka
Warszawa, ulica Kniei
20 000 zł 11 zł/m² 1 742 m² 25 sierpnia 2017 259 m
650 000 zł 81 zł/m² 8 052 m² 6 lipca 2017 656 m
600 000 zł 75 zł/m² 8 052 m² 30 maja 2017 656 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 26 736 m²: działka 3/6 ma 26 644 m², a działka 3/2, wyceniona w akcie jak udział w drodze dojazdowej, 92 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 26 644 m² działki 3/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 622 282 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 października 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl