Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
110 000 zł
102
zł / m²
1 082 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 082 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 082 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1102/105 (1 082 m²) oraz działkę nr 1105/105 (126 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241006_2.0001.1102/105 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1102/105
Powierzchnia ewidencyjna
1 082 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
110 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
102 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241006_2.0001.1105/105 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1105/105
Powierzchnia ewidencyjna
1 007 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
126 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
110 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
102 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Data
29.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
241006_2.0001.1102/105
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241006_2.0001.1102/105Kod jednostki podziału terytorialnego: 241006
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
241006_2.0001.1105/105
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241006_2.0001.1105/105Kod jednostki podziału terytorialnego: 241006
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
59 zł/m²
2021
9 transakcji
127 zł/m²
2022
3 transakcje
102 zł/m²
2023
4 transakcje
27 zł/m²
2024
2 transakcje
45 zł/m²
2025
3 transakcje
457 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 700 000 zł
08.04.2026
100
7 000 m² · 510 m
Działka 650 000 zł
31.03.2026
814
799 m² · 927 m
Działka 13 365 zł
11.12.2025
45
297 m² · 508 m
Działka 160 000 zł
16.04.2025
166
963 m² · 994 m
Działka 60 000 zł
10.02.2025
41
1 468 m² · 556 m
Działka 155 000 zł
21.08.2024
90
1 714 m² · 695 m
Działka 25 000 zł
17.07.2024
10
2 500 m² · 600 m
Działka 2 000 zł
16.07.2024
36
55 m² · 868 m
Działka 1 290 000 zł
21.05.2024
57
22 489 m² · 632 m
Działka 472 183 zł
01.02.2024
43
10 981 m² · 768 m
Działka 1 712 760 zł
21.11.2023
120
14 273 m² · 426 m
Działka 95 000 zł
08.11.2023
79
1 201 m² · 0 m
Działka 170 000 zł
06.10.2023
67
2 525 m² · 825 m
Działka 790 000 zł
14.07.2023
1 425
555 m² · 948 m
Działka 85 000 zł
26.04.2023
121
702 m² · 940 m
Działka 300 000 zł
24.03.2023
94
3 200 m² · 163 m
Działka 105 000 zł
09.03.2023
15
7 120 m² · 693 m
Działka 116 000 zł
13.02.2023
85
1 366 m² · 625 m
Działka 173 800 zł
20.09.2022
100
1 738 m² · 590 m
Działka 620 000 zł
Kobielice, ul. Rolna 1 · 12.08.2022
128
4 847 m² · 582 m
Działka 2 000 zł
24.06.2022
28
71 m² · 871 m
Działka 64 710 zł
20.04.2022
30
2 157 m² · 542 m
Działka 195 000 zł
05.01.2022
127
1 536 m² · 446 m
Działka 27 000 zł
28.12.2021
57
473 m² · 588 m
Działka 60 000 zł
17.11.2021
38
1 592 m² · 919 m
Działka 67 000 zł
04.11.2021
96
700 m² · 453 m
Działka 92 500 zł
23.09.2021
116
800 m² · 758 m
Działka 1 449 zł
20.08.2021
25
58 m² · 823 m
Działka 98 770 zł
20.04.2021
46
2 168 m² · 882 m
Działka 53 000 zł
14.04.2021
66
799 m² · 927 m
Działka 0 zł
06.04.2021
0
91 m² · 671 m
Działka 155 000 zł
12.03.2021
13
11 714 m² · 715 m
Działka 67 840 zł
Kobielice, ul. Pszczyńska 155A · 23.02.2021
80
848 m² · 816 m
Działka 15 000 zł
Kobielice, ul. Topolowa 24F · 19.02.2021
59
256 m² · 57 m
Działka 2 000 zł
17.02.2021
13
159 m² · 948 m
Działka 77 550 zł
Radostowice, ul. Graniczna 7 · 14.01.2021
110
705 m² · 816 m
Działka 117 445 zł
16.12.2020
40
2 932 m² · 874 m
Działka 60 000 zł
30.10.2020
47
1 281 m² · 538 m
Działka 115 000 zł
Kobielice, ul. Wiejska · 10.09.2020
70
1 649 m² · 407 m
Działka 60 000 zł
Radostowice, ul. Stara Droga 73B · 04.09.2020
60
1 000 m² · 895 m
Działka 0 zł
19.08.2020
0
156 m² · 767 m
Działka 75 000 zł
Kobielice, ul. Pańska 10 · 30.07.2020
86
871 m² · 626 m
Działka 95 000 zł
29.06.2020
40
2 381 m² · 652 m
Działka 0 zł
26.05.2020
0
3 881 m² · 789 m
Działka 50 000 zł
20.05.2020
50
1 000 m² · 881 m
Działka 72 000 zł
Kobielice, ul. Topolowa 24F · 14.05.2020
35
2 084 m² · 0 m
Działka 50 000 zł
14.04.2020
21
2 352 m² · 499 m
Działka 17 000 zł
08.04.2020
67
254 m² · 337 m
Działka 0 zł
19.03.2020
0
506 m² · 369 m
Działka 0 zł
19.03.2020
0
2 436 m² · 974 m
Działka 0 zł
05.12.2019
0
2 076 m² · 882 m
Działka 0 zł
18.10.2019
0
799 m² · 927 m
Działka 1 860 zł
30.09.2019
30
62 m² · 818 m
Działka 0 zł
Kobielice, ul. Rodzinna 11 · 11.09.2019
0
4 645 m² · 918 m
Działka 0 zł
26.08.2019
0
3 207 m² · 762 m
Działka 64 900 zł
02.04.2019
31
2 106 m² · 982 m
Działka 45 000 zł
27.03.2019
50
900 m² · 810 m
Działka 0 zł
11.03.2019
0
1 851 m² · 807 m
Działka 50 000 zł
Radostowice, ul. Stara Droga 71B · 08.02.2019
73
684 m² · 834 m
Działka 50 000 zł
15.01.2019
24
2 073 m² · 218 m
Działka 50 000 zł
Kobielice, ul. Topolowa 6 · 19.12.2018
24
2 065 m² · 480 m
Działka 390 zł
13.12.2018
30
13 m² · 824 m
Działka 95 000 zł
25.07.2018
69
1 386 m² · 799 m
Działka 26 459 zł
Kobielice, ul. Wiejska 46 · 03.07.2018
60
439 m² · 473 m
Działka 95 000 zł
22.05.2018
30
3 164 m² · 50 m
Działka 55 000 zł
09.05.2018
25
2 192 m² · 499 m
Działka 62 000 zł
26.02.2018
91
683 m² · 876 m
Działka 0 zł
19.12.2017
0
4 097 m² · 625 m
Działka 0 zł
06.11.2017
0
2 142 m² · 218 m
Działka 0 zł
20.10.2017
0
1 853 m² · 882 m
Działka 175 000 zł
Kobielice, ul. Pszczyńska 169AB · 18.08.2017
234
748 m² · 635 m
Działka 25 000 zł
17.07.2017
18
1 393 m² · 786 m
Działka 0 zł
Kobielice, ul. Graniczna 14B · 11.07.2017
0
833 m² · 821 m
Działka 0 zł
21.06.2017
0
746 m² · 792 m
Działka 2 400 zł
05.05.2017
40
60 m² · 758 m
Działka 0 zł
Radostowice, ul. Pszczyńska 211A · 11.04.2017
0
1 002 m² · 952 m
Działka 0 zł
23.03.2017
0
1 020 m² · 749 m
Działka 0 zł
07.03.2017
0
148 m² · 676 m
Działka 0 zł
01.02.2017
0
2 040 m² · 749 m
Działka 43 753 zł
02.01.2017
26
1 684 m² · 443 m
Działka 0 zł
22.11.2016
0
97 m² · 740 m
Działka 0 zł
21.07.2016
0
2 642 m² · 669 m
Działka 0 zł
Radostowice, ul. Pszczyńska 209A · 04.07.2016
0
1 000 m² · 953 m
Działka 63 000 zł
Kobielice, ul. Graniczna 6 · 12.05.2016
69
908 m² · 781 m
Działka 0 zł
11.05.2016
0
2 642 m² · 641 m
Działka 75 000 zł
14.04.2016
32
2 366 m² · 894 m
Działka 100 000 zł
17.03.2016
59
1 700 m² · 578 m
Działka — zł
07.01.2016
775 m² · 776 m
Działka 215 000 zł
29.12.2015
88
2 443 m² · 617 m
Działka 130 000 zł
Radostowice, ul. Pszczyńska 186 · 15.12.2015
61
2 132 m² · 941 m
Działka — zł
05.08.2015
1 165 m² · 424 m
Działka — zł
02.06.2015
2 194 m² · 868 m
Działka — zł
25.05.2015
12 955 m² · 186 m
Działka 20 000 zł
22.05.2015
2
8 668 m² · 574 m
Działka — zł
22.05.2015
5 132 m² · 707 m
Działka 4 900 zł
25.03.2015
7
700 m² · 578 m
Działka 1 327 zł
17.02.2015
41
32 m² · 832 m
Działka 62 000 zł
Kobielice, ul. Jana Pawła II 53 · 05.02.2015
32
1 927 m² · 853 m
Działka 42 000 zł
Kobielice, ul. Wiejska 56 · 29.12.2014
53
800 m² · 564 m
Działka 3 600 zł
08.12.2014
59
61 m² · 344 m
Działka 3 290 zł
29.10.2014
38
87 m² · 775 m
Działka 2 110 zł
29.10.2014
41
51 m² · 833 m
Działka 30 000 zł
27.10.2014
40
757 m² · 666 m
Działka 80 000 zł
02.10.2014
53
1 500 m² · 962 m
Działka — zł
Kobielice, ul. Jana Pawła II 32 · 10.09.2014
2 320 m² · 579 m
Działka 37 000 zł
Kobielice, ul. Pszczyńska 169AB · 01.09.2014
49
748 m² · 635 m
Działka 62 216 zł
18.03.2014
6
9 700 m² · 933 m
Działka — zł
23.01.2014
1 536 m² · 446 m
Działka 114 732 zł
11.06.2013
2
57 366 m² · 798 m
Działka 1 310 zł
11.06.2013
2
655 m² · 855 m
Działka 63 000 zł
11.04.2013
30
2 089 m² · 31 m
Działka — zł
Radostowice, ul. Stara Droga 71B · 16.01.2013
684 m² · 834 m
Działka 45 000 zł
27.12.2012
24
1 880 m² · 240 m
Działka 95 000 zł
13.12.2012
5
19 468 m² · 426 m
Działka 90 000 zł
20.11.2012
8
10 981 m² · 768 m
Działka 5 040 zł
15.11.2012
45
112 m² · 837 m
Działka 28 985 zł
13.11.2012
55
527 m² · 857 m
Działka 64 000 zł
Radostowice, ul. Malinowa 8 · 12.09.2012
67
950 m² · 975 m
Działka 51 000 zł
28.06.2012
24
2 088 m² · 24 m
Działka 253 850 zł
Kobielice, ul. Wiejska 52A · 22.06.2012
65
3 876 m² · 602 m
Działka 84 780 zł
Radostowice, ul. Stara Droga 69A · 09.05.2012
60
1 413 m² · 972 m
Działka 24 000 zł
Kobielice, ul. Topolowa 18 · 23.02.2012
27
884 m² · 253 m
Działka 65 000 zł
19.12.2011
31
2 089 m² · 31 m
Działka 60 000 zł
08.12.2011
34
1 770 m² · 297 m
Działka 160 000 zł
28.11.2011
40
4 000 m² · 721 m
Działka 40 000 zł
Kobielice, ul. Stara Droga 10 · 15.11.2011
40
1 003 m² · 880 m
Działka 20 000 zł
18.10.2011
14
1 431 m² · 463 m
Działka 78 000 zł
13.10.2011
50
1 560 m² · 789 m
Działka 55 000 zł
Radostowice, ul. Malinowa 8 · 25.08.2011
58
950 m² · 975 m
Działka 50 000 zł
Radostowice, ul. Malinowa 6 · 05.08.2011
52
955 m² · 957 m
Działka 18 000 zł
23.05.2011
18
1 000 m² · 578 m
Działka 124 600 zł
12.04.2011
50
2 492 m² · 752 m
Działka 1 240 zł
24.03.2011
10
124 m² · 956 m
Działka 10 686 zł
22.03.2011
45
238 m² · 779 m
Działka 30 000 zł
Kobielice, ul. Wiejska 98 · 28.01.2011
43
703 m² · 822 m
Działka 150 000 zł
Radostowice, ul. Pszczyńska 213 · 08.11.2010
73
2 042 m² · 980 m
Działka 70 000 zł
21.09.2010
66
1 063 m² · 47 m
Działka 68 000 zł
21.09.2010
67
1 018 m² · 74 m
Działka 104 040 zł
27.08.2010
133
781 m² · 836 m
Działka 60 000 zł
21.06.2010
74
808 m² · 505 m
Działka 78 240 zł
Kobielice, ul. Stara Droga 22 · 04.06.2010
40
1 956 m² · 833 m
Działka 100 000 zł
Radostowice, ul. Pszczyńska 213 · 28.04.2010
49
2 042 m² · 980 m
Działka 10 000 zł
Kobielice, ul. Wiejska · 29.03.2010
9
1 102 m² · 544 m
Działka 6 000 zł
Kobielice, ul. Wiejska · 08.03.2010
14
415 m² · 517 m
Działka — zł
03.03.2010
25 m² · 528 m
Działka 61 500 zł
Kobielice, ul. Stara Droga 42 · 21.01.2010
50
1 230 m² · 808 m
Działka 243 498 zł
19.01.2010
80
3 046 m² · 281 m
Działka 702 000 zł
19.01.2010
150
4 684 m² · 459 m
Działka 4 200 zł
19.01.2010
40
105 m² · 520 m
Działka 443 090 zł
05.01.2010
85
5 188 m² · 974 m
Działka 9 621 zł
03.04.2009
4
2 243 m² · 767 m
Działka 95 022 zł
26.01.2009
39
2 429 m² · 691 m
Działka 29 375 zł
Kobielice, ul. Wiejska 88B · 20.01.2009
25
1 175 m² · 828 m
Działka 75 000 zł
11.02.2008
38
1 995 m² · 838 m
Działka 300 000 zł
Kobielice, ul. Graniczna · 06.04.2007
383
783 m² · 818 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 082 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
1 082 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
110 000 zł
102 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−43,5%
mediana: 180 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
107–120
1
120–133
0
133–145
0
145–158
0
158–170
1
170–183
1
183–195
1
195–208
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 102 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 171 m ?
- Cena o 43,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
180 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+10,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kobielice
110 000 zł 102 zł/m²
Poręba
230 000 zł 211 zł/m²
Poręba
142 529 zł 131 zł/m²
Poręba
175 000 zł 194 zł/m²
Radostowice
160 000 zł 180 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 452 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suszec ?
12 907 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suszec ?
6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suszec ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suszec ?
7 802,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suszec ?
12 536 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suszec ?
7 770 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości