Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 31 maja 2019 · Jesienna 21, Gdańsk

  • 31 maja 2019
  • Jesienna 21, Gdańsk
  • 3 składniki

Cena łączna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 767m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

31 maja 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 767 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
566 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 maja 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
83412
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Jesienna 21, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

31 maja 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 767 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Jesienna 21, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 196 (1 767 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 767 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0025.196Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

126SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 745,66 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 491,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta GdańskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 745,66 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Firoga)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Jesienna 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 maja 2026

    Gdańsk, ulica Sąsiedzka 23

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z sześcioma działkami, 18 grudnia 2025

    Gdańsk, ulica Budowlanych 72

    16 851 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 318 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 czerwca 2025

    14 022 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  4. Sprzedaż sześciu budynków wraz z 14 działkami, 19 grudnia 2024

    Gdańsk, ulica Sąsiedzka 20

    202 025 363 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 18 grudnia 2024

    3 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 98 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 grudnia 2024

    Gdańsk, ulica Budowlanych 62

    21 279 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  7. Sprzedaż 11 budynków wraz z 25 działkami, 31 lipca 2023

    558 851 992 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  8. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z trzema działkami, 12 stycznia 2023

    22 063 986 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 października 2022, 41,81 m²

    Gdańsk, ulica Sąsiedzka 15

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 6 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,81 m²
    • w odległości 388 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2022

    Gdańsk, ulica Jesienna 32

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 sierpnia 2021, 41,81 m²

    Gdańsk, ulica Sąsiedzka 15

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 979 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,81 m²
    • w odległości 388 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2021

    Gdańsk, ulica Budowlanych 68

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 209 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2019

    Gdańsk, ulica Budowlanych 73

    7 875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 229 m

  14. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z trzema działkami, 17 grudnia 2018

    11 910 786 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2018

    Gdańsk, ulica Budowlanych 68

    8 548 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 209 m

  16. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 15 lutego 2018

    798 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 257 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2017

    Gdańsk, ulica Juliusza Słowackiego 159

    7 090 950 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 431 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2016

    Gdańsk, ulica Sąsiedzka 2

    2 583 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  19. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z trzema działkami, 20 lipca 2016

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  20. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z trzema działkami, 14 grudnia 2015

    9 251 328 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2015

    Gdańsk, ulica Jesienna 32

    84 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 lutego 2015, 41,81 m²

    Gdańsk, ulica Sąsiedzka 15

    5 660 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,81 m²
    • w odległości 388 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2014, 237,48 m²

    Gdańsk, ulica Złota Karczma 25

    789 600 złCena za metr kwadratowy: 3 325 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 237,48 m²
    • w odległości 973 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 grudnia 2013

    Gdańsk, ulica Sąsiedzka 25

    5 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2011

    2 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 136 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 maja 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 maja 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl