metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

17.12.2025 ulica Admiralska 9, Warszawa
Cena brutto
638 815 zł
15 070
zł / m² lokalu
42,39 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 42 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 692 m². Łączna cena transakcji wyniosła 638 815 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Admiralska 9, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 29_LOK (42 m²), budynek nr 47_BUD (396 m²) oraz działkę nr 276 (2 692 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146509_8.2128.276Kod jednostki podziału terytorialnego: 146509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 679 zł/m² 2021 13 transakcji
7 928 zł/m² 2022 16 transakcji
9 199 zł/m² 2023 14 transakcji
9 389 zł/m² 2024 10 transakcji
10 324 zł/m² 2025 5 transakcji
9 611 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Admiralska 9, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-21-28)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Admiralska 9

do 1 km
Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 4 · 26.03.2026 9 611 82 m² · 164 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 6 · 05.11.2025 9 879 58 m² · 107 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 5 · 04.09.2025 10 324 48 m² · 152 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 8 · 17.07.2025 8 067 60 m² · 59 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 5 · 25.05.2025 12 527 46 m² · 152 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 6 · 14.04.2025 11 957 25 m² · 198 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 28.11.2024 9 733 36 m² · 105 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 6 · 12.11.2024 7 778 54 m² · 107 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 8 · 14.10.2024 8 174 58 m² · 59 m Lokal 735 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 13 · 25.09.2024 9 658 76 m² · 104 m Lokal 423 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 7 · 24.07.2024 13 497 31 m² · 114 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3A · 21.07.2024 9 119 64 m² · 141 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 5 · 04.07.2024 8 483 68 m² · 106 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 7 · 25.03.2024 10 849 31 m² · 114 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 5 · 04.03.2024 6 931 87 m² · 106 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 28.02.2024 10 144 42 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 27.12.2023 7 988 61 m² · 130 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 5 · 27.12.2023 8 696 37 m² · 152 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 13 · 19.12.2023 9 562 63 m² · 104 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 5 · 14.12.2023 7 918 46 m² · 152 m Lokal 699 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1 · 26.11.2023 10 043 70 m² · 194 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 23.11.2023 10 671 42 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 7 · 29.10.2023 11 258 46 m² · 114 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3 · 28.09.2023 8 271 54 m² · 146 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 30.07.2023 10 739 36 m² · 0 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 8 · 17.04.2023 10 427 60 m² · 176 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 02.04.2023 9 864 46 m² · 105 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 6 · 30.03.2023 8 836 46 m² · 107 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 6 · 14.02.2023 8 639 57 m² · 107 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 18.01.2023 7 886 37 m² · 105 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 11 · 27.09.2022 8 363 71 m² · 50 m Lokal 391 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 25.09.2022 7 088 55 m² · 105 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 20.09.2022 10 815 36 m² · 105 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 12.09.2022 7 379 45 m² · 105 m Lokal 334 500 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 21.08.2022 9 134 37 m² · 105 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 8 · 28.07.2022 7 916 50 m² · 59 m Lokal 189 600 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 01.06.2022 3 934 48 m² · 105 m Lokal 136 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 12 · 31.05.2022 3 301 41 m² · 125 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 12 · 18.05.2022 10 321 50 m² · 125 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 11.05.2022 9 061 42 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 25.04.2022 10 592 25 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 11 · 07.04.2022 2 033 74 m² · 50 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 20.03.2022 7 940 47 m² · 130 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 8 · 02.03.2022 10 757 49 m² · 59 m Lokal 358 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 6 · 20.02.2022 6 248 57 m² · 107 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 6 · 18.01.2022 842 59 m² · 107 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 9 · 16.12.2021 9 593 47 m² · 91 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 04.11.2021 10 672 48 m² · 130 m Lokal 514 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 10 · 28.10.2021 9 002 57 m² · 84 m Lokal 95 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 11 · 20.10.2021 1 287 74 m² · 50 m Lokal 468 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 8 · 19.08.2021 9 002 52 m² · 176 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 9 · 13.06.2021 6 325 47 m² · 91 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 21.04.2021 8 169 41 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 13.04.2021 7 679 36 m² · 105 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 6 · 08.04.2021 5 932 53 m² · 107 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 6 · 29.03.2021 6 299 64 m² · 198 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 5 · 07.02.2021 8 960 45 m² · 152 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 8 · 04.02.2021 5 568 36 m² · 176 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3 · 08.01.2021 6 367 96 m² · 146 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 8 · 16.12.2020 6 601 30 m² · 59 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 8 · 01.12.2020 5 890 68 m² · 59 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 9 · 24.11.2020 6 384 49 m² · 91 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 8 · 20.10.2020 9 133 49 m² · 59 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 9 · 06.10.2020 5 652 28 m² · 91 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3A · 20.09.2020 6 404 65 m² · 141 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 12 · 02.09.2020 4 587 55 m² · 125 m Lokal 269 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 8 · 10.08.2020 7 775 35 m² · 59 m Lokal 282 500 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 5 · 28.06.2020 6 250 45 m² · 152 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 9 · 13.05.2020 5 484 47 m² · 91 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 15 · 14.04.2020 6 491 68 m² · 152 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3 · 02.04.2020 6 173 89 m² · 146 m Lokal 368 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 8 · 15.03.2020 6 091 60 m² · 176 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 4 · 25.02.2020 7 553 33 m² · 164 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 19.02.2020 6 933 35 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 8 · 06.02.2020 5 568 36 m² · 176 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3A · 28.01.2020 4 895 66 m² · 141 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 22.01.2020 8 201 38 m² · 130 m Lokal 363 800 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 21.01.2020 7 683 47 m² · 130 m Lokal 388 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 8 · 18.12.2019 6 601 59 m² · 59 m Lokal 305 500 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 3 · 25.11.2019 6 617 46 m² · 205 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 8 · 30.09.2019 5 904 41 m² · 59 m Lokal 269 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 8 · 29.09.2019 6 658 40 m² · 59 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3 · 23.07.2019 6 286 68 m² · 146 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 18.07.2019 6 379 38 m² · 130 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 3 · 23.04.2019 6 181 46 m² · 205 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 3 · 11.02.2019 5 496 86 m² · 205 m Lokal 312 500 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 3 · 30.12.2018 6 777 46 m² · 205 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 8 · 17.12.2018 6 973 27 m² · 176 m Lokal 252 500 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 18.11.2018 5 565 45 m² · 105 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1 · 04.10.2018 5 739 69 m² · 194 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 4 · 30.09.2018 5 249 76 m² · 164 m Lokal 95 220 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 3 · 28.08.2018 1 953 49 m² · 205 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 12 · 12.08.2018 4 659 56 m² · 125 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 8 · 11.07.2018 7 238 36 m² · 176 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 11.06.2018 5 461 42 m² · 105 m Lokal 296 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 6 · 29.05.2018 5 295 56 m² · 107 m Lokal 219 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 24.05.2018 5 161 42 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 5 · 09.04.2018 5 580 46 m² · 152 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 9 · 15.03.2018 5 652 28 m² · 91 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 12.03.2018 6 197 26 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 25.02.2018 5 614 45 m² · 105 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 6 · 13.02.2018 4 377 59 m² · 107 m Lokal 217 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 31.01.2018 5 107 42 m² · 105 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3A · 11.01.2018 5 260 73 m² · 141 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 14.12.2017 6 075 41 m² · 130 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 8 · 30.11.2017 4 330 49 m² · 59 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 13 · 04.07.2017 4 459 73 m² · 104 m Lokal 257 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 11.06.2017 5 633 46 m² · 105 m Lokal 246 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 10 · 23.05.2017 4 249 58 m² · 84 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 11 · 21.05.2017 5 481 71 m² · 50 m Lokal 297 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 18.04.2017 6 323 47 m² · 130 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 04.04.2017 5 288 43 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 6 · 02.04.2017 4 664 54 m² · 107 m Lokal 241 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 5 · 22.01.2017 5 262 46 m² · 152 m Lokal 294 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 8 · 04.01.2017 4 038 73 m² · 59 m Lokal 294 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 8 · 04.01.2017 4 038 73 m² · 59 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 28.11.2016 4 764 40 m² · 26 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 28.11.2016 4 227 47 m² · 118 m Lokal 307 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 25.10.2016 5 754 53 m² · 118 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 10.10.2016 5 369 37 m² · 118 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3 · 05.10.2016 4 437 86 m² · 153 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 01.07.2016 5 603 42 m² · 26 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 19.05.2016 4 698 37 m² · 118 m Lokal 232 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 12.05.2016 6 287 37 m² · 104 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 12 · 11.05.2016 6 029 48 m² · 110 m Lokal 321 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 21.04.2016 5 819 55 m² · 104 m Lokal 209 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 29.03.2016 5 975 35 m² · 104 m Lokal 360 905 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 15.01.2016 1 390 260 m² · 104 m Lokal 155 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 6 · 30.12.2015 3 075 50 m² · 99 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3A · 28.10.2015 4 829 75 m² · 140 m Lokal 162 001 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 10 · 23.10.2015 3 749 43 m² · 75 m Lokal 252 500 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 4 · 28.07.2015 2 860 88 m² · 160 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 5 · 22.07.2015 4 811 47 m² · 159 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 11 · 23.06.2015 4 979 48 m² · 104 m Lokal 262 500 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 6 · 12.06.2015 5 059 52 m² · 190 m Lokal 232 300 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 10 · 29.05.2015 2 841 82 m² · 75 m Lokal 172 500 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 6 · 14.05.2015 4 412 39 m² · 190 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 29.07.2014 6 075 41 m² · 118 m Lokal 207 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 12 · 09.06.2014 6 635 31 m² · 110 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3A · 07.04.2014 5 004 74 m² · 140 m Lokal 262 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 20.03.2014 6 222 42 m² · 118 m Lokal 237 500 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 24.02.2014 6 247 38 m² · 118 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1 · 14.02.2014 6 296 69 m² · 189 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 29.01.2014 6 124 43 m² · 118 m Lokal 151 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 4 · 17.01.2014 3 032 50 m² · 160 m Lokal 292 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 19.12.2013 6 110 48 m² · 118 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 03.10.2013 6 120 35 m² · 118 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 5 · 19.09.2013 4 543 48 m² · 159 m Lokal 408 325 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 09.09.2013 1 650 247 m² · 118 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 4 · 27.08.2013 5 983 35 m² · 160 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 7 · 17.06.2013 5 987 47 m² · 127 m Lokal 154 400 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 15 · 24.05.2013 2 688 57 m² · 150 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 16.05.2013 4 674 36 m² · 118 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 8 · 25.03.2013 6 254 34 m² · 159 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 8 · 04.02.2013 5 662 51 m² · 159 m Lokal 198 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 15 · 21.12.2012 6 967 28 m² · 150 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 19.07.2012 5 886 46 m² · 118 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 16.07.2012 4 703 48 m² · 118 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 10 · 18.06.2012 5 191 48 m² · 75 m Lokal 419 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1A · 01.06.2012 6 292 67 m² · 198 m Lokal 131 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 14.05.2012 5 139 25 m² · 26 m Lokal 243 757 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 27.03.2012 5 148 47 m² · 118 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 5 · 23.12.2011 5 186 68 m² · 113 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 6 · 17.10.2011 3 302 51 m² · 190 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1A · 14.10.2011 5 698 75 m² · 198 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 12 · 01.09.2011 6 107 39 m² · 110 m Lokal 286 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 5 · 14.06.2011 6 203 46 m² · 159 m Lokal 262 500 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 6 · 25.05.2011 4 545 58 m² · 190 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1A · 23.05.2011 4 741 66 m² · 198 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 2 · 29.04.2011 4 049 49 m² · 204 m Lokal 222 500 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 8 · 06.04.2011 6 431 35 m² · 52 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 15 · 25.11.2010 6 156 50 m² · 150 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 20.11.2010 6 490 42 m² · 26 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 5 · 21.10.2010 6 226 69 m² · 113 m Lokal 247 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 11.08.2010 5 998 41 m² · 26 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1A · 30.07.2010 5 971 75 m² · 198 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 5 · 21.07.2010 7 410 38 m² · 159 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 02.07.2010 6 174 40 m² · 26 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 4 · 23.06.2010 6 900 50 m² · 160 m Lokal 212 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 5 · 09.04.2010 5 900 36 m² · 159 m Lokal 202 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 10 · 03.03.2010 6 258 32 m² · 75 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 8 · 14.01.2010 6 124 60 m² · 159 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 01.12.2009 5 908 47 m² · 26 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 15 · 23.09.2009 6 148 29 m² · 150 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 17.04.2009 6 434 30 m² · 26 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 30.03.2009 4 531 53 m² · 118 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 12.01.2009 3 325 36 m² · 26 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 6 · 17.12.2008 4 654 32 m² · 190 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 2 · 04.11.2008 6 479 46 m² · 204 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3 · 21.08.2008 4 769 89 m² · 153 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 13 · 28.07.2008 7 016 46 m² · 118 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 9 · 22.02.2008 6 689 42 m² · 94 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 13 · 19.06.2007 5 643 73 m² · 115 m Lokal 257 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 10 · 26.04.2007 5 551 46 m² · 75 m Lokal 209 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 09.11.2006 4 930 42 m² · 26 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1 · 02.11.2006 3 977 50 m² · 189 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 4 · 06.10.2006 3 800 50 m² · 160 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 26.09.2006 3 138 25 m² · 26 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 26.09.2006 3 138 25 m² · 26 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Okurzałego 6 · 20.06.2006 3 736 33 m² · 190 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Admiralska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Rembertów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-21-28, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
638 815 zł
Powierzchnia
42,39 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 638 815 zł 15 070 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +54,8% mediana: 9 733 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–227 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 26 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 175 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 54,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 733 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−19,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Admiralska 42,4 m² · 2025-12 · 13 m 638 815 zł 15 070 zł/m² ul. ulica Admiralska 59,5 m² · 2025-07 · 56 m 480 000 zł 8 067 zł/m² ul. ulica Admiralska 57,5 m² · 2024-10 · 56 m 470 000 zł 8 174 zł/m² ul. ulica Admiralska 76,1 m² · 2024-09 · 102 m 735 000 zł 9 658 zł/m² ul. ulica Michała Okurzałego 36 m² · 2024-11 · 105 m 350 000 zł 9 733 zł/m² ul. ulica Admiralska 54 m² · 2024-11 · 107 m 420 000 zł 7 778 zł/m² ul. ulica Admiralska 57,7 m² · 2025-11 · 107 m 570 000 zł 9 879 zł/m² ul. ulica Michała Okurzałego 48,4 m² · 2025-09 · 156 m 500 000 zł 10 324 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 119 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 981 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 54,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,6%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości