Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

27.08.2024
Cena brutto
120 000
94
zł / m²
1 361 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.08.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 361 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 796 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 49/12 (87 m²) oraz działkę nr 49/6 (1 274 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021102_2.0003.49/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021102_2.0003.49/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021102_2.0003.49/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021102_2.0003.49/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m² 2020 7 transakcji
70 zł/m² 2021 7 transakcji
14 zł/m² 2022 4 transakcje
109 zł/m² 2023 6 transakcji
80 zł/m² 2024 1 transakcja
67 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chróstnik)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubiński

do 1 km
Działka 410 000 zł 12.02.2026 201 2 042 m² · 253 m Działka 130 000 zł 26.09.2025 89 1 457 m² · 209 m Działka 200 000 zł 26.09.2025 82 2 433 m² · 437 m Działka 150 000 zł 10.01.2025 44 3 384 m² · 434 m Działka 61 500 zł 19.11.2024 80 770 m² · 670 m Działka 184 500 zł 10.10.2024 81 2 285 m² · 694 m Działka 31 000 zł 07.07.2023 6 5 000 m² · 991 m Działka 360 000 zł 19.05.2023 616 584 m² · 780 m Działka 135 000 zł 17.05.2023 130 1 040 m² · 85 m Działka 125 000 zł 21.04.2023 88 1 413 m² · 82 m Działka 185 000 zł 30.03.2023 39 4 685 m² · 674 m Działka 190 000 zł 07.03.2023 204 933 m² · 847 m Działka 53 000 zł 15.11.2022 10 5 144 m² · 977 m Działka 52 000 zł 26.10.2022 16 3 204 m² · 518 m Działka 18 000 zł 23.06.2022 12 1 490 m² · 689 m Działka 95 000 zł 29.03.2022 5 19 832 m² · 571 m Działka 14 908 zł 17.03.2022 82 182 m² · 600 m Działka 40 000 zł 28.12.2021 15 2 600 m² · 245 m Działka 910 000 zł 26.10.2021 114 8 001 m² · 153 m Działka 105 000 zł Chróstnik 30C · 14.09.2021 70 1 496 m² · 962 m Działka 120 000 zł 18.08.2021 35 3 384 m² · 434 m Działka 120 000 zł 11.06.2021 68 1 758 m² · 623 m Działka 500 zł 11.06.2021 2 318 m² · 736 m Działka 85 000 zł Chróstnik 48 · 16.02.2021 67 1 271 m² · 46 m Działka 150 000 zł 09.02.2021 161 933 m² · 873 m Działka 70 000 zł 15.12.2020 16 4 282 m² · 676 m Działka 19 159 zł 07.10.2020 4 5 474 m² · 461 m Działka 22 106 zł 07.10.2020 4 6 316 m² · 518 m Działka 30 000 zł Chróstnik 39 · 01.10.2020 84 357 m² · 601 m Działka 10 000 zł 18.09.2020 33 304 m² · 574 m Działka 49 000 zł 07.09.2020 49 1 000 m² · 681 m Działka 49 000 zł 07.09.2020 49 1 000 m² · 694 m Działka 60 000 zł Chróstnik 39 · 05.08.2020 84 713 m² · 601 m Działka 202 000 zł 17.10.2019 300 674 m² · 672 m Działka 66 000 zł 11.06.2019 55 1 211 m² · 771 m Działka 79 000 zł 07.03.2019 85 933 m² · 799 m Działka 10 000 zł Chróstnik 34a · 28.01.2019 17 582 m² · 828 m Działka 965 000 zł 24.07.2018 70 13 699 m² · 962 m Działka 99 000 zł 04.06.2018 73 1 350 m² · 623 m Działka 168 522 zł 27.04.2018 63 2 689 m² · 874 m Działka 4 000 zł 26.03.2018 160 25 m² · 615 m Działka 202 000 zł 26.03.2018 232 872 m² · 748 m Działka 66 000 zł 19.03.2018 55 1 211 m² · 809 m Działka 29 300 zł 06.12.2017 366 80 m² · 724 m Działka 90 000 zł 28.09.2017 12 7 510 m² · 736 m Działka 36 750 zł Chróstnik 40 · 11.07.2017 35 1 050 m² · 561 m Działka 105 000 zł 11.07.2017 36 2 883 m² · 575 m Działka 55 000 zł 26.04.2017 51 1 075 m² · 746 m Działka 24 000 zł 18.08.2016 52 460 m² · 857 m Działka 45 000 zł 12.07.2016 31 1 446 m² · 851 m Działka 53 000 zł 23.06.2016 37 1 446 m² · 872 m Działka 399 184 zł 06.06.2016 230 1 738 m² · 685 m Działka 180 310 zł 25.04.2016 65 2 774 m² · 672 m Działka 75 000 zł 12.04.2016 47 1 594 m² · 833 m Działka 5 240 zł 31.03.2016 89 59 m² · 869 m Działka 103 000 zł 14.03.2016 117 883 m² · 306 m Działka 80 000 zł 10.03.2016 58 1 387 m² · 673 m Działka 127 000 zł 21.10.2015 17 7 656 m² · 787 m Działka 75 600 zł 14.04.2015 10 7 721 m² · 736 m Działka 65 000 zł 14.04.2015 65 1 000 m² · 802 m Działka 75 600 zł 14.04.2015 10 7 721 m² · 811 m Działka 75 600 zł 02.04.2015 10 7 721 m² · 751 m Działka 69 000 zł 24.03.2015 48 1 446 m² · 882 m Działka 150 000 zł 20.02.2015 136 1 100 m² · 301 m Działka 143 000 zł Chróstnik 69F · 19.01.2015 77 1 866 m² · 804 m Działka 61 220 zł 14.11.2014 6 11 081 m² · 736 m Działka 75 600 zł 28.10.2014 10 7 721 m² · 736 m Działka 23 700 zł 28.08.2014 18 1 315 m² · 317 m Działka 15 000 zł 03.06.2014 26 584 m² · 780 m Działka 3 952 zł 22.04.2014 104 38 m² · 768 m Działka 65 600 zł 11.03.2014 8 7 721 m² · 736 m Działka 205 000 zł 29.01.2014 50 4 100 m² · 258 m Działka 61 425 zł 12.12.2013 8 7 406 m² · 713 m Działka 55 000 zł 22.11.2013 53 1 029 m² · 988 m Działka 363 000 zł 10.09.2013 48 7 609 m² · 699 m Działka 23 400 zł 25.04.2013 2 10 300 m² · 743 m Działka 50 000 zł 28.03.2013 7 7 406 m² · 736 m Działka 305 000 zł 30.01.2013 2 151 919 m² · 703 m Działka 50 000 zł 17.01.2013 73 686 m² · 151 m Działka 250 500 zł 17.01.2013 1 231 600 m² · 865 m Działka 125 384 zł 21.12.2012 2 62 692 m² · 981 m Działka 85 000 zł 07.12.2012 8 11 130 m² · 713 m Działka 21 300 zł 21.11.2012 33 650 m² · 947 m Działka 441 101 zł 15.11.2012 3 135 300 m² · 815 m Działka 80 820 zł 30.10.2012 10 7 837 m² · 736 m Działka 61 425 zł 20.09.2012 8 7 406 m² · 736 m Działka 75 600 zł 14.05.2012 10 7 721 m² · 801 m Działka 471 000 zł 30.04.2012 291 1 620 m² · 400 m Działka 510 000 zł 23.04.2012 241 2 120 m² · 408 m Działka 4 066 zł 05.04.2012 104 39 m² · 757 m Działka 1 985 zł 05.04.2012 104 19 m² · 760 m Działka 3 970 zł 05.04.2012 104 38 m² · 764 m Działka 1 985 zł 05.04.2012 104 19 m² · 770 m Działka 150 000 zł 05.04.2012 52 2 900 m² · 877 m Działka 169 360 zł 02.04.2012 80 2 117 m² · 956 m Działka 177 680 zł 19.03.2012 80 2 221 m² · 978 m Działka 350 000 zł 27.02.2012 246 1 420 m² · 400 m Działka 92 250 zł 20.02.2012 102 904 m² · 783 m Działka 132 000 zł 20.02.2012 120 1 100 m² · 914 m Działka 128 000 zł 20.01.2012 80 1 600 m² · 898 m Działka 4 500 000 zł <brak miejscowości> · 13.01.2012 108 41 648 m² · 892 m Działka 104 000 zł 13.01.2012 80 1 300 m² · 933 m Działka 100 000 zł 18.11.2011 46 2 183 m² · 177 m Działka 300 000 zł 28.09.2011 601 499 m² · 679 m Działka 85 000 zł 27.09.2011 11 7 609 m² · 736 m Działka 210 000 zł 26.09.2011 150 1 400 m² · 899 m Działka 271 500 zł 23.09.2011 726 374 m² · 693 m Działka 82 900 zł 14.09.2011 11 7 503 m² · 629 m Działka 728 500 zł 02.09.2011 791 921 m² · 709 m Działka 70 000 zł 27.07.2011 22 3 200 m² · 434 m Działka 213 500 zł 31.03.2011 2 135 300 m² · 815 m Działka 1 344 000 zł <brak miejscowości> · 15.02.2011 32 41 648 m² · 892 m Działka 842 340 zł 10.12.2010 101 8 366 m² · 617 m Działka 360 000 zł Chróstnik 59 · 24.08.2010 351 1 027 m² · 648 m Działka 50 000 zł Chróstnik 30A · 17.07.2010 36 1 400 m² · 958 m Działka 70 000 zł 11.06.2010 57 1 230 m² · 831 m Działka 88 400 zł 30.11.2009 63 1 404 m² · 706 m Działka 1 030 000 zł 06.11.2009 16 65 634 m² · 517 m Działka 39 600 zł 27.10.2009 47 841 m² · 680 m Działka 145 000 zł 18.09.2009 259 559 m² · 627 m Działka 65 650 zł 10.08.2009 73 904 m² · 783 m Działka 130 000 zł 31.07.2009 70 1 866 m² · 841 m Działka 40 000 zł 05.05.2009 43 920 m² · 862 m Działka 128 100 zł 05.03.2009 69 1 866 m² · 841 m Działka 121 290 zł 25.02.2009 65 1 866 m² · 804 m Działka 10 000 zł 04.11.2008 20 505 m² · 876 m Działka 40 000 zł 23.09.2008 40 1 000 m² · 873 m Działka 300 000 zł 02.06.2008 11 26 459 m² · 723 m Działka 121 125 zł 02.06.2008 16 7 656 m² · 736 m Działka 40 000 zł 27.03.2008 36 1 100 m² · 867 m Działka 119 999 zł 27.02.2008 64 1 866 m² · 822 m Działka 107 817 zł 04.01.2008 14 7 510 m² · 746 m Działka 91 128 zł 18.12.2007 12 7 558 m² · 736 m Działka 86 069 zł 29.11.2007 30 2 883 m² · 539 m Działka 73 688 zł 27.11.2007 10 7 254 m² · 736 m Działka 447 000 zł 20.11.2007 32 13 878 m² · 900 m Działka 20 000 zł 15.11.2007 1 22 000 m² · 934 m Działka 100 000 zł 06.11.2007 40 2 522 m² · 173 m Działka 130 000 zł 31.10.2007 15 8 831 m² · 623 m Działka 30 000 zł 12.10.2007 43 700 m² · 776 m Działka 110 000 zł 10.10.2007 5 20 400 m² · 971 m Działka 60 000 zł 02.08.2007 39 1 520 m² · 203 m Działka 50 000 zł 14.06.2007 12 4 275 m² · 571 m Działka 1 050 000 zł 14.06.2007 28 37 946 m² · 713 m Działka 70 000 zł 17.04.2007 9 7 700 m² · 235 m Działka 50 000 zł 16.04.2007 33 1 520 m² · 203 m Działka 47 500 zł 11.04.2007 25 1 917 m² · 944 m Działka 18 000 zł 26.02.2007 1 16 600 m² · 214 m Działka 20 000 zł 19.02.2007 28 718 m² · 250 m Działka 1 000 zł 19.02.2007 4 282 m² · 278 m Działka 100 000 zł 08.02.2007 59 1 708 m² · 158 m Działka 30 000 zł 24.10.2006 23 1 300 m² · 933 m Działka 45 000 zł 08.09.2006 39 1 146 m² · 988 m Działka 52 000 zł 28.06.2006 43 1 200 m² · 262 m Działka 25 000 zł 15.05.2006 22 1 126 m² · 983 m Działka 37 500 zł 27.04.2006 14 2 751 m² · 914 m Działka 35 000 zł 07.04.2006 25 1 400 m² · 188 m Działka 350 000 zł 05.04.2006 5 65 390 m² · 517 m Działka 146 000 zł 12.01.2006 125 1 165 m² · 950 m Działka 450 000 zł 10.01.2006 2 210 100 m² · 381 m Działka 30 000 zł 13.12.2005 16 1 917 m² · 206 m Działka 20 700 zł 01.09.2005 11 1 836 m² · 785 m Działka 9 000 zł 25.07.2005 13 700 m² · 776 m Działka 18 000 zł 16.05.2005 14 1 288 m² · 31 m Działka 18 000 zł 16.05.2005 14 1 285 m² · 36 m Działka 30 000 zł 06.05.2005 27 1 104 m² · 933 m Działka 29 280 zł 05.04.2005 16 1 866 m² · 880 m Działka 32 330 zł 11.02.2005 17 1 866 m² · 735 m Działka 28 792 zł 04.02.2005 15 1 866 m² · 860 m Działka 30 000 zł 25.01.2005 14 2 221 m² · 978 m Działka 20 000 zł 12.01.2005 20 1 000 m² · 810 m Działka 34 050 zł 06.12.2004 15 2 246 m² · 639 m Działka 29 341 zł 06.12.2004 16 1 866 m² · 786 m Działka 11 450 zł 06.12.2004 0 35 700 m² · 889 m Działka 29 463 zł 01.12.2004 16 1 870 m² · 720 m Działka 29 646 zł 01.12.2004 16 1 866 m² · 751 m Działka 29 402 zł 01.12.2004 16 1 866 m² · 768 m Działka 73 602 zł 18.10.2004 1 65 390 m² · 517 m Działka 28 169 zł 29.07.2004 5 5 598 m² · 841 m Działka 95 000 zł 15.07.2004 2 38 923 m² · 81 m Działka 25 000 zł 09.07.2004 23 1 104 m² · 933 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
1 361 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 88 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −16% mediana: 105 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 16,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 115 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
105 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
+18,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Chróstnik 1 274 m² · 2024-08 · 24 m 120 000 zł 94 zł/m² Chróstnik 1 457 m² · 2025-09 · 209 m 130 000 zł 89 zł/m² Chróstnik 3 384 m² · 2025-01 · 434 m 150 000 zł 44 zł/m² Chróstnik 770 m² · 2024-11 · 670 m 61 500 zł 80 zł/m² Chróstnik 1 206 m² · 2024-11 · 1047 m 116 684 zł 97 zł/m² Chróstnik 1 000 m² · 2025-04 · 1104 m 94 415 zł 94 zł/m² Chróstnik 1 414 m² · 2026-04 · 1200 m 175 400 zł 124 zł/m² Chróstnik 1 335 m² · 2024-10 · 1215 m 154 377 zł 116 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lubin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 850 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
42 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 404 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubin ?
19 176 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubin ?
23,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubin ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?
14 888,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?
158,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?
28,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubin ?
8 677,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubin ?
18 799 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubin ?
18 190 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubin; część danych: powiat lubiński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,1%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 16,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości