Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

29.04.2022 Walentego Lewandowskiego 6, Białystok
Cena brutto
43 000
2 606
zł / m² lokalu
16,5 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.04.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 981 m². Łączna cena transakcji wyniosła 43 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Walentego Lewandowskiego 6, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr G41_LOK (17 m²), budynek nr 1916_BUD (1 947 m²), działkę nr 553/35 (1 733 m²) oraz działkę nr 553/37 (3 248 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0012.553/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0012.553/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

93SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 734,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 4 162,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

206101_1.0012.553/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0012.553/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

93SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 249,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 7 798,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 885 zł/m² 2021 8 transakcji
7 595 zł/m² 2022 9 transakcji
7 395 zł/m² 2023 7 transakcji
4 516 zł/m² 2024 7 transakcji
9 420 zł/m² 2025 1 transakcja
7 163 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Walentego Lewandowskiego 6, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Białostoczek Płd.)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6

do 1 km
Lokal 670 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 10.04.2026 9 838 68 m² · 4 m Lokal 70 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 02.03.2026 4 487 16 m² · 4 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 3 · 03.03.2025 9 420 41 m² · 55 m Lokal 36 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 14.10.2024 2 182 17 m² · 4 m Lokal 80 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 13.08.2024 5 161 16 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 07.08.2024 4 091 22 m² · 0 m Lokal 42 250 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 24.07.2024 1 993 21 m² · 0 m Lokal 409 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 02.07.2024 9 855 42 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 06.06.2024 4 516 16 m² · 0 m Lokal 615 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 3 · 23.02.2024 10 477 59 m² · 55 m Lokal 406 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 3 · 16.11.2023 7 395 55 m² · 55 m Lokal 645 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 27.10.2023 9 361 69 m² · 0 m Lokal 65 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 30.08.2023 2 471 26 m² · 0 m Lokal 475 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 31.05.2023 8 232 58 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 26.05.2023 6 506 83 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 16.01.2023 7 153 70 m² · 0 m Lokal 462 500 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 09.12.2022 7 960 58 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 3 · 28.10.2022 8 084 33 m² · 55 m Lokal 550 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 14.09.2022 7 846 70 m² · 0 m Lokal 569 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 11.07.2022 8 714 65 m² · 0 m Lokal 541 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 29.03.2022 5 737 94 m² · 0 m Lokal 57 500 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 3 · 10.02.2022 3 443 17 m² · 55 m Lokal 502 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 01.02.2022 7 595 66 m² · 0 m Lokal 36 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 19.01.2022 2 222 16 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 3 · 28.12.2021 6 611 42 m² · 55 m Lokal 460 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 10.12.2021 6 085 76 m² · 0 m Lokal 484 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 30.08.2021 7 160 68 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 02.08.2021 7 547 58 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 23.07.2021 6 414 69 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego · 08.07.2021 1 734 17 m² · 49 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 28.01.2021 472 21 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 12.11.2020 7 774 28 m² · 0 m Lokal 268 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 3 · 15.10.2020 4 899 55 m² · 55 m Lokal 357 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 3 · 17.09.2020 6 865 52 m² · 55 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 18.08.2020 7 260 49 m² · 0 m Lokal 358 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 14.07.2020 6 450 56 m² · 0 m Lokal 398 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 13.03.2020 5 678 70 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 3 · 13.03.2020 6 079 58 m² · 55 m Lokal 23 500 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 06.03.2020 1 516 16 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 27.02.2020 5 837 51 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 3 · 25.02.2020 5 288 52 m² · 55 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 20.02.2020 6 472 31 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 27.01.2020 6 969 57 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego · 09.07.2019 2 023 17 m² · 49 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 19.06.2019 6 063 70 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 30.05.2019 5 439 57 m² · 0 m Lokal 18 980 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 14.12.2018 739 26 m² · 0 m Lokal 25 500 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 07.12.2018 1 037 25 m² · 0 m Lokal 16 480 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 23.11.2018 828 20 m² · 0 m Lokal 17 780 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 09.11.2018 732 24 m² · 0 m Lokal 16 275 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 04.10.2018 1 050 16 m² · 0 m Lokal 234 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 20.04.2018 4 358 54 m² · 0 m Lokal 228 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 3 · 03.04.2018 4 385 52 m² · 55 m Lokal 148 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 28.02.2018 5 230 28 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 3 · 22.01.2018 3 663 59 m² · 55 m Lokal 143 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 3 · 10.10.2017 4 281 33 m² · 55 m Lokal 17 900 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 30.08.2017 799 22 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 06.03.2017 862 17 m² · 0 m Lokal 16 500 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 03.03.2017 1 000 17 m² · 0 m Lokal 166 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 16.02.2017 5 907 28 m² · 0 m Lokal 263 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 3 · 28.11.2016 4 480 59 m² · 55 m Lokal 18 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 25.11.2016 1 000 18 m² · 0 m Lokal 14 500 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 22.11.2016 935 16 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 28.10.2016 4 792 31 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 3 · 28.10.2016 3 425 58 m² · 55 m Lokal 14 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 27.10.2016 933 15 m² · 0 m Lokal 21 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 12.10.2016 817 26 m² · 0 m Lokal 343 750 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 10.10.2016 4 177 82 m² · 0 m Lokal 770 760 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 30.09.2016 4 052 190 m² · 0 m Lokal 40 700 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 23.09.2016 974 42 m² · 0 m Lokal 17 500 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 11.08.2016 911 19 m² · 0 m Lokal 16 200 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 29.07.2016 1 000 16 m² · 0 m Lokal 19 400 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 31.05.2016 1 000 19 m² · 0 m Lokal 17 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 23.05.2016 988 17 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 12.05.2016 6 006 33 m² · 0 m Lokal 15 800 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 06.05.2016 898 18 m² · 0 m Lokal 13 800 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 29.04.2016 857 16 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 25.04.2016 716 154 m² · 0 m Lokal 14 200 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 19.04.2016 816 17 m² · 0 m Lokal 36 500 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 23.02.2016 946 39 m² · 0 m Lokal 15 400 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 23.02.2016 0 m Lokal 19 800 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 13.01.2016 934 21 m² · 0 m Lokal 16 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 23.11.2015 976 16 m² · 0 m Lokal 19 900 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 17.11.2015 939 21 m² · 0 m Lokal 14 900 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 28.10.2015 1 000 15 m² · 0 m Lokal 17 500 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 28.07.2015 1 129 16 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 01.06.2015 3 571 69 m² · 0 m Lokal 287 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 17.04.2015 3 396 85 m² · 0 m Lokal 18 500 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 31.03.2015 1 164 16 m² · 0 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 11.02.2015 3 499 70 m² · 0 m Lokal 206 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 18.12.2014 3 589 57 m² · 0 m Lokal 233 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 3 · 28.11.2014 3 956 59 m² · 55 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 17.09.2014 3 484 78 m² · 0 m Lokal 18 500 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 07.03.2014 1 201 15 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 18.02.2014 3 923 70 m² · 0 m Lokal 22 400 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 19.12.2013 1 280 18 m² · 0 m Lokal 261 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 27.11.2013 3 107 84 m² · 0 m Lokal 269 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 25.10.2013 3 848 70 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 24.09.2013 3 986 69 m² · 0 m Lokal 296 600 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 19.09.2013 3 506 85 m² · 0 m Lokal 20 500 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 30.08.2013 1 235 17 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 30.07.2013 5 856 33 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 26.07.2013 3 880 68 m² · 0 m Lokal 274 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 05.07.2013 3 977 69 m² · 0 m Lokal 152 237 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 02.07.2013 4 531 34 m² · 0 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 26.06.2013 3 876 74 m² · 0 m Lokal 226 550 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 07.06.2013 3 013 75 m² · 0 m Lokal 133 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 26.04.2013 4 006 33 m² · 0 m Lokal 266 700 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 19.04.2013 3 799 70 m² · 0 m Lokal 120 361 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 17.04.2013 4 283 28 m² · 0 m Lokal 257 800 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 09.04.2013 3 814 68 m² · 0 m Lokal 137 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 27.03.2013 4 114 33 m² · 0 m Lokal 196 900 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 27.03.2013 3 986 49 m² · 0 m Lokal 123 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 14.03.2013 4 346 28 m² · 0 m Lokal 273 100 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 08.03.2013 3 209 85 m² · 0 m Lokal 128 842 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 01.03.2013 4 156 31 m² · 0 m Lokal 268 400 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 01.03.2013 3 930 68 m² · 0 m Lokal 177 239 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 27.02.2013 4 453 40 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 27.02.2013 3 606 94 m² · 0 m Lokal 327 400 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 27.02.2013 3 317 99 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 27.02.2013 3 918 49 m² · 0 m Lokal 269 500 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 27.02.2013 3 975 68 m² · 0 m Lokal 140 019 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 22.02.2013 4 167 34 m² · 0 m Lokal 194 160 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 22.02.2013 3 987 49 m² · 0 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 22.02.2013 3 388 73 m² · 0 m Lokal 303 800 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 22.02.2013 3 421 89 m² · 0 m Lokal 122 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 22.02.2013 4 357 28 m² · 0 m Lokal 176 394 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 22.02.2013 4 454 40 m² · 0 m Lokal 179 797 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 14.02.2013 3 336 54 m² · 0 m Lokal 177 900 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 14.02.2013 4 276 42 m² · 0 m Lokal 174 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 14.02.2013 4 405 40 m² · 0 m Lokal 219 465 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 08.02.2013 4 506 49 m² · 0 m Lokal 255 180 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 08.02.2013 3 890 66 m² · 0 m Lokal 169 500 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 08.02.2013 4 369 39 m² · 0 m Lokal 234 748 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 08.02.2013 3 432 68 m² · 0 m Lokal 202 880 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 08.02.2013 4 183 49 m² · 0 m Lokal 126 176 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 06.02.2013 4 506 28 m² · 0 m Lokal 140 445 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 06.02.2013 4 417 32 m² · 0 m Lokal 250 500 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 06.02.2013 3 890 64 m² · 0 m Lokal 273 100 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 06.02.2013 3 987 69 m² · 0 m Lokal 122 300 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 06.02.2013 4 496 27 m² · 0 m Lokal 199 160 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 06.02.2013 3 890 51 m² · 0 m Lokal 22 900 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 06.02.2013 1 301 18 m² · 0 m Lokal 154 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 01.02.2013 4 400 35 m² · 0 m Lokal 288 910 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 31.01.2013 3 444 84 m² · 0 m Lokal 238 400 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 31.01.2013 3 889 61 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 31.01.2013 3 421 57 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 31.01.2013 4 140 31 m² · 0 m Lokal 163 189 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 31.01.2013 4 272 38 m² · 0 m Lokal 293 460 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 30.01.2013 3 420 86 m² · 0 m Lokal 179 987 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 30.01.2013 4 316 42 m² · 0 m Lokal 147 600 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 30.01.2013 4 367 34 m² · 0 m Lokal 224 450 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 30.01.2013 3 890 58 m² · 0 m Lokal 144 755 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 30.01.2013 4 454 33 m² · 0 m Lokal 155 727 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 29.01.2013 4 449 35 m² · 0 m Lokal 291 512 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 29.01.2013 3 542 82 m² · 0 m Lokal 254 700 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 29.01.2013 3 889 66 m² · 0 m Lokal 252 850 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 29.01.2013 3 908 65 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 25.01.2013 4 375 40 m² · 0 m Lokal 166 178 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 25.01.2013 4 734 35 m² · 0 m Lokal 119 151 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 25.01.2013 4 255 28 m² · 0 m Lokal 240 638 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 25.01.2013 3 315 73 m² · 0 m Lokal 352 180 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 25.01.2013 3 676 96 m² · 0 m Lokal 242 700 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 23.01.2013 3 889 62 m² · 0 m Lokal 123 761 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 23.01.2013 4 005 31 m² · 0 m Lokal 226 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 23.01.2013 3 890 58 m² · 0 m Lokal 266 850 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 23.01.2013 3 890 69 m² · 0 m Lokal 232 440 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 23.01.2013 3 987 58 m² · 0 m Lokal 125 615 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 23.01.2013 4 078 31 m² · 0 m Lokal 225 620 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 22.01.2013 3 890 58 m² · 0 m Lokal 27 600 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 18.01.2013 356 78 m² · 0 m Lokal 200 720 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 18.01.2013 3 676 55 m² · 0 m Lokal 215 890 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 18.01.2013 3 890 56 m² · 0 m Lokal 253 200 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 18.01.2013 3 889 65 m² · 0 m Lokal 252 850 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 18.01.2013 3 890 65 m² · 0 m Lokal 239 340 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 18.01.2013 3 191 75 m² · 0 m Lokal 150 932 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 18.01.2013 3 890 39 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 17.01.2013 4 578 42 m² · 0 m Lokal 220 240 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 15.01.2013 3 287 67 m² · 0 m Lokal 283 846 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 15.01.2013 3 648 78 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 15.01.2013 3 885 49 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 11.01.2013 4 096 42 m² · 0 m Lokal 214 300 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 11.01.2013 3 889 55 m² · 0 m Lokal 263 500 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 11.01.2013 3 986 66 m² · 0 m Lokal 127 663 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 11.01.2013 4 079 31 m² · 0 m Lokal 155 691 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 11.01.2013 4 398 35 m² · 0 m Lokal 215 100 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 11.01.2013 3 890 55 m² · 0 m Lokal 126 600 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 11.01.2013 4 458 28 m² · 0 m Lokal 254 020 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 09.01.2013 3 890 65 m² · 0 m Lokal 244 680 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 09.01.2013 3 890 63 m² · 0 m Lokal 276 250 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 08.01.2013 3 328 83 m² · 0 m Lokal 214 340 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 08.01.2013 3 890 55 m² · 0 m Lokal 273 460 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 08.01.2013 3 372 81 m² · 0 m Lokal 267 240 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 08.01.2013 3 890 69 m² · 0 m Lokal 274 284 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 08.01.2013 3 317 83 m² · 0 m Lokal 114 318 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 6 · 21.12.2012 4 068 28 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Gen. Władysława Andersa 5B · 05.03.2010 4 952 41 m² · 55 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Gen. Władysława Andersa 5B · 28.09.2009 4 028 72 m² · 55 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Gen. Władysława Andersa 5B · 07.08.2009 4 301 37 m² · 55 m Lokal 145 500 zł Białystok, ul. Gen. Władysława Andersa 5B · 15.02.2007 4 356 33 m² · 55 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
43 000 zł
Powierzchnia
16,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 43 000 zł 2 606 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +100% mediana: 1 303 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–22 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 121 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 100,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 303 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−29,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 38,9 m² · 2026-05 · 836 m 40 000 zł 1 029 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 39 m² · 2026-05 · 836 m 47 000 zł 1 207 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 33,7 m² · 2026-02 · 836 m 30 000 zł 889 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 37,9 m² · 2026-05 · 854 m 33 000 zł 870 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 40,2 m² · 2026-01 · 854 m 37 000 zł 920 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 40,7 m² · 2025-09 · 883 m 30 000 zł 737 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 44,4 m² · 2025-01 · 883 m 38 000 zł 856 zł/m² ul. Ciepła 24,6 m² · 2025-11 · 932 m 50 160 zł 2 043 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
12 774 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
1 303 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
880,4%
Mieszkań w sprzedaży
2 249 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 25 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas w aglomeracji
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

55,6dB
PP- (PDH09) - przy elewacji budynku pod adresem Przytorowa 1
D_20_000198_001 · 1 314 m · 26.05.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień55,6 dB Noc48,5 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,6 dB
Data / okres
25.05.2023 – 26.05.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,5 dB
Data / okres
25.05.2023 – 26.05.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,4dB
PP- (PDH11) - przy elewacji budynku chronionego pod adresem Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 7
D_20_000198_003 · 1 347 m · 26.05.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień57,4 dB Noc50,9 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,4 dB
Data / okres
25.05.2023 – 26.05.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,9 dB
Data / okres
25.05.2023 – 26.05.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,3dB
PP- (PDH10) - przy elewacji budynku pod adresem Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 1
D_20_000198_002 · 1 379 m · 26.05.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień58,3 dB Noc52,5 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,3 dB
Data / okres
25.05.2023 – 26.05.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,5 dB
Data / okres
25.05.2023 – 26.05.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,4dB
ul. Sienkiewicza 28
D_20_000106_002 · 1 462 m · 16.03.2018 Głośno
Dzień64,4 dB Noc57,8 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,4 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,8 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,9dB
PP- (PDH08) - na posesji budynku chronionego pod adresem Łańcucka 8
D_20_000197_015 · 1 567 m · 25.05.2023 Raczej cicho
Dzień49,9 dB Noc44,6 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,9 dB
Data / okres
24.05.2023 – 25.05.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
44,6 dB
Data / okres
24.05.2023 – 25.05.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 100,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,9%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 121 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 100,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości