Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
186 000 zł
80
zł / m²
2 325 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 325 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 186 000 zł (tj. 80 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120608_2.0010.9/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
9/21
Powierzchnia ewidencyjna
2 325 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
186 000 zł
Cena / m²
80 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0010.9/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
86 zł/m²
2020
10 transakcji
100 zł/m²
2021
3 transakcje
86 zł/m²
2022
5 transakcji
81 zł/m²
2024
4 transakcje
69 zł/m²
2025
6 transakcji
41 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 200 000 zł
23.04.2026
474
422 m² · 879 m
Działka 50 000 zł
07.04.2026
41
1 208 m² · 650 m
Działka 360 000 zł
30.03.2026
200
1 800 m² · 573 m
Działka 30 000 zł
26.03.2026
196
153 m² · 37 m
Działka 245 000 zł
21.11.2025
175
1 400 m² · 657 m
Działka 4 000 zł
21.10.2025
64
63 m² · 886 m
Działka 310 000 zł
10.10.2025
259
1 199 m² · 154 m
Działka 1 250 000 zł
06.08.2025
74
16 870 m² · 820 m
Działka 333 000 zł
18.06.2025
196
1 696 m² · 120 m
Działka 229 750 zł
18.06.2025
107
2 157 m² · 180 m
Działka 303 000 zł
22.05.2025
95
3 201 m² · 470 m
Działka 295 000 zł
02.05.2025
49
6 027 m² · 896 m
Działka 325 000 zł
11.03.2025
271
1 200 m² · 895 m
Działka 215 000 zł
17.01.2025
64
3 353 m² · 616 m
Działka 350 000 zł
20.12.2024
177
1 982 m² · 519 m
Działka 6 000 zł
02.09.2024
1
5 683 m² · 591 m
Działka 480 000 zł
30.07.2024
130
3 682 m² · 489 m
Działka 20 000 zł
16.07.2024
156
128 m² · 459 m
Działka 21 000 zł
16.07.2024
148
142 m² · 467 m
Działka 1 071 zł
09.07.2024
14
76 m² · 866 m
Działka 40 000 zł
18.06.2024
42
962 m² · 37 m
Działka 170 000 zł
18.06.2024
210
810 m² · 37 m
Działka 300 000 zł
15.04.2024
54
5 600 m² · 849 m
Działka 438 000 zł
29.02.2024
260
1 684 m² · 32 m
Działka 950 000 zł
07.02.2024
39
24 450 m² · 648 m
Działka 160 000 zł
22.07.2023
182
878 m² · 166 m
Działka 9 322 zł
25.08.2022
19
482 m² · 876 m
Działka 150 000 zł
02.08.2022
59
2 523 m² · 127 m
Działka 150 000 zł
27.07.2022
44
3 400 m² · 893 m
Działka 242 500 zł
15.06.2022
191
1 269 m² · 681 m
Działka 120 000 zł
03.03.2022
86
1 400 m² · 601 m
Działka 190 000 zł
20.01.2022
158
1 200 m² · 531 m
Działka 352 000 zł
24.08.2021
160
2 200 m² · 700 m
Działka 100 000 zł
26.07.2021
38
2 633 m² · 507 m
Działka 110 000 zł
23.07.2021
43
2 585 m² · 507 m
Działka 324 540 zł
23.07.2021
69
4 687 m² · 507 m
Działka 150 000 zł
28.05.2021
100
1 500 m² · 994 m
Działka 290 000 zł
11.02.2021
71
4 075 m² · 359 m
Działka 390 000 zł
30.12.2020
155
2 519 m² · 976 m
Działka 110 000 zł
21.09.2020
63
1 757 m² · 531 m
Działka 60 000 zł
03.09.2020
123
487 m² · 957 m
Działka 100 000 zł
07.08.2020
57
1 757 m² · 531 m
Działka 80 000 zł
03.08.2020
69
1 154 m² · 766 m
Działka 3 000 zł
31.07.2020
5
597 m² · 739 m
Działka 197 000 zł
31.07.2020
82
2 389 m² · 779 m
Działka 115 000 zł
Sieborowice, ul. Sosnowiec 32 · 10.07.2020
96
1 200 m² · 634 m
Działka 510 000 zł
03.07.2020
90
5 690 m² · 450 m
Działka 235 000 zł
Sieborowice, ul. Jaworek 29 · 27.02.2020
80
2 920 m² · 569 m
Działka 45 000 zł
10.01.2020
9
5 157 m² · 608 m
Działka 140 000 zł
09.01.2020
59
2 367 m² · 603 m
Działka 50 000 zł
13.11.2019
12
4 173 m² · 504 m
Działka 35 000 zł
04.11.2019
88
400 m² · 752 m
Działka 70 000 zł
26.09.2019
34
2 036 m² · 551 m
Działka 120 000 zł
18.09.2019
36
3 353 m² · 616 m
Działka 135 000 zł
Sieborowice, ul. Słotwiny 8 · 20.08.2019
58
2 345 m² · 564 m
Działka 39 000 zł
16.07.2019
78
500 m² · 778 m
Działka 42 000 zł
16.07.2019
84
500 m² · 802 m
Działka 30 000 zł
25.06.2019
21
1 457 m² · 926 m
Działka 95 000 zł
14.03.2019
5
17 997 m² · 968 m
Działka 120 000 zł
20.02.2019
58
2 058 m² · 977 m
Działka 170 000 zł
04.01.2019
68
2 501 m² · 992 m
Działka 88 000 zł
26.11.2018
50
1 745 m² · 359 m
Działka 105 000 zł
16.11.2018
55
1 900 m² · 608 m
Działka 315 000 zł
30.10.2018
49
6 468 m² · 518 m
Działka 169 500 zł
18.10.2018
60
2 836 m² · 415 m
Działka 200 000 zł
10.08.2018
55
3 649 m² · 603 m
Działka 142 500 zł
19.06.2018
95
1 500 m² · 660 m
Działka 142 500 zł
08.06.2018
95
1 500 m² · 785 m
Działka 120 000 zł
14.05.2018
46
2 611 m² · 531 m
Działka 75 000 zł
11.05.2018
62
1 213 m² · 398 m
Działka 160 000 zł
29.01.2018
107
1 500 m² · 870 m
Działka 130 000 zł
24.11.2017
55
2 368 m² · 154 m
Działka 100 000 zł
29.09.2017
40
2 523 m² · 154 m
Działka 570 zł
29.12.2016
10
57 m² · 633 m
Działka 127 500 zł
22.12.2016
43
2 932 m² · 735 m
Działka 80 000 zł
17.10.2016
77
1 036 m² · 997 m
Działka 70 000 zł
14.10.2016
33
2 100 m² · 601 m
Działka 127 500 zł
05.10.2016
43
2 932 m² · 739 m
Działka 70 000 zł
19.08.2016
27
2 555 m² · 161 m
Działka 90 000 zł
11.08.2016
32
2 855 m² · 161 m
Działka 94 000 zł
07.07.2016
78
1 206 m² · 605 m
Działka 160 000 zł
15.12.2015
80
2 000 m² · 786 m
Działka 3 426 zł
21.10.2015
10
341 m² · 548 m
Działka 64 000 zł
26.05.2015
37
1 713 m² · 348 m
Działka 47 000 zł
08.12.2014
9
4 970 m² · 314 m
Działka 120 000 zł
17.06.2014
100
1 200 m² · 406 m
Działka 230 000 zł
08.04.2014
28
8 230 m² · 830 m
Działka 255 000 zł
13.03.2014
30
8 550 m² · 836 m
Działka 56 000 zł
Sieborowice, ul. Sieborowice - · 29.04.2013
9
6 240 m² · 553 m
Działka 146 000 zł
13.07.2012
10
14 604 m² · 489 m
Działka 2 000 zł
14.04.2012
10
208 m² · 631 m
Działka 35 000 zł
29.03.2012
10
3 562 m² · 647 m
Działka 30 000 zł
03.03.2012
9
3 353 m² · 616 m
Działka 574 126 zł
18.01.2012
72
7 919 m² · 428 m
Działka 90 000 zł
05.08.2011
60
1 500 m² · 994 m
Działka 137 500 zł
26.05.2011
51
2 682 m² · 671 m
Działka 142 000 zł
Sieborowice, ul. Sosnowiec 33 · 26.05.2011
50
2 832 m² · 689 m
Działka 145 000 zł
24.05.2011
100
1 457 m² · 926 m
Działka 140 000 zł
22.04.2011
94
1 484 m² · 899 m
Działka 145 000 zł
09.12.2010
93
1 557 m² · 61 m
Działka 3 000 zł
29.11.2010
1
2 840 m² · 976 m
Działka 370 000 zł
Sieborowice, ul. Jaworek 9 · 18.10.2010
407
910 m² · 362 m
Działka 580 zł
06.10.2010
10
58 m² · 991 m
Działka 335 000 zł
10.09.2010
345
971 m² · 406 m
Działka 120 000 zł
19.08.2010
80
1 500 m² · 994 m
Działka 600 zł
11.08.2010
1
949 m² · 41 m
Działka 40 000 zł
23.07.2010
18
2 208 m² · 585 m
Działka 320 000 zł
29.06.2010
306
1 045 m² · 413 m
Działka 3 500 zł
14.05.2010
7
536 m² · 505 m
Działka 65 000 zł
05.05.2010
12
5 451 m² · 368 m
Działka 150 000 zł
23.04.2010
89
1 682 m² · 864 m
Działka 29 000 zł
11.03.2010
23
1 256 m² · 620 m
Działka 190 000 zł
Sieborowice, ul. Jaworek 26 · 05.03.2010
170
1 118 m² · 577 m
Działka 140 000 zł
Sieborowice, ul. Piwna 4 · 15.02.2010
114
1 223 m² · 45 m
Działka 100 000 zł
14.01.2010
67
1 500 m² · 965 m
Działka 230 000 zł
11.12.2009
31
7 530 m² · 624 m
Działka 151 000 zł
Sieborowice, ul. Jaworek 11 · 19.11.2009
93
1 622 m² · 391 m
Działka 15 000 zł
04.08.2009
128
117 m² · 677 m
Działka 122 000 zł
14.07.2009
95
1 282 m² · 369 m
Działka 380 000 zł
Sieborowice, ul. Jaworek 5 · 03.07.2009
640
594 m² · 388 m
Działka 2 400 zł
29.04.2009
16
152 m² · 992 m
Działka 74 500 zł
16.01.2009
1 129
66 m² · 596 m
Działka 675 000 zł
14.01.2009
45
15 054 m² · 631 m
Działka 3 000 zł
24.07.2008
17
178 m² · 400 m
Działka 10 000 zł
24.07.2008
24
422 m² · 418 m
Działka 137 390 zł
13.03.2008
101
1 365 m² · 396 m
Działka 136 510 zł
13.03.2008
101
1 351 m² · 419 m
Działka 260 000 zł
18.02.2008
126
2 062 m² · 908 m
Działka 60 000 zł
07.12.2007
453
133 m² · 548 m
Działka 225 000 zł
Sieborowice, ul. Jaworek 20 · 12.10.2007
188
1 200 m² · 535 m
Działka 40 000 zł
11.07.2007
201
199 m² · 470 m
Działka 305 000 zł
26.06.2007
30
10 060 m² · 997 m
Działka 160 000 zł
09.05.2007
80
2 007 m² · 937 m
Działka 78 000 zł
Łuczyce, ul. Łuczyce 507 · 30.03.2007
41
1 915 m² · 690 m
Działka 108 000 zł
02.03.2007
43
2 523 m² · 127 m
Działka 125 000 zł
19.02.2007
53
2 368 m² · 173 m
Działka 60 000 zł
Sieborowice, ul. Władysława Zakrzeńskiego 44 · 16.01.2007
32
1 849 m² · 320 m
Działka 110 000 zł
12.01.2007
73
1 500 m² · 994 m
Działka 72 000 zł
18.08.2006
48
1 495 m² · 809 m
Działka 30 600 zł
30.05.2006
30
1 007 m² · 993 m
Działka 30 600 zł
30.05.2006
29
1 038 m² · 998 m
Działka 1 500 zł
25.05.2006
1
2 330 m² · 449 m
Działka 9 500 zł
31.03.2005
2
3 805 m² · 513 m
Działka 130 000 zł
11.01.2005
27
4 770 m² · 967 m
Działka 3 000 zł
25.11.2004
1
3 464 m² · 891 m
Działka 9 000 zł
03.11.2004
1
6 380 m² · 301 m
Działka 30 000 zł
13.10.2004
19
1 569 m² · 285 m
Działka 35 000 zł
22.09.2004
17
2 082 m² · 160 m
Działka 1 000 zł
13.01.2004
0
2 170 m² · 452 m
Działka 80 000 zł
07.07.2003
5
15 054 m² · 631 m
Działka 2 500 zł
25.06.2003
1
4 820 m² · 661 m
Działka 22 000 zł
Sieborowice, ul. Władysława Zakrzeńskiego 54 · 13.06.2003
10
2 124 m² · 133 m
Działka 600 000 zł
19.08.1987
64
9 406 m² · 474 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 325 m² została zawarta za kwotę 186 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 186 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
186 000 zł
Powierzchnia
2 325 m²
Cena za metr kwadratowy
80 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 28 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
186 000 zł
80 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−21,6%
mediana: 102 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
12–45
3
45–77
Ta nieruchomość
6
77–110
3
110–142
5
142–175
0
175–207
2
207–239
3
239–272
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 239 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 139 m ?
- Cena o 21,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
102 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
−5,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sieborowice
186 000 zł 80 zł/m²
Grabowiec
50 000 zł 41 zł/m²
Załuczek
295 000 zł 49 zł/m²
Przymiarki
1 044 700 zł 100 zł/m²
Przymiarki
253 000 zł 50 zł/m²
Przymiarki
421 500 zł 150 zł/m²
Przymiarki
300 000 zł 36 zł/m²
Przymiarki
800 000 zł 141 zł/m²
Przymiarki
1 028 000 zł 103 zł/m²
Więcławice Dworskie
180 000 zł 220 zł/m²
Przymiarki
502 000 zł 100 zł/m²
Pustki
3 593 100 zł 145 zł/m²
Pustki
175 000 zł 287 zł/m²
Przymiarki
400 000 zł 147 zł/m²
Więcławice Dworskie
220 000 zł 217 zł/m²
Załuczek
260 000 zł 164 zł/m²
Pustki
150 000 zł 153 zł/m²
Załuczek
333 000 zł 529 zł/m²
Pustki
862 000 zł 100 zł/m²
Pustki
2 000 000 zł 102 zł/m²
Pustki
1 394 000 zł 130 zł/m²
Zatorze
35 000 zł 7 zł/m²
Pielgrzymowice
293 000 zł 244 zł/m²
Doły
40 000 zł 30 zł/m²
Pielgrzymowice
310 000 zł 112 zł/m²
Załuczek
32 000 zł 7 zł/m²
Pielgrzymowice
200 000 zł 21 zł/m²
Zatorze
154 800 zł 75 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Michałowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 309 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
36 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 299 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 35.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Michałowice ?
13 692 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Michałowice ?
9,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Michałowice ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Michałowice ?
7 452,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Michałowice ?
13 165 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Michałowice ?
4 834 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Michałowice; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,9%.
- Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości