Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 16 kwietnia 2025
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
25zł/m²
Powierzchnia działki
2 000m²
Data aktu notarialnego
16 kwietnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 000 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 25 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 16 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118282
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
16 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 75/3 (1 631 m²) oraz działkę nr 76/3 (369 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0016.76/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
47SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0016.75/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
47SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZ44SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 109 000 zł | 8 zł/m² | 13 500 m² | 7 kwietnia 2026 | 722 m | |
| 25 000 zł | 3 zł/m² | 7 400 m² | 26 sierpnia 2025 | 181 m | |
| 246 000 zł | 3 zł/m² | 85 717 m² | 7 września 2023 | 851 m | |
| 80 100 zł | 5 zł/m² | 17 800 m² | 7 sierpnia 2023 | 468 m | |
|
Działka
Ochoża |
175 000 zł | 4 zł/m² | 49 887 m² | 19 stycznia 2023 | 691 m |
| 35 000 zł | 3 zł/m² | 12 100 m² | 13 grudnia 2022 | 440 m | |
| 150 000 zł | 5 zł/m² | 31 600 m² | 9 maja 2022 | 523 m | |
| 28 000 zł | 3 zł/m² | 8 800 m² | 21 lipca 2021 | 767 m | |
| 10 300 zł | 2 zł/m² | 5 500 m² | 25 marca 2021 | 814 m | |
| 80 000 zł | 27 zł/m² | 3 000 m² | 8 stycznia 2021 | 971 m | |
| 158 000 zł | 6 zł/m² | 25 400 m² | 8 lipca 2020 | 835 m | |
| 10 000 zł | 2 zł/m² | 4 200 m² | 18 czerwca 2020 | 102 m | |
| 18 000 zł | 2 zł/m² | 7 400 m² | 10 czerwca 2020 | 181 m | |
| 60 000 zł | 9 zł/m² | 6 600 m² | 28 sierpnia 2019 | 82 m | |
| 170 000 zł | 2 zł/m² | 98 500 m² | 2 lipca 2019 | 947 m | |
| 10 000 zł | 3 zł/m² | 3 000 m² | 12 kwietnia 2019 | 781 m | |
| 15 314 zł | 2 zł/m² | 6 900 m² | 16 października 2018 | 547 m | |
| 10 000 zł | 2 zł/m² | 5 600 m² | 2 lutego 2018 | 474 m | |
| 173 750 zł | 4 zł/m² | 49 500 m² | 30 czerwca 2017 | 970 m | |
| 90 000 zł | 3 zł/m² | 29 800 m² | 26 kwietnia 2016 | 341 m | |
| 15 000 zł | 2 zł/m² | 9 400 m² | 26 kwietnia 2016 | 849 m | |
| 11 900 zł | 1 zł/m² | 11 200 m² | 17 marca 2016 | 927 m | |
| 4 516 zł | 1 zł/m² | 3 041 m² | 24 lutego 2016 | 927 m | |
| 6 500 zł | 2 zł/m² | 3 400 m² | 28 września 2015 | 157 m | |
| 42 000 zł | 2 zł/m² | 20 150 m² | 18 września 2015 | 255 m | |
| 8 000 zł | 1 zł/m² | 5 500 m² | 14 lipca 2015 | 928 m | |
| 58 000 zł | 1 zł/m² | 53 455 m² | 28 listopada 2014 | 935 m | |
| 20 000 zł | 2 zł/m² | 8 200 m² | 30 maja 2014 | 845 m | |
| 3 500 zł | 1 zł/m² | 5 500 m² | 14 marca 2012 | 906 m | |
| 2 500 zł | 1 zł/m² | 3 600 m² | 28 listopada 2011 | 456 m | |
| 280 000 zł | 11 zł/m² | 25 400 m² | 28 września 2011 | 835 m | |
| 240 000 zł | 3 zł/m² | 74 956 m² | 19 lipca 2010 | 225 m | |
| 4 200 zł | 1 zł/m² | 4 800 m² | 2 lipca 2010 | 785 m | |
|
Działka
Ochoża-Kolonia 5 |
80 000 zł | 2 zł/m² | 41 200 m² | 10 listopada 2009 | 474 m |
| 21 000 zł | 1 zł/m² | 31 500 m² | 8 września 2009 | 697 m | |
| 2 100 zł | 1 zł/m² | 2 800 m² | 21 maja 2009 | 308 m | |
| 3 500 zł | 0 zł/m² | 9 500 m² | 4 marca 2009 | 643 m | |
| 8 000 zł | 4 zł/m² | 2 000 m² | 13 stycznia 2009 | 30 m | |
| 4 500 zł | 1 zł/m² | 5 500 m² | 11 grudnia 2008 | 977 m | |
| 37 155 zł | 2 zł/m² | 20 300 m² | 20 marca 2008 | 974 m | |
| 52 000 zł | 1 zł/m² | 98 500 m² | 25 października 2007 | 947 m | |
| 1 500 zł | 0 zł/m² | 3 700 m² | 4 czerwca 2007 | 696 m | |
| 1 500 zł | 0 zł/m² | 6 000 m² | 5 stycznia 2007 | 855 m | |
| 48 400 zł | 1 zł/m² | 92 171 m² | 28 grudnia 2006 | 495 m | |
| 800 zł | 1 zł/m² | 667 m² | 28 września 2005 | 877 m | |
| 4 500 zł | 0 zł/m² | 9 400 m² | 21 lipca 2005 | 446 m | |
| 33 850 zł | 1 zł/m² | 67 700 m² | 27 grudnia 2004 | 607 m | |
| 24 000 zł | 0 zł/m² | 49 100 m² | 22 lipca 2003 | 499 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 000 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.