Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 7 stycznia 2025 · Cała 1C, Koczargi Stare

  • 7 stycznia 2025
  • Cała 1C, Koczargi Stare
  • 4 składniki

Cena łączna

920 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 062zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

114,12m²

Data aktu notarialnego

7 stycznia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 062 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
114,12 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
175617
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Cała 1C, Koczargi Stare
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

7 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 114,12 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 536 m². Łączna cena transakcji wyniosła 920 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to Cała 1C, Koczargi Stare; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (114,12 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 270,8 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 270,8 m²) oraz działkę nr 540 (1 536 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

114,12 m² 8 062 zł/m² 3D
270,8 m² 3D
270,8 m² 3D
1 536 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0013.540Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 534,73 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 753 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Koczargi Stare)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Koczargi Stare, ulica Cała 1C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 grudnia 2025, 153,99 m²

    Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 650A,650B

    1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 9 416 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,99 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 905 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2024, 142,47 m²

    Koczargi Stare, ulica Cała 9,11

    1 750 000 złCena za metr kwadratowy: 12 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,47 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 110 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 sierpnia 2024, 124,75 m²

    Koczargi Stare, ulica KLONOWA 48B

    1 520 000 złCena za metr kwadratowy: 12 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,75 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 336 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 marca 2024, 114,12 m²

    Koczargi Stare, ulica Cała

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 7 799 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 czerwca 2023, 122,3 m²

    Koczargi Nowe, ulica GÓRKI 101

    1 370 000 złCena za metr kwadratowy: 11 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,3 m²
    • piętro 1
    • w odległości 446 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 lutego 2023, 142,79 m²

    Koczargi Nowe, ulica GÓRKI 101

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,79 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 lutego 2023, 122,3 m²

    Koczargi Nowe, ulica GÓRKI 101

    1 040 000 złCena za metr kwadratowy: 8 504 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 449 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 lutego 2023, 122,3 m²

    Koczargi Nowe, ulica GÓRKI 101

    910 000 złCena za metr kwadratowy: 7 441 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 449 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 grudnia 2022, 122,3 m²

    Koczargi Nowe, ulica GÓRKI 101

    1 026 000 złCena za metr kwadratowy: 8 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 września 2022, 114,12 m²

    Koczargi Stare, ulica Cała

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 14 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 marca 2022, 125,3 m²

    Koczargi Stare, ulica KLONOWA 48B

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 9 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,3 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 336 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2022, 125,9 m²

    Koczargi Stare, ulica CISOWA 7,7A

    1 175 000 złCena za metr kwadratowy: 9 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 664 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2021, 125,9 m²

    Koczargi Stare, ulica CISOWA 7,7A

    910 000 złCena za metr kwadratowy: 7 228 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 664 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 4 listopada 2021, 117,6 m²

    Koczargi Nowe, ulica KLONOWA

    691 588 złCena za metr kwadratowy: 5 881 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 155 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 października 2021, 114,12 m²

    Koczargi Stare, ulica Cała

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 7 799 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 14 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 sierpnia 2021, 122,96 m²

    Koczargi Stare, ulica JAWOROWA

    880 000 złCena za metr kwadratowy: 7 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,96 m²
    • 3 izby
    • w odległości 124 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 29 kwietnia 2021, 117,87 m²

    Koczargi Nowe, ulica KLONOWA

    663 038 złCena za metr kwadratowy: 5 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,87 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 137 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 29 kwietnia 2021, 117,73 m²

    Koczargi Nowe, ulica KLONOWA

    597 029 złCena za metr kwadratowy: 5 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,73 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 137 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 29 kwietnia 2021, 117,38 m²

    Koczargi Nowe, ulica KLONOWA

    615 263 złCena za metr kwadratowy: 5 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 155 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 29 kwietnia 2021, 103,68 m²

    Koczargi Nowe, ulica KLONOWA

    669 066 złCena za metr kwadratowy: 6 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,68 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 160 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 29 kwietnia 2021, 125,39 m²

    Koczargi Nowe, ulica KLONOWA

    640 001 złCena za metr kwadratowy: 5 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,39 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 160 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 marca 2021, 202,01 m²

    Koczargi Stare, ulica Cała

    817 000 złCena za metr kwadratowy: 4 044 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 202,01 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 141 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2020, 142,47 m²

    Koczargi Stare, ulica Cała 9,11

    1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 7 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,47 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 110 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 października 2019, 142,47 m²

    Koczargi Stare, ulica Cała 9,11

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 5 194 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,47 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 110 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 czerwca 2019, 153,99 m²

    Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 650A,650B

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,99 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2019, 173,66 m²

    Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 1D,1E

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 3 541 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173,66 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 487 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2019, 140,86 m²

    Koczargi Stare, ulica KLONOWA 48A

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 4 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,86 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 303 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 lutego 2019, 140,86 m²

    Koczargi Stare, ulica KLONOWA 48A

    650 510 złCena za metr kwadratowy: 4 611 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,86 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 303 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 stycznia 2019, 173,66 m²

    Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 1D,1E

    639 000 złCena za metr kwadratowy: 3 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173,66 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 487 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 marca 2018, 124,75 m²

    Koczargi Stare, ulica KLONOWA 48B

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 5 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,75 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 336 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2018, 133,79 m²

    Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 17C,17D

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 4 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,79 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 560 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 stycznia 2018, 133,79 m²

    Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 17C,17D

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,79 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 560 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 sierpnia 2016, 111,9 m²

    Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 17E

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,9 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 579 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2016, 111,9 m²

    Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 17E

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,9 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 579 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 października 2013, 123,22 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 5 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,22 m²
    • w odległości 85 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 grudnia 2012, 122,96 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 4 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,96 m²
    • 3 izby
    • w odległości 85 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 grudnia 2012, 122,96 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 4 514 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,96 m²
    • 3 izby
    • w odległości 85 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 września 2012, 123,22 m²

    752 000 złCena za metr kwadratowy: 6 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,22 m²
    • 3 izby
    • w odległości 85 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 czerwca 2012, 122,96 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 4 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,96 m²
    • w odległości 98 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 maja 2012, 123,22 m²

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 5 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,22 m²
    • w odległości 98 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 maja 2012, 123,22 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 681 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,22 m²
    • w odległości 129 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 maja 2012, 123,22 m²

    668 000 złCena za metr kwadratowy: 5 421 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,22 m²
    • w odległości 129 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 maja 2012, 122,96 m²

    564 500 złCena za metr kwadratowy: 4 591 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,96 m²
    • w odległości 129 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 maja 2012, 122,96 m²

    576 600 złCena za metr kwadratowy: 4 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,96 m²
    • w odległości 129 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 kwietnia 2012, 123,22 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 5 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,22 m²
    • w odległości 98 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 maja 2011, 122,96 m²

    581 300 złCena za metr kwadratowy: 4 728 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,96 m²
    • w odległości 98 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 114,12 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 920 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl